关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于内陆地区，周围环绕着城市化的环境，但同时享有广阔的自然景观。其位置旨在提供一种私密的居住体验，远离海岸的喧嚣，但仍能便利地接触到地区内的城镇和生活设施。20,000平方米的土地面积确保了高度的隐私性。
此房产适合寻求宁静、私密空间并希望亲近自然的购房者。宽敞的室内空间、大面积的土地以及周边景色，为希望在家中享受户外生活、园艺或仅仅是放松身心的人提供了基础。同时，其位置也暗示了对拥有一定程度便利设施的需求。
根据现有信息，该别墅并非新建项目，而是已建成的住宅。房产描述中提到了部分区域需要修复（例如游泳池、烧烤区），这表明它可能需要一定程度的翻新或现代化改造，而非一个全新的开发项目。具体的完工或翻新时间表未提供。
该房产不提供立即入住的全新状态，部分设施（如游泳池）需要翻新。其内陆位置意味着距离海滩和主要机场（如马拉加）有显著的驾车距离。虽然部分便利设施近在咫尺，但对于需要高度依赖公共交通或频繁前往远距离枢纽的购房者来说，可能存在不便。
该房产特别适合那些寻求远离城市喧嚣、拥抱宁静乡村生活的人。如果您梦想拥有一片宽敞的土地，可以用于园艺、饲养宠物，或者仅仅是享受开阔的空间和私密性，那么这里可能是一个理想的选择。对于喜欢户外活动，如徒步、骑行，并希望在自家门前就能亲近自然的人来说，该房产的地理位置非常合适。此外，对于那些希望在西班牙有一个相对安静的家，但又不想完全脱离便利设施的人来说，步行可达的商店和医疗服务是一个重要的考虑因素。然而，如果您期望住在海滨，或者需要频繁往返于主要机场，并且不希望进行大规模的翻新工作，那么这个房产可能不太适合。
该别墅的描述中强调了其“精美的装修”和“高品质的建造”。具体细节包括：全屋中央供暖（燃油）、燃木壁炉、良好的隔热（双层玻璃窗、带防蝇网和百叶窗）、以及一个高规格的橡木厨房，配备了集成电器。浴室方面，有2间是套间浴室，其中一间拥有步入式淋浴和角落浴缸。值得注意的是，虽然整体描述偏向正面，但“游泳池需要彻底翻新”和“烧烤及凉棚区需要修复”也表明，房产的某些部分可能需要更新或维护。材料方面，如橡木厨房，暗示了对细节和耐用性的关注。电力和水源采用市电和井水相结合的方式，提供了备用方案。
该别墅的起售价为310,000欧元。这个价格点反映了其占地面积大（20,000平方米）、建筑面积可观（273平方米）以及包含4间卧室和3间浴室的配置。然而，价格也需要与房产的当前状况（部分区域需要翻新）和具体位置（内陆，距离主要城市和机场有一定距离）相结合进行评估。房源的可用性取决于市场需求和销售进程，但其价格使其在市场上具有一定的竞争力，特别是对于寻求大片土地和乡村生活方式的购房者而言。
该别墅位于一个提供乡村宁静的区域，但又邻近城市化的生活环境。20,000平方米的土地提供了一个广阔的私人空间，非常适合那些珍视隐私和户外活动的人。每天的生活节奏可能更加悠闲，重点在于享受大自然和家中的舒适。步行即可到达一些基本的生活设施，如药房和超市，这意味着日常的琐事可以轻松解决，而无需长途跋涉。然而，别墅远离海滩和主要旅游中心，更适合那些寻求宁静生活方式而非热闹海滨度假体验的居民。山景和开阔的天空为日常生活增添了宁静的背景，适合阅读、园艺或仅仅是享受阳光。虽然靠近城市化区域，但大片土地的存在确保了与自然环境的紧密联系。
该房产位于一个宁静的乡村环境中，但其周边区域提供了相当程度的便利性。步行即可到达的距离内有药房（48米）和超市（62米），以及EV充电桩（199米），这意味着日常购物和基本生活需求可以轻松满足。最近的医院距离约451米，提供了及时的医疗保障。虽然地处内陆，但距离几个高尔夫球场（如Camposol Golf Club，约30公里）和海滩（如Cala Leña，约29公里）也在可接受的范围内。最近的城镇如La Parroquia（12分钟车程）提供了一个传统村庄的体验，而像Lorca（30分钟车程）这样的城市则提供了更广泛的购物、餐饮和文化设施，包括医院和高速火车连接。距离穆尔西亚国际机场约75分钟车程，阿尔梅里亚机场约90分钟车程，这使得国际旅行相对便捷。
该地图标示了项目的位置，显示了其在穆尔西亚地区内陆的地理位置。通过地图可以直观地了解该房产与周边城镇、主要道路以及自然景观（如山脉）的关系。地图有助于评估其与海滩、机场及其他兴趣点的相对距离，为理解其可达性和周边环境提供视觉参考。
该房产位于穆尔西亚地区，靠近洛尔卡市，但地理上又靠近阿尔梅里亚省的边界。它被描述为一个介于两个省之间的宁静乡村飞地。这个位置使其能够接触到穆尔西亚地区和阿尔梅里亚省的几个城镇。例如，距离Vélez-Rubio和Vélez-Blanco（约20分钟车程）等阿尔梅里亚的迷人城镇很近，这些城镇以其传统的安达卢西亚风格和当地文化而闻名。同时，距离穆尔西亚地区的一个传统村庄La Parroquia（12分钟车程）也很近。而较大的城市如Lorca（30分钟车程）则提供了更广泛的城市设施和交通连接。这种位置使其成为探索周边不同地区和文化的理想基地。
该别墅的地理位置提供了乡村生活的宁静，同时也兼顾了基本的生活便利性。步行即可到达的范围内有药房（48米）和超市（62米），以及EV充电桩（199米）。最近的医院仅451米之遥。对于休闲活动，距离几个高尔夫球场（如Camposol Golf Club）约30公里，海滩（如Cala Leña）约29公里。前往像Lorca这样的城市（30分钟车程）可以满足更广泛的购物、餐饮和娱乐需求，该市还拥有医院和高速火车服务。国际机场方面，穆尔西亚国际机场（RMU）距离约75分钟车程，阿尔梅里亚机场（LEI）距离约90分钟车程。虽然距离海滩和主要机场的距离不算近，但考虑到其乡村位置，这样的便利性是相当不错的。
该地区属地中海气候，特点是夏季炎热干燥，冬季温和。由于地处内陆，其气候可能比沿海地区更为极端，夏季温度可能更高，夜间温度下降更明显。该地区以其清新的空气和晴朗的夜空而闻名，非常适合天文观测。虽然具体日照小时数未提供，但地中海沿岸地区通常享有充足的阳光，尤其是在春季和夏季。该地区的平均气温在夏季可达30°C以上，冬季则在10-15°C左右。地势可能略有起伏，但别墅本身似乎位于一个相对平坦且有围栏的花园区域，周围是山区景观。这为户外活动提供了良好的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅距离海滩有一定距离，最近的海滩如Cala Leña、Playa de los Hierros和Cala Blanca都在约29公里的直线距离。这意味着前往海滩需要约1小时的车程，不适合喜欢随时享受海滨生活的人。然而，对于高尔夫爱好者，周边约30公里范围内有多个高尔夫球场，如Camposol Golf Club、Condado de Alhama和Aguilón Golf，为他们提供了充足的休闲选择。此外，广阔的土地和周围的乡村环境非常适合徒步、骑行等户外运动。该地区以其自然美景和宁静的氛围而闻名，是寻求户外活动和亲近自然的理想场所。
来源: OpenStreetMap
该房产位于穆尔西亚地区，靠近洛尔卡市，但地理上又靠近阿尔梅里亚省的边界。它被描述为一个介于两个省之间的宁静乡村飞地。这个位置使其能够接触到穆尔西亚地区和阿尔梅里亚省的几个城镇。例如，距离Vélez-Rubio和Vélez-Blanco（约20分钟车程）等阿尔梅里亚的迷人城镇很近，这些城镇以其传统的安达卢西亚风格和当地文化而闻名。同时，距离穆尔西亚地区的一个传统村庄La Parroquia（12分钟车程）也很近。而较大的城市如Lorca（30分钟车程）则提供了更广泛的城市设施和交通连接。这种位置使其成为探索周边不同地区和文化的理想基地。
Ref: VL895135
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与沿海地区的房产相比，该项目的主要区别在于其内陆位置和广阔的土地面积。例如，黄金绿色别墅（GOLDEN GREEN VILLAS）位于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares），起价为539,900欧元，地处沿海，更靠近海滩和度假设施，但通常占地面积较小，并且价格更高。该项目在穆尔西亚地区的定位，提供了与西班牙东南部沿海旅游热点不同的生活体验。它吸引的是那些优先考虑隐私、空间和乡村宁静，而非海滨便利性的人群。虽然洛尔卡（Lorca）市提供了城市便利，但与如阿吉隆高尔夫（Aguilón Golf）等高尔夫球场或卡拉莱那（Cala Leña）等海滩的距离，表明它更侧重于一种结合了乡村生活与适度便利性的平衡。与同一地区其他独立别墅相比，其20,000平方米的地块面积是一个显著的优势，提供了比大多数小型地块别墅更多的隐私和户外活动潜力。房产需要翻新这一点，也意味着其价格可能低于同等面积但已完全翻新的房产，为有装修预算的买家提供了机会。
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