Denna friliggande villa, belägen i Lomas de Campoamor i provinsen Alicante, erbjuder ett modernt boende med en boyta på 180 m² fördelat på fyra våningar. Färdigställd 2019 presenterar sig fastigheten i en urbAN miljö med bekvämligheter i närheten, ca 4 km från närmaste stränder. Läget ger möjlighet till ett lugnt boende med god förbindelse till Costa Blancas infrastruktur.
Jämfört med andra områden på Costa Blanca utmärker sig Lomas de Campoamor genom sin integrerade bostads- och sportsprofil. I motsats till mer urbana områden som Torrevieja är atmosfären här lugnare och golforienterad. Jämfört med högprijsade projekt som FALCO 8 i Benissa (från €4 250 000) eller villor i Altea (från €6 490 000), erbjuder denna fastighet tillgång till golf och hav till ett betydligt mer tillgängligt prisnivå (€719 000), fortfarande med jämförbar kvadratmeter och privatliv. Campoamor-området är mognare och mer stabilt än nya utvecklingsområden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är placerad i ett etablerat bostadsområde i Lomas de Campoamor. Real Club de Golf Campoamor ligger endast 156 meter bort, vilket ger direkt tillgång till golfbanan. Kusten och strandpromenaden ligger ca 4 km bort (i fågeldistans). Området kännetecknas av låg bebyggelsetäthet omgiven av gröna ytor.
Med fyra sovrum och fyra badrum möter planlösningen behoven hos större familier eller de som ofta har gäster. Den existerande källaren är inredd och erbjuder flexibla extrautrymmen, idealiska för hobbyverksamhet eller ett separat allrum. De stora utomhusytor är lämpliga för utomhusliv.
Även om den kategoriseras som ett bostadsprojekt, färdigställdes denna villa 2019 och har därför moderna ytbehandlingar utan väntetiden som typiskt är förknippad med nybyggnation under uppförande. Byggstandarden är i enlighet med modern arkitektur i regionen.
Avståndet på ca 4 km till stranden innebär att det behövs transport för att nå stranden till fots. Trots närheten till golfbanen ligger fastigheten inte direkt vid havet, vilket kräver transport för tillgång till de lokala stränderna.
Denna fastighet passar dem som söker en permanent bostad eller ett fritidshus med stora och oberoende rum. De fyra sovrummen på olika nivåer gör den idealisk för familjer eller gästrum. De 32 lokala helgdagarna och det stora utbudet av restauranger i närheten tyder på en social miljö. Dock gör avståndet till stranden och flygplatsen (Alicante 41 km) en bil nödvändig för full mobilitet. Närheten till tågstationen (0,9 km) och 15 kollektivtrafiklinjer ger dock alternativ för bilfritt resande till större städer som Orihuela.
Villan från 2019 har en modern design med stora skjutdörrar som säkerställer bra ljusinsläpp. Det dubbla takhöjden i vardagsrummet skapar en känsla av rymd. Den privata poolen och utomhusytorna är designade för att maximera solljuset, vilket är typiskt för modern byggverksamhet på Costa Blanca. Källaren är inredd till boende med eget badrum, vilket ökar bostadens funktionalitet. Materialen uppfyller moderna standarder för energieffektivitet.
Startpriset för denna fastighet är €719.000. Detta placerar villan i det övre medelsegmentet i Campoamor-området. Med 180 m² boyta och privat tomt återspeglar priset en fristående villa med faciliteter som privat pool och solarium, i motsats till lägenheter. Det finns ingen information om prisvariationer inom samma komplex.
Lomas de Campoamor är ett planerat bostadsområde där vardagen utspelas i lugna omgivningar. Morgonen kan börja med en runda golf på den närbelägna banan, tack vare det korta avståndet på endast 156 meter. Dagligvaror kan köpas i en livsmedelsbutik ca 1,1 km bort, vilket gör praktiska ärenden enkla. Stämningen är internationell och med 38 restauranger inom 2 km finns det många matställen nära till hands. Eftermiddagen kan tillbringas på det privata solariet på 60 m², en upphöjd terrass som säkerställer sol och privatliv det mesta av dagen. Kvällarna kan avnjutas i de utomhus matsalsytorna under öppen himmel.
Läget i förhållande till faciliteter definierar livsstilen. Med 16 apotek och 7 skolor inom 2 km är området lämpat för familjer och minimerar behovet av bil för dagliga ärenden. Det stora utbudet av restauranger, inklusive 28 caféer och 38 restauranger, ger möjlighet till ett aktivt socialt liv. Den digitala uppkopplingen och mobiliteten stöds av god kollektivtrafik och närhet till stationen i Orihuela.
Kartan visar villans placering i förhållande till de tre viktigaste golfbanorna och stränderna vid Costa Blanca. Det understryker hur fastigheten är placerad i ett välbetjänat område nära viktiga tjänster och vägar.
Lomas de Campoamor fungerar som ett bindemedel mellan kustturismen och det mer lantliga inlandet. Den ligger söder om Torrevieja och norr om La Manga i ett område av Costa Blanca som är starkt utvecklat för internationellt bostadsturism. Läget erbjuder en balans mellan kuststäders liv och ro i planerade bostadsområden med god tillgång via N-332 och AP-7.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Det lokala klimatet definieras av en genomsnittlig årstemperatur på 18,9°C och över 3 800 soltimmar per år. Höjden på 31 meter över havet och avståndet till kusten modererar sommarvärmen. Badssäsongen varar ca 6 månader med en vattentemperatur på över 20°C, vilket gör det möjligt att använda poolen under långa perioder. Fastighetens orientering maximerar solen på utomhusytor.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området erbjuder tillgång till flera stränder ca 4 km bort, inklusive Playa de Aguamarina och Playa Barranco Rubio. För golfentusiaster är läget utmärkt med tre golfbanor inom 2 km: Real Club de Golf Campoamor, Las Ramblas de Orihuela och Villamartín. Den omgivande miljön erbjuder sportfaciliteter integrerade i det urbana vävet. Det begränsade antalet parker (endast 1 inom 2 km) tyder på att gröna ytor främst finns i bostadsområdena och golfbanorna.
Källa: OpenStreetMap
Lomas de Campoamor fungerar som ett bindemedel mellan kustturismen och det mer lantliga inlandet. Den ligger söder om Torrevieja och norr om La Manga i ett område av Costa Blanca som är starkt utvecklat för internationellt bostadsturism. Läget erbjuder en balans mellan kuststäders liv och ro i planerade bostadsområden med god tillgång via N-332 och AP-7.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL607359
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
