Esta penthouse de 97 m² em Lomas De Campoamor, Alicante, oferece 2 quartos e 2 casas de banho. Localizado no quarto andar com elevador, destaca-se pela sua luminosidade e orientação a nascente. A propriedade está em excelente estado e é oferecida parcialmente mobilada, permitindo uma entrada imediata. A urbanização dispõe de piscina comum, proporcionando um agradável refresco durante os meses mais quentes. Este apartamento é adequado tanto como residência principal como secundária na Costa Blanca.
Em Lomas de Campoamor, esta penthouse a partir de €197.000 oferece um preço de entrada inferior ao do projeto comparável RESIDENCIAL IRON na mesma zona, que começa em €238.000. Isto sugere que a propriedade pode oferecer uma relação custo-benefício mais atrativa, especialmente considerando o seu estado de prontidão para habitar e a mobília parcial. A distância ao aeroporto de Alicante é de aproximadamente 41 km em linha reta, comparável a muitas outras localizações na Costa Blanca sul, mas consideravelmente mais perto do que o aeroporto de Málaga (aprox. 351 km em linha recta). A proximidade dos campos de golfe é uma característica importante desta micro-região específica; o Real Club de Golf Campoamor fica a apenas 156 metros de distância, o que é uma grande vantagem para os golfistas. As praias são acessíveis num raio de 4-5 km, o que é típico de projetos ligeiramente mais para o interior, mas que ainda oferecem proximidade à costa. Projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (€475.000) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (€380.000) situam-se em faixas de preço diferentes e oferecem potencialmente outras características, como áreas maiores ou arquitetura de villa, mas esta penthouse em Lomas de Campoamor posiciona-se como uma opção acessível para quem procura uma estadia confortável numa região estabelecida de golfe e costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada numa zona residencial estabelecida de Lomas De Campoamor, muito perto de inúmeras comodidades. O ambiente urbano oferece uma boa infraestrutura com lojas e serviços acessíveis a pé. A proximidade da costa e de praias de renome como a Playa de Aguamarina (4,0 km) realça a localização atrativa.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um apartamento luminoso e bem conservado com uma distribuição funcional. Os dois quartos e duas casas de banho oferecem conforto para pequenas famílias ou casais. A mobília parcial e o bom estado permitem uma entrada sem complicações. O terraço virado a nascente convida ao convívio ao ar livre.
A propriedade está classificada como 'Gereed' (Pronto), o que significa que está em estado de construção concluído e pronta a habitar imediatamente. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido habitual, mas sim de uma propriedade existente que se destaca pelo seu excelente estado de conservação, tornando-a imediatamente habitável.
Esta penthouse não oferece vista direta para o mar, embora esteja situada perto da costa. O transporte público está disponível, mas o uso de um veículo privado é recomendado para explorar os arreduns mais distantes, especialmente cidades e atrações mais afastadas. O ar condicionado não é explicitamente mencionado.
Esta penthouse é adequada para uma vasta gama de compradores que valorizam uma zona residencial estabelecida na Costa Blanca. É ideal para casais ou pequenas famílias que procuram uma segunda residência e apreciam comodidades acessíveis a pé. A mobília parcial e o bom estado tornam-na uma opção atrativa para compradores que desejam mudar-se imediatamente sem realizar grandes renovações. Os amantes de golfe apreciarão a proximidade de três campos de golfe de renome (Real Club de Golf Campoamor a 156 m). É também uma escolha adequada para pessoas que procuram um estilo de vida mais calmo na costa, mas que ainda beneficiam de uma boa infraestrutura. A proximidade de praias como a Playa de Aguamarina (4,0 km) também oferece oportunidades de relaxamento junto ao mar.
A propriedade caracteriza-se por uma construção sólida e acabamentos interiores cuidados. Os pisos são revestidos com elegante pavimento em pedra, que não é apenas esteticamente agradável, mas também conhecido pela sua durabilidade e facilidade de manutenção. O apartamento é entregue parcialmente mobilado, permitindo a personalização pelo novo proprietário, enquanto os elementos essenciais já estão presentes. As janelas garantem uma boa iluminação e a orientação a nascente do terraço proporciona condições de luz matinal e diurna agradáveis. As casas de banho são modernas e funcionais. A manutenção geral do edifício e das áreas comuns, incluindo a piscina, parece estar bem cuidada, o que sugere uma alta qualidade de vida.
A penthouse é oferecida a partir de €197.000. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio das ofertas disponíveis na região de Lomas De Campoamor, como demonstra a comparação com projetos semelhantes (por exemplo, RESIDENCIAL IRON a partir de €238.000). O apartamento tem uma área útil de 97 m², o que corresponde a um preço por metro quadrado de aproximadamente €2.031. Esta informação baseia-se no preço inicial indicado e na área útil. A disponibilidade exata e eventuais variações de preço devem ser solicitadas diretamente em caso de interesse.
Lomas de Campoamor apresenta-se como uma zona residencial bem desenvolvida que oferece um equilíbrio entre conforto urbano e proximidade à costa. Com 31.962 habitantes, a região é animada, mas não excessivamente densa. Os arredores imediatos da penthouse são caracterizados por uma alta concentração de serviços: supermercados e farmácias a apenas 1,1 km, facilitando o dia a dia. Para prazeres culinários, existem 38 restaurantes e 28 cafés num raio de 2 km. A proximidade de várias escolas (7) e bancos (18) sublinha o carácter familiar e a funcionalidade do local. Situado a 31 metros acima do nível do mar, o apartamento beneficia de uma brisa agradável e de um clima ameno, caracterizado por 3.844 horas de sol por ano e uma estação balnear de 6 meses. Isto fomenta um estilo de vida ativo ao ar livre, enriquecido pelas numerosas festas locais.
O ambiente de Lomas de Campoamor oferece uma sensação de vida mediterrânica vibrante mas descontraída. A proximidade imediata de comodidades urbanas como supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés (a menos de 2 km) facilita enormemente o dia a dia. A localização a 31 metros acima do nível do mar beneficia de um microclima agradável com uma temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto fomenta um estilo de vida ao ar livre, com uma estação balnear de seis meses. Para os desportistas, os numerosos campos de golfe como o Real Club de Golf Campoamor (a apenas 156 m) e o Club de Golf Las Ramblas (1,1 km) são um grande trunfo. A ligação à rede de transportes regionais através de 15 linhas de transporte público e 8 paragens está assegurada, embora um carro seja recomendado para explorar a região mais vasta.
O mapa mostra a localização da penthouse em Lomas De Campoamor, Alicante. Ilustra a proximidade de infraestruturas importantes como supermercados e campos de golfe, bem como a distância das zonas costeiras. A indicação das cidades circundantes e do aeroporto dá uma visão geral da acessibilidade da região.
Lomas de Campoamor está estrategicamente localizada na província de Alicante, na Costa Blanca sul. Esta posição permite o acesso às diversas ofertas da região, desde as cidades costeiras até ao interior. A proximidade de grandes cidades como Orihuela (0,9 km de comboio) e a boa acessibilidade do aeroporto de Alicante-Elche (41 km) oferecem uma excelente ligação suprarregional. A Costa Blanca é conhecida pela sua combinação de belas praias, campos de golfe de primeira classe e uma oferta cultural animada. A localização em Lomas de Campoamor integra-se perfeitamente neste cenário e oferece aos residentes a oportunidade de desfrutar tanto da tranquilidade de uma zona residencial estabelecida como do dinamismo da região costeira.
A acessibilidade dos pontos chave é boa, embora por vezes requeira veículo. Praias como a Playa de Aguamarina estão a cerca de 4,0 km. O centro de Orihuela é acessível através da estação de comboios Orihuela Miguel Hernández (0,9 km). O aeroporto mais próximo é o de Alicante-Elche (ALC), a cerca de 41 km em linha reta, oferecendo uma boa ligação às rotas aéreas internacionais. A autoestrada AP-7 também é de fácil acesso e liga a região a outras cidades costeiras e ao interior. A infraestrutura local inclui supermercados e farmácias a 1,1 km. As 8 paragens de transporte público e as 15 linhas oferecem opções básicas de mobilidade no ambiente local.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa Blanca é conhecido pelo seu equilíbrio, com uma temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para uma estadia ao ar livre durante todo o ano. A estação balnear estende-se por seis meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente ultrapassam os 20°C. A ligeira elevação de 31 metros acima do nível do mar garante uma circulação de ar agradável, sem inclinações ou declives extremos nas imediações. A região é caracterizada por uma vegetação mediterrânica, que cria um ambiente verde apesar da proximidade da costa. As numerosas festas locais (32 por ano) refletem a cultura vibrante da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira é rica em praias atraentes, de acesso rápido. A Playa de Aguamarina e a Playa de Campoamor - La Glea estão respetivamente a apenas 4,0 km e oferecem condições ideais para banhos de sol e desportos aquáticos. A região é um paraíso para golfistas, com o Real Club de Golf Campoamor a apenas 156 metros e outros campos de renome como o Club de Golf Las Ramblas (1,1 km) e o Club de Golf Villamartín (2,0 km) nas imediações. Esta concentração de campos de golfe torna a área particularmente atrativa para os amantes deste desporto. Além disso, existem uma variedade de atividades de lazer nas proximidades, incluindo parques e instalações desportivas, que promovem um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Lomas de Campoamor está estrategicamente localizada na província de Alicante, na Costa Blanca sul. Esta posição permite o acesso às diversas ofertas da região, desde as cidades costeiras até ao interior. A proximidade de grandes cidades como Orihuela (0,9 km de comboio) e a boa acessibilidade do aeroporto de Alicante-Elche (41 km) oferecem uma excelente ligação suprarregional. A Costa Blanca é conhecida pela sua combinação de belas praias, campos de golfe de primeira classe e uma oferta cultural animada. A localização em Lomas de Campoamor integra-se perfeitamente neste cenário e oferece aos residentes a oportunidade de desfrutar tanto da tranquilidade de uma zona residencial estabelecida como do dinamismo da região costeira.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL594136
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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