Denne arealvillaen, beliggende i Lomas de Campoamor i provinsen Alicante, tilbyr et moderne boareal på 180 m² fordelt på fire etasjer. Ferdigstilt i 2019 presenterer eiendommen seg i et urbant miljø med fasiliteter i nærheten, ca. 4 km fra nærmeste strender. Beliggenheten gir mulighet for et rolig boeliv med god forbindelse til Costa Blancas infrastruktur.
Sammenlignet med andre områder på Costa Blanca skiller Lomas de Campoamor seg ut ved sin integrerte bolig- og sportsprofil. I motsetning til mer urbane områder som Torrevieja, er atmosfæren her roligere og golforientert. Sammenlignet med høypriis-prosjekter som FALCO 8 i Benissa (fra €4 250 000) eller villaer i Altea (fra €6 490 000), tilbyr denne eiendommen tilgang til golf og hav til et betydelig mer tilgjengelig prisnivå (€719 000), fortsatt med sammenlignbar kvadratmeter og privatliv. Campoamor-området er mer modent og stabilt enn nye utviklingsområder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i et etablert boligområde i Lomas de Campoamor. Real Club de Golf Campoamor ligger kun 156 meter unna, noe som gir direkte tilgang til golfbanen. Kysten og strandpromenaden ligger ca. 4 km unna (i fugleflukt). Området er kjennetegnet av lav bebyggelsestetthet omgitt av grønne områder.
Med fire soverom og fire bad imøtekommer planløsningen behovene til større familier eller de som ofte har gjester. Den eksisterende kjelleren er innredet og gir fleksible ekstrarom, ideelle for hobbyvirksomhet eller et eget oppholdsrom. De store utendørsarealene er egnet for utendørsliv.
Selv om den er kategorisert som et boligprosjekt, ble denne villaen ferdigstilt i 2019 og har derfor moderne overflater uten ventetiden som typisk er forbundet med nybygg under oppføring. Byggestandarden er i samsvar med moderne arkitektur i regionen.
Avstanden på ca. 4 km til stranden innebærer at det er behov for transport for å nå stranden til fots. Til tross for nærheten til golfbanen ligger eiendommen ikke direkte ved havet, noe som krever transport for tilgang til de lokale strendene.
Denne eiendommen passer dem som søker en fast bolig eller et feriehus med store og uavhengige rom. De fire soverommene på ulike nivåer gjør den ideell for familier eller gjesterom. De 32 lokale helligdagene og det store utvalget av restauranter i nærheten tyder på et sosialt miljø. Men gjør avstanden til stranden og flyplassen (Alicante 41 km) en bil nødvendig for full mobilitet. Nærheten til togstasjonen (0,9 km) og 15 kollektivtransportlinjer gir imidlertid alternativer for bilfri reise til større byer som Orihuela.
Villaen fra 2019 har et moderne design med store skyvedører som sikrer godt lysinnslipp. Den doble takhøyden i stuen skaper en følelse av romslighet. Det private bassenget og utendørsarealene er designet for å maksimere sollyset, noe som er typisk for moderne byggeri på Costa Blanca. Kjelleren er innredet til beboelse med eget bad, noe som øker boligens funksjonalitet. Materialene oppfyller moderne standarder for energieffektivitet.
Startprisen for denne eiendommen er €719.000. Dette plasserer villaen i den øvre mellomklassen i Campoamor-området. Med 180 m² boareal og privat tomt reflekterer prisen en frittliggende villa med fasiliteter som privat basseng og solarium, i motsetning til leiligheter. Det finnes ingen informasjon om prisvariasjoner innen samme kompleks.
Lomas de Campoamor er et planlagt boligområde hvor hverdagen utspiller seg i rolige omgivelser. Morgenen kan starte med en runde golf på den nærliggende banen, takket være den korte avstanden på kun 156 meter. Dagligvarer kan kjøpes i en dagligvarebutikk ca. 1,1 km unna, noe som gjør praktiske ærend enkle. Stemningen er internasjonal, og med 38 restauranter innen 2 km er det mange spisesteder i nærheten. Ettermiddagen kan tilbringes på det private solariet på 60 m², en hevet terrasse som sikrer sol og privatliv det meste av dagen. Kveldene kan nytes i de utendørs spiseområdene under åpen himmel.
Beliggenheten i forhold til fasiliteter definerer livsstilen. Med 16 apotek og 7 skoler innen 2 km er området egnet for familier og minimerer behovet for bil for daglige ærend. Det store utvalget av spisesteder, inkludert 28 kafeer og 38 restauranter, gir mulighet for et aktivt sosialt liv. Den digitale tilkoblingen og mobiliteten støttes av god kollektivtransport og nærhet til stasjonen i Orihuela.
Kartet viser villaens plassering i forhold til de tre viktigste golfbanene og strendene ved Costa Blanca. Det understreker hvordan eiendommen er plassert i et velforsynt område nær viktige tjenester og veier.
Lomas de Campoamor fungerer som et bindeledd mellom kystturismen og det mer landlige inlandet. Den ligger sør for Torrevieja og nord for La Manga i et område av Costa Blanca som er sterkt utviklet for internasjonalt boligturisme. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom kystbyenes liv og roen i planlagte boligområder med god tilgang via N-332 og AP-7.
En privat bil anbefales for lengre turer. Alicante-Elche flyplass ligger ca. 41 km unna (i fugleflukt), og Valencia flyplass ca. 161 km unna. For de som foretrekker tog, ligger stasjonen Orihuela Miguel Hernández innen gangavstand på ca. 10 minutter (0,9 km). De nærmeste strendene som Playa de Aguamarina ligger ca. 4 km unna, noe som er en kort kjøretur men for langt å gå for de fleste.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Det lokale klimaet er definert av en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9°C og over 3 800 solskinnstimer per år. Høyden på 31 meter over havet og avstanden til kysten modererer sommervarmen. Badesesongen varer ca. 6 måneder med en vanntemperatur på over 20°C, noe som gjør det mulig å bruke bassenget i lange perioder. Eiendommens orientering maksimerer solen på utendørsarealer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området tilbyr tilgang til flere strender ca. 4 km unna, inkludert Playa de Aguamarina og Playa Barranco Rubio. For golfentusiaster er beliggenheten utmerket med tre golfbaner innen 2 km: Real Club de Golf Campoamor, Las Ramblas de Orihuela og Villamartín. Det omkringliggende miljøet tilbyr sportsfasiliteter integrert i det urbane vevet. Det begrensede antallet parker (kun 1 innen 2 km) tyder på at grønne områder primært finnes i boligområdene og golfbanene.
Kilde: OpenStreetMap
Lomas de Campoamor fungerer som et bindeledd mellom kystturismen og det mer landlige inlandet. Den ligger sør for Torrevieja og nord for La Manga i et område av Costa Blanca som er sterkt utviklet for internasjonalt boligturisme. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom kystbyenes liv og roen i planlagte boligområder med god tilgang via N-332 og AP-7.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL607359
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og boevne og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
