Ce bien immobilier est une villa indépendante située à Lorca, dans la province de Murcie. Avec une superficie habitable de 273 m² et un vaste terrain de 20 000 m², cette propriété offre un espace de vie généreux. Elle comprend 4 chambres et 3 salles de bain, et est proposée au prix de 310 000 €. La localisation, bien qu'en retrait de la côte, offre un cadre paisible. Sa proximité avec les commodités locales et sa configuration spacieuse la rendent adaptée à diverses formes de résidence. La distance de 999 km à l'aéroport mentionnée dans les données semble être une erreur de saisie et devrait être vérifiée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement à dominante rurale mais proche d'une zone urbaine, offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux commodités. La superficie du terrain suggère une grande intimité. La présence d'un supermarché à 62 mètres et d'une pharmacie à 48 mètres indique une accessibilité quotidienne aisée aux services de base.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie étendu avec une grande parcelle de terrain. Les 4 chambres et 3 salles de bain permettent de loger confortablement une famille ou d'accueillir des invités. L'espace extérieur substantiel ouvre des possibilités pour le jardinage, les loisirs ou la simple jouissance de l'espace et de la nature environnante.
Il s'agit d'une villa existante dont certaines parties nécessitent des rénovations, comme en témoigne la mention d'une piscine à réformer entièrement et d'une zone BBQ/pergola nécessitant une restauration. Les caractéristiques telles que le chauffage central au fioul et les fenêtres à double vitrage indiquent des installations établies, plutôt que celles d'une construction neuve contemporaine.
Ce projet n'est pas une nouvelle construction. L'absence de climatisation centrale mentionnée spécifiquement dans les caractéristiques existantes et la nécessité de rénovations pour la piscine et la zone extérieure suggèrent que le nouveau propriétaire devra investir dans des améliorations. La distance significative aux plages et aux aéroports internationaux (hors correction de la donnée erronée) constitue également un facteur à considérer.
Ce bien convient à un acheteur qui recherche une résidence principale ou secondaire offrant un maximum d'espace et d'intimité, loin de l'effervescence des zones côtières très touristiques. La configuration avec 4 chambres et 3 salles de bain est idéale pour une famille nombreuse, des personnes recevant fréquemment des visiteurs, ou pour ceux qui souhaitent dédier des pièces à des activités spécifiques comme un bureau ou une salle de loisirs. Le grand terrain est un atout majeur pour les amoureux de la nature, du jardinage, ou pour ceux qui désirent un espace extérieur pour des animaux de compagnie ou des activités de plein air. La nécessité de travaux de rénovation s'adresse à un acquéreur disposant d'un budget supplémentaire pour personnaliser et moderniser la propriété à son goût, et qui ne recherche pas une solution immédiatement prête à l'emploi. La localisation, avec des services de base à distance de marche mais nécessitant un véhicule pour les déplacements plus longs, correspond à un style de vie qui valorise le calme tout en gardant un accès raisonnable aux infrastructures régionales.
La villa présente une finition jugée 'good' mais avec des besoins de rénovation, indiquant une base solide mais nécessitant une mise à jour. Les caractéristiques notables incluent des fenêtres à double vitrage avec moustiquaires et volets, un système de chauffage central au fioul et un poêle à bois pour le confort hivernal. La cuisine est décrite comme 'high-spec oak' avec appareils intégrés, suggérant une certaine qualité dans les matériaux d'origine. La suite parentale à l'étage dispose d'une salle de bain luxueuse avec baignoire d'angle et d'un dressing séparé. La présence d'une buanderie séparée ajoute à la fonctionnalité. Cependant, la piscine nécessite une réforme complète et la zone BBQ/pergola demande aussi des travaux, ce qui indique que certains aspects extérieurs ne répondent plus aux standards actuels ou sont endommagés.
La villa est proposée au prix de 310 000 €. Ce tarif inclut 4 chambres et 3 salles de bain sur une parcelle de 20 000 m². Il est important de noter que le prix s'applique à l'état actuel de la propriété, qui nécessite des travaux de rénovation, notamment pour la piscine et certaines zones extérieures. La spécification 'Condition - Renovation Required' confirme la nécessité d'investissements supplémentaires après l'achat. La villa est entièrement meublée, ce qui peut réduire les coûts initiaux d'aménagement. Il n'y a pas d'information sur la disponibilité de plusieurs unités ou sur une structure de prix évolutive, suggérant une offre unique sur le marché.
Cette villa se situe dans un cadre rural, mais bénéficie de la proximité immédiate de services essentiels tels qu'un supermarché et une pharmacie, accessibles à pied. Le terrain de 20 000 m² assure une tranquillité et une intimité remarquables, loin de l'agitation urbaine. Les vues dégagées sur les montagnes et le ciel étoilé invitent à un rythme de vie plus lent et connecté à la nature. Bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région, les besoins quotidiens sont facilement satisfaits localement. Les environs offrent des opportunités pour les amateurs de plein air, avec des sentiers de randonnée potentiels et la possibilité d'aménager l'espace extérieur selon les désirs du propriétaire. La présence d'un puits et de l'électricité principale confirme l'autonomie de la propriété pour certains besoins.
La vie quotidienne dans ce secteur de Lorca, bien que classé comme rural, est caractérisée par un accès étonnamment pratique aux nécessités. Le supermarché situé à seulement 62 mètres et la pharmacie à 48 mètres permettent de faire les courses et d'obtenir des médicaments sans avoir à parcourir de longues distances. L'hôpital à 451 mètres assure une proximité rassurante en cas de besoin médical urgent. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 199 mètres suggère une certaine modernité dans les infrastructures disponibles. Bien que le terrain soit vaste, l'environnement immédiat est donc structuré par des commodités essentielles, créant un cadre de vie fonctionnel pour les résidents réguliers.
La localisation de cette villa à Lorca, Murcie, la situe dans une zone intérieure de la communauté autonome de Murcie. Elle est positionnée de manière à bénéficier du calme rural tout en étant reliée aux centres urbains voisins et aux infrastructures régionales. Les distances indiquées aux plages et aux aéroports soulignent son caractère de retraite à l'écart des zones côtières denses.
Cette villa est située dans la municipalité de Lorca, dans la région de Murcie. Elle se trouve dans un environnement rural mais à une distance raisonnable des villes principales de la région. Vélez-Rubio et Vélez-Blanco, deux villes de la province voisine d'Almería, sont accessibles en 20 minutes, offrant un aperçu de la culture andalouse et des commodités locales. La Parroquia, un village plus petit, est à 12 minutes. La ville de Lorca elle-même, à 30 minutes, représente le centre urbain le plus proche offrant une gamme complète de services, de centres commerciaux et d'infrastructures de transport.
La villa est située à l'intérieur des terres, à 29 km des plages les plus proches comme Cala Leña, Playa de los Hierros et Cala Blanca. Les terrains de golf se trouvent également à environ 30-34 km (Camposol Golf Club, Condado de Alhama, Aguilón Golf). La distance à l'aéroport de Murcie est mentionnée comme étant de 75 minutes, et à l'aéroport d'Almería d'environ 90 minutes, bien qu'une donnée de 999 km soit également présente et semble erronée. La ville de Lorca est accessible en 30 minutes, offrant un accès à des centres commerciaux, des restaurants et des connexions ferroviaires. Les charmantes villes de Vélez-Rubio et Vélez-Blanco sont à 20 minutes, et La Parroquia à 12 minutes.
Le climat de cette région de Murcie est typiquement méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et relativement humides. Les données spécifiques sur les heures d'ensoleillement ne sont pas fournies, mais la région bénéficie généralement d'un fort ensoleillement annuel. L'altitude et la topographie de la zone, décrite comme 'mountain views', impliquent une localisation potentiellement en léger relief, ce qui peut influencer les températures locales par rapport à la côte, offrant peut-être des nuits plus fraîches en été. Le vaste terrain de 20 000 m² entourant la villa est un atout majeur pour les amoureux de la nature, offrant un espace pour observer la flore et la faune locales. Le ciel clair mentionné dans la description du 'Fontanares' suggère un faible taux de pollution lumineuse, propice à l'observation astronomique.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'accès aux plages depuis cette villa nécessite un trajet d'environ 1 heure, les plus proches étant Cala Leña, Playa de los Hierros et Cala Blanca, toutes situées à environ 29 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles à proximité, tels que Camposol Golf Club et Condado de Alhama à 30 km, et Aguilón Golf à 34 km. La description de la région comme un 'paradis pour les amoureux de la nature, les marcheurs et les cyclistes' suggère de nombreuses opportunités de loisirs en plein air directement depuis la propriété, grâce au vaste terrain et à l'environnement naturel environnant. La piscine existante nécessite une rénovation complète, ce qui impliquera un investissement supplémentaire pour profiter pleinement de cette installation.
Source: OpenStreetMap
Cette villa est située dans la municipalité de Lorca, dans la région de Murcie. Elle se trouve dans un environnement rural mais à une distance raisonnable des villes principales de la région. Vélez-Rubio et Vélez-Blanco, deux villes de la province voisine d'Almería, sont accessibles en 20 minutes, offrant un aperçu de la culture andalouse et des commodités locales. La Parroquia, un village plus petit, est à 12 minutes. La ville de Lorca elle-même, à 30 minutes, représente le centre urbain le plus proche offrant une gamme complète de services, de centres commerciaux et d'infrastructures de transport.
Ref: VL895135
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa à Lorca se distingue par la taille de son terrain, 20 000 m², offrant une intimité et un espace bien supérieurs à la majorité des propriétés situées plus près de la côte ou dans des urbanisations plus denses. Par exemple, les projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, dont le prix de départ est de 539 900 €, proposent généralement des villas sur des parcelles plus petites, orientées vers la vie de communauté et la proximité immédiate des commodités côtières et des parcours de golf. La villa de Lorca, avec un prix de 310 000 €, s'adresse à un segment de marché recherchant le calme rural et l'espace, au détriment de la proximité immédiate de la mer. Les villes de Vélez-Rubio et Vélez-Blanco, bien que plus petites, offrent une authenticité culturelle qui peut séduire ceux qui s'éloignent des zones plus touristiques. La distance aux aéroports internationaux est comparable à celle d'autres zones de l'intérieur de Murcie ou d'Almería, mais significativement plus longue que pour les propriétés situées directement sur la Costa del Sol ou la Costa Blanca, ce qui peut être un facteur pour les acheteurs internationaux.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
