Vilă independentă situată în Puerto Lumbreras, Murcia, oferind cinci dormitoare și patru băi pe un teren de 28.000 m². Proprietatea, finalizată în 1970, beneficiază de o locație ridicată cu vedere panoramică asupra peisajului rural. Vila dispune de facilități de accesibilitate, inclusiv rampe și uși late, o piscină privată, terase generoase și o bucătărie complet echipată. Locația urbană asigură accesul la servicii la distanță de mers pe jos, în timp ce cele mai apropiate plaje se află la 25 km distanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în interiorul regiunii Murcia, într-o zonă urbană a localității Puerto Lumbreras. Proprietatea se află la distanță de mers pe jos de supermarket și farmacie, oferind autonomie pentru nevoile zilnice. Poziția elevată oferă vedere neobstrucționată asupra peisajului rural înconjurător, cu acces ușor la autostradă pentru deplasări regionale.
Proprietatea satisface nevoile locative pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc spațiu generos. Cele cinci dormitoare și patru băi permit găzduirea oaspeților sau adaptarea spațiului pentru birou. Terenul extins oferă intimitate și posibilități de amenajare a grădinii și a zonelor de recreere, inclusiv o piscină privată și o terasă acoperită pentru luat masa.
Vila a fost finalizată în 1970 și se prezintă ca o proprietate bine întreținută cu structuri exterioare adăugate ulterior, inclusiv o bucătărie de vară și o zonă de piscină. Deși nu este o construcție nouă, proprietatea a fost conservată corespunzător, cu actualizări la sistemele de climatizare și încălzire centrală pe bază de ulei. Starea actuală este gata de ocupare imediată.
Proprietatea nu oferă acces direct la plaje, cele mai apropiate fiind la 25 km distanță. Nu este situată într-un complex rezidențial cu servicii partajate, ci ca o proprietate independentă. Distanta mare față de aeroportul internațional (999 km) necesită planificare pentru călătorii aeriene. Climatul interior al regiunii Murcia poate fi mai extrem vara iarna comparativ cu zonele de coastă.
Această proprietate se potrivește în special pentru familiile numeroase care necesită spațiu generos și intimitate. De asemenea, este potrivită pentru cei care lucrează de la domiciliu și necesită un birou dedicat separat de zona de locuit. Cei care apreciază grădinăritul sau doresc să cultive propriile produse vor beneficia de terenul extins care include o livadă de măsline. Persoanele cu probleme de mobilitate vor aprecia facilitățile de accesibilitate integrate în designul casei. Proprietatea se potrivește și pentru cei care caută o reședință permanentă în Spania, având în vedere facilitățile complete și accesul la serviciile urbane de bază la distanță de mers pe jos.
Finisările vilei reflectă atenție la detalii și materiale durabile. Bucătăria este echipată cu blaturi din granit și aparate integrate, oferind atât funcționalitate, cât și un aspect elegant. Ușile din zonele principale de locuit au fost proiectate mai late pentru a facilita accesul, demonstrând o considerație pentru accesibilitate. Sistemul de încălzire centrală pe bază de ulei asigură confort pe tot parcursul anilor mai reci. Pardoselile și finisările exterioare au fost alese pentru rezistența la climatul mediteranean, cu atenție specială la zonele de exterior, inclusiv o piscină complet echipată și o zonă pentru petrecere a timpului liber cu jocul de petanque. Grădina a fost proiectată cu plante mature care oferă intimitate și umbră naturală.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 395.950 de euro, reflectând dimensiunea considerabilă atât a suprafeței construite (429 m²), cât și a terenului (28.000 m²). Raportul dintre preț și spațiu este favorabil comparativ cu proprietățile similare din zonele de coastă mai apropiate de mare. Prețul include caracteristici precum piscina privată, terasele multiple, sistemul de încălzire centrală și aerul condiționat, care ar reprezenta costuri suplimentare la multe proprietăți comparabile. Vila este gata de ocupare imediat, fără costuri adiționale pentru amenajare sau finisare.
Viața în această vilă se caracterizează prin intimitate și spațiu generos, cu rutine zilnice centrate pe proprietatea extinsă. Dimineațele pot începe cu cafeaua pe terasa închisă, privind peste grădina amenajată. Zilele pot include îngrijirea livădei de măsline sau relaxarea la piscină. Cumpărăturile de bază se pot realiza pe jos la supermarketul apropiat, la 855 metri distanță, în timpum farmacia este și mai aproape, la 239 metri. Seara, terasa oferă un spațiu adecvat pentru luat masa în aer liber, folosind bucătăria de vară complet echipată. Locația interioară înseamnă că viața se desfășoară într-un ritm mai liniștit decât în zonele de coastă aglomerate, cu acces ușor la natura înconjurătoare.
Viața în Puerto Lumbreras oferă un echilibru între accesul la servicii și atmosfera liniștită a unei localități interioare. Proprietatea se află la 15 km de cel mai apropiat spital, asigurând acces la servicii medicale. Infrastructura rutieră permite conexiuni bune cu orașele mai mari din regiune, inclusiv cu zonele de coastă. Autostrada apropiată facilitează deplasările pentru shopping, divertisment sau vizite la plajă. Zona comercială locală, accesibilă pe jos, acoperă nevoile zilnice, de la alimente la servicii farmaceutice. Comunitatea oferă o atmosferă spaniolă autentică, fără aglomerația turistică a stațiunilor de coastă în afara sezonului de vară.
Harta evidențiază poziția strategică a vilei în interiorul regiunii Murcia, la distanță de mers pe jos de centrul urban al localității Puerto Lumbreras. Se poate observa distanța relativă față de autostrăzi, facilitând accesul regional, precum și proximitatea serviciilor esențiale precum supermarketul și farmacia. Contrastul dintre zona interioară a proprietății și proximitatea relativă a coastelor mediteraneene demonstrează echilibrul dintre viața rurală și accesul la facilitățile costiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Puerto Lumbreras ocupă o poziție strategică în interiorul regiunii Murcia, oferind acces atât la zonele rurale, cât și la infrastructura urbană. Localitatea este conectată prin rețeaua de autostrăzi cu orașe mai mari precum Murcia (la aproximativ 60 km) și Cartagena (la aproxim 50 km), precum și cu stațiunile costiere ale Mar Menor, cum ar fi Los Alcázares. Această poziție intermediară permite rezidenților să beneficieze de prețuri imobiliare mai competitive comparativ cu zonele de coastă, păstrând în același timp accesul la servicii și oportunități de recreere regionale.
Proprietatea oferă acces variat la facilitățile regionale. Plajele cele mai apropiate (Playa de las Palmeras, Playa la Carolina și Playa Mar Serena) sunt situate la 25 km distanță, aproximativ 25-30 de minute cu mașina. Luptaele de golf Aguilón Golf se află la 23 km, iar Desert Springs Golf Club la 33 km, oferind opțiuni pentru iubitorii acestui sport. Aeroportul internațional este situat la 999 km distanță, ceea ce impune planificare pentru călătorii aeriene, de obicei prin aeroporturile mai apropiate din regiunea Murcia sau Alicante. Supermarketul și farmacia sunt accesibile pe jos, la 855, respectiv 239 de metri, asigurând autonomie pentru nevoile zilnice.
Situată în interiorul regiunii Murcia, proprietatea beneficiază de un climat mediteranean continental, cu veri fierbinți și ierni blânde. Amplasarea la altitudine medie oferă ușoară răcorire în lunile de vară comparativ cu zonele de coastă. Sezonul de înot la piscinele exterioare se întinde de obicei din mai până în octombrie, cu aproximativ 300 de zile de soare pe an. Teritoriul cu ușoară înclinare al proprietății asigură drenaj natural și previne problemele de acumulare a apei. Vegetația înconjurătoare, inclusiv livada de măsline, este adaptată la climatul arid și necesită întreținere moderată.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși situată în interior, proprietatea oferă acces relativ ușor la facilitățile de recreere costieră. Cele trei plaje din apropiere (Playa de las Palmeras, Playa la Carolina și Playa Mar Serena) sunt la 25 km distanță, oferind nisip și facilități turistice. Pentru iubitorii de golf, Aguilón Golf la 23 km și Desert Springs Golf Club la 33 km oferă terenuri de calitate într-un cadru peisagistic deșertic. Proprietatea în sine include facilități recreative extinse: piscină privată complet echipată cu grup sanitar extern și duș, terasă pentru luat masa, bucătărie de vară complet utilată și teren de petanque tradițional. Aceste caracteristici permit recrearea fără a părăsi proprietatea.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto Lumbreras ocupă o poziție strategică în interiorul regiunii Murcia, oferind acces atât la zonele rurale, cât și la infrastructura urbană. Localitatea este conectată prin rețeaua de autostrăzi cu orașe mai mari precum Murcia (la aproximativ 60 km) și Cartagena (la aproxim 50 km), precum și cu stațiunile costiere ale Mar Menor, cum ar fi Los Alcázares. Această poziție intermediară permite rezidenților să beneficieze de prețuri imobiliare mai competitive comparativ cu zonele de coastă, păstrând în același timp accesul la servicii și oportunități de recreere regionale.
Ref: VL841036
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcázares (prețuri de la 539.900€), proprietatea din Puerto Lumbreras oferă un avantaj de preț considerabil, în timp ce oferă o suprafață mult mai mare de teren (28.000 m² față de loturile tipice de 500-1.000 m² din zonele rezidențiale costiere). Această diferență de preț reflectă poziționarea geografică - o locație interioră versus una costieră. Puerto Lumbreras oferă un stil de viață mai rural și autentic, în timp ce Los Alcázares reprezintă o experiență mai turistică, cu acces direct la plajă și facilități marine. Pentru cumpărătorii care prioritizează spațiul, intimitatea și un preț mai accesibil, proprietatea din Puerto Lumbreras reprezintă o alternativă excelentă. Cu toate acestea, pentru cei care caută o locație de vacanță cu acces imediat la plajă și facilități turistice, zonele costiere precum Los Alcázares ar putea fi mai potrivite. Proprietatea din Puerto Lumbreras se remarcă prin caracterul său de casă de familie permanentă cu facilități extinse, în timp ce multe proiecte din zonele de coastă sunt proiectate mai ales ca reședințe secundare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
