Eine freistehende Villa mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern in Puerto Lumbreras, Murcia. Das Grundstück von 28.000 m² bietet viel Platz und Privatsphäre in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehweite. Die Immobilie wurde bereits 1970 fertiggestellt und verfügt über eine Wohnfläche von 429 m² mit einem privaten Pool und Terrassenbereichen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Puerto Lumbreras, einer Gemeinden im Landesinneren von Murcia. Die Lage ist städtisch mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in Gehweite, aber dennoch in einer ruhigen Gegend mit viel Grünfläche und umliegender Landschaft.
Die Immobilie bietet fünf Schlafzimmer und vier Bäder, was sie für größere Familien oder für Personen, die Gäste empfangen möchten, geeignet macht. Die große Wohnfläche und mehrere Aufenthaltsbereiche ermöglichen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse.
Es handelt sich um eine bereits 1970 fertiggestellte Immobilie. Alle Baumaßnahmen sind abgeschlossen und die Villa ist sofort bezugsfertig. Es sind keine weiteren Bau- oder Entwicklungsphasen geplant.
Die Villa liegt nicht direkt am Meer. Die nächsten Strände sind ca. 25 km entfernt. Die Entfernung zum Flughafen beträgt etwa 999 km, was eine längere Anreise erfordert. Die Immobilie ist nicht barrierefrei, obwohl einige Anpassungen für verbesserte Zugänglichkeit vorgenommen wurden.
Diese Immobilie eignet sich für Familien oder Personen, die Wert auf viel Platz und Privatsphäre legen. Die Größe und Ausstattung machen sie geeignet für diejenigen, die regelmäßig Gäste empfangen oder eine große Familie haben. Die Lage in Puerto Lumbreras bietet eine gute Kombination aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Ruhe. Wer auf der Suche nach einer dauerhaften Wohnlösung in Spanien ist, könnte hier finden, was er sucht. Auch als Altersruhesitz mit viel Platz für Hobbys und Gäste kommt die Villa infrage.
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Granitarbeitsplatten in der Küche und der separaten Utility-Raum. Die zentrale Heizung wird durch eine Ölheizung im Erdgeschoss versorgt, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus gewährleistet. Die Holzfenster und Türen verleihen der Immobilie ein klassisches Aussehen. Die Klimaanlage und Deckenventilatoren sorgen für eine angenehme Temperatur im Sommer. Die Böden sind mit robusten Materialien ausgestattet, die den Anforderungen eines Hauses im spanischen Klima gerecht werden. Die Bäder sind funktional gestaltet und entsprechen den Standards ihrer Bauzeit.
Der Preis für diese freistehende Villa beginnt bei 395.950 €. Bei dieser fünfschlafzimmigen, vierbädernen Immobilie auf einem 28.000 m² großen Grundstück mit Swimmingpool und Garage entspricht der Preis dem aktuellen Marktwert für vergleichbare Objekte in der Region. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bezugsbereit.
Das tägliche Leben in dieser Villa ist von Privatsphäre und Komfort geprägt. Die umfriedeten Gärten mit Olivenbäumen und verschiedenen etablierten Pflanzen bieten eine private Oase. Die Bewohner können ihre Zeit auf der sonnenverwöhnten Terrasse, am Pool oder in den verschiedenen Wohnbereichen verbringen. Die Nähe zu Geschäften und einer Apotheke innerhalb weniger hundert Meter macht den Alltag praktisch. Der große Poolbereich mit eigener Toilette, Außendusche und separater Pumpentechnik lädt zum Entspannen ein, während die Außenküche und das separate Gebäude mit Essbereich solide für gesellige Zusammenkünfte geeignet sind.
Die Infrastruktur um die Villa ist gut entwickelt. Ein Supermarkt befindet sich nur 855 m entfernt, was tägliche Einkäufe zu Fuß ermöglicht. Eine Apotheek liegt in 239 m Entfernung, was eine schnelle Versorgung mit Medikamenten gewährleistet. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 15 km entfernt. Die EV-Ladestation in 1,9 km Entfernung ist für Elektrofahrzeuge nutzbar. Die städtische Umgebung von Puerto Lumbreras bietet alle notwendigen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten, während die Villa selbst durch ihre große Grundstücksfläche eine ruhige und abgeschiedene Lage bietet.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Puerto Lumbreras, Murcia. Das Grundstück ist deutlich durch die umfriedeten Gartenanlagen und die erhöhte Position erkennbar, die einen guten Blick über die umliegende Landschaft ermöglicht. Die Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen und Infrastrukturpunkten sind deutlich sichtbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Puerto Lumbreras befindet sich im Landesinneren der Region Murcia, etwa 100 km von der Mittelmeerküste entfernt. Die Gemeinde ist Teil der Comarca Alto Guadalentín und liegt an der Grenze zur Provinz Almería. Im Vergleich zu den touristischeren Küstenregionen bietet Puerto Lumbreras eine authentischere spanische Lebensweise mit niedrigeren Lebenshaltungskosten, während gleichzeitig die Anbindung an die größeren Städte der Region gewährleistet ist.
Die nächsten Strände, darunter Playa de las Palmeras, Playa la Carolina und Playa Mar Serena, sind jeweils etwa 25 km entfernt und erfordern eine Fahrt mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Golfplätze Aguilón Golf (23 km) und Desert Springs Golf Club (33 km) sind für Golfliebhaber in angemessener Entfernung. Der Flughafen liegt mit 999 km sehr weit entfernt, was bei der Reiseplanung berücksichtigt werden sollte. Ein Auto ist für die Nutzung dieser entfernteren Einrichtungen empfehlenswert, jedoch für die grundlegenden Besorgungen vor Ort nicht unbedingt erforderlich.
Die Region Murcia ist für ihr mildes mediterranes Klima bekannt mit über 300 Sonnentagen pro Jahr. Die Sommer sind warm und trocken, während die Winter mild bleiben. Die Schwimmsaison erstreckt sich typischerweise von Mai bis Oktober. Die Villa liegt auf einer erhöhten Position, was natürliche Belüftung fördert und angenehme Temperaturen auch in den wärmeren Monaten bietet. Die umliegende Landschaft mit Hügeln und weiten Ebenen prägt das regionale Mikroklima, das trockener und wärmer ist als an der Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa nicht direkt am Meer liegt, sind die Strände der Region in etwa 25 km Entfernung erreichbar. Playa de las Palmeras, Playa la Carolina und Playa Mar Serena bieten Bademöglichkeiten und Meereserlebnis. Die Golfplätze Aguilón Golf und Desert Springs Golf Club sind mit 23-33 km gut erreichbar und bieten sportliche Betätigung. Der eigene Pool auf dem Grundstück dient als private Erholungsoase ohne Reisezeiten. Die weitläufigen Gartenanlagen bieten Raum für verschiedene Freizeittätigkeiten, während die Boule-Bahn eine spezielle sportliche Aktivität direkt vor der Haustür ermöglicht.
Quelle: OpenStreetMap
Puerto Lumbreras befindet sich im Landesinneren der Region Murcia, etwa 100 km von der Mittelmeerküste entfernt. Die Gemeinde ist Teil der Comarca Alto Guadalentín und liegt an der Grenze zur Provinz Almería. Im Vergleich zu den touristischeren Küstenregionen bietet Puerto Lumbreras eine authentischere spanische Lebensweise mit niedrigeren Lebenshaltungskosten, während gleichzeitig die Anbindung an die größeren Städte der Region gewährleistet ist.
Ref: VL841036
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region bietet diese Villa in Puerto Lumbreras ein herausragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Während vergleichbare Villen in den nahegelegenen Küstenregionen wie Los Alcazares (Golden Green Villas ab 539.900 €) deutlich teurer sind, ermöglicht die Lage im Landesinneren einen größeren Wohnkomfort zum gleichen Preis. Puerto Lumbreras bietet eine authentischere spanische Lebensweise mit weniger touristischem Einfluss als die Küstenorte. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, und die Entfernung zu den Stränden und Golfplätzen ist für regelmäßige Ausflüge akzeptabel. Im Gegensatz zu Neubaugebieten bietet diese etablierte Immobilie mit ihren reifen Gärten und etablierten Nachbarschaft eine gewisse Stabilität und Vorhersehbarkeit.
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