Samostatne vily v Puerto Lumbreras, Murcia, ponúka päť spální a štyri kúpeľne na rozsiahlom pozemku s výmerou 28 000 m². Vila s celkovou obytnou plochou 429 m² bola dokončená v roku 1970 a disponuje súkromným bazénom, klimatizáciou, centrálnym kúrením a garážou. Nachádza sa v mestskom prostredí s možnosťou využitia miestnych služieb a zariadení v pešej vzdialenosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza vo vnútrozemskom mestskom prostredí Puerto Lumbreras v provincii Murcia. Poloha umožňuje prístup k mestským službám v pešej vzdialenosti, pričom zároveň poskytuje dostatok súkromia vďaka rozsiahlemu pozemku. Vzdialenosť od pláží je približne 25 kilometrov, čo vyžaduje využitie dopravného prostriedku.
Vila vyhovuje potrebám rodín alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú priestorné bývanie s možnosťou trvalého alebo sezónneho bývania. Päť spální a štyri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre hostí alebo väčšiu rodinu. Súkromný bazén a vonkajšie priestory umožňujú využívanie vonkajšieho bývania počas celého roka.
Vila bola postavená v roku 1970 a momentálne je už dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Nejde o novostavbu, ale o existujúcu nemovitosť s historickým charakterom, ktorá prešla úpravami na zvýšenie dostupnosti vrátane rampového prístupu a širších dverí v kľúčových obytných priestoroch.
Nemovitosť sa nenachádza priamo na pobreží, čo znamená, že prístup na pláže vyžaduje automobilovú dopravu. Vzdialenosť od letiska je značná (999 km). Konštrukčný stav z roku 1970 môže vyžadovať budúce modernizačné práce. Vila nie je situovaná v chránenej oblasti ani v golfovom rezorte.
Táto vila je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priestorné bývanie s vonkajšími priestormi a nechcú obetovať prístup k mestským službám. Rodiny s deťmi ocenia bezpečný oplotený pozemok a blízkosť škôl. Dôchodcovia, ktorí majú radi aktívny dôchodkový vek, využijú kludné prostredie s prístupom k službám v pešej vzdialenosti. Zároveň je to vhodná voľba pre tých, ktorí plánujú sezónne bývanie v Španielsku a hľadajú dostupnejšie alternatívy k pobrežným lokalitám. Investori ocenia potenciál zhodnotenia vzhľadom na veľkosť pozemku a rozvíjajúcu sa infraštruktúru v oblasti.
Vila má žulové pracovné plochy v kuchyni, čo zaisťuje odolnosť a dlhú životnosť. Kvalitné materiály boli použité aj v ostatných priestoroch domu. Výbava zahŕňa klimatizačnú jednotku, centrálne kúrenie na olej a krb v obývacej izbe pre zimné mesiace. Súkromný bazén má samostatné technické priestory pre údržbu. Dom bol prispôsobený pre zvýšenú dostupnosť vrátane rampy a širších dverí v kľúčových priestoroch. Vonkajšie priestory sú upravené so starostlivo naplánovanými záhradami a oplotením pre súkromie a bezpečnosť.
Cena vily je stanovená na 395 950 €, čo predstavuje vstupnú úroveň pre tento typ nemovitosti s rozsiahlym pozemkom. Vzhľadom na veľkosť pozemku (28 000 m²) a obytnú plochu (429 m²) sa jedná o konkurencieschopnú ponuku v porovnaní s podobnými nemovitosťami v regióne. Porovnateľné projekty v oblasti Los Alcazares začínajú na vyšších cenách od 539 900 €, čo naznačuje, že táto nemovitosť predstavuje hodnotovejšiu alternatívu.
Villa v Puerto Lumbreras predstavuje spojenie mestského vybavenia a súkromného vidieckeho bývania. Každý deň môžu obyvatelia využívať služby v blízkosti vrátane supermarketu a lekární v pešej vzdialenosti. Ráno môžete začať kávou na terase s výhľadom na záhradu, popoludní stráviť čas u súkromného bazéna a večer navštíviť miestne reštaurácie. Vhodná je pre tých, ktorí preferujú kludnejšie prostredie s prístupom k mestským službám. Návšteva pláží môže byť plánovaným výletom, zatiaľ čo bežné potreby možno zabezpečiť v blízkosti vily.
Okolie vily ponúka praktické spojenie medzi súkromím a mestským vybavením. V pešej vzdialenosti (855 m) sa nachádza supermarket, lekáreň je vzdialená len 239 m, čo uľahčuje dennej nákupy a zásobovanie. Nemocnica je vzdialená 15 km, čo predstavuje rozumnú vzdialenosť pre zdravotnú starostlivosť. EV nabíjacia stanica sa nachádza 1,9 km od vily, čo umožňuje nabíjanie elektrických vozidiel. Výhodou polohy je kombinácia mestského vybavenia s vidieckym charakterom pozemku, čo poskytuje rovnováhu medzi praktickosťou a súkromím.
Mapa zobrazuje polohu vily v kontexte regiónu Murcia. Pozemok o výmere 28 000 m² je viditeľne ohraničený v mestskom prostredí Puerto Lumbreras. Vďaka vnútrozskej polohe vila nie je priamo vystavená turistickým vplyvom, pričom zároveň poskytuje dobrý prístup k mestským službám a dopravným spojeniam s pobrežnými oblasťami a väčšími mestami v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Puerto Lumbreras je umiestnené v provincii Murcia, ktorá predstavuje vnútrozemskú časť regiónu s dobrým spojením k pobrežným oblastiam. V porovnaní s pobaltskými lokalitami ako Los Alcazares ponúka Puerto Lumbreras kludnejšie prostredie s prístupom k mestským službám. Poloha poskytuje vyváženú kombináciu medzi prístupom k pobrežným aktivitám a vnútrozemským štýlom života. Región Murcia je známy poľnohospodárstvom a vinařstvom, čo sa odráža v okolitej krajine a kultúre. Cenová úroveň nemovitostí je v porovnaní s priamym pobrežím výhodnejšia, čo predstavuje ekonomickú výhodu tejto lokality.
Najbližšie pláže (Playa de las Palmeras, Playa la Carolina, Playa Mar Serena) sa nachádzajú vo vzdialenosti 25 km, čo vyžaduje približne 30-minútovú cestu autom. Golfové ihriská Aguilón Golf sú vzdialené 23 km a Desert Springs Golf Club 33 km, čo ponúka dostupnosť golfových aktivít v rámci denného výletu. Letisko je vzdialené 999 km, čo predstavuje významnú vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. Lokálne služby ako supermarket a lekáreň sú však v pešej dosahu, čo zjednodušuje každodenný život.
Oblasť Murcie má kontinentálne stredomorské podnebie s horúcimi letami a miernymi zimami. Ročný priemer slnečných hodín presahuje 300 dní, čo podporuje vonkajšie aktivity počas celého roka. Plavecká sezóna trvá približne od mája do októbra, pričom v letných mesiacoch dosahujú teploty často 30°C a viac. Vila sa nachádza vo vnútrozemí vo vyvýšenej polohe, čo môže priniesť príjemnejšie letné teploty v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Poloha v Puerto Lumbreras poskytuje ochranu pred prípadnými pobrežnými vetrami a príjemné podmienky pre záhradkárčenie a vonkajšie aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú približne 25 km od vily a patria medzi známe lokality v regióne. Hoci nie sú priamo dostupné pešo, predstavujú možnosť pre denné výlety k moru. Golfové možnosti zahŕňajú Aguilón Golf (23 km) a Desert Springs Golf Club (33 km), čo ponúka dve rôzne golfové destinácie v rozumnej vzdialenosti. Vila sama o sebe poskytuje dostatok rekreačných priestorov vrátane súkromného bazéna, vonkajšej kuchyne, plávajúcej terasy a priestoru pre tradičnú francúzsku petanque (boulle), čo umožňuje aktívny oddych priamo v objekte bez nutnosti opustenia pozemku.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Lumbreras je umiestnené v provincii Murcia, ktorá predstavuje vnútrozemskú časť regiónu s dobrým spojením k pobrežným oblastiam. V porovnaní s pobaltskými lokalitami ako Los Alcazares ponúka Puerto Lumbreras kludnejšie prostredie s prístupom k mestským službám. Poloha poskytuje vyváženú kombináciu medzi prístupom k pobrežným aktivitám a vnútrozemským štýlom života. Región Murcia je známy poľnohospodárstvom a vinařstvom, čo sa odráža v okolitej krajine a kultúre. Cenová úroveň nemovitostí je v porovnaní s priamym pobrežím výhodnejšia, čo predstavuje ekonomickú výhodu tejto lokality.
Ref: VL841036
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako napríklad Golden Green Villas v Los Alcazares s cenami od 539 900 €, táto vila v Puerto Lumbreras predstavuje výhodnejšiu alternatívu s nižšou vstupnou cenou. Hoci sa nachádza vo vnútrozemí, poskytuje podobnú obytnú plochu s výhodou väčšieho pozemku. Pobrežné lokality ako Los Alcazares majú výhodu priamej blízkosti k moru, čo sa odráža vo vyšších cenách nemovitostí. Naopak, Puerto Lumbreras ponúka kludnejšie prostredie, väčší súkromný priestor a prístup k mestským službám v pešej vzdialenosti. Rozdiel v cene (viac ako 140 000 €) predstavuje významnú úsporu pri zachovaní porovnateľného štandardu a vybavenosti nemovitosti. Regionálne rozdiely v podnebí sú minimálne, pričom vnútrozemské polohy môžu byť v letných mesiacoch príjemnejšie vďaka nižšej vlhkosti vzduchu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
