Uma vila isolada em Puerto Lumbreras, Murcia, com cinco quartos e quatro casas de banho, construída em 1970. Situada num terreno de 28.000 m², a propriedade oferece 429 m² de área habitável distribuída por dois pisos. A vila dispõe de piscina privada, terraços ajardinados, garagem e vistas panorâmicas sobre a paisagem rural circundante. A propriedade está concluída e pronta para habitação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Puerto Lumbreras, Murcia, a vila situa-se numa área urbana com acesso a serviços básicos a curtas distâncias. A propriedade está ligada à rede rodoviária principal através de um caminho bem conservado, proporcionando fácil mobilidade para as localidades vizinhas. A localização oferece um equilíbrio entre acesso a serviços e privacidade rural.
A propriedade atende às necessidades de famílias extensas ou quem procura espaço generoso, com cinco quartos distribuídos por dois pisos. O design inclui elementos de acessibilidade, como rampas e portas mais largas, tornando-a adequada para pessoas com mobilidade reduzida. A cozinha equipada e áreas exteriores integradas suportam um estilo de vida que valoriza tanto o interior como o exterior.
Esta é uma propriedade concluída desde 1970, representando construção tradicional da época em vez de desenvolvimento novo. A estrutura principal está estabelecida há décadas, com algumas adaptações modernas como a instalação de ar condicionado. A propriedade não está em fase de construção ou desenvolvimento, estando pronta para ocupação imediata após a conclusão da transação.
A vila não oferece acesso direto a praia, situando-se a 25 km da costa mais próxima. A propriedade não dispõe de aquecimento solar ou energias renováveis além do sistema existente. O design não inclui elementos de arquitetura moderna contemporânea, mantendo o estilo tradicional espanhol da época da sua construção. A localização afastada da costa pode limitar o acesso a serviços especializados disponíveis apenas em áreas costeiras.
Esta propriedade é particularmente adequada para famílias que procuram espaço generoso e privacidade, especialmente aquelas com membros que possam beneficiar das características de acessibilidade incorporadas. O design com múltiplos quartos torna-a adequado para famílias multigeracionais ou para quem regularmente recebe hóspedes. Para profissionais que trabalham remotamente, o escritório existente e a tranquilidade da localização proporcionam um ambiente produtivo longe do aglomerado urbano. Aqueles que valorizam entretenimento exterior encontrarão nas instalações completas uma extensão natural do seu estilo de vida. O clima mediterrânico de Murcia, com mais de 300 dias de sol por ano, complementa perfeitamente as áreas exteriores bem equipadas, tornando a propriedade atraente para quem procura aproveitar ao máximo a vida ao ar livre.
A vila apresenta acabamentos sólidos e práticos, típicos da construção espanhola da década de 1970, com algumas atualizações modernas. As bancadas de granito na cozinha e área de serviço garantem durabilidade e facilidade de manutenção, complementadas por uma gama completa de eletrodomésticos integrados. O sistema de aquecimento central alimentado por caldeira a óleo proporciona conforto durante os meses mais frescos, enquanto o ar condicionado instalado oferece alívio durante o calor do verão. As áreas exteriores demonstram atenção aos detalhes, com a piscina completamente vedada para segurança e equipada com infraestruturas de apoio, incluindo casa de banho exterior e sala técnica independente. Os jardins maduros refletem anos de desenvolvimento, com árvores estabelecidas e plantações que criam um ambiente natural integrado.
Com um preço a partir de €395.950, esta propriedade representa um investimento significativo em habitação de grandes dimensões. O valor reflete o generoso tamanho do terreno de 28.000 m² e os 429 m² de área habitável, bem como as instalações exteriores incluindo piscina privada e estruturas complementares. Comparativamente, propriedades semelhantes na região de Los Alcazares começam em preços mais elevados, a partir de €539.900, o que sugere que esta vila apresenta uma relação favorável entre espaço e preço no mercado atual de Murcia.
O dia-a-dia nesta propriedade transcorre com um ritmo tranquilo, característico do interior murciano. As manhãs podem começar no terraço principal com vistas para a paisagem rural, aproveitando a luz solar abundante da região. A cozinha generosa serve como ponto central para refeições familiares, com fácil acesso à área de jantar exterior para refeições ao ar livre durante a maior parte do ano. A área da piscina funciona como ponto de encontro durante as horas mais quentes, complementada pela casa de piscina equipada que permite entretenimento prolongado independentemente das condições meteorológicas. A disposição em dois pisos permite privacidade e separação de atividades, com áreas comuns no rés do chão e quartos mais privativos no primeiro piso. Os jardins maduros e o olival oferecem espaços para relaxamento e contacto com a natureza, enquanto o campo de boules proporciona atividade recreativa.
A vida em Puerto Lumbreras oferece um equilíbrio entre conveniência urbana e tranquilidade rural. A uma distância de apenas 855 metros, encontra-se o supermercado mais próximo, facilitando compras diárias sem necessidade de deslocações longas. A farmácia, a apenas 239 metros, garante acesso rápido a medicamentos e cuidados de saúde básicos. Para serviços médicos mais especializados, o hospital situa-se a 15 km, acessível em menos de 20 minutos de carro. A localização estratégica da propriedade permite fácil acesso à rede rodoviária principal, facilitando deslocações para cidades vizinhas e para a costa. A existência de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 1,9 km demonstra a modernização gradual da infraestrutura local.
O mapa mostra a localização da propriedade em Puerto Lumbreras, destacando a sua posição estratégica no sudeste de Murcia. A vila está situada a uma distância equilibrada entre o interior e a costa, com acesso facilitado à rede rodoviária principal. A área circundante combina desenvolvimento urbano com espaços rurais, refletindo o carácter misto da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Puerto Lumbreras situa-se na região de Murcia, no sudeste de Espanha, posicionada como um ponto intermédio entre o interior e a costa mediterrânica. A localização equidistante permite acesso relativamente fácil tanto a centros urbanos maiores como Lorca (a aproximadamente 20 km) como a áreas costeiras como Águilas (a aproximadamente 30 km). Esta posição estratégica oferece os benefícios do estilo de vida rural combinados com a conveniência de serviços urbanos a distâncias moderadas. A propriedade está inserida numa área com predominância de desenvolvimento urbano de baixa densidade, misturado com espaços agrícolas tradicionais.
Os serviços essenciais encontram-se a distâncias razoáveis da propriedade. O supermercado mais próximo situa-se a apenas 855 metros, acessível a pé em aproximadamente 10 minutos. A farmácia está ainda mais próxima, a 239 metros. Para cuidados de saúde mais especializados, o hospital localiza-se a 15 km, aproximadamente 15-20 minutos de carro. As praias mais próximas, como Playa de las Palmeras, Playa la Carolina e Playa Mar Serena, encontram-se todas a aproximadamente 25 km, cerca de 25-30 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, o campo de Aguilón Golf está a 23 km, enquanto o Desert Springs Golf Club fica a 33 km.
Localizada na região de Murcia, a propriedade beneficia do clima mediterrânico continental caracterizado por verões quentes e secos e invernos suaves. A região desfruta de mais de 300 dias de sol por ano, com temperaturas médias que variam entre 16°C no inverno e 32°C no verão. A altitude moderada de Puerto Lumbreras proporciona noites mais frescas durante os meses de verão em comparação com áreas costeiras. A precipitação anual é limitada, concentrando-se principalmente nos meses de outono e primavera, o que contribui para a paisagem característica da região. Esta combinação climática torna o período de utilização da piscina particularmente longo, tipicamente de maio a outubro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região costeira mais próxima oferece várias praias a aproximadamente 25 km da propriedade. Playa de las Palmeras, Playa la Carolina e Playa Mar Serena são as opções mais acessíveis, todas a cerca de 25-30 minutos de carro. Estas praias oferecem areais finos e águas claras do Mediterrâneo, típicas da costa murciana. Para entusiastas de golfe, a região é servida por vários campos de renome, incluindo o Aguilón Golf a apenas 23 km, um campo de 18 buracos desenhado para desfrutar do clima local. O Desert Springs Golf Club, a 33 km, oferece uma experiência de golfe de padrões internacionais com um design que reflete a paisagem desértica circundante.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto Lumbreras situa-se na região de Murcia, no sudeste de Espanha, posicionada como um ponto intermédio entre o interior e a costa mediterrânica. A localização equidistante permite acesso relativamente fácil tanto a centros urbanos maiores como Lorca (a aproximadamente 20 km) como a áreas costeiras como Águilas (a aproximadamente 30 km). Esta posição estratégica oferece os benefícios do estilo de vida rural combinados com a conveniência de serviços urbanos a distâncias moderadas. A propriedade está inserida numa área com predominância de desenvolvimento urbano de baixa densidade, misturado com espaços agrícolas tradicionais.
Ref: VL841036
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na região, esta vila em Puerto Lumbreras oferece uma relação única entre espaço e preço. Enquanto desenvolvimentos como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares começam em preços mais elevados (a partir de €539.900), esta propriedade está disponível a partir de €395.950, oferecendo um terreno significativamente maior de 28.000 m². A localização em Puerto Lumbreras difere substancialmente de áreas mais turísticas como Los Alcazares, proporcionando uma experiência mais autêntica da região murciana em vez de um ambiente predominantemente de expatriados. Enquanto as propriedades costeiras oferecem acesso imediato à praia, esta vila compensa com maior privacidade, vistas panorâmicas não obstruídas e um ritmo de vida mais tranquilo.
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