Samostojeća vila s pet spavaćih soba i četiri kupaonice smještena u Puerto Lumbrerasu, Murcia. Nalazi se na uzvišenom parcele od 28.000 m² s pogledom na brežuljkastu countryside. Vila je izgrađena 1970. godine i u potpunosti je opremljena za udoban život. Sastoji se od 429 m² stambenog prostora raspoređenih na dvije etaže, s privatnim bazenom, prostranim vrtom i brojnim vanjskim sadržajima namijenjenim relaksaciji i zabavi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u urbanom području Puerto Lumbrerasa s pristupom lokalnim uslugama. Iako je smještena u unutrašnjosti, blizina osnovnih sadržaja kao što su ljekarna (239 m) i supermarket (855 m) osigurava praktičnost svakodnevnog života bez potrebe za automobilom za sve potrebe.
Vila zadovoljava potrebe obitelji ili pojedinaca koji traže prostran stan s mogućnošću rada od kuće. Pet spavaćih soba, četiri kupaonice, dnevni boravak, kuhinja i ured pružaju dovoljno prostora za višečlano kućanstvo. Prilagođen pristup i širi prolazi omogućavaju kretanje osobama s ograničenom mobilnošću.
Vila je izgrađena 1970. godine i u potpunosti je dovršena. Nema aktivnih građevinskih radova ili nadogradnji u planu. Zgrada je održavana i u dobrom stanju, s moderniziranim instalacijama kao što su centralno grijanje i klimatizacija koji osiguravaju udobnost tijekom cijele godine.
Vila nije primorsko imanje, najbliže plaže nalaze se na 25 km udaljenosti. Lokacija nije primjerena za osobe koje traže živahnji gradska događanja ili noćni život. Udaljenost od zračne luke (999 km) može predstavljati izazov za česte putnike. Nedostaje zajednički sadržaj kao što su bazeni ili rekreacijski centri koji se nalaze u stambenim kompleksima.
Ova vila odgovara obiteljima koje traže više prostora i žele privatan život u prirodi s pristupom gradskim sadržajima. Također je pogodna za osobe koje rade od kuće zahvaljujući odvojenom uredu i mirnoj okolini. Umirovljenici će cijeniti prilagođen pristup i jednostatno kretanje kroz kuću. Vila nudi mogućnost preživljavanja od turizma kroz iznajmljivanje, s obzirom na brojne spavaće sobe i privatni bazen. Ljubitelji vrtnjarstva će uživati u velikoj parceli s postojećim stablima i mogućnošću daljnjeg uređenja. Osobe koje traže drugu kuću u Španjolskoj s autentičnim lokalnim osjećajem bez turističke gužve pronaći će ovo mjesto privlačnim.
Vila je izgrađena s pažnjom prema detaljima, s trajnim materijalima osmišljenim za dugotrajnost. Korištene su granitne plohe u kuhinji i pomoćnoj prostoriji, što osigurava izdržljivost i lakoću održavanja. Centralno grijanje na naftu pokriva cijelu kuću, što je neuobičajeno za regiju i pruža toplinu tijekom hladnijih mjeseci. Kvalitetna drvena vrata i prozori doprinose toplinskoj izolaciji. Vanjski prostori su pažljivo planirani s ogradom za privatnost i sigurnost, te sustavom navodnjavanja za vrt. Vanjska kuhinja uz bazen opremljena je svim potrebnim uređajima za zabavu i relaksaciju. Kupatila su funkcionalno dizajnirana s kvalitetnim sanitarijama, dok su podovi u kući izabrani s obzirom na praktičnost i jednostavno održavanje.
Cijena vile iznosi €395.950, što predstavlja početnu vrijednost za ovo nekretnine. Razmatrajući veličinu parcele (28.000 m²), stambeni prostor (429 m²) i broj soba, cijena je konkurentna u odnosu na slične nekretnine u regiji. Vila nudi dodatnu vrijednost kroz vanjske sadržaje poput privatnog bazena, vanjske kuhinje i uređenog vrta. Cijena ne uključuje dodatne troškove poput prijepore nekretnina, održavanja ili potencijalnih renovacija.
Ova vila nudi smireni životni ritam udaljen od gradske vreve, ali s pristupom neophodnim sadržajima. Svako jutro može započeti kavom na privatnoj terasi s pogledom na vrt, a dani se mogu provesti uređujući vrt ili opuštajući se uz bazen. Poslijepodne se mogu iskoristiti za šetnju kroz maslinjak ili posjete lokalnim trgovinama u Puerto Lumbrerasu. Večeri su idealne za roštilj u vanjskoj kuhinji ili druženje u prostornoj dnevnoj sobi s kaminom. Privatnost koju nudi ogromna parcela čini ovo mjestom idealnim za one koji cijene osamu i mir, a opet žele biti u blizini gradske infrastrukture.
Život u Puerto Lumbrerasu nudi ravnotežu između urbanog sadržaja i ruralnog života. Lokalna trgovina nalazi se na manje od kilometar udaljenosti, što omogućuje lak doprema namirnica. Ljekarna je također u neposrednoj blizini (239 m), dok je bolnica na 15 km. U grad se lako dolazi automobilom, s dobrim priključkom na glavne ceste. Puerto Lumbreras nudi osnovne usluge poput banaka, restorana i trgovina bez potrebe za putovanjima većim udaljenostima. Okolica je pretežno ruralna s brežuljcima i poljoprivrednim površinama, što pruža osjećaj prostranosti i mira. Zračna luka je izuzetno daleko (999 km), što može predstavljati ograničenje za česte putnike, ali je to kompenzirano drugim prijevoznim opcijama dostupnim u regiji.
Karta pokazuje položaj vile u Puerto Lumbrerasu, s jasno označenim ključnim sadržajima u okolici. Vila se nalazi u urbanom području s pristupom glavnim cestama koje povezuju s obalnim gradovima i unutrašnjošću. Označene su udaljenosti do plaža, golf terena i drugih važnih destinacija, pružajući jasnu predstavu o geografskom položaju nekretnine u odnosu na regionalne atrakcije i sadržaje.
Približno područje · točna adresa na upit
Puerto Lumbreras smješten je u regiji Murcia, unutrašnjosti jugoistoka Španjolske. Nalazi se u blizini granice s provincijom Almería, što ga čini poveznicom između dvije važne regije. U odnosu na veće gradove, Puerto Lumbreras je relativno blizu Lorci (oko 15 km) i Águilasu (oko 30 km), nudeći pristup širim urbanim centrima. Murcia, glavni grad regije, nalazi se na oko 70 km udaljenosti. Položaj u unutrašnjosti pruža pristu i obalnim područjima Costa Cálida i unutrašnjim ruralnim područjima, što čini ovu lokaciju pogodnom za istraživanje raznolikosti regije. U usporedbi s primorskim destinacijama, Puerto Lumbreras nudi autentičniji španjolski životni stil bez turističke gužve, pritom zadržavajući pristup obalnim užicima.
Najbliže plaže (Playa de las Palmeras, Playa la Carolina, Playa Mar Serena) nalaze se na 25 km udaljenosti, što je oko 30 minuta vožnje automobilom. Ovo omogućuje lako posjećivanje obale tijekom ljetnih mjeseci bez potrebe za stalnim boravkom uz more. Golf tereni Aguilón Golf (23 km) i Desert Springs Golf Club (33 km) dostupni su entuzijastima ovog sporta. Zračna luka udaljena je 999 km, što zahtijeva planiranje pri putovanjima. EV punionica nalazi se na 1.9 km, pružajući mogućnost punjenja električnih vozila. Lokalna bolnica udaljena je 15 km, što osigurava pristup zdravstvenim uslugama u hitnim slučajevima. Svi ovi sadržaji dostupni su kratkom vožnjom automobilom, što čini vilu praktičnom za svakodnevni život i rekreaciju.
Puerto Lumbreras ima mediteransko klimatu s vrućim ljetima i blagim zimama, idealnim za dvorišne aktivnosti tijekom cijele godine. Ljetne temperature često prelaze 30°C, dok zimske temperature rijetko padaju ispod 10°C, što omogućava korištenje vanjskih prostora tijekom cijele godine. Područje ima preko 300 sunčanih dana godišnje, s malom količinom padalina koje se uglavnom javljaju tijekom jeseni i proljeća. Visinska razlika parcele doprinosi prirodnom ventilaciji i pogledu na okolicu. Usporedno s obalnim područjima, unutrašnjost Murcie ima nešto ekstremnije temperature, ali manju vlažnost, što mnogi smatraju ugodnijim. Plivačka sezona može trajati od kraja svibnja do početka listopada, ovisno o osobnim preferencijama. Zimi se može uživati u sunčanim danima na terasi, dok se ljeti može pobjeći od vrućina u hlađenju unutrašnjosti vile s klimatizacijom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako vila nije primorskog smještaja, bližina plaža (25 km) omogućuje redovite izlete na obalu. Playa de las Palmeras, Playa la Carolina i Playa Mar Serena nude tradicionalne mediteranske plaže s pijeskom i mogućnošću kupanja tijekom ljetnih mjeseca. Za golf entuzijaste, Aguilón Golf (23 km) i Desert Springs Golf Club (33 km) pružaju priliku za igranje na dobro održavanim terenima s pogledom na okolicu. Vila sama po sebi nudi brojne rekreacijsne mogućnosti: privatni bazen za svakodnevno plivanje, vanjski teren za petanque (bule), i prostrani vrt za šetnje ili opuštanje. U neposrednoj okolici postoje planinarske staze i biciklističke rute kroz ruralna područja, idealne za istraživanje prirode. Za sportske aktivnosti, Puerto Lumbreras nudi lokalne sportske klubove i terene za nogomet, tenis i druge aktivnosti dostupne stanovnicima.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Lumbreras smješten je u regiji Murcia, unutrašnjosti jugoistoka Španjolske. Nalazi se u blizini granice s provincijom Almería, što ga čini poveznicom između dvije važne regije. U odnosu na veće gradove, Puerto Lumbreras je relativno blizu Lorci (oko 15 km) i Águilasu (oko 30 km), nudeći pristup širim urbanim centrima. Murcia, glavni grad regije, nalazi se na oko 70 km udaljenosti. Položaj u unutrašnjosti pruža pristu i obalnim područjima Costa Cálida i unutrašnjim ruralnim područjima, što čini ovu lokaciju pogodnom za istraživanje raznolikosti regije. U usporedbi s primorskim destinacijama, Puerto Lumbreras nudi autentičniji španjolski životni stil bez turističke gužve, pritom zadržavajući pristup obalnim užicima.
Ref: VL841036
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, kao što je GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazaresu s početnom cijenom od €539.900, ova vila u Puerto Lumbrerasu niza veću površinu i više privatnosti po povoljnijoj cijeni. Dok GOLDEN GREEN VILLAS nudi život u stambenom kompleksu sa zajedničkim sadržajima, ova vila pruža potpunu autonomiju i izolaciju na vlastitoj parceli. U usporedbi s primorskim nekretninama, vila u Puerto Lumbrerasu nudi autentičniji iskustvo španjolskog života bez visoke cijene koja obično prati imanja uz more. Regija Murcia generalno nudi povoljnije cijene nekretnina u usporedbi s popularnijim obalnim područjima kao što su Costa del Sol ili Costa Blanca. Unutrašnja lokacija osigurava manje vrućine ljeti u usporedbi s obalnim područjima, ali također znači i veću udaljenost od plaža. Za kupce koji traže ravnotežu između cijene, prostora i pristupa obalnim užicima bez direktnog življenja u turističkim zonama, Puerto Lumbreras predstavlja atraktivnu opciju u regionalnom kontekstu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
