Villa isolée située à Puerto Lumbreras, dans la région de Murcie. Cette propriété de 429 m² dispose de cinq chambres et quatre salles de bains, construite sur un terrain de 28 000 m². La villa a été achevée en 1970 et présente des caractéristiques notamment une piscine privée, un garage et un système de chauffage central. La propriété est adaptée pour l'accessibilité avec des rampes d'accès et des portes plus larges dans les zones de vie principales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain à Puerto Lumbreras, offrant un accès à pied aux commodités de base. Sa position à l'intérieur des terres la distingue des propriétés côtières typiques de la région, tout en restant à une distance modérée des plages. L'emplacement combine la commodité urbaine avec un espace considérable offert par le grand terrain de 28 000 m².
Cette villa répond aux besoins d'espace avec ses cinq chambres, quatre salles de bains et une surface habitable généreuse de 429 m². La disposition inclut une chambre avec salle de bains privative au rez-de-chaussée, conçue pour une accessibilité facile. Les multiples espaces de vie, y compris un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, offrent une flexibilité pour différentes configurations familiales ou d'accueil.
Construite en 1970, cette villa représente un établissement mature avec des caractéristiques qui ont bien résisté à l'épreuve du temps. La propriété est entièrement achevée et prête à l'occupation immédiate. Les éléments existants tels que le système de chauffage central au fioul et les structures bien établies dans le jardin indiquent une construction solide conçue pour la durabilité à long terme.
La propriété ne convient pas à ceux cherchant une propriété côtière ou des vues directes sur la mer, étant située à 25 km des plages les plus proches. L'accès à l'aéroport est considérablement éloigné (999 km), ce qui peut être un facteur limitant pour les voyageurs internationaux fréquents. Bien qu'une voiture ne soit pas strictement nécessaire pour tout, la distance jusqu'à certaines commodités rend un véhicule personnel fortement recommandé.
Cette propriété convient particulièrement aux familles ou groupes nécessitant un espace habitable généreux, avec ses cinq chambres permettant d'accueillir confortablement plusieurs occupants ou visiteurs. Les caractéristiques d'accessibilité intégrées, telles que les rampes et les portes élargies, la rendent appropriée pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec des membres âgés. Pour ceux recherchant une combinaison d'espace extérieur substantiel et d'accès aux commodités urbaines, cette villa offre un équilibre rare avec son grand terrain tout en restant à distance de marche des services essentiels. Les acheteurs appréciant l'entretien des paysages ou désirant de l'intimité trouveront dans le jardin établi et la propriété clôturée un environnement satisfaisant, éloigné de l'agitation des zones touristiques côtières tout en restant accessible pour des escapades occasionnelles à la plage.
La villa présente des finitions de qualité avec des matériaux durables sélectionnés pour leur longévité. Les plans de travail en granit dans la cuisine et la buanderie témoignent d'un choix de matériaux résistants à l'usure quotidienne. Le système de chauffage central au fioul desservant toute la propriété représente une solution de chauffage intégrée complète, indiquant une approche holistique du confort domestique. Les caractéristiques d'accessibilité, telles que les rampes et les portes plus larges, démontrent une conception réfléchie au-delà des considérations esthétiques. À l'extérieur, les aménagements paysagers matures et la piscine privée avec ses installations attenantes (WC extérieur, douche, local technique) montrent une attention portée à la création d'espaces extérieurs fonctionnels et bien entretenus.
Le prix de cette propriété est fixé à partir de 395 950 €, reflétant sa surface habitable considérable de 429 m² et le terrain de 28 000 m² inclus. Dans le contexte du marché immobilier de la région de Murcie, ce prix positionne la villa dans la gamme supérieure, justifié par le nombre de pièces, les commodités incluses telles que la piscine privée et le garage, ainsi que la maturité du jardin et des installations. Comparé à des développements similaires comme les GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares à partir de 539 900 €, cette propriété offre un rapport surface/prix plus favorable malgré son âge.
La vie dans cette villa à Puerto Lumbreras se caractérise par un rythme qui combine l'espace et la commodité urbaine. Les journées peuvent commencer avec le café sur la terrasse privée, profitant des vues sur la campagne environnante avant de se diriger à pied vers la pharmacie à seulement 239 m ou le supermarché à 855 m. L'après-midi peut être passé à entretenir le jardin étendu ou à profiter de la piscine privée, suivie d'une soirée dans la cuisine spacieuse ou sur la terrasse extérieure équipée pour dîner. Les week-nds offrent la possibilité d'explorer les plages à 25 km ou les parcours de golf dans un rayon de 23-33 km, revenant à la tranquillité de la propriété clôturée et sécurisée. La taille généreuse du terrain permet un style de vie où l'espace extérieur est aussi important que l'intérieur bien aménagé.
Vivre à Puerto Lumbreras offre un équilibre entre commodités urbaines et espace personnel. La pharmacie à seulement 239 m et le supermarché à 855 m permettent d'effectuer les achats du quotidien à pied. Pour les soins médicaux plus importants, l'hôpital se trouve à 15 km, accessible en voiture. La présence d'une station de recharge pour véhicules électriques à 1,9 km indique une infrastructure moderne en développement. Bien qu'enclavée dans les terres, la propriété reste à distance raisonnable des zones de loisirs, avec plusieurs plages à environ 25 km et des parcours de golf entre 23 et 33 km. Cette combinaison permet aux résidents de profiter d'un cadre de vie plus spacieux et économique que les zones côtières tout en conservant un accès pratique aux loisirs et services essentiels.
La carte montre la position de la villa dans Puerto Lumbreras, illustrant son emplacement urbain avec accès à pied aux commodités essentielles. La propriété bénéficie d'une position à l'intérieur des terres tout en restant à distance modérée des plages méditerranéennes et des parcours de golf, offrant un équilibre entre vie urbaine et accès aux loisirs de la région de Murcie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Puerto Lumbreras occupe une position stratégique dans la région de Murcie, offrant un compromis entre l'accès aux zones urbaines et les espaces naturels. Située à l'intérieur des terres, la ville se distingue des destinations côtières populaires comme Los Alcázares, offrant potentiellement un coût de la vie plus avantageux tout en conservant un accès raisonnable aux infrastructures. La région est desservie par des routes principales facilitant les déplacements vers les centres urbains plus importants comme Murcie et les zones côtières pour les loisirs.
Les plages les plus proches, dont Playa de las Palmeras, Playa la Carolina et Playa Mar Serena, sont toutes situées à environ 25 km, nécessitant un trajet en voiture pour les baignades estivales. Pour les passionnés de golf, l'Aguilón Golf est à 23 km et le Desert Springs Golf Club à 33 km. L'aéroport international le plus proche est considérablement éloigné à 999 km. Au niveau des services quotidiens, la pharmacie est accessible à 239 m à pied, tandis que le supermarché se trouve à 855 m. Pour les propriétaires de véhicules électriques, une station de recharge est disponible à 1,9 km.
La région de Puerto Lumbreras bénéficie d'un climat méditerranéen continental avec des étés chauds et des hivers doux. Positionnée à l'intérieur des terres, la propriété connaît des variations de température plus marquées que les zones côtières, avec des hivers potentiellement plus frais. L'emplacement élevé de la villa offre des vues sur la campagne environnante et peut favoriser une ventilation naturelle pendant les mois d'été. Le grand terrain de 28 000 m² avec ses arbres matures contribue à créer un microclimat local plus frais pendant les périodes de chaleur intense. La piscine privée prolonge la saison de baignade de mai à octobre environ, offrant une alternative aux plages plus éloignées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, situées à environ 25 km, offrent un accès aux eaux méditerranéennes pour les journées de détente. Pour les amateurs de golf, la région offre plusieurs options avec l'Aguilón Golf à 23 km et le Desert Springs Golf Club à 33 km, permettant de pratiquer ce sport tout au long de l'année. La propriété elle-même comprend des installations récréatives privées, dont une piscine extérieure avec installations sanitaires, un terrain de pétanque traditionnel pour les divertissements en famille ou entre amis, et un espace extérieur considérable pour diverses activités sportives ou de détente.
Source: OpenStreetMap
Puerto Lumbreras occupe une position stratégique dans la région de Murcie, offrant un compromis entre l'accès aux zones urbaines et les espaces naturels. Située à l'intérieur des terres, la ville se distingue des destinations côtières populaires comme Los Alcázares, offrant potentiellement un coût de la vie plus avantageux tout en conservant un accès raisonnable aux infrastructures. La région est desservie par des routes principales facilitant les déplacements vers les centres urbains plus importants comme Murcie et les zones côtières pour les loisirs.
Ref: VL841036
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres propriétés de la région, cette villa à Puerto Lumbreras offre un rapport surface/prix particulièrement avantageux. À 395 950 €, elle propose 429 m² de surface habitable et un terrain de 28 000 m², soit un prix au mètre carré considérablement plus bas que les propriétés similaires dans les zones côtières comme les GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, dont les prix commencent à 539 900 €. Cette différence de prix reflète la prime géographique associée aux emplacements côtiers. Contrairement aux développements modernes, cette villa offre des espaces extérieurs déjà établis et matures, sans période d'attente pour que les jardins se développent. Sa position à Puerto Lumbreras la distingue également des propriétés purement rurales en offrant un accès pratique aux commodités urbaines à pied, une combinaison rare dans la région qui séduit ceux recherchant à la fois espace et praticité sans le prix premium des zones touristiques établies.
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