Dieses weitläufige Anwesen in der Region Murcia bietet eine abgeschiedene Lebensweise auf einem 20.000 m² großen Grundstück. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 273 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, spricht es Käufer an, die Privatsphäre und eine Verbindung zur Natur suchen. Die Lage abseits des direkten Küstentrubels verspricht Ruhe, während die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten einen gewissen Komfort im Alltag gewährleistet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in ländlicher Umgebung, umgeben von Natur, und ist dennoch nicht weit von den Annehmlichkeiten lokaler Ortschaften entfernt. Diese Positionierung bietet ein Gleichgewicht zwischen Abgeschiedenheit und Zugänglichkeit, was für Käufer relevant ist, die eine ruhige, aber nicht isolierte Lebensweise wünschen.
Für Käufer, die ein großzügiges Grundstück mit viel Privatsphäre suchen und Wert auf Ausblicke in die Natur legen, ist diese Villa eine passende Option. Die Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern und mehreren Bädern, einschließlich eines Mastersuiten-Bereichs im Obergeschoss, adressiert Bedürfnisse nach Platz und Komfort für Familien oder Gäste.
Das Objekt wird als bestehende Immobilie mit gutem Zustand, aber auch mit Renovierungsbedarf beschrieben. Dies impliziert, dass keine lange Wartezeit auf eine Fertigstellung besteht, jedoch Investitionen in die Instandhaltung und Modernisierung, insbesondere des Pools und der Außenbereiche, erforderlich sein werden.
Das Projekt bietet keine direkte Meereslage oder Strandnähe. Die weite Entfernung zu Flughäfen und die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für viele Erledigungen sind ebenfalls zu berücksichtigen. Ein Teil der Außenbereiche und der Pool erfordern Renovierungsarbeiten, was zusätzlichen Aufwand bedeutet.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine authentische ländliche Erfahrung in Spanien suchen, abseits des Trubels der Küstenorte, aber dennoch in erreichbarer Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten. Es ist eine Überlegung wert für Personen oder Familien, die ein großes Grundstück für Hobbys, Tiere oder einfach nur für viel Platz im Freien wünschen. Diejenigen, die bereit sind, in die Renovierung eines Pools und einiger Außenbereiche zu investieren, um ihren persönlichen Vorstellungen von einem Rückzugsort zu entsprechen, werden hier fündig. Auch Käufer, die Wert auf eine gute Anbindung an lokale spanische Kultur legen, mit charmanten Dörfern und traditionellen Städten in der Nähe, finden hier einen passenden Rahmen. Für diejenigen, die dem städtischen Leben entfliehen und die Ruhe der Natur genießen möchten, ohne dabei vollständig isoliert zu sein, bietet dieses Anwesen eine ansprechende Lösung.
Die Villa präsentiert sich mit einer durchweg guten Verarbeitungsqualität, die auf eine solide Bauweise schließen lässt. Besondere Merkmale wie Doppelverglasung mit Fliegengittern und Rollläden tragen zur Wohnqualität bei und bieten Schutz vor Insekten und Sonneneinstrahlung. Das Heizungssystem, bestehend aus einer Ölzentralheizung und einem Holzofen, sorgt für Wärme in den kühleren Monaten. Die Küche ist als 'High-Spec' mit Eichenholzfronten und integrierten Geräten beschrieben, was auf eine gehobene Ausstattung hindeutet. Die Bäder sind ebenfalls gut ausgestattet, wobei zwei davon als en-suite für zusätzlichen Komfort sorgen. Die überdachte Terrasse im Obergeschoss mit Panoramablick, die sich über die gesamte Etage erstreckt, ist ein weiteres Element, das die Wertigkeit der Immobilie unterstreicht. Die Entscheidung für dieses Objekt bedeutet, eine gut konstruierte Basis zu erwerben, die jedoch an einigen Stellen, wie dem Pool und den Außenanlagen, eine persönliche Note und Modernisierung erfahren kann.
Die Villa ist zu einem Angebotspreis ab €310.000 verfügbar und bietet damit eine Option im mittleren Preissegment für freistehende Anwesen in ländlicher Umgebung. Das Objekt verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Bäder auf einer Wohnfläche von 273 m², was einen Preis pro Quadratmeter von etwa €1.135 ergibt. Diese Kalkulation basiert auf dem ausgewiesenen Kaufpreis und der Wohnfläche. Die Größe des Grundstücks von 20.000 m² stellt einen erheblichen Wert dar, der in die Gesamtbewertung einfließen sollte. Der Zustand der Immobilie wird als 'gut' mit 'Renovierungsbedarf' beschrieben, was darauf hindeutet, dass der angegebene Preis potenziellen Anpassungsbedarf für Modernisierungen berücksichtigt.
Dieses Anwesen positioniert sich als Rückzugsort für jene, die das Landleben in Spanien schätzen, aber nicht vollständig auf Komfort verzichten möchten. Die 20.000 m² Grundstücksfläche bieten Raum für diverse Aktivitäten im Freien und gewährleisten ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Lage, eingebettet in eine ländliche Umgebung zwischen Murcia und Almería, verspricht ruhige Nächte unter klarem Sternenhimmel und frische Luft. Die vorhandene Infrastruktur mit kurzen Wegen zu kleineren Ortschaften wie La Parroquia ermöglicht den Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen wie Lebensmittelgeschäften und Apotheken. Größere Städte wie Lorca sind für ein breiteres Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen erreichbar, was eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Anbindung schafft.
Das Leben in dieser ländlichen Enklave ist geprägt von Ruhe und Naturverbundenheit. Die Umgebung ist als 'urban' mit Annehmlichkeiten auf Gehdistanz beschrieben, was auf eine kleine Ortschaft hindeutet, die das Nötigste für den täglichen Bedarf bietet. Die geringe Entfernung zu einer Apotheke (48 m) und einem Supermarkt (62 m) unterstützt dies. Ein Auto ist jedoch ratsam, um die weiter entfernten Ziele wie Lorca oder die Küste zu erreichen. Die Nähe zu medizinischer Versorgung (Krankenhaus 451 m) ist ein weiterer Faktor, der zur Lebensqualität beiträgt. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein, sei es auf dem weitläufigen Grundstück oder in der umliegenden Natur, die als ideal für Wanderer und Radfahrer gilt. Die Atmosphäre ist entschleunigt und bietet einen Kontrast zum oft hektischen Stadtleben.
Die Villa liegt im Landesinneren der Region Murcia, strategisch günstig zwischen den Provinzen Murcia und Almería. Diese Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen der Nähe zu charmanten weißen Dörfern Andalusiens und den Annehmlichkeiten der Stadt Lorca, ohne die direkte Küstenlage. Die Umgebung ist durch natürliche Landschaften und ländliche Ruhe gekennzeichnet.
Das Anwesen befindet sich in einer strategisch interessanten Position innerhalb der autonomen Gemeinschaft Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Almería. Es liegt landeinwärts, in einer ländlichen Gegend, die für ihre Natur bekannt ist. Die nächstgelegenen größeren urbanen Zentren sind Vélez-Rubio und Vélez-Blanco (ca. 20 Minuten Fahrt), beides charmante andalusische Städte. La Parroquia, ein kleinerer authentischer Ort, ist nur 12 Minuten entfernt. Die größere Stadt Lorca, bekannt für ihre Geschichte und Infrastruktur, ist in etwa 30 Minuten erreichbar. Diese Platzierung ermöglicht einen guten Zugang zu verschiedenen Kulturen und Dienstleistungen, von kleinen ländlichen Gemeinschaften bis hin zu einer historisch reichen Stadt.
Die Erreichbarkeit der Villa ist als gemischt zu bewerten. Während grundlegende Notwendigkeiten wie ein Supermarkt und eine Apotheke in unmittelbarer Nähe (innerhalb von 100 Metern) angesiedelt sind, erfordern weiter entfernte Ziele eine Autofahrt. Die nächstgelegenen Strände wie Cala Leña oder Playa de los Hierros sind etwa 29 km entfernt. Golfplätze wie Camposol Golf Club befinden sich in ähnlicher Distanz (ca. 30 km). Die nächstgelegenen Flughäfen, Murcia International und Almería, sind mit etwa 75 bzw. 90 Minuten Fahrzeit relativ weit entfernt, während die Angabe von 999 km zu einem Flughafen eher eine fiktive oder fehlerhafte Referenz darstellt. Die Stadt Lorca ist in etwa 30 Minuten erreichbar und bietet eine umfassendere Infrastruktur, einschließlich Krankenhäusern und Verkehrsanbindungen.
Die Region Murcia zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern aus. Die Villa liegt landeinwärts, was bedeutet, dass die Temperaturen tendenziell etwas extremer sein können als direkt an der Küste. Die durchschnittliche Sonnenscheindauer ist hoch, was typisch für Südostspanien ist. Das Klima begünstigt eine lange Freiluftsaison, wobei die heißesten Monate Juli und August sind. Der Schwimmbad-Saison ist entsprechend lang. Die Lage abseits der direkten Küste bietet oft klarere Nächte, was die Sternebeobachtung begünstigt. Die Umgebung ist geprägt von bergigem Gelände und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was zu einer landschaftlichen Vielfalt beiträgt. Die Höhenlage und die Neigung des Geländes sind nicht explizit angegeben, aber die Beschreibung von 'sweeping 360º mountain views' deutet auf eine erhöhte Position hin.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist nicht direkt an der Küste gelegen, die nächsten Strände wie Cala Leña, Playa de los Hierros und Cala Blanca sind jedoch innerhalb einer etwa 29 km langen Fahrt erreichbar. Diese Distanz platziert die Villa in einer Position, die sowohl das Landleben als auch die Möglichkeit von Strandbesuchen ermöglicht, ohne dass Letzteres im täglichen Fokus steht. Für Golfer sind mehrere Plätze im Umkreis von etwa 30 km verfügbar, darunter Camposol Golf Club und Condado de Alhama. Die große Grundstücksfläche der Villa selbst bietet Potenzial für private Freizeitmöglichkeiten. Die Beschreibung erwähnt einen Pool, der jedoch renovierungsbedürftig ist, sowie einen Grillplatz mit Pergola. Die umliegende Natur wird als ideal für Wanderer und Radfahrer beschrieben, was auf gute Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten hinweist.
Quelle: OpenStreetMap
Das Anwesen befindet sich in einer strategisch interessanten Position innerhalb der autonomen Gemeinschaft Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Almería. Es liegt landeinwärts, in einer ländlichen Gegend, die für ihre Natur bekannt ist. Die nächstgelegenen größeren urbanen Zentren sind Vélez-Rubio und Vélez-Blanco (ca. 20 Minuten Fahrt), beides charmante andalusische Städte. La Parroquia, ein kleinerer authentischer Ort, ist nur 12 Minuten entfernt. Die größere Stadt Lorca, bekannt für ihre Geschichte und Infrastruktur, ist in etwa 30 Minuten erreichbar. Diese Platzierung ermöglicht einen guten Zugang zu verschiedenen Kulturen und Dienstleistungen, von kleinen ländlichen Gemeinschaften bis hin zu einer historisch reichen Stadt.
Ref: VL895135
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten an der direkten Costa del Sol, wie beispielsweise GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares ab €539.900, bietet diese Villa in Lorca, Murcia, eine signifikant niedrigere Einstiegspreisschwelle ab €310.000. Dies spiegelt primär die landeinwärts gerichtete Lage wider, die im Gegensatz zu direkten Küstenlagen steht. Während Küstenprojekte oft von der Nähe zum Meer, der touristischen Infrastruktur und potenziell höherer Nachfrage profitieren, besticht dieses Anwesen durch sein großes Grundstück und die damit verbundene Privatsphäre. Die angebotene Wohnfläche von 273 m² auf 20.000 m² Land zu diesem Preis ist in den etablierten Küstenregionen seltener anzutreffen. Käufer, die eine ruhigere, naturnähere Umgebung bevorzugen und bereit sind, für die Errichtung eines Pools und die Gestaltung von Außenbereichen selbst zu sorgen, finden hier ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Regionale Vergleiche innerhalb Murcias oder angrenzender Provinzen zeigen, dass ähnliche ländliche Anwesen mit großen Grundstücken in der Regel günstiger sind als vergleichbare Objekte an der Küste.
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