Dit project betreft een vrijstaande villa gelegen in Lomas de Campoamor, provincie Alicante. De woning is volgens data afgewerkt met vier slaapkamers en vier badkamers en heeft een woonoppervlak van 180 m². Het perceel is gelegen op een hoek, wat zorgt voor een ruimtelijke opzet rondom het privézwembad. De ligging in deze wijk biedt een balans tussen wooncomfort en toegang tot regionale voorzieningen, met specifieke aandacht voor de nabijheid van golfbanen en lokale horeca.
In vergelijking met projecten in exclusieve gebieden zoals Benissa of Altea, biedt dit project in Campoamor een veel gunstiger instapprijs voor een vergelijkbare grootte van woning. Waar men in het noorden van de Costa Blanca al snel prijzen ziet boven de €4.000.000 voor luxe villa's, start dit project rond €719.000. Het verschil zit hem in de directe omgeving: Campoamor is planmatiger aangelegd en dichter bebouwd dan de bergachtige gebieden rondom Altea. Voor de koper betekent dit dat men hier meer waar krijgt voor het geld, maar met minder panoramisch hoogteverschil en een andere stedelijke dichtheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in een stedelijke omgeving nabij de kust van Alicante. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van permanente bewoning en toeristisch gebruik, dankzij de aanwezigheid van drie golfbanen binnen een straal van twee kilometer. Het perceel ligt op 31 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte helling en doorgaans meer ventilatie.
Met een oppervlakte van 180 m² en vier slaapkamers biedt dit huis accommodatie voor grote gezinnen of groepen. De indeling omvat meerdere niveaus, wat de mogelijkheid biedt tot het creëren van aparte leefruimtes. De aanwezigheid van een volledig ingerichte kelder (semi-souterrain) voegt extra vierkante meters toe voor recreatief gebruik of opslag.
De woning is in 2019 opgeleverd, wat betekent dat het concerns de moderne bouwstandaarden van die periode volgt. De zuidelijke oriëntatie van het perceel is strategisch gekozen om maximaal zonlicht op het zwembadterrassen te ontvangen. De bouwtechnische staat is eigentijds, met een open leefkeuken en grote raampartijen die natuurlijk licht binnenlaten.
De locatie vereist eigen vervoer voor de meeste verplaatsingen; hoewel een supermarkt op 1,1 kilometer ligt, is de infrastructuur rondom Campoamor ingericht op autobezit. De afstand tot het strand is hemelsbreed circa 4 kilometer, wat betekent dat een wandeling naar zee niet direct vanuit de tuin mogelijk is. De ligging is bovendien afhankelijk van de bereikbaarheid via lokale wegverbindingen richting de kustweg.
Dit project past bij bewoners die behoefte hebben aan veel slaapkamers en leenvloeren, bijvoorbeeld gezinnen met oudere kinderen die hun eigen vleugel wensen. De indeling met een volledige badkamer op de begane grond en een slaapkamer in de kelder maakt het ook geschikt voor multigenerationele gezinnen. De ligging is praktisch voor golfers; de afstand tot de eerste tee is minimaal. Ook voor mensen die zoeken naar een permanent verblijf in een rustigere wijk, maar toch de drukte van de kust op korte afstand willen hebben, is dit een logische optie. Men moet er echter rekening mee houden dat een auto essentieel is.
De woning beschikt over een moderne afwerking met aandacht voor lichtinval. De open keuken staat in verbinding met de leefruimte, waarbij de dubbele hoogte van het plafond zorgt voor een ruimtelijk effect. De gevel en het interieur zijn afgewerkt met materialen die bestand zijn tegen het mediterrane klimaat. Het zwembad is strategisch geplaatst op het zuiden om het hele dag zon te vangen. Technisch gezien is het gebouw recent (2019), wat wijst op moderne installaties. De aanwezigheid van airconditioning of soortgelijke klimaatbeheersing is standaard in deze regio en bouwperiode.
De vraagprijs voor deze villa begint bij €719.000. Voor dit bedrag wordt een perceel op een hoek verworven met een privézwembad en 180 m² woonoppervlak. In vergelijking met projecten in regio's zoals Benissa of Altea (waar prijzen vaak starten boven de €4.000.000 voor soortgelijke luxe villa's), ligt het prijsniveau hier aanzienlijk lager. Dit maakt het project toegankelijker voor kopers die veel ruimte zoeken voor een relatief lager investeringsbedrag.
Dit is een woonomgeving die zich richt op buitenleven en sport. De aanwezigheid van Real Club de Golf Campoamor op 156 meter afstand definieert het dagelijks uitzicht en de activiteiten in de buurt. Bewoners leven hier op een ritme waarbij de ochtend vaak begint op het terras met directe zon, dankzij de zuidelijke oriëntatie. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op 1,1 kilometer, wat maakt dat dagelijkse boodschappen met de auto snel gedaan zijn. De omgeving is ruim opgezet met andere villa's, wat zorgt voor privacy. 's Avonds biedt de wijk rust, maar voor uitgebreidere faciliteiten zoals winkelcentra of speciaalzaken is men aangewezen op de omliggende grotere kustplaatsen.
De wijk Lomas De Campoamor is een residentieel gebied dat zich onderscheidt door de ligging rondom golfbanen. Met drie golfbanen binnen 2 kilometer is de sfeer gedomineerd door groen en sportieve activiteiten. De bewonerssamenstelling is een mix van internationale inwoners en Spaanse expats. Voorzieningen als restaurants en cafés zijn ruim vertegenwoordigd (38 restaurants binnen 2 kilometer), wat zorgt voor een levendige sociale omgeving zonder dat men in de buurt woont. Er zijn 7 scholen in de directe omgeving, wat de gezinsvriendelijke karakteristiek ondersteunt.
De kaart toont de ligging van de villa aan de rand van de urbanisatie Lomas De Campoamor. Direct ten zuiden van het perceel loopt de golfbaan van Real Club de Golf Campoamor. De dichtstbijzijnde wegsluiting naar de hoofdweg N-332 bevindt zich op enkele minuten rijden. De schaal toont de afstand tot de kustlijn van de Middellandse Zee.
Lomas De Campoamor is gelegen aan de zuidelijke Costa Blanca, in de provincie Alicante. Het ligt tussen de grotere badplaatsen Torrevieja en Pilar de la Horadada in. De regio staat bekend om zijn zoutmeren en palmenbossen. In vergelijking met de noordelijker gelegen Costa Blanca (zoals rondom Benidorm), is dit gebied rustiger en opener van opzet. De ligging vlakbij de autopist (AP-7) maakt de verbinding met andere delen van Spanje efficiënt.
De ligging biedt praktische mogelijkheden maar afhankelijkheid van de auto is evident. Het dichtstbijzijnde strand (Playa de Aguamarina) ligt hemelsbreed op 4,0 kilometer. De dichtstbijzijnde luchthaven, Alicante-Elche, is circa 41 kilometer verwijderd. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 1,1 kilometer beschikbaar. Openbaar vervoer is aanwezig, met het treinstation Orihuela Miguel Hernández op 0,9 kilometer, al dekt dit netwerk voornamelijk regionale verbindingen richting steden als Murcia en Alicante. Voor internationaal reizen is de auto naar de luchthaven de meest efficiënte optie.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Campoamor is typisch mediterraan met een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 18,9°C. Er zijn circa 3.844 zonuren per jaar. Dit betekent dat het buitenleven het grootste deel van het jaar mogelijk is. De ligging op 31 meter hoogte biedt enige verkoeling tijdens de zomermaanden vergeleken met laaggelegen gebieden. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De nabijheid van de zee (4 km) zorgt voor zachte briesjes.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Aguamarina en Playa de Campoamor - La Glea, beide op circa 4 kilometer afstand. Dit zijn zandstranden die in het seizoen toezicht houden. Voor recreatie op het land is de aanwezigheid van Real Club de Golf Campoamor op korte loopafstand een belangrijke faciliteit. De regio biedt 32 lokale feestdagen per jaar, wat wijst op een rijk cultureel en sociaal leven in de omliggende dorpen. Sportfaciliteiten zijn verder vertegenwoordigd door diverse fitnessgelegenheden in de nabijheid.
Bron: OpenStreetMap
Lomas De Campoamor is gelegen aan de zuidelijke Costa Blanca, in de provincie Alicante. Het ligt tussen de grotere badplaatsen Torrevieja en Pilar de la Horadada in. De regio staat bekend om zijn zoutmeren en palmenbossen. In vergelijking met de noordelijker gelegen Costa Blanca (zoals rondom Benidorm), is dit gebied rustiger en opener van opzet. De ligging vlakbij de autopist (AP-7) maakt de verbinding met andere delen van Spanje efficiënt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL607359
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
