Questo attico di 97 m² a Lomas De Campoamor, Alicante, offre 2 camere da letto e 2 bagni. Situato al quarto piano con ascensore, spicca per la sua luminosità e l'orientamento a est. La proprietà è in eccellenti condizioni e viene offerta parzialmente arredata, permettendo un ingresso immediato. Il complesso residenziale dispone di una piscina comune, che offre un piacevole rinfresco durante i mesi più caldi. Questo appartamento è adatto sia come residenza principale che secondaria sulla Costa Blanca.
A Lomas de Campoamor, questo attico a partire da €197.000 offre un prezzo di ingresso inferiore rispetto al progetto comparabile RESIDENCIAL IRON nello stesso quartiere, che parte da €238.000. Ciò suggerisce che la proprietà potrebbe offrire un rapporto qualità-prezzo più attraente, soprattutto considerando il suo stato di pronto per l'abitazione e l'arredamento parziale. La distanza dall'aeroporto di Alicante è di circa 41 km in linea d'aria, paragonabile a molte altre località della Costa Blanca meridionale, ma notevolmente più vicina all'aeroporto di Malaga (circa 351 km in linea d'aria). La vicinanza ai campi da golf è una caratteristica importante di questa micro-regione specifica; il Real Club de Golf Campoamor si trova a soli 156 metri di distanza, un grande vantaggio per i golfisti. Le spiagge sono raggiungibili entro 4-5 km, tipico dei progetti situati leggermente più nell'entroterra, ma che offrono comunque la vicinanza alla costa. Progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (€475.000) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (€380.000) si trovano in fasce di prezzo diverse e offrono potenzialmente altre caratteristiche, come superfici più ampie o architettura di villa, ma questo attico a Lomas de Campoamor si posiziona come un'opzione accessibile per chi cerca un soggiorno confortevole in una consolidata regione di golf e costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova in una zona residenziale consolidata di Lomas De Campoamor, molto vicina a numerosi servizi. L'ambiente urbano offre una buona infrastruttura con negozi e servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa e a spiagge rinomate come la Playa de Aguamarina (4,0 km) sottolinea la posizione attraente.
Questa proprietà è rivolta ad acquirenti che cercano un appartamento luminoso e ben mantenuto con una distribuzione funzionale. Le due camere da letto e i due bagni offrono comfort per piccole famiglie o coppie. L'arredamento parziale e le buone condizioni consentono un ingresso senza complicazioni. La terrazza esposta a est invita a godersi la vita all'aria aperta.
La proprietà è classificata come 'Gereed' (Pronto), il che significa che è in uno stato di costruzione completato ed è immediatamente abitabile. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso abituale, ma di una proprietà esistente che si distingue per il suo eccellente stato di conservazione, rendendola immediatamente abitabile.
Questo attico non offre vista diretta sul mare, sebbene sia situato vicino alla costa. Il trasporto pubblico è disponibile, ma l'uso di un veicolo privato è consigliato per esplorare i dintorni più lontani, in particolare città e attrazioni distanti. L'aria condizionata non è esplicitamente menzionata.
Questo attico è adatto a un'ampia gamma di acquirenti che apprezzano una zona residenziale consolidata sulla Costa Blanca. È ideale per coppie o piccole famiglie che cercano una seconda casa e valorizzano i servizi accessibili a piedi. L'arredamento parziale e le buone condizioni lo rendono un'opzione interessante per gli acquirenti che desiderano trasferirsi immediatamente senza dover eseguire importanti lavori di ristrutturazione. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza a tre campi da golf rinomati (Real Club de Golf Campoamor a 156 m). È anche una scelta adatta per coloro che cercano uno stile di vita più tranquillo sulla costa ma che desiderano comunque beneficiare di una buona infrastruttura. La vicinanza a spiagge come Playa de Aguamarina (4,0 km) offre anche opportunità di relax in riva al mare.
La proprietà si caratterizza per una costruzione solida e finiture interne curate. I pavimenti sono rivestiti con un elegante rivestimento in pietra, che non è solo esteticamente gradevole, ma anche noto per la sua durata e facilità di manutenzione. L'appartamento viene consegnato parzialmente arredato, consentendo la personalizzazione da parte del nuovo proprietario, mentre gli elementi essenziali sono già presenti. Le finestre garantiscono una buona illuminazione e l'orientamento a est della terrazza offre piacevoli condizioni di luce mattutina e diurna. I bagni sono moderni e funzionali. La manutenzione generale dell'edificio e delle aree comuni, compresa la piscina, sembra essere ben curata, suggerendo un'elevata qualità della vita.
L'attico è offerto a partire da €197.000. Questa tariffazione posiziona la proprietà nel segmento medio delle offerte disponibili nella regione di Lomas De Campoamor, come dimostra il confronto con progetti simili (ad esempio, RESIDENCIAL IRON a partire da €238.000). L'appartamento ha una superficie abitabile di 97 m², che corrisponde a un prezzo al metro quadrato di circa €2.031. Queste informazioni si basano sul prezzo di partenza indicato e sulla superficie abitabile. La disponibilità esatta e le possibili variazioni di prezzo devono essere richieste direttamente in caso di interesse.
Lomas de Campoamor si presenta come una zona residenziale ben sviluppata che offre un equilibrio tra comfort urbano e vicinanza alla costa. Con 31.962 abitanti, la regione è vivace ma non eccessivamente densa. I dintorni immediati dell'attico sono caratterizzati da un'alta concentrazione di servizi: supermercati e farmacie a soli 1,1 km, che facilitano la vita quotidiana. Per i piaceri culinari, ci sono 38 ristoranti e 28 caffè in un raggio di 2 km. La vicinanza a diverse scuole (7) e banche (18) sottolinea il carattere familiare e la funzionalità del luogo. Situato a 31 metri sul livello del mare, l'appartamento beneficia di una piacevole brezza e di un clima temperato, caratterizzato da 3.844 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 6 mesi. Questo favorisce uno stile di vita attivo all'aria aperta, arricchito dalle numerose feste locali.
L'ambiente di Lomas de Campoamor offre una sensazione di vita mediterranea vivace ma rilassata. La vicinanza immediata a servizi urbani come supermercati, farmacie e una varietà di ristoranti e caffè (entro 2 km) facilita enormemente la vita quotidiana. La posizione a 31 metri sul livello del mare beneficia di un microclima piacevole con una temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò favorisce uno stile di vita all'aria aperta, con una stagione balneare di sei mesi. Per gli sportivi, i numerosi campi da golf come il Real Club de Golf Campoamor (a soli 156 m) e il Club de Golf Las Ramblas (1,1 km) sono un grande vantaggio. Il collegamento alla rete di trasporto regionale tramite 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate è assicurato, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare la regione più vasta.
La mappa mostra la posizione dell'attico a Lomas De Campoamor, Alicante. Illustra la vicinanza a infrastrutture importanti come supermercati e campi da golf, nonché la distanza dalle zone costiere. L'indicazione delle città circostanti e dell'aeroporto offre una panoramica dell'accessibilità della regione.
Lomas de Campoamor è strategicamente situata nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca meridionale. Questa posizione consente l'accesso alle diverse offerte della regione, dalle città costiere all'entroterra. La vicinanza a grandi città come Orihuela (0,9 km in treno) e la buona accessibilità dell'aeroporto di Alicante-Elche (41 km) offrono un eccellente collegamento sovra-regionale. La Costa Blanca è nota per la sua combinazione di belle spiagge, campi da golf di prima classe e un'offerta culturale vivace. La posizione a Lomas de Campoamor si integra perfettamente in questo quadro e offre ai residenti la possibilità di godere sia della tranquillità di una zona residenziale consolidata che del dinamismo della regione costiera.
L'accessibilità dei punti chiave è buona, anche se a volte richiede un veicolo. Spiagge come Playa de Aguamarina distano circa 4,0 km. Il centro di Orihuela è raggiungibile tramite la stazione ferroviaria Orihuela Miguel Hernández (0,9 km). L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC), a circa 41 km in linea d'aria, che offre un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. L'autostrada AP-7 è anch'essa facilmente accessibile e collega la regione ad altre città costiere e all'entroterra. L'infrastruttura locale comprende supermercati e farmacie a 1,1 km. Le 8 fermate dei trasporti pubblici e le 15 linee offrono opzioni di mobilità di base nell'ambiente locale.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa Blanca è noto per il suo equilibrio, con una temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò crea condizioni ideali per soggiorni all'aperto durante tutto l'anno. La stagione balneare si estende per sei mesi, durante i quali le temperature dell'acqua di solito superano i 20°C. La leggera elevazione di 31 metri sul livello del mare garantisce una piacevole circolazione dell'aria, senza pendenze o dislivelli estremi nelle immediate vicinanze. La regione è caratterizzata da una vegetazione mediterranea, che crea un ambiente verde nonostante la vicinanza alla costa. Le numerose feste locali (32 all'anno) riflettono la vivace cultura della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è ricca di spiagge attraenti, rapidamente raggiungibili. Playa de Aguamarina e Playa de Campoamor - La Glea si trovano rispettivamente a soli 4,0 km e offrono condizioni ideali per prendere il sole e praticare sport acquatici. La regione è un paradiso per i golfisti, con il Real Club de Golf Campoamor a soli 156 metri e altri campi rinomati come il Club de Golf Las Ramblas (1,1 km) e il Club de Golf Villamartín (2,0 km) nelle immediate vicinanze. Questa concentrazione di campi da golf rende l'area particolarmente attraente per gli amanti di questo sport. Inoltre, ci sono numerose attività ricreative nelle vicinanze, tra cui parchi e impianti sportivi, che promuovono uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Lomas de Campoamor è strategicamente situata nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca meridionale. Questa posizione consente l'accesso alle diverse offerte della regione, dalle città costiere all'entroterra. La vicinanza a grandi città come Orihuela (0,9 km in treno) e la buona accessibilità dell'aeroporto di Alicante-Elche (41 km) offrono un eccellente collegamento sovra-regionale. La Costa Blanca è nota per la sua combinazione di belle spiagge, campi da golf di prima classe e un'offerta culturale vivace. La posizione a Lomas de Campoamor si integra perfettamente in questo quadro e offre ai residenti la possibilità di godere sia della tranquillità di una zona residenziale consolidata che del dinamismo della regione costiera.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL594136
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
