Willa wolnostojąca położona w Puerto Lumbreras w regionie Murcja. Budynek o powierzchni 429 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 28 000 m² z pięcioma sypialniami i czterema łazienkami. Nieruchomość została oddana do użytku w 1970 roku i oferuje prywatny basen, tereny zielone z gajem oliwnym oraz przestronne pomieszczenia mieszkalne. Lokalizacja charakteryzuje się dostępem do podstawowych usług w odległości krótkiego spaceru oraz widokami na otaczający teren wiejski.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w miejskiej części Puerto Lumbreras, z dostępem do niezbędnych usług w zasięgu spaceru. Działka położona jest na wzniesieniu, co zapewnia widoki na otaczający krajobraz. Wjazd do posesji prowadzi przez utwardzoną i dobrze utrzymaną drogę dojazdową.
Willa spełnia potrzeby przestępnego zamieszkania dla większej rodziny lub osób wymagających dodatkowej przestrzeni. Pięć sypialni i cztery łazienki umożliwiają komfortowe funkcjonowanie wielu domowników. Adaptacja budynku pod kątem dostępności ułatwia poruszanie się osobom o ograniczonej mobilności.
Budynek został ukończony w 1970 roku i jest obecnie w pełni wykończony. Nieruchomość nie podlega żadnym planom modernizacyjnym czy rozbudowowym. Stan obiektu jest odzwierciedleniem standardów budowlanych z okresu jego powstania.
Obiekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaż, które znajdują się w odległości 25 kilometrów. Brak jest wspólnych usług komunalnych typowych dla zamkniętych osiedli. Wymagany jest samochód do poruszania się po szerszym regionie, szczególnie w celu dotarcia do lotniska, oddalonego o 999 km.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących przestrzennego domu poza centrum miasta, ale z dostępem do niezbędnych usług. Sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla rodzin ceniących sobie niezależność i kontakt z naturą, bez rezygnacji z komfortu. Dostosowanie budynku dla potrzeb osób o ograniczonej mobilności sprawia, że jest to opcja rozważna dla osób starszych lub z niepełnosprawnościami. Także osoby pracujące zdalnie docenią oddzielne pomieszczenie biurowe, które może posłużyć jako domowe miejsce pracy. Dzięki czterem sypialniom na górnym i parterze, willa zapewnia elastyczność w organizacji przestrzeni życiowej.
Willa wykończona jest z użyciem trwałych materiałów, takich jak granitowe blaty w kuchni i pomieszczeniu gospodarczym. Posadzki w strefach reprezentacyjnych wykonano z materiałów odpornych na intensywną eksploatację, natomiast w łazienkach zastosowano ceramikę dobrej jakości. Centralne ogrzewanie zasilane olejem zapewnia efektywne ogrzewanie całego budynku, niezależnie od temperatur zewnętrznych. Okna i drzwi tarasowe wykonano z materiałów zapewniających odpowiednią izolację termiczną. Wyposażenie kuchni obejmuje pełen zestaw wbudowanych urządzeń AGD renomowanych marek, co podnosi funkcjonalność tej strefy. Na terenie działki zastosowano system nawadniania ogrodu, co minimalizuje konieczność ręcznej pielęgnacji roślinności.
Cena nieruchomości wynosi 395 950 euro, co stanowi wartość wyjściową. Biorąc pod uwagę powierzchnię użytkową 429 m² i działkę o wielkości 28 000 m², cena ta przekłada się na przystępną stawkę za metr kwadratowy w porównaniu do podobnych obiektów w regionie. W przeciwieństwie do projektów nowych, ta willa nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych na wykończenie.
Codzienne życie w tej willi koncentruje się wokół przestronnych stref dziennych, które płynnie przechodzą na zewnętrzne tarasy i tereny zielone. Dzięki dużemu ogrodowi z prywatnym basenem, domownicy mogą cieszyć się świeżym powietrzem i słońcem bez opuszczania posesji. Bliskość apteki i supermarketu ułatwia codzienne zakupy, podczas gdy wieczorami można korzystać z ogólnodostępnego terenu do gier w bule lub relaksu przy kominku. Ukształtowanie terenu na działce umożliwia stworzenie różnych stref rekreacyjnych, od zacienionych tarasów po słoneczny basen. Zimą, centralne ogrzewanie olejowe zapewnia komfort cieplny w chłodniejsze dni, podczas gdy latem klimatyzacja pozwala na ochłodzenie wnętrz.
Okolica Puerto Lumbreras oferuje mieszankę życia miejskiego i wiejskiego. W odległości krótkiego spaceru znajdują się apteka (239 m) i supermarket (855 m), co zaspokaja codzienne potrzeby. Szpital oddalony jest o 15 km, co wymaga posiadania środka transportu do dotarcia do placówki medycznej. Lokalizacja sprzyja życiu w spokojniejszym tempie niż nadmorskie kurorty, przy zachowaniu dostępu do niezbędnych usług. W promieniu 25 km znajdują się plaże, co umożliwia weekendowe wypady nad morze. Region dysponuje infrastrukturą dla pojazdów elektrycznych, z ładowarką oddaloną o 1,9 km od willi.
Mapa przedstawia willę położoną w Puerto Lumbreras, w regionie Murcja. Nieruchomość usytuowana jest na wzniesieniu z widokiem na otaczający teren wiejski. Na mapie zaznaczono odległości do kluczowych miejsc: plaż (25 km), pól golfowych (23-33 km) oraz podstawowych usług w promieniu 1 km.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto Lumbreras położone jest w regionie Murcja, w głębi lądu, co zapewnia inne warunki klimatyczne niż nadmorskie kurorty Costa Cálida. Miasto stanowi lokalny centrum usługowe z dostępem do podstawowych placówek handlowych i medycznych. W porównaniu do coastal miast takich jak Cartagena czy Torrevieja, Puerto Lumbreras oferuje niższe ceny nieruchomości przy zachowaniu dostępu do morza w odległości krótkiej podróży samochodem. Lokalizacja ta stanowi kompromis między nadmorskim stylem życia a autentycznym, spokojniejszym regionem Hiszpanii.
Plaże znajdują się w odległości około 25 km w linii prostej, w tym Playa de las Palmeras, Playa la Carolina i Playa Mar Serena. Dojazd do nich wymaga około 30-40 minut samochodem. Najbliższe pole golfowe Aguilón Golf położone jest 23 km od willi, a Desert Springs Golf Club oddalone jest o 33 km. Lotnisko, z uwagi na odległość 999 km, nie stanowi praktycznego portu lotniczego dla mieszkańców, w zamian mieszkańcy korzystają z lokalnych połączeń drogowych. Szpital znajduje się 15 km od nieruchomości, co przy dobrych połączeniach drogowych pozwala na dojazd w około 15-20 minut.
Region Murcji charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z gorącymi latami i łagodnymi zimami. Wysokie nasłonecznienie, przekraczające 300 dni słonecznych w roku, sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy na pobliskich plażach trwa od maja do października. Położenie w głąb lądu, z dala od bezpośredniego wpływu morza, powoduje większe amplitudy temperatury dobowej. Wzniesione położenie willi zapewnia naturalną cyrkulację powietrza, co latem przynosi ulgę w upalne dni. Okresowo region ten doświadcza niskich opadów deszczu, co należy uwzględnić przy planowaniu pielęgnacji ogrodu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, oddalone o około 25 km, nie posiadają certyfikatu Błękitnej Flagi, ale oferują standardowe infrastruktury plażowe. Dla miłośników golfu dostępne są dwa pola w odległości 23-33 km: Aguilón Golf i Desert Springs Golf Club. Na samej działce willi znajduje się prywatny basen z toaletą i prysznicem zewnętrznym oraz wyznaczonym miejscem do gry w bule. Teren wokół basenu wyposażono w dodatkową kuchnię z jadalnią, co sprzyja organizacji spotkań na świeżym powietrzu. W regionie dostępne są również trasy rowerowe i spacerowe, które pozwalają na aktywny wypoczynek w otoczeniu przyrody.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Lumbreras położone jest w regionie Murcja, w głębi lądu, co zapewnia inne warunki klimatyczne niż nadmorskie kurorty Costa Cálida. Miasto stanowi lokalny centrum usługowe z dostępem do podstawowych placówek handlowych i medycznych. W porównaniu do coastal miast takich jak Cartagena czy Torrevieja, Puerto Lumbreras oferuje niższe ceny nieruchomości przy zachowaniu dostępu do morza w odległości krótkiej podróży samochodem. Lokalizacja ta stanowi kompromis między nadmorskim stylem życia a autentycznym, spokojniejszym regionem Hiszpanii.
Ref: VL841036
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów nadmorskich takich jak Golden Green Villas w Los Alcazares (ceny od 539 900 euro), willa w Puerto Lumbreras oferuje korzystniejszy stosunek ceny do powierzchni. Projekt nadmorski zapewnia bezpośredni dostęp do plaż, ale przy wyższej cenie nieruchomości i większej gęstości zaludnienia w sezonie. Lokalizacja w Puerto Lumbreras, z dala od głównych tras turystycznych, zapewnia większą prywatność i autentyczność regionalnego stylu życia. W przeciwieństwie do nowych osiedli, ta willa nie wymaga dopłaty za dodatkowe wykończenie, co stanowi oszczędność w budżecie zakupowym. Dodatkowo, większa działka (28 000 m² w porównaniu do typowych 1 000-2 000 m² w projektach nadmorskich) oferuje więcej przestrzeni i możliwości zagospodarowania terenu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
