Ce penthouse de 97 m² à Lomas De Campoamor, Alicante, offre 2 chambres et 2 salles de bains. Situé au quatrième étage avec ascenseur, il se distingue par sa luminosité et son orientation est. La propriété est en excellent état et est partiellement meublée, permettant une installation immédiate. La résidence dispose d'une piscine commune, offrant une agréable détente pendant les mois les plus chauds. Cet appartement convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire sur la Costa Blanca.
À Lomas de Campoamor, ce penthouse à partir de 197 000 € offre un prix d'entrée inférieur à celui du projet comparable RESIDENCIAL IRON dans le même quartier, qui commence à 238 000 €. Cela suggère que la propriété pourrait offrir un rapport qualité-prix plus attrayant, surtout compte tenu de son état d'habitabilité immédiate et de son mobilier partiel. La distance de l'aéroport d'Alicante est d'environ 41 km à vol d'oiseau, comparable à de nombreux autres emplacements sur la Costa Blanca sud, mais nettement plus proche que l'aéroport de Malaga (environ 351 km à vol d'oiseau). La proximité des terrains de golf est une caractéristique importante de cette micro-région spécifique; le Real Club de Golf Campoamor est à seulement 156 mètres, ce qui est un grand avantage pour les golfeurs. Les plages sont accessibles dans un rayon de 4 à 5 km, ce qui est typique des projets situés légèrement plus à l'intérieur des terres, mais offrant toujours une proximité côtière. Des projets comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (380 000 €) se situent dans d'autres gammes de prix et offrent potentiellement d'autres caractéristiques, comme des surfaces plus grandes ou une architecture de villa, mais ce penthouse à Lomas de Campoamor se positionne comme une option accessible pour ceux qui recherchent un séjour confortable dans une région de golf et de côte établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé dans un quartier résidentiel établi de Lomas De Campoamor, à proximité immédiate de nombreuses commodités. L'environnement urbain offre une bonne infrastructure avec des magasins et des services accessibles à pied. La proximité de la côte et des plages réputées comme Playa de Aguamarina (4,0 km) souligne l'attractivité de l'emplacement.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant un appartement lumineux et bien entretenu avec une répartition fonctionnelle des pièces. Les deux chambres et deux salles de bains offrent un confort pour les petites familles ou les couples. Le mobilier partiel et le bon état permettent une installation sans complication. La terrasse orientée à l'est invite à la détente en plein air.
La propriété est classée comme 'Prête' (Gereed), ce qui signifie qu'elle est dans un état de construction achevé et immédiatement habitable. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens habituel, mais d'une propriété existante qui se distingue par son excellent état de conservation, la rendant immédiatement habitable.
Ce penthouse n'offre pas de vue directe sur la mer, bien qu'il soit situé à proximité de la côte. Les transports en commun sont disponibles, mais l'utilisation d'un véhicule privé est recommandée pour explorer les environs plus lointains, en particulier les villes et attractions éloignées. L'air conditionné n'est pas explicitement mentionné.
Ce penthouse convient à un large public d'acheteurs appréciant un quartier résidentiel établi sur la Costa Blanca. Il est idéal pour les couples ou les petites familles recherchant une résidence secondaire et valorisant les commodités accessibles à pied. Le mobilier partiel et le bon état en font une option attrayante pour les acheteurs souhaitant emménager immédiatement sans rénovations majeures. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de trois parcours de golf renommés (Real Club de Golf Campoamor à 156 m). C'est également un choix pertinent pour les personnes recherchant un style de vie plus calme au bord de la mer tout en bénéficiant d'une bonne infrastructure. La proximité de plages comme Playa de Aguamarina (4,0 km) offre également des possibilités de détente au bord de la mer.
La propriété se caractérise par une construction solide et des finitions intérieures soignées. Les sols sont recouverts de carrelage en pierre élégant, non seulement esthétique mais aussi réputé pour sa durabilité et sa facilité d'entretien. L'appartement est livré partiellement meublé, permettant une personnalisation par le nouveau propriétaire tout en ayant les éléments essentiels déjà présents. Les fenêtres assurent un bon éclairage, et l'orientation est de la terrasse assure des conditions de lumière agréables le matin et pendant la journée. Les salles de bains sont modernes et fonctionnelles. L'entretien général de l'immeuble et des parties communes, y compris la piscine, semble bien soigné, ce qui suggère une haute qualité de vie.
Le penthouse est proposé à partir de 197 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen des offres disponibles dans la région de Lomas De Campoamor, comme le montre la comparaison avec des projets similaires (par ex. RESIDENCIAL IRON à partir de 238 000 €). L'appartement a une surface habitable de 97 m², ce qui correspond à un prix au mètre carré d'environ 2 031 €. Ces informations sont basées sur le prix de départ indiqué et la surface habitable. La disponibilité exacte et les éventuelles variations de prix doivent être demandées directement si intéressé.
Lomas de Campoamor se présente comme un quartier résidentiel bien développé, offrant un équilibre entre confort urbain et proximité de la côte. Avec 31 962 habitants, la région est animée mais pas excessivement dense. Les environs immédiats du penthouse sont caractérisés par une forte concentration de services : supermarchés et pharmacies à seulement 1,1 km, facilitant le quotidien. Pour les plaisirs culinaires, 38 restaurants et 28 cafés se trouvent dans un rayon de 2 km. La proximité de plusieurs écoles (7) et banques (18) souligne le caractère familial et la fonctionnalité du lieu. Situé à 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'appartement bénéficie d'une brise agréable et d'un climat tempéré, caractérisé par 3 844 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 6 mois. Cela favorise un style de vie actif en plein air, enrichi par les nombreuses fêtes locales.
L'environnement de Lomas de Campoamor offre une sensation de vie méditerranéenne vivante mais détendue. La proximité immédiate des commodités urbaines telles que supermarchés, pharmacies et une variété de restaurants et cafés (à moins de 2 km) facilite grandement le quotidien. L'emplacement à 31 mètres au-dessus du niveau de la mer bénéficie d'un microclimat agréable avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela favorise un style de vie en plein air, avec une saison de baignade de six mois. Pour les sportifs, les nombreux terrains de golf comme le Real Club de Golf Campoamor (à seulement 156 m) et le Club de Golf Las Ramblas (1,1 km) sont un atout majeur. La connexion au réseau de transport régional via 15 lignes de transport en commun et 8 arrêts est assurée, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région plus étendue.
La carte montre la position du penthouse à Lomas de Campoamor, Alicante. Elle illustre la proximité des infrastructures importantes telles que les supermarchés et les terrains de golf, ainsi que la distance des zones côtières. L'indication des villes environnantes et de l'aéroport donne un aperçu de l'accessibilité de la région.
Lomas de Campoamor est stratégiquement situé dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca sud. Cette position permet l'accès aux offres variées de la région, des villes côtières à l'intérieur des terres. La proximité de grandes villes comme Orihuela (0,9 km en train) et la bonne accessibilité de l'aéroport d'Alicante-Elche (41 km) offrent une excellente connexion supra-régionale. La Costa Blanca est connue pour sa combinaison de belles plages, de terrains de golf de première classe et d'une offre culturelle animée. L'emplacement à Lomas de Campoamor s'intègre parfaitement dans ce tableau et offre aux résidents la possibilité de profiter à la fois du calme d'un quartier résidentiel établi et du dynamisme de la région côtière.
L'accessibilité des points clés est bonne, mais nécessite parfois un véhicule. Les plages comme Playa de Aguamarina sont à environ 4,0 km. Le centre-ville d'Orihuela est accessible via la gare Orihuela Miguel Hernández (0,9 km). L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (ALC), à environ 41 km à vol d'oiseau, offrant une bonne connexion aux routes aériennes internationales. L'autoroute AP-7 est également bien accessible et relie la région à d'autres villes côtières et à l'intérieur du pays. L'infrastructure locale comprend des supermarchés et des pharmacies à 1,1 km. Les 8 arrêts de transport public et les 15 lignes offrent des options de mobilité de base dans l'environnement local.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa Blanca est réputé pour son équilibre, avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour un séjour toute l'année en plein air. La saison de baignade s'étend sur six mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une circulation d'air agréable, sans pentes ou déclivités extrêmes à proximité immédiate. La région est caractérisée par une végétation méditerranéenne, créant un environnement verdoyant malgré la proximité de la côte. Les nombreuses fêtes locales (32 par an) reflètent la culture vivante de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral regorge de plages attrayantes, rapidement accessibles. Playa de Aguamarina et Playa de Campoamor - La Glea sont respectivement à seulement 4,0 km et offrent des conditions idéales pour les bains de soleil et les sports nautiques. La région est un paradis pour les golfeurs, avec le Real Club de Golf Campoamor à seulement 156 mètres et d'autres parcours renommés comme le Club de Golf Las Ramblas (1,1 km) et le Club de Golf Villamartín (2,0 km) à proximité immédiate. Cette concentration de terrains de golf rend la région particulièrement attrayante pour les amateurs de ce sport. De plus, il existe une variété d'activités de loisirs dans les environs, y compris des parcs et des installations sportives, qui encouragent un mode de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Lomas de Campoamor est stratégiquement situé dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca sud. Cette position permet l'accès aux offres variées de la région, des villes côtières à l'intérieur des terres. La proximité de grandes villes comme Orihuela (0,9 km en train) et la bonne accessibilité de l'aéroport d'Alicante-Elche (41 km) offrent une excellente connexion supra-régionale. La Costa Blanca est connue pour sa combinaison de belles plages, de terrains de golf de première classe et d'une offre culturelle animée. L'emplacement à Lomas de Campoamor s'intègre parfaitement dans ce tableau et offre aux résidents la possibilité de profiter à la fois du calme d'un quartier résidentiel établi et du dynamisme de la région côtière.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL594136
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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