Denne detached villa, beliggende i Lomas de Campoamor i provinsen Alicante, tilbyder en moderne bolig med et boligareal på 180 m² fordelt på fire etager. Bygget i 2019 præsenterer ejendommen sig i et urbant miljø med faciliteter i nærheden, ca. 4 km fra de nærmeste strande. Beliggenheden giver mulighed for et roligt boligliv med god forbindelse til Costa Blanca's infrastruktur.
Sammenlignet med andre områder på Costa Blanca adskiller Lomas de Campoamor sig ved sin integrerede bolig- og sportsprofil. I modsætning til mere urbane områder som Torrevieja er atmosfæren her roligere og golf-orienteret. Sammenlignet med højprissede projekter som FALCO 8 i Benissa (fra €4.250.000) eller villaer i Altea (fra €6.490.000), tilbyder denne ejendom adgang til golf og hav til et markant mere tilgængeligt prisniveau (€719.000), stadig med comparable kvadratmeter og privatliv. Campoamor-området er mere modent og stabilt end nye udviklingsområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et etableret boligområde i Lomas de Campoamor. Real Club de Golf Campoamor ligger kun 156 meter væk, hvilket giver direkte adgang til golfbanen. Kysten og strandpromenaden ligger ca. 4 km væk (i fugleflugtlinje). Området er kendetegnet ved lav bebyggelsesståed omgivet af grønne arealer.
Med fire soveværelser og fire badeværelser imødekommer indretningen behovene hos større familier eller dem, der ofte har gæster. Den eksisterende kælder er indrettet og giver fleksible ekstra rum, ideelle til hobbyer eller et separat opholdsrum. De store udendørs arealer er velegnede til udeliv.
Selvom den er kategoriseret som et boligprojekt, blev denne villa færdiggjort i 2019 og har derfor moderne finish uden ventetiden, der typisk er forbundet med nybyggeri under opførelse. Byggestandarden er i overensstemmelse med moderne arkitektur i regionen.
Afstanden på ca. 4 km til stranden betyder, at der er behov for transport for at nå stranden til fods. Trods nærheden til golfbanen ligger ejendommen ikke direkte ved havet, hvilket kræver transport for adgang til de lokale strande.
Denne ejendom passer til dem, der søger en fast bopæl eller et fritidshus med store og uafhængige rum. De fire soveværelser på forskellige niveauer gør den ideel til familier eller gæsteværelser. De 32 lokale helligdage og det store udvalg af restauranter i nærheden tyder på et socialt miljø. Dog gør afstanden til stranden og lufthavnen (Alicante 41 km) en bil nødvendig for fuld mobilitet. Nærheden til togstationen (0,9 km) og 15 offentlige transportlinjer giver dog alternativer for bilfri transport til større byer som Orihuela.
Villaen fra 2019 har et moderne design med store skydedøre, der sikrer godt lysindfald. Den dobbelte loftshøjde i stuen skaber en fornemmelse af rummelighed. Den private pool og udendørs arealer er designet til at maksimere sollyset, hvilket er typisk for moderne byggeri på Costa Blanca. Kælderen er indrettet til beboelse med eget badeværelse, hvilket øger boligens funktionalitet. Materialerne lever op til moderne standarder for energieffektivitet.
Startprisen for denne ejendom er €719.000. Dette placerer villaen i den øvre mellemklasse i Campoamor-området. Med 180 m² boligareal og privat grund afspejler prisen en selvstændig villa med faciliteter som privat pool og solarium, i modsætning til lejligheder. Der er ingen oplysninger om prisvariationer i samme kompleks.
Lomas de Campoamor er et planlagt boligkvarter, hvor hverdagen foregår i rolige omgivelser. Morgenen kan starte med en runde golf på den nærliggende bane, takket være den korte afstand på kun 156 meter. Dagligvarer kan købes i en supermarked ca. 1,1 km væk, hvilket gør praktisk gøremål let. Stemningen er international, og med 38 restauranter inden for 2 km er der mange spisemuligheder tæt på. Eftermiddagen kan tilbringes på det private solarium på 60 m², en hævet terrasse, der sikrer sol og privatliv det meste af dagen. Aftenerne kan nydes i de udendørs spiseområder under åben himmel.
Beliggenheden i forhold til faciliteter definerer livsstilen. Med 16 apoteker og 7 skoler inden for 2 km er området velegnet til familier og minimerer behovet for bil til daglige ærinder. Det store udbud af spisesteder, herunder 28 caféer og 38 restauranter, giver mulighed for et aktivt socialt liv. Den digitale forbindelse og mobilitet understøttes af en god offentlig transport og nærhed til stationen i Orihuela.
Kortet viser villaens placering i forhold til de tre vigtigste golfbaner og strande ved Costa Blanca. Det understreger, hvordan ejendommen er placeret i et velforsynet område tæt på vigtige services og veje.
Lomas de Campoamor fungerer som et bindeled mellem kystturismen og det mere landlige indland. Den ligger syd for Torrevieja og nord for La Manga i et område af Costa Blanca, der er stærkt udviklet til internationalt boligturisme. Beliggenheden tilbyder en balance mellem kystbyernes liv og roen i planlagte boligområder med god adgang via N-332 og AP-7.
En privat bil anbefales til længere ture. Alicante-Elche lufthavn ligger ca. 41 km væk (i fugleflugtlinje), og Valencia lufthavn ca. 161 km væk. For dem, der foretrækker tog, ligger stationen Orihuela Miguel Hernández inden for gåafstand på ca. 10 minutter (0,9 km). De nærmeste strande som Playa de Aguamarina ligger ca. 4 km væk, hvilket er en kort køretur, men for langt at gå for de fleste.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Det lokale klima er defineret af en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C og over 3.800 solskinstimer om året. Højden på 31 meter over havet og afstanden til kysten modererer sommervarmen. Badesæsonen varer ca. 6 måneder med en vandtemperatur på over 20°C, hvilket gør det muligt at bruge poolen i lange perioder. Ejendommens orientering maksimerer solen på udendørs arealer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området tilbyder adgang til flere strande ca. 4 km væk, herunder Playa de Aguamarina og Playa Barranco Rubio. For golfentusiaster er beliggenheden fremragende med tre golfbaner inden for 2 km: Real Club de Golf Campoamor, Las Ramblas de Orihuela og Villamartín. Det omkringliggende miljø tilbyder sportsfaciliteter integreret i det bymæssige væv. Det begrænsede antal parker (kun 1 inden for 2 km) tyder på, at grønne arealer primært findes i boligområderne og golfbanerne.
Kilde: OpenStreetMap
Lomas de Campoamor fungerer som et bindeled mellem kystturismen og det mere landlige indland. Den ligger syd for Torrevieja og nord for La Manga i et område af Costa Blanca, der er stærkt udviklet til internationalt boligturisme. Beliggenheden tilbyder en balance mellem kystbyernes liv og roen i planlagte boligområder med god adgang via N-332 og AP-7.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL607359
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygningskvalitet og levevilkår og giver ægte, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
