Ова насељена вила се налази у урбаном окружењу Пуерто Лумберас, у региону Мурсија. Свођеница располаже са пет спаваћих соба, четири купатила и нето површином од 429 m², смештених на земљишту од 28.000 m². Имобилијарна ponuda укључује базен, гаражу и централно грејање. Објекат је завршен 1970. године и тренутно је у готовом стању за_useljenje. Положај омогућава приступ локалним услугама уз одржавани прилазни пут.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност се налази у насељеном делу Пуерто Лумберас, са могућношћу пешачког приступа продавнама и апотекама. Вила је повезана са магистралним путем кроз одржавани прилазни тракт. Околина се одликује урбаним инфраструктурним елементима уз присуство пољопривредних површина, укључујући маслињак на парцели.
Распоред просторија нуди решења за породично становање на више нивоа. Приземље садржи спаваћу собу са сопственим купатилом, док се на горњем нивоу налазе додатне спаваће јединице. Објекат поседује додатни подрумски простор који се може користити као радионица или смештај. Постојећи темељи омогућавају адаптацију за канцеларијски рад или гостињски смештај.
Пројекат представља комплетирану грађевину из 1970. године. Структура објекта је завршена и опремљена, укључујући инсталације за грејање на уље и спољне базенске instalaцije. Сви грађевински радови су завршени, а објекат се продавa у свом тренутном стању опремљености.
Удаљеност до аеродрома износи око 999 km, што значи да ваздушна веза није у локалној близини. Објекат се налази на узвишењу, што имплицира постојање степеница унутар и око куће, као и прилазак преко макадамског пута. Висока потрошња енергије за грејање је могућа збо године изградње и система на уље.
Овај објекат одговара купцима који траже простор за више генерацијске породице или потребу за радним простором код куће. Због мање удаљености до хитне помоћи и апотеке, погодан је за старије особе којима је потребан приступ доктору, али уз услов да се могу кретати по степеницама или да користе постојеће рампе за инвалидска колица. Такође, погодан је за оне који имају пасе или потребу за великим ограђеним простором, с обзиром да је цео периметар ограден. Постављен питање развоја еко-туризма или узгоја биља може се реализовати захваљујући системима за наводњавање и постојећем воћњаку.
Кућа је саграђена у стилу типичном за 1970-те године, са чврстим зидовима и функционалним распоредом. Коришћени материјали укључују гранитне радне површине у кухињи и просторији за веш, што указује на чврстоћу. Подне површине и столарија су адаптирани токom годina, са фокусом на изолацију и увод системima као што су врата широка за лакши пролазак. Техничке инсталације су модернизоване у деловима (клима уређаји, пумпе за базен), али се и даље ослањају на класичне системе попут грејања на уље.
Тржишна вредност овог комплекса је 395.950 €, што одражава високу квадратуру и земљиште од 2,8 хектара. У поређењу са новијим пројектима у региону, попут Golden Green Villas у Лос Алказаресу који почињу од 539.900 €, овај објекат нуди lower ulaznu tačku за већу количину земљишта. Цена се формира на основу стварне површине и постојеће инфраструктуре, без додатних трошкова завршних радова.
Живот у овој вили одвија се у ритму мешавине урбаног и сеоског окружења. Због величине парцеле и ограде, кућа нуди висок степен приватности. Поред тога што је габарит зграде велик, функционише као фамилијарно легло где се спратни и приземни простори могу користити за различите активности током дана. Ујутру, сунце обасјава терасе, док се поподне може провести у хладу маслинака. Простор за друштвене активности на отвореном, укључујући кухињу поред базена, омогућава организовање доручка или ручка на свежем ваздуху без потребе за одласком у град.
Окружење Пуерто Лумберас нуди баланс између повремених друштвених догађаја и приватности. До основних намирница може се стићи пешке, док се за веће набавке или тржне центре користи аутомобил. Локални ресторани су удаљени нешто више, али се налазе у домету кратке вожње. Саобраћај кроз насеље је умерен, што доприноси мирољубивом току дана. Нешто даље околина прелази у пољопривредна поља и брдовите пределе.
Мапа приказује парцелу од 28.000 m² у урбаном зоном Пуерто Лумберас, са видљивим прилазним путем и околним стамбеним блоковима. Укључене тачке приказују удаљеност до плажа, аеродрома и гoft терена.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај Пуерто Лумбераса је стратешки између приморских градова и унутрашњости Мурсије. То омогућује лак приступ и обали (преко А-7 аутопута) и већим унутрашњим градовима. Овај пројекат се налази у урбаној зони, што је разликује од изолованих сеоских кућа у околини.
Оближња пећкарница и апотека налазе се на 239 метара, што омогућује брзо решавање свакодневних потреба. Главни медицински центри су удаљени 15 km. Рекреативне садржаје као што су пешчане плаже (Playa de las Palmeras) делимично дефинишу удаљеност од 25 km. Гоlf терени Aguilón Golf се налазе на 23 km, док је најближа eV punионica удаљена 1,9 km.
Рејон Пуерто Лумберас се налази у унутрашњости, где је клима континенталнија са врелим летима и хладнијим ноћима у односу на приморје. Надморска висина и близина брда утичу на ветрове и lower влажност. Базен се користи углавном у периоду од маја до септембра. Маслињак и уређене баште на парцели захтевају одржавање системом за navodnjavanje usled toplih leta.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже са Плавом заставом, попут Playa de las Palmeras, налазе се на 25 km, што значи да су рутинско купање и активности на мору везане за викенд излете. За свакодневну рекреацију, власници имају на располагању приватни базен и терен за петанке (боће) на сопственој парцели. У околини постоје и пешачке стазе које се пружају по брдима, омогућавајући шетње у природи без потребе за вожњом.
Izvor: OpenStreetMap
Положај Пуерто Лумбераса је стратешки између приморских градова и унутрашњости Мурсије. То омогућује лак приступ и обали (преко А-7 аутопута) и већим унутрашњим градовима. Овај пројекат се налази у урбаној зони, што је разликује од изолованих сеоских кућа у околини.
Ref: VL841036
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом Golden Green Villas у Лос Алказаресу, ова вила нуди знатно више земљишта по утољенијој цени. Док су Golden Green Villas често грађене са фокусом на заједничке базене и модрне линије, овај објекат у Пуерто Лумберас нуди потпуну независност и приватност. Поред тога, Лос Алказарес је приморски град, што може значити више туристичког夏日bumperа, док Пуерто Лумберас нжи статичнију животну средину током целе године. Разлика у ценама такође рефлектује старост објеката (1970 vs новији пројекти) и цену земљишта по квадрату.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
