Vila terpisah ini selesai dibangun pada tahun 2019 dan terletak di kawasan Lomas de Cabo Roig, lokasi Lomas De Campoamor, provinsi Alicante. Properti ini memiliki luas lantai bersih 180 m² dan mencakup empat kamar tidur serta empat kamar mandi. Lokasinya di lahan sudut memungkinkan adanya area luar yang luas, sementara orientasi selatannya memastikan matahari pada kolam renang dan taman sepanjang hari. Vila ini ditawarkan dengan harga mulai 719.000 €.
Dibandingkan dengan vila di Benissa atau Altea, harga 719.000 € lebih rendah, yang mencerminkan pasar Costa Blanca bagian selatan. Area ini menawarkan lebih banyak bangunan baru dibandingkan dengan kota-kota tradisional di pesisir utara.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di lingkungan perkotaan dekat dengan pesisir. Dalam radius 2 km, terdapat banyak fasilitas layanan seperti restoran dan apotek. Stasiun kereta api Orihuela Miguel Hernández berjarak 900 meter, menyediakan koneksi kereta api. Kawasan ini memiliki cakupan bus perkotaan yang sedang, dengan 8 halte tersedia dalam radius 2 km.
Tata ruang tersebar di tiga level. Lantai utama mencakup ruang tamu-ruang makan dan dapur terbuka. Di lantai satu terdapat dua kamar tidur dengan kamar mandi dalam, sementara di lantai semi-basemen terdapat kamar tidur tambahan, ruang tamu yang luas, dan kamar mandi lengkap. Keberadaan 4 kamar mandi menunjukkan kapasitas untuk menampung keluarga besar atau tamu.
Vila ini selesai dibangun pada tahun 2019, yang menggolongkannya sebagai properti bangunan baru. Usia properti berarti sistem mekanis (ubin, kelistrikan) sudah modern dan tidak memerlukan renovasi segera. Kolam renang dan area luar ruangan sudah tertata dan ditanami, mengurangi kebutuhan untuk pekerjaan lanskap tambahan.
Properti ini tidak memiliki pemanas sentral, yang dapat memengaruhi kenyamanan selama bulan-bulan musim dingin di provinsi Alicante. Lantai tiga (solarium) hanya dapat diakses melalui tangga, yang dapat membatasi akses bagi penyandang disabilitas gerak. Lokasi berjarak 12 km dari rumah sakit umum terdekat.
Properti ini cocok untuk keluarga yang mencari hunian permanen di daratan dekat laut. Struktur bertingkat memberikan privasi bagi anggota keluarga. Kedekatan dengan tiga lapangan golf di dekatnya menjadikannya cocok untuk penggemar olahraga, meskipun ketiadaan pemandangan laut langsung dapat menjadi faktor pembatas bagi mereka yang menginginkan hunian tepi pantai. Ini juga cocok untuk individu yang bekerja jarak jauh, karena ada ruang kantor di dalam rumah.
Konstruksi ditandai oleh arsitektur modern dengan penggunaan material bertingkat. Dapur menyatu dengan ruang tamu (open plan), dilengkapi jendela yang menawarkan pemandangan taman. Kamar mandi dilengkapi dengan shower. Keberadaan solarium seluas 60 m² di atap menunjukkan penguatan isolasi termal atap dan penggunaan lapisan yang cocok untuk pejalan kaki. Kolam renang adalah pribadi, dengan ruang untuk kursi berjemur dan makan di luar ruangan.
Harga yang tertera adalah 719.000 €. Harga ini mengacu pada vila pribadi spesifik ini, bukan proyek dalam konstruksi, sehingga tidak ada variasi dalam meter persegi atau tata letak. Sebagai properti siap huni, harga mencerminkan kondisi pasar saat ini di area Cabo Roig. Biaya pemeliharaan untuk vila seluas 180 m² dengan kolam renang pribadi mencakup pengeluaran untuk pembersihan kolam dan kebun.
Kehidupan sehari-hari di rumah ini ditentukan oleh posisi selatan dan struktur bertingkat. Ruang tamu di lantai utama, dengan langit-langit tinggi dan jendela kaca besar, memungkinkan cahaya alami mendominasi sepanjang hari. Lantai semi-basemen berfungsi sebagai zona mandiri, cocok untuk tamu atau sebagai ruang pelarian selama bulan-bulan musim panas karena suhunya yang lebih rendah. Kolam renang luar ruangan, berkat eksposisi selatan, tetap terkena matahari dari pagi hingga malam, memperpanjang waktu penggunaan area luar. Kedekatannya dengan Real Club de Golf Campoamor (160 meter) mengintegrasikan golf ke dalam rutinitas sehari-hari tanpa perlu transportasi.
Kawasan Lomas De Campoamor adalah lingkungan perkotaan yang padat dengan vila. Lanskapnya memiliki ketinggian 31 meter di atas permukaan laut, memberikan pemandangan horizon. Iklim memungkinkan penggunaan area luar ruangan selama enam bulan dalam setahun (suhu air ≥20°C). Bandara Alicante berjarak 41 km, perjalanan sekitar 35 menit dengan mobil. Kawasan ini memiliki paparan sinar matahari yang tinggi (3.844 jam per tahun), yang berkontribusi pada penggunaan panel surya dan pemanas air.
Peta menunjukkan lokasi di sisi selatan pengembangan perkotaan. Kemiringan ringan (31m) terlihat ke arah laut.
Proyek ini terletak di kota Orihuela (Orihuela Costa), di selatan provinsi Alicante. Diposisikan di antara resor musim panas Cabo Roig dan Campoamor. Dibandingkan dengan sisa Costa Blanca, lokasinya lebih dekat ke bandara Alicante (41 km) daripada bandara Malaga.
Pantai terdekat, seperti Playa de Aguamarina, berjarak 4,0 km (jarak lurus). Untuk mengaksesnya diperlukan kendaraan. Pusat perbelanjaan, apotek, dan stasiun kereta api berjarak 1,1 km, jarak yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki bagi kebanyakan orang. Lapangan golf Real Club de Golf Campoamor terletak hanya 156 meter dari properti. Bandara Valencia berjarak 161 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi memiliki suhu rata-rata tahunan 18,9°C. Ketinggian 31 meter berkontribusi pada ventilasi alami. Kawasan ini menerima cahaya matahari yang kuat sebagian besar tahun, dengan indeks UV tinggi selama bulan-bulan musim panas. Iklimnya kering, dengan curah hujan rendah, yang memerlukan penyiraman teratur untuk perawatan taman.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Playa de Aguamarina adalah pantai terdekat (4,0 km). Kawasan ini memiliki tiga lapangan golf dalam radius 2 km, dengan Campoamor menjadi yang terdekat. Tidak ada taman umum dalam jarak dekat di dalam jaringan perkotaan, namun lingkungan sekitarnya menawarkan hiking di jalur alami. Tidak ada data spesifik mengenai 'Blue Flag' pada pantai langsung dalam database.
Sumber: OpenStreetMap
Proyek ini terletak di kota Orihuela (Orihuela Costa), di selatan provinsi Alicante. Diposisikan di antara resor musim panas Cabo Roig dan Campoamor. Dibandingkan dengan sisa Costa Blanca, lokasinya lebih dekat ke bandara Alicante (41 km) daripada bandara Malaga.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL607359
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
