Ez a Puerto Lumbrerasban, Murciában található különálló villa 5 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik egy 28 000 négyzetméteres telken. A 429 négyzetméteres lakótérkel egy távoli vidéki környezetben helyezkedik el, mégis a városi létesítmények gyalogos távolságra vannak. A villa 1970-ben épült, és azóta is karbantartották, miközben megőrizte eredeti jellegét. A nagy telek lehetőséget nyújt a magánéletre, a kertészkedésre és a szabadtéri életmódra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Puerto Lumbreras városában található, Murcia régióban, szárazföldön, körülbelül 25 kilométerre a legközelebbi strandoktól. A település központi része gyalogosan elérhető, ahol a mindennapi szükségletek kielégítésére szolgáló létesítmények találhatók. A fekvés előnye a csend és a nyugalom, miközben a városi élet lehetőségei is adottak.
A villa öt hálószobával és négy fürdőszobával megfelelő nagyobb családok vagy vendégek fogadására. A nagyméretű nappali-étkező, a jól felszerelt konyha és a több kültéri terasz lehetővé teszi a beltéri és kültéri egyaránt történő társasági életet. A korszerű fűtési és hűtési rendszerek biztosítják a komfortot egész évben.
Bár ez a villa nem új építésű, 1970-ben épült, az épületet az évek során gondosan karbantartották. A felújítások során figyelmet fordítottak a korszerű kényelemre, például a légkondicionálásra, a központi fűtésre és a liftek hozzáadására a mobilitás megkönnyítése érdekében. A tulajdonosok az évek során folyamatosan fejlesztették az ingatlant.
Ez a vidéki fekvésű villa nem kínál tengerparti panorámát vagy sétálható távolságban lévő strandot. A strandokhoz való eljutáshoz autó szükséges. A legközelebbi nagyvárosok és a nemzetközi repülőtér távolabb található. A telek mérete miatt a kert karbantartása jelentős időbefektetést igényelhet. A villa többszintes elrendezése nem megfelelő mozgáskorlátozottak számára.
Ez a villa megfelelő választás lehet azok számára, akik a nyüzsgő parti élet helyett egy csendesebb vidéki környezetben keresnek otthont, de mégis hozzáférést szeretnének a városi szolgáltatásokhoz. Az ingatlan szilárd lehet egy nagycsalád számára, ahol a gyerekeknek van hely a szabadban játszani, vagy azok számára, akik szeretnének gyakran fogadni vendégeket. Azoknak is jó választás, akik időt szeretnének tölteni a kertészkedéssel vagy a szabadtéri tevékenységekkel, mint például a medence használata vagy a boules játék. A villa télen is lakható a központi fűtésnek köszönhetően, így akár állandó lakhelynek is megfelel, nem csak nyaralónak. A közeli strandok (25 km) lehetővé teszik a tengerparti napok megélését is.
A villa felépítése és anyaghasználata magas színvonalat képvisel. A belső terekben gránit munkalapok és beépített készülékek vannak a konyhában, valamint tágas fürdőszobák minőségi burkolatokkal. A földszinti helyiségekben kialakítottak egy nagy hálószobát saját fürdőszobával és öltőzőszobával, amely különösen kényelmes. Az egész házban széles ajtók vannak, amelyek megkönnyítik a közlekedést. A fűtési rendszer olajjal működő kazán, amely teljes házra kiterjedő fűtést biztosít. A külső terekben a medence teljesen privát, külön mellékhelyiséggel és zuhanyzóval. A kertben hagyományos boules pálya is található. A kültéri konyha és medenceház lehetővé teszi a szabadtéri étkezéseket és szórakozást még a melegebb hónapokban is.
Ez a Puerto Lumbrerasban található villa €395,950-tól érhető el, amely a helyi piacához képest versenyképes ár egy ilyen méretű és berendezésű ingatlan esetében. Az ár figyelembe veszi az ingatlan méretét (429 m² lakótér és 28 000 m² telek), a korszerű kényelmi berendezéseket és a fejlett kültéri létesítményeket. Az ár tartalmazza a jelenlegi berendezési tárgyak egy részét, de a pontos részletek függnek a tárgyalásoktól.
Ez a villa egy olyan ingatlan, ahol a mindennapi élet a beltéri és kültéri terek harmóniájára épül. A reggelt a nagy nappaliban kezdheti, ahol a faégő kályha meleget ad a hűvösebb reggeleken. A nap középső részét a fedett teraszon töltheti, ahonnan kilátás nyílik a gondozott kertre. Délután a medencénél pihenhet, vagy használhatja a kültéri konyhát a főzéshez. Este a hatalmas telek lehetőséget ad a sétára vagy a szabadtéri étkezésre a hűvösebb órákban. A telek mérete miatt akár kertészkedésre is lehetőség van, például az olajfaliget gondozására. A városközpont közelsége biztosítja, hogy a mindennapi bevásárlás és szolgáltatások könnyen elérhetők legyenek anélkül, hogy folyamatosan autóba kellene ülni.
A villa Puerto Lumbreras városában található, ahol a mindennapi szükségleteket kielégítő alapvető szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A legközelebbi szupermarket mindössze 855 méterre található, a gyógyszertár pedig 239 méterre. A városka szolgáltatásai közé tartoznak helyi üzletek, éttermek és kávézók. A nagyobb bevásárlóközpontok és speciális szolgáltatások eléréséhez autóval vagy tömegközlekedéssel a közeli nagyvárosokba kell utazni. A kórház 15 kilométerre található, amely autóval kb. 20 percnyi út. A közbiztonság általában jó a kisvárosokban, és Puerto Lumbreras sem kivétel ez alól. A nyári hónapokban a városka nyüzsgőbbé válhat, de alapvetően csendesebb marad, mint a tengerparti üdülőhelyek.
A térkép Puerto Lumbreras elhelyezkedését mutatja Murcia régióban. A település a Guadalentín völgyében fekszik, dombos táj szomszédságában. A térképen látható a Földközi-tenger partvidéke és a közeli nagyvárosok, mint Murcia és Cartagena. A villa a településen belüli pontos helyét a részletes térkép mutatja, ahol látható a közeli szolgáltatások és az elérhető úthálózat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Puerto Lumbreras Murcia régió északnyugati részén található, kb. 60 kilométerre Murcia városától. A település a Guadalentín völgyében helyezkedik el, ahol a mezőgazdaság hagyományosan fontos szerepet játszik. A közelben található kisebb települések közé tartozik Puerto Lumbreras, Alhama de Murcia és Totana. A régió a Costa Cálida (Meleg Part) részének tekinthető, amely a mediterrán partvidéktől szárazföldön belül helyezkedik el. A fekvés előnye, hogy egyaránt közel van a tengerparti üdülőhelyekhez és a szárazföldi városokhoz, így a legjobb két világot kínálja.
A legközelebbi strandok (Playa de las Palmeras, Playa la Carolina és Playa Mar Serena) mind kb. 25 kilométerre találhatók, autóval kb. 30 percnyi útra. A golfrajongók számára az Aguilón Golf pálya 23 kilométerre, a Desert Springs Golf Club pedig 33 kilométerre helyezkedik el. A repülőtér (valószínűleg Murcia-San Javier vagy Alicante-Elche) jelentős távolságra van, autóval kb. 1-1,5 óra szükséges az eljutáshoz. A közbenső nagyvárosok, mint például Murcia vagy Cartagena, autóval 45-60 percnyi útra vannak, ahol nagyobb bevásárlóközpontok, kórházak és egyéb szolgáltatások találhatók. A helyi közlekedéshez autó ajánlott, de a napi alapvető szükségleteket gyalog is ki lehet elégíteni.
Puerto Lumbreras a Murcia régió belsejében található, ahol a mediterrán éghajlat uralkodik, száraz, forró nyarakkal és enyhe telekkel. A nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran meghaladja a 30°C-ot, míg télen ritkán esik 10°C alá. A csapadék mennyisége alacsony, főleg az őszi és tavaszi hónapokban fordul elő. A napfényes órák száma magas, évente kb. 3000 napfényes óra. A fürdőszezon általában májustól októberig tart, amikor a tengervíz hőmérséklete is megfelelő. A település tengerszint feletti magassága kb. 450 méter, ami enyhén mérsékli a nyári hőséget. A környező dombvidék és a hegyek védik a területet az erős tengeri szelektől, de néha előfordulhatnak erős széllökések.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok mintegy 25 kilométerre találhatók a Földközi-tenger partján. Ezek közé tartozik a Playa de las Palmeras, a Playa la Carolina és a Playa Mar Serena. A strandok jellemzően homokosak, nyáron nagy népszerűségnek örvendenek, de a szezonon kívül nyugodtabbak. A strandokon általában rendelkezésre állnak alapvető szolgáltatások, mint például zuhanyzók, bárok és nyárik. A golf szerelmesei két közeli pálya közül választhatnak: az Aguilón Golf (23 km) és a Desert Springs Golf Club (33 km). Mindkét pálya 18 lyukú, és egész évben nyitva tart. A környéken több túraútvonal is található a dombokon és hegyekben, valamint kerékpározásra is kiváló lehetőségek adottak.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Lumbreras Murcia régió északnyugati részén található, kb. 60 kilométerre Murcia városától. A település a Guadalentín völgyében helyezkedik el, ahol a mezőgazdaság hagyományosan fontos szerepet játszik. A közelben található kisebb települések közé tartozik Puerto Lumbreras, Alhama de Murcia és Totana. A régió a Costa Cálida (Meleg Part) részének tekinthető, amely a mediterrán partvidéktől szárazföldön belül helyezkedik el. A fekvés előnye, hogy egyaránt közel van a tengerparti üdülőhelyekhez és a szárazföldi városokhoz, így a legjobb két világot kínálja.
Ref: VL841036
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Lumbreras eltér a közvetlen parti területektől, mint például a Costa Calida vagy Costa Blanca parti üdülőhelyei. Míg a tengerparti helyszínek a nyári turizmusra épülnek, Puerto Lumbreras egy inkább szárazföldi, mezőgazdasági jellegű település, amely egész évben élhető közösséget kínál. Az ingatlanárak általában alacsonyabbak, mint a közvetlen tengerparti üdülőhelyeken, így több helyet és felszereltséget kap ugyanazért az árért. A Golden Green Villas Los Alcazaresban (€539,900-tól) hasonló méretű ingatlanokat kínál, de magasabb áron és tengerparti környezetben. A Puerto Lumbreras-i villa előnye a nagyobb telek, a nyugodtabb környezet és az alacsonyabb népességsűrűség, miközben mégis viszonylag közel van a tengerparti szórakozási lehetőségekhez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
