En fritliggende villa med fem soveværelser og fire badeværelser beliggende i Puerto Lumbreras, Murcia. Ejendommen har et boligareal på 429 m² og en stor grund på 28.000 m². Villaen er fuldt etableret med privat swimmingpool, haveanlæg og garager. Egenskaber inkluderer centralt varmesystem, aircondition og adgangsramper for forbedret tilgængelighed. Ejendommen blev oprindeligt opført i 1970 og repræsenterer en velplejet bolig med plads til både permanent bosættelse eller som fritidsbolig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et urbant område i Puerto Lumbreras med dagligdagsfaciliteter inden for gåafstand. Beliggenheden er landlig med udsigt over det omkringliggende landskab. Afstanden til nærmeste supermarked er 855 meter, mens apoteket ligger 239 meter væk. Ejendommen er tilgængelig via en velholdt privat vej med elektrisk port, hvilket giver både privatliv og sikkerhed for beboerne.
Med fem soveværelser og fire badeværelser imødekommer villaen behovet for større familieboliger eller boliger med gæsteværelser. Den store grund på 28.000 m² giver mulighed for havearbejde, udendørs aktiviteter og privatliv. Den tilpassede indgang med ramper og bredere døre i nøgleområder gør ejendommen velegnet for personer med begrænset mobilitet. Garage og ekstra opbevaringsplads opfylder praktiske behov for køretøjer og udstyr.
Ejendommen blev opført i 1970 og er således en fuldt etableret villa med moden beplantning i haven. Bygningen har gennemgået vedligeholdelse og opdateringer for at bevare dens funktionalitet, herunder installation af moderne faciliteter som aircondition og en lukket terrasse. Kvaliteten af konstruktionen vises gennem dens stadige brugbarhed og vedligeholdelsesstandarden efter flere årtiers brug.
Villaens placering kræver transport for at nå strandene, der ligger ca. 25 km væk. Afstanden til større byer med udvidede servicetilbud kan kræve planlægning. Ejendommen er ikke nybygget, hvilket kan medføre vedligeholdelsesbehov typisk for ældre bygninger. Den store grund på 28.000 m² kræver løbende vedligeholdelse af haver og udendørs arealer. Villaen er ikke egnet for personer, der foretrækker en lejlighed med minimalt vedligeholdsarbejde.
Denne villa passer særligt godt til større familier eller par, der ønsker en rummelig bolig med plads til gæster. For familier med børn giver den store grund sikre legeområder, mens det lukkede område og privat poolområde skaber tryghed. Ejendommen er også velegnet for personer, der arbejder hjemmefra og har brug for et dedikeret kontorrum, kombineret med et behageligt udendørsmiljø til pauser. For personer med begrænset mobilitet giver de installerede ramper og brede døre bedre adgang til boligen. Villaens størrelse og faciliteter gør den også egnet som permanent bolig for pensionsalderen, hvor både indendørs og udendørs rum kan udnyttes året rundt. For dem, der værdsætter havearbejde og udendørs aktiviteter, vil den store grund med etableret beplantning og swimmingpool tilbyde mange muligheder for aktive og kreative hobbyer.
Villaen er bygget med holdbare materialer, der har sikret dens funktionalitet gennem flere årtier. Køkkenet er forsynet med granitbordplader og indbyggede apparater, hvilket kombinerer æstetik med praktisk brug. Badeværelserne er funktionelt udstyret med moderne installationer, og nogle har badekar i tillæg til brusere. Varmeinstallationen med oliefyret centralvarme sikrer komfort i køligere måneder, mens træbrændeovnen i stuen giver ekstra varme og hygge. Aircondition-systemet og loftsvifter bidrager til temperaturregulering om sommeren. Bygningskonstruktionen inkluderer solid isolering, hvilket er vigtigt i regionens klima med varme somre og køligere vintre. Terrasseområderne er nøje planlagt med overdækning og netforhæng, der forlænger brugstiden for udendørs arealer. De brede døre og ramper viser gennemtænkt design med fokus på tilgængelighed og funktionalitet.
Villaen er tilgængelig til en pris fra €395.950, hvilket repræsenterer værdi for en ejendom med dette antal kvadratmeter både i boligareal og grundstørrelse. Prisen inkluderer en fuldt udstyret villa med fem soveværelser, fire badeværelser og et omfattende udendørs område med swimmingpool. I forhold til sammenlignelige ejendomme i området, som Golden Green Villas i Los Alcazares med priser fra €539.900, repræsenterer denne villa et mere prisvenligt alternativ i Murcia-regionen. Prissætningen afspejler ejendommens alder og placering, men også dens store areal og omfattende faciliteter.
Dagligdagen i denne villa er præget af rummelighed og kontakt med naturen. De store terrasseområder giver mulighed for morgenmad i solen og udendørs måltider med udsigt over det omkringliggende landskab. Haven med oliventræer og etableret beplantning tilbyder et afslappende miljø for læsning eller havearbejde. Den indrettede terrasse med net giver beskyttelse mod insekter og gør det muligt at nyde udendørslivet uden forstyrrelser. Den private swimmingpool med tilhørende badeværelse og udendørs bruser fungerer som et naturligt samlingspunkt i varme måneder. For dem, der arbejder hjemmefra, giver det dedikerede kontorrum mulighed for at kombinere arbejde med det mediterrane liv. Den lukkede grunds størrelse sikrer privatliv, samtidig med at der er plads til både aktive og afslappende udendørsaktiviteter.
Puerto Lumbreras tilbyder en balance mellem by faciliteter og landlig atmosfære. Det lokale byliv giver adgang til dagligvarer, lægefaciliteter og restauranter uden lang transport. Apoteket ligger blot 239 meter væk, mens supermarkedet er 855 meter fra ejendommen, hvilket gør daglig indkøb praktiske. Sygehusfaciliteter findes inden for 15 km, hvilket sikrer adgang til specialiseret behandling. Området har et lokalsamfund med traditionelle spanske værdier, hvor man kan opleve det autentiske spanske liv uden for de store turistområder. Byens infrastruktur er udviklet nok til at imødekomme daglige behov, samtidig med at den bevarer en mere afslappet rytme end større kystbyer. For pendling til større byer giver motorvejsnettet gode forbindelser, hvilket gør Puerto Lumbreras til et praktisk udgangspunkt for både arbejde og fritid i regionen.
Kortet viser Puerto Lumbreras' positionering i Murcia-regionen i det sydøstlige Spanien. Villaen er markeret i byens urbane område med nem adgang til lokale faciliteter. De nærliggende strande ved kysten ligger ca. 25 km mod sydøst, mens golfbanerne Aguilón Golf og Desert Springs Golf Club er placeret hhv. 23 km og 33 km fra ejendommen. Motorvejsforbindelsen til større byer som Murcia og Cartagena er tydeligt markeret, hvilket illustrerer områdets gode infrastruktur.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto Lumbreras er beliggende i det sydøstlige Spanje i Murcia-regionen, der grænser op til Andalusien. Byen ligger strategisk mellem de større byer Murca (ca. 60 km mod nordøst) og Cartagena (ca. 55 km mod syd), hvilket giver adgang til regionens vigtigste bycentre. Dette placerer ejendommen i en region kendt for sin landbrugsproduktion, især frugt og grøntsager, der drager fordel af det gunstige klima. I forhold til kystområder som Costa Cálida og Costa Blanca ligger Puerto Lumbreras længere inde i landet, hvilket giver en mere autentisk spansk oplevelse væk fra de primære turiststrømme. Regionen er også velkendt for sine varme kilder og historiske betydning som grænseområde mellem forskellige kongeriger i Spaniens historie.
Nærmeste strande ligger ca. 25 km fra ejendommen, inklusive Playa de las Palmeras, Playa la Carolina og Playa Mar Serena. Disse strande kræver ca. 25-30 minutter med bil, hvilket giver mulighed for dagsture til kysten. Golfentusiaster har adgang til Aguilón Golf blot 23 km væk, samt Desert Springs Golf Club på 33 km afstand. Lufthavnsadgangen kan være en begrænsning, da den angivne afstand på 999 km er unøjagtig; i praksis ligger den nærmeste internationale lufthavn (Murcia-San Javier) ca. 60-70 km væk. Lokale faciliteter inden for gåafstand inkluderer apotek (239 m) og supermarked (855 m). EV-opladningsfaciliteter findes 1,9 km fra ejendommen, hvilket understøtter moderne transportbehov. Regionens større byer som Cartagena og Murcia ligger inden for 45-60 minutters kørsel, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af kultur, shopping og servicetilbud.
Puerto Lumbreras nyder et typisk kontinentalt mediterranet klimat med varme somre og milde vintre. Området er kendt for rigelige soltimer året rundt, med over 300 dages sol om året, hvilket gør udendørsaktiviteter mulige i de fleste måneder. Svømmesæsonen i private pools strækker sig typisk fra maj til oktober afhængigt af vejrforhold. Egnen ligger i en inlandet del af Murcia-regionen, hvilket betyder, at temperaturerne kan variere mere end ved kysten, med varmere somre og køligere vinternætter. Den højere beliggenhed i forhold til kystniveau giver ofte mere luftcirkulation om sommeren, hvilket kan gøre klimaet mere behageligt. Regnmængden er generelt moderat med størst sandsynlighed for regn i efterårs- og forårsmånederne. Den store grund på 28.000 m² giver mulighed for at udnytte det gunstige klima til havearbejde og udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Puerto Lumbreras ligger i inlandet, giver kyststrækningen med strande som Playa de las Palmeras, Playa la Carolina og Playa Mar Serena muligheder for dagsture til Middelhavet. Disse strande ligger ca. 25 km væk og byder på traditionelle badeoplevelser og vandsportsaktiviteter. Golfentusiaster har adgang til Aguilón Golf på blot 23 km afstand, hvilket giver mulighed for regelmæssigt golfspil. Desuden ligger Desert Springs Golf Club 33 km væk for dem, der ønsker at prøve forskellige baner. Villaens egen grund med privat swimmingpool og boulesbane giver rekreative muligheder direkte på ejendommen. Det lukkede poolområde med udendørs køkken og spiseområde skaber et ideelt miljø for underholdning og afslapning uden at forlade ejendommen. Regionens natur tilbyder muligheder for vandreture og udendørs aktiviteter i det omkringliggende landskab, der er kendetegnet ved its karakteristiske middelhavsvegetation og bjergudsigt.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Lumbreras er beliggende i det sydøstlige Spanje i Murcia-regionen, der grænser op til Andalusien. Byen ligger strategisk mellem de større byer Murca (ca. 60 km mod nordøst) og Cartagena (ca. 55 km mod syd), hvilket giver adgang til regionens vigtigste bycentre. Dette placerer ejendommen i en region kendt for sin landbrugsproduktion, især frugt og grøntsager, der drager fordel af det gunstige klima. I forhold til kystområder som Costa Cálida og Costa Blanca ligger Puerto Lumbreras længere inde i landet, hvilket giver en mere autentisk spansk oplevelse væk fra de primære turiststrømme. Regionen er også velkendt for sine varme kilder og historiske betydning som grænseområde mellem forskellige kongeriger i Spaniens historie.
Ref: VL841036
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med ejendomme i kystnære områder som Los Alcazares, hvor Golden Green Villas har priser fra €539.900, repræsenterer denne villa i Puerto Lumbreras et mere prisvenligt alternativ. Den største forskel ligger i beliggenheden, mens kystnære ejendomme tilbyder øjeblikkelig adgang til strand og hav, giver denne villa i inlandet mere privatliv og en større grund til en lavere pris. Puerto Lumbreras tilbyder et mere autentisk spansk miljø sammenlignet med de mere internationaliserede kystområder. Klimaet i Puerto Lumbreras er også mere kontinentalt med større temperaturforskelle mellem sommer og vinter sammenlignet med de mere tempererede kystområder. For købere, der værdsætter rummelighed og privatliv frem for kystnærhed, kan denne villa tilbyde bedre værdi for pengene. I forhold til andre ejendomme i Puerto Lumbreras-området skiller denne sig ud med sin store grundstørrelse og etablerede haveanlæg, hvilket giver et højt niveau af privatliv og udendørs levevilkår.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
