En fristående villa i Puerto Lumbreras, Murcia, med fem sovrum och fyra badrum. Byggd 1970 på en stor tomt om 28 000 m². Villan har ett boendeyta om 429 m² med privat pool, luftkonditionering och centralvärme. Fastigheten är anpassad för tillgänglighet med ramper och bredare dörröppningar. Läget är urbant med nära tillgång till dagliga behov samtidigt som det finns närhet till landsbygdens omgivningar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Puerto Lumbreras, ett stadsområde i Murciaregionen. Placeringen kombinerar stadens tillgänglighet med landsbygdens utrymme. Fastigheten nås via en välunderhållen väg från en huvudgata med eldriven port. Tomten är helt inhägnad för säkerhet och privatliv.
Fastigheten erbjuder generösa boendeytor med flera sovrum och badrum som passar större hushåll eller de som behöver extrautrymmen. Den anpassade utformningen gör den lämplig för personer med rörelsebegränsningar. De stora gemensamma ytorna och den privata trädgården möjliggör både familjeliv och sociala aktiviteter.
Detta är ett befintligt färdigställt byggnadsverk från 1970, inte ett nybyggnadsprojekt. Villan har underhållits och moderniserats genom åren med installation av luftkonditionering och andra bekvämligheter. Byggnadsfasen är avslutad och fastigheten är redo för omedelbart inflyttning.
Villan ligger längre inåt landet, cirka 25 km från närmaste strand. Avståndet till flygplatsen är avsevärt (999 km). Fastigheten har flera trappsteg både utanför och innanför vilket kan utgöra en begränsning för personer med nedsatt rörlighet trots de befintliga anpassningarna. Läget kräver bil för många ärenden.
Denna villa passar särskilt väl för större familjer som behöver flera sovrum och gemensamma ytor. Den anpassade utformningen gör den också lämplig för familjer med äldre medlemmar eller personer som behöver ökad tillgänglighet i bostaden. För de som söker en permanent bostad i Spanje snarare än en sekundärbostad erbjuder detta alternativ ett permanent hem med plats för hela familjen. Den stora tomten passar den som trivs med trädgårdsskötsel eller vill ha gott om utrymme för husdjur och utomhusaktiviteter. Kombinationen av urban tillgänglighet och lantlig atmosfär tilltalar den som vill ha både närhet till service och en känsla av privatliv och utrymme. Fastigheten kan också fungera som en permanent bas för distansarbete tack vare det dedikerade kontoret.
Villans interiör uppvisar en genomtänkt utformning med materialval som fokuserar på hållbarhet och funktion. Köket är utrustat med granitbänkskivor och fullt utrustade integrerade vitvaror, vilket ger en robust och praktisk yta för matlagning. Badrummen är funktionellt designade med standardmaterial som tål dagligt bruk. Vardagsrummet har en braskamin som bidrar till både värme och atmosfär under kallare månader. Yttersidan har underhållits väl genom åren med en välhållen infart och landskapsträdgård. Poolområdet är utrustat med nödvändiga tekniska anläggningar i ett separat pumphus, vilket visar på en genomtänkt installation. Byggnadskvaliteten från 1970-talet har kompletterats med moderniseringar som luftkonditionering och elektriska portar, vilket skapar en balans mellan ursprunglig konstruktion och modern bekvämlighet.
Priset för denna fastighet är från €395,950, vilket motsvarar cirka €923 per kvm boendeyta. Sett till den stora tomtytan på 28 000 m² ger detta ett mycket fördelaktigt pris per kvm totalyta. Priset reflekterar fastighetens ålder från 1970 samtidigt som den inkluderar flera moderniseringar och anpassningar. Jämfört med liknande fastigheter i regionen erbjuder detta ett konkurrenskraftigt värde särskilt med tanke på den generösa storleken och de befintliga anläggningarna.
Dagliga livet i denna villa präglas av en kombination av urban närhet och landsbygdslugn. Morgonen kan börja med solsken på den högt belägna ingångsterassen innan man tar en kort promenad till närmaste affär för dagligvaror. Eftermiddagen kan tillbringas vid den privata poolen eller i det nätade uterummet där man kan äta middag skyddat från solen och insekter. Den stora tomten med olivlund och etablerade träd ger möjlighet till trädgårdsskötsel eller bara avkoppling i skuggan. Kvällen kan avslutas med en bok i det rymliga vardagsrummet med braskamin eller på den privata terrassen med utsikt över landskapet. Kombinationen av stadslivets bekvämligheter och lantligt lugn skapar en balanserad livsstil.
Livet i Puerto Lumbreras erbjuder en praktisk balans mellan dagliga behov och lugnare livsstil. Närmaste livsmedelsaffär ligger på behagligt promenadavstånd (855 m), likaså apoteket (239 m), vilket gör att grundläggande ärenden kan göras till fots. Sjukhuset ligger 15 km bort, cirka 15 minuter med bil. För större shopping eller nöjen finns städerna i närheten erbjuder ett utbud av tjänster och butiker. Den lokala miljön känns relativt lugn trots urban närhet, tack vare den stora tomten som skapar en buffertzont. Infrastrukturen i området är välutvecklad med goda vägförbindelser till större städer och kustområden. Den lokala busstrafiken erbjuder alternativ för de utan bil, även om eget fordon förenklar vardagen avsevärt.
Kartan visar fastighetens strategiska läge i Puerto Lumbreras, med närhet till stadskärnan och dess tjänster samtidigt som den omges av öppet landskap. De omgivande vägarna ger goda kommunikationsmöjligheter till både närområdet och längre avstånd. Positionen erbjuder en balans mellan urban tillgänglighet och lantlig karaktär.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Puerto Lumbreras ligger i inlandet av Murciaregionen, vilket ger en annan dynamik jämfört med kustnära områden. Placeringen erbjuder en mellanform mellan stad och landsbygd, med tillgång till urban service samtidigt som man har närhet till jordbrukslandskapet. Regionen är känd för sina fruktodlingar och långa historie som jordbruksområde. Staden fungerar som en lokal serviceort för omgivande mindre samhällen. Avståndet till regionens större städer som Murcia och Cartagena gör det möjligt att kombinera det lugnare inlandslivet med tillgång till storstadsbekvämligheter vid behov.
Avståndet till närmaste stränder (Playa de las Palmeras, Playa la Carolina och Playa Mar Serena) är cirka 25 km, vilket motsvarar cirka 25-30 minuter med bil. Golfentusiaster har tillgång till Aguilón Golf på 23 km och Desert Springs Golf Club på 33 km. Flygplatsen ligger dock avsevärt längre bort på 999 km, vilket kräver planering för resor. Stadskärnan i Puerto Lumbreras med sina butiker, restauranger och tjänster nås inom några minuter med bil eller 10-15 minuter till fots. Regionens huvudstad Murcia ligger inom rimligt avstånd för dagsturer eller större inköp.
Puerto Lumbreras har ett medelhavsklimat med varma, torra somrar och milda vintrar. Sommarmånaderna erbjuder generösa soltimmar med temperaturer som ofta överstiger 30°C. Badssäsongen sträcker sig från maj till oktober. Inlandsläget innebär att nätterna kan vara något svalare än vid kusten. Området har ett generöst antal soliga dagar per år, vilket gör det möjligt att utnyttja den privata poolen och uterummen under större delen av året. Höjden och terrängen skapar naturliga luftflöden som kan lindra sommarhettan. Vintermånaderna är generellt milda med sällsynta frostnätter, vilket gör att utomhusliv är möjligt året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandnära aktiviteter kräver en kort bilresa på cirka 25 minuter till närmaste kustremsor. Playa de las Palmeras, Playa la Carolina och Playa Mar Serena erbjuder traditionella medelhavsupplevelser med sandstränder och havsbad. Golfentusiaster har två banor inom bekvämt avstånd: Aguilón Golf (23 km) och Desert Springs Golf Club (33 km). Det senare är en känd 18-håls bana i ökenstil. I närområdet finns lokala sportfaciliteter och vandringsleder i omgivande landskap. Den privata fastigheten erbjuder egna rekreationsmöjligheter med boulebanan, den privata poolen och de generösa trädgårdsyterna som kan utnyttjas för fysisk aktivitet eller avkoppling.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Lumbreras ligger i inlandet av Murciaregionen, vilket ger en annan dynamik jämfört med kustnära områden. Placeringen erbjuder en mellanform mellan stad och landsbygd, med tillgång till urban service samtidigt som man har närhet till jordbrukslandskapet. Regionen är känd för sina fruktodlingar och långa historie som jordbruksområde. Staden fungerar som en lokal serviceort för omgivande mindre samhällen. Avståndet till regionens större städer som Murcia och Cartagena gör det möjligt att kombinera det lugnare inlandslivet med tillgång till storstadsbekvämligheter vid behov.
Ref: VL841036
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med kustnära projekt som Golden Green Villas i Los Alcazares (från €539,900) erbjuder denna villa i Puerto Lumbreras ett betydligt lägre pris per kvm. Medan kustprojekt ofta fokuserar på havsnärhet och gemensamma faciliteter, erbjuder denna fastighet privatliv och en större individuell tomt. Den inlandsmiljö som Puerto Lumbreras representerar skiljer sig markant från kustlivet i Los Alcazares. Kustområdena har generellt högre fastighetspriser och mer turistbetonad service, medan inlandet erbjuder en mer autentisk spansk livsstil till lägre kostnad. Kustnära fastigheter har också ofta högre underhållskostnader på grund av saltvattenpåverkan. Den här villan erbjuder däremot ett permanent boende med starka rötter i den lokala spanska kulturen snarare än ett semesterhem. Fastighetens ålder (1970) reflekteras i priset, vilket gör den mer överkomlig än nyare kustprojekt samtidigt som den erbjuder generösa ytor som sällan finns tillgängliga till liknande prisnivåer vid kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
