Alicante'ın Lomas de Campoamor bölgesinde yer alan bu müstakil villa, 2019 yılında tamamlanmış modern bir yapıyı temsil eder. 4 yatak odası ve 4 banyosu bulunan 180 m² lik bu konut, özellikle golf tutkunları ve konforlu yaşam arayanlar için uygundur. Güney cepheli konumu sayesinde havuz ve bahçe alanları gün boyu güneş ışığı alır. Köşe parsel üzerinde yer alması, dış mekanlarda geniş bir kullanım alanı sunar.
Lomas De Campoamor, Costa Blanca'daki diğer sahil kasabalarına göre daha planlı bir yapıya sahiptir. Benzer fiyat aralığındaki (€700k+) Benissa veya Altea gibi bölgelerle karşılaştırıldığında, bu bölge golf odaklı yaşam tarzına daha fazla ağırlık verir. Ancak, büyük şehir merkezlerinden uzak olması, kültürel etkinliklerin ve büyük alışveriş merkezlerinin araçla ulaşımı gerektirdiği anlamına gelir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Campoamor golf sahasına sadece 156 metre mesafede bulunmaktadır. Bu konum, golf sahalarına yürüme mesafesinde olmak isteyenler için kritik bir avantaj sağlar. Ayrıca çevre bölgede Restaurant ve kafe gibi günlük yaşamı destekleyecek işletmeler yoğunluktadır.
Villa içindeki dağılım, geniş aileler veya kalabalık misafir grupları için esneklik sunar. Zemin katta bir yatak odası bulunurken, üst katta iki yatak odası ve alt katta ek bir living alanı ile yatak odası yer alır. Bu yapı, aile üyelerinin farklı katlarda gizliliğe ihtiyaç duyması durumuna cevap verir.
Yapı 2019 yılında tamamlanmıştır. Modern mimari anlayışına uygun olarak yüksek tavanlar ve geniş cam yüzeyler kullanılmıştır. İspanya'daki 'nieuwbouw' (yeni yapım) standartlarına göre enerji verimliliği ve yalıtım açısından güncel normlara sahiptir.
Bu proje bir apartman kompleksi değil, müstakil bir villadır; bu nedenle paylaşılan ortak alanlar (komünal havuz gibi) bulunmamaktadır. Bahçe bakımı ve havuz bakımı malikin sorumluluğundadır. Şehir merkezine uzaklık, bir araca ihtiyaç duyulacağı anlamına gelir.
Bu yaşam tarzı, spor ve açık hava aktivitelerini seven bireylere uygundur. Golf oynamayanlar için bile, bakımlı bir çevre ve yeşil alanlar çekicidir. Ayrıca, kalabalık aile toplantıları için farklı katlarda yatak odaları olması, gürültü olmadan konforlu bir konaklama imkanı sunar. Yazın aylarında denize gitmek isteyenler için kısa bir araç sürüşü gerekir.
Villa modern tasarıma sahiptir. Ana yaşam alanında çift yükseklikte tavanlar (double-height ceiling) mevcuttur. Mutfağın açık planlı olması ve geniş pencerelerle aydınlık bir iç mekan oluşturulması hedeflenmiştir. Yüzme havuzu özel bir alana yerleştirilmiş ve güneşlenme terası ile çevrelenmiştir.
Listelenen fiyat 719.000 €'dan başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, Costa Blanca bölgesindeki golf kulüplerine yakın müstakil villalar için piyasada gözlemlenen seviyelerdedir. Fiyat, 4 yatak odalı geniş bir alan ve özel havuz imkanı sunulmasını yansıtır.
Güney cepheli konumu ve köşe parsel üzerinde olması, dış mekan yaşamının merkezinde olmasını sağlar. Sabahları güneşin doğuşuyla beraber havuz alanı ısınmaya başlar. Akşamları ise solarium (teras) katında gün batımını izlemek mümkündür. Çevre bölge sakin bir yerleşim alanıdır, ancak tatil sezonunda hareketlilik artabilir. Golf sahasına olan yakınlığı, manzaranın ve çevrenin düzenli kalmasını sağlar.
Bölge, 31.962 nüfuslu bir yerleşim yerinde yer alır ve temel ihtiyaçları karşılayacak donanıma sahiptir. 2 km yarıçap içinde 38 restoran, 16 eczane ve 7 okul bulunmaktadır. Bu veri, günlük alışverişin ve yeme-içme imkanlarının yakınlığını gösterir.
Harita, villanın golf sahasına (Real Club de Golf Campoamor) olan yakınlığını ve denize (Playa de Aguamarina) olan mesafesini net bir şekilde göstermektedir. Ayrıca 0.9 km mesafedeki tren istasyonu harita üzerinde işaretlenmiştir.
Lomas De Campoamor, Costa Blanca'nın güney kesiminde, Alicante ile Torrevieja arasında kalan bir bölgededir. Hem sahile hem de iç kesimlere ulaşım sağlayan bir konumda yer alır.
En yakın plaj olan Playa de Aguamarina, kuş uçuşu 4.0 km mesafededir. Alicante-Elche havalimanı 41 km, Valencia havalimanı ise 161 km uzaklıktadır. Kamu ulaşımı için Orihuela Miguel Hernández tren istasyonu 0.9 km mesafededir. Bir araç sahibi olmak, bölgede rahatça hareket etmek için önemlidir.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede yıllık ortalama 3.844 saat güneş ışığı ölçülür. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C'dir. Deniz suyu sıcaklığının yüzmeye uygun olduğu (20°C ve üzeri) süre yılda 6 aydır. Deniz seviyesinden 31 metre yükseklikte bulunan proje, deniz esintisini hissetmeye uygun bir konumdadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgede 3 farklı plaj (Aguamarina, Campoamor - La Glea, Barranco Rubio) 4.0 ile 4.4 km arasındadır. Rekreasyon açısından Real Club de Golf Campoamor (156 m) ve Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (1.1 km) önemli alternatifler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Lomas De Campoamor, Costa Blanca'nın güney kesiminde, Alicante ile Torrevieja arasında kalan bir bölgededir. Hem sahile hem de iç kesimlere ulaşım sağlayan bir konumda yer alır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL607359
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konumu, pazar değerini, inşaat kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve satın alma süresi boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
