וילה בודדת זו, הממוקמת באזור מורסיה, מציעה חוויה כפרית עם נופים פנורמיים. עם שטח בנוי של 257 מ"ר על מגרש רחב ידיים של 22,000 מ"ר, הנכס מספק מרחב נדיב למגורים ופעילויות חוץ. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית המציעה גישה נוחה למתקנים, תוך שמירה על תחושת פרטיות ושלווה. הוא מתאים למי שמחפש שילוב של חיי עיר ומרחב כפרי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי, אך קרוב יחסית לעיר לורקה. קרבתו למרכז עירוני מבטיחה גישה נוחה לשירותים, אך המרחק מהים (כ-29 ק"מ) מצביע על אופי פנינתי יותר. המרחב הפרטי הגדול מעניק תחושת ניתוק מהסביבה העירונית הסואנת.
וילה זו מתאימה למשפחות גדולות או לאנשים המחפשים מרחב רב, עם חמש חדרי שינה מרווחים. שטח הקרקע הנרחב (22,000 מ"ר) מאפשר גמישות לגינון, גידול בעלי חיים או אף הקמת בריכה, ומספק פוטנציאל רב לשימוש אישי או להשקעה.
הנכס הוא וילה קיימת, לא פרויקט חדש. התיאור מתייחס למצב הקיים של המבנה והמתקנים. אין מידע זמין לגבי תאריכי בנייה או שיפוצים עתידיים, ולכן יש לבדוק את מצב הנכס הנוכחי באופן פרטני.
הנכס אינו ממוקם בסמוך לחוף הים, עם מרחק של כ-29 ק"מ. כמו כן, הוא ממוקם במרחק משמעותי משדה התעופה (999 ק"מ). הנגישות לים ולתעופה בינלאומית מוגבלת, ולכן אינו מתאים למי שמחפש קרבה ישירה לאפשרויות אלו.
Ref: VL405668
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה למשפחות המחפשות בית מרווח עם הרבה מקום בחוץ, בין אם למשחקים, גינון או גידול בעלי חיים. היא יכולה להתאים גם לאנשים המעוניינים בבית נופש שקט, הרחק מההמולה התיירותית, אך עדיין נגיש לשירותים. הקרבה לעיר לורקה, עם מתקנים כמו בית חולים ובית מרקחת במרחק הליכה, הופכת אותה לאופציה טובה עבור גילאים מבוגרים או כאלה הזקוקים לגישה נוחה לשירותי בריאות. בנוסף, שטח האדמה הגדול יכול למשוך יזמים או חובבים המחפשים מקום לפרויקטים מיוחדים, כמו חוות סוסים או כרם קטן. למי שמחפש חיים שקטים יותר, עם נוף פנורמי ומרחב פרטי, הווילה מספקת את התנאים לכך. עם זאת, המרחק מהים (29 ק"מ) ומשדה התעופה (999 ק"מ) הופכים אותה לפחות אידיאלית עבור אלו המחפשים קרבה מיידית לחופים או לנסיעות בינלאומיות תכופות.
הווילה, בשטח בנוי של 257 מ"ר, מציגה גימור הנתפס כטוב. היא כוללת חמש חדרי שינה גדולים עם ארונות מובנים ושלושה חדרי רחצה מודרניים, אחד מהם צמוד לחדר השינה הראשי. הסלון מתואר כמרווח ושטוף אור, עם חלון מפרץ מעוגל וקמין מרכזי, המעניקים חמימות ואופי. ריצוף בהיר וחלק משלים את המראה. מערכת חימום מוסתרת בדיסקרטיות בקירות. המטבח, הממוקם בפינה, מציע פריסה פונקציונלית ומספק מקום לשולחן אוכל משפחתי. חלונות כפולים גדולים פונים לגינה. חדרי השינה בקומה העליונה נפתחים למרפסת שטופת שמש. הנכס כולל גם מוסך גדול ופרטי. רמת הגימור משקפת נוחות ופונקציונליות, תוך שימוש בחומרים סטנדרטיים. נדרשת בדיקה פרטנית של מצב החומרים והמתקנים.
המחיר ההתחלתי לוילה זו הוא 460,000 אירו. מדובר בנכס בודד, ולכן הזמינות מוגבלת לאפשרות רכישת וילה זו בלבד. המחיר משקף את גודל הנכס, הן מבחינת השטח הבנוי (257 מ"ר) והן מבחינת שטח הקרקע הנרחב (22,000 מ"ר). המיקום, אף שאינו בקו ראשון לים, מציע מרחב פרטי משמעותי ונגישות יחסית לשירותים, מה שיכול להצדיק את התמחור. עבור רוכשים פוטנציאליים, חשוב לבחון את התמורה למחיר בהתאם לצרכים האישיים, כגון קרבה לחוף, נמלי תעופה או מתקני פנאי ספציפיים.
וילה זו מציעה אורח חיים שליו בכפר, המשולב עם נוחות עירונית. המרחב הפרטי הגדול, הכולל 22,000 מ"ר של אדמה, מאפשר גמישות רבה: ניתן לפתח גינה גדולה, לגדל בעלי חיים, או ליצור אזורי פנאי חיצוניים. המיקום, מרחק הליכה מהעיר לורקה, מבטיח גישה נוחה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, הנמצאים במרחק של עשרות עד מאות מטרים בלבד. קרבה זו, יחד עם המרחק של 451 מטרים מבית חולים, מעניקה תחושת ביטחון ונגישות. הנופים הפנורמיים מהבית מוסיפים אלמנט של יופי טבעי לחיי היומיום, ותורמים לאווירה שלווה ורגועה, המהווה ניגוד לחיים במרכזי ערים סואנים.
המיקום של הווילה מציע שילוב ייחודי של חיים כפריים ושירותים עירוניים. עם שטח אדמה של 22,000 מ"ר, יש מרחב רב לפעילויות חוץ, גינון או פיתוח אישי. קרבתו של הבית לעיר לורקה, במרחק הליכה, מבטיחה נגישות נוחה למרכז העירוני. סופרמרקט (62 מ') ובית מרקחת (48 מ') נמצאים במרחק דקות הליכה, מה שמקל על קניות יומיומיות. בית חולים במרחק 451 מטרים מספק ביטחון נוסף. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט של הסביבה הכפרית, תוך שמירה על גישה מהירה למתקנים ושירותים חיוניים, כפי שנדרש לאורח חיים נוח ומודרני.
מפת האזור מדגימה את המיקום של הווילה ביחס לעיר לורקה ולכבישים ראשיים. היא ממחישה את המרחב הכפרי סביב הנכס, וכן את הקרבה היחסית של שירותים עירוניים. המפה מסייעת להבין את הנגישות לערים הסמוכות, את המרחק לים ואת המיקום של מתקני פנאי כמו מגרשי גולף, ומספקת תמונה גיאוגרפית ברורה של האזור.
הנכס ממוקם בסמוך לעיר לורקה, עיר היסטורית במחוז מורסיה. מיקום זה ממקם אותו בתוך יבשת ספרד, מעט דרומית-מזרחית, בניגוד לאזורי החוף המוכרים יותר כמו קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה. לורקה עצמה מציעה שירותים עירוניים, בעוד שהווילה ממוקמת באזור כפרי יותר, אך לא מבודד לחלוטין. המרחק מהחוף (29 ק"מ) מציב אותה כנכס המיועד לאלו המחפשים חיים שקטים יותר, הרחק מהאזורים התיירותיים הצפופים, אך עדיין עם גישה נוחה לשירותים בסיסיים.
הווילה ממוקמת במרחק של כ-29 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כגון קאלה לניה ופלאיה דה לוס היירוס. המרחק לשדות תעופה בינלאומיים אינו מצוין בדאטה, אך נתון של 999 ק"מ מרמז על מרחק גדול מאוד. הקרבה למתקני גולף היא משמעותית, עם מועדוני גולף כמו קמפוסול גולף קלאב וקונדאדו דה אלהאמה במרחק של כ-30 ק"מ. למרות שהרכב אינו הכרחי לכל פעילות, הוא מומלץ לגישה נוחה למרחקים גדולים יותר. ניתן למצוא עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק של 199 מטרים, מה שמצביע על זמינות של תשתיות מודרניות.
המיקום של הווילה, באזור מורסיה, נהנה מאקלים ים תיכוני עם קיץ חם ושמשונית וחורפים מתונים. כמות שעות השמש השנתית גבוהה, והטמפרטורות נוחות לרוב חודשי השנה. מרחק הים (29 ק"מ) מבטיח פחות לחות מאשר אזורים בקו החוף. גובה המיקום והטופוגרפיה הסובבת (אזור כפרי עם נופים פנורמיים) יכולים להשפיע על טמפרטורות מקומיות ורוחות. העובדה שהווילה ממוקמת על גבעה עשויה להבטיח זרימת אוויר טובה יותר ונופים רחבים. התנאים מתאימים לפעילויות חוץ לאורך רוב השנה, כולל הנאה מגינון ומהטבע שמסביב.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת כ-29 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כולל חופים כמו קאלה לניה ופלאיה דה לוס היירוס, אשר אינם מוגדרים כחופי דגל כחול בדאטה שסופקה. למרות המרחק, ניתן להגיע אליהם לנסיעות יום. חובבי גולף ימצאו מספר אפשרויות באזור; קמפוסול גולף קלאב וקונדאדו דה אלהאמה נמצאים במרחק של כ-30 ק"מ, ו-אגילון גולף במרחק 34 ק"מ. המרחב הפרטי הנרחב של 22,000 מ"ר בנכס עצמו מהווה פוטנציאל גדול לפעילויות פנאי פרטיות, כגון גינון, ספורט או פשוט מנוחה בחוץ.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בסמוך לעיר לורקה, עיר היסטורית במחוז מורסיה. מיקום זה ממקם אותו בתוך יבשת ספרד, מעט דרומית-מזרחית, בניגוד לאזורי החוף המוכרים יותר כמו קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה. לורקה עצמה מציעה שירותים עירוניים, בעוד שהווילה ממוקמת באזור כפרי יותר, אך לא מבודד לחלוטין. המרחק מהחוף (29 ק"מ) מציב אותה כנכס המיועד לאלו המחפשים חיים שקטים יותר, הרחק מהאזורים התיירותיים הצפופים, אך עדיין עם גישה נוחה לשירותים בסיסיים.
בהשוואה לפרויקטים בקוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, וילה זו במורסיה מציעה תמחור שונה וסביבה ייחודית. בעוד שאזורי החוף המרכזיים מציעים קרבה מיידית לים ולנמלי תעופה בינלאומיים, מחיר של 460,000 אירו עבור וילה עם 5 חדרי שינה ו-22,000 מ"ר אדמה הוא משמעותי. לדוגמה, 'Golden Green Villas' בלוס אלקזארס, הממוקם קרוב יותר לחוף (10 ק"מ) אך עם שטח אדמה קטן יותר, מוצע החל מ-539,900 אירו. וילה זו מציעה יותר פרטיות ומרחב, אך פחות נגישות ישירה לים. המיקום הפנימי יותר בלורקה מתאים לאלו המחפשים אורח חיים שקט יותר, ללא ההמולה התיירותית, אך עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. לעומת זאת, נכסים על קו החוף בדרך כלל יציעו יותר אפשרויות נופש ופנאי ימיות, אך עם מחיר גבוה יותר ופחות מרחב פרטי. הבחירה תלויה בהעדפות אישיות לגבי קרבה לים, פרטיות, וסוג הפעילויות המועדפות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
