يقع هذا المشروع في منطقة لوركا بمقاطعة مورسيا، وهو عبارة عن فيلا مستقلة تمتد على مساحة أرض واسعة تبلغ 22,000 متر مربع. يوفر العقار مساحة معيشة داخلية تبلغ 257 مترًا مربعًا، موزعة على خمس غرف نوم وثلاث حمامات. يمثل المشروع خيارًا سكنيًا في بيئة تتميز بالهدوء النسبي مع توفر بعض المرافق الأساسية على مسافة قريبة، وهو مصمم لتلبية احتياجات العائلات أو الأفراد الباحثين عن مساحة واسعة وإطلالات بانورامية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة داخلية، ولكنه قريب من مدينة لوركا التاريخية. تتوفر بعض المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الوصول إلى الاحتياجات اليومية. هذه البيئة الحضرية الهادئة توفر مزيجًا من سهولة الوصول إلى الخدمات مع الاستمتاع ببيئة سكنية أقل ازدحامًا.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات السكن الواسع والمريح. مع خمس غرف نوم، تتوفر مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف. تتيح مساحة الأرض الكبيرة إمكانية تطوير أنشطة خارجية متنوعة، مثل الحدائق أو تربية الخيول. تصميم الفيلا المكون من طابقين مع شرفات واسعة يوفر خيارات متعددة للاستمتاع بالهواء الطلق والإطلالات البانورامية.
المشروع عبارة عن فيلا قائمة، وليست ضمن مرحلة بناء حديثة. تم ذكر أن حالة العقار جيدة، مما يشير إلى عدم وجود حاجة لأعمال تطوير كبيرة فورية. يركز هذا العقار على توفير مساحة سكنية جاهزة مع إمكانيات للتخصيص المستقبلي، بدلاً من التركيز على مراحل البناء والتسليم المتوقعة لمشاريع جديدة.
على الرغم من المساحة الواسعة للأرض، قد لا يلبي المشروع توقعات الباحثين عن قرب شديد من الشواطئ الشهيرة أو المطارات الرئيسية، حيث تقع الشواطئ على بعد حوالي 29 كم والمطار على بعد مسافة بعيدة جداً. كما أن توفير المرافق الترفيهية المتخصصة مثل ملاعب الغولف يتطلب السفر لمسافات متوسطة. لا يركز هذا المشروع على مفهوم العيش الساحلي المباشر أو الحياة الحضرية الصاخبة.
Ref: VL405668
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تسعى لتغيير نمط الحياة والانتقال إلى بيئة هادئة مع مساحة شخصية واسعة. يمثل خيارًا جيدًا لمن يرغبون في العيش بالقرب من مدينة لوركا، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية دون التواجد في قلب المدينة المزدحم. كما يمكن أن يكون جذابًا للمستثمرين الذين يرون إمكانات في تطوير الأرض المتاحة، سواء للزراعة، أو الأنشطة المتعلقة بالخيول، أو حتى لإنشاء مساحات ترفيهية خارجية واسعة. الباحثون عن عقار يمكن تخصيصه ليناسب احتياجاتهم الخاصة، مثل إنشاء حديقة كبيرة أو مساحة للحيوانات الأليفة، سيجدون في هذه الفيلا منصة مثالية لتحقيق ذلك. إنها تلائم أيضاً من يقدرون الإطلالات البانورامية ويفضلون الاسترخاء في بيئة طبيعية مع الحفاظ على قرب معقول من المرافق الحضرية.
تتميز الفيلا بتشطيبات جيدة تعكس مستوى راقٍ في التصميم الداخلي والخارجي. تظهر الصور وجود غرف فسيحة تتميز بالإضاءة الطبيعية، مع أرضيات فاتحة اللون تعزز الشعور بالاتساع. تم تجهيز الغرف بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين عملية. الحمامات مصممة بشكل عصري وجيد التجهيز، مع وجود حمام داخلي (ensuite) في إحدى غرف النوم الرئيسية. توفر الشرفات المطلة على الحديقة إمكانية الاستمتاع بالمناظر المحيطة. المطبخ مجهز بتصميم عملي يسمح بوجود طاولة طعام، مع نوافذ كبيرة توفر إطلالة على الحديقة. تم دمج أنظمة التدفئة (radiators) بشكل أنيق داخل الجدران، مما يحافظ على جمالية التصميم. هذه التفاصيل تشير إلى اهتمام بجودة المواد والتشطيبات لتوفير بيئة معيشية مريحة وعملية.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 460,000 يورو. نظرًا لطبيعة العقار كفيلا مستقلة ذات مساحة أرض كبيرة، فإن هذا السعر يعكس القيمة الإجمالية للمساحة المبنية والقطعة الأرضية الملحقة بها. لا تتوفر معلومات حول تنوع الأسعار بناءً على وحدات مختلفة، حيث يبدو أن المشروع يمثل عقارًا واحدًا. يجب الأخذ في الاعتبار أن الأسعار في المنطقة قد تختلف بناءً على عوامل مثل الحالة، التشطيبات، والإمكانيات المستقبلية للتطوير، مما يجعل السعر المذكور نقطة انطلاق للتقييم.
تمثل هذه الفيلا المستقلة مكانًا يوفر هدوءًا نسبيًا وبيئة واسعة، مناسبة لمن يبحثون عن نمط حياة أقل إيقاعًا مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية. المساحة الكبيرة للأرض (22,000 متر مربع) تفتح الباب أمام العديد من الاستخدامات، من الزراعة البسيطة كحديقة منزلية أو بستان زيتون، إلى تربية الخيول، أو حتى إضافة مسبح خاص. تقع الفيلا في محيط حضري هادئ، حيث تتوفر الخدمات الضرورية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة يمكن اجتيازها سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الاعتماد الكلي على السيارة للأنشطة اليومية. ومع ذلك، فإن حجم الأرض الكبير يوفر شعورًا بالعزلة والخصوصية، مما يجعلها مناسبة للأفراد أو العائلات التي تقدر المساحة والهدوء.
تتواجد الفيلا في محيط حضري يتميز بتوفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات سيرًا على الأقدام، مما يسهل إدارة الاحتياجات اليومية دون الحاجة لاستخدام السيارة بشكل دائم. القرب من مدينة لوركا التاريخية يوفر خيارات إضافية للتسوق، والمطاعم، والأنشطة الثقافية. على الرغم من أن الفيلا تقع في منطقة حضرية، فإن المساحة الكبيرة للأرض توفر شعورًا بالخصوصية والهدوء، مما يخلق توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات والحياة الهادئة. تعتبر هذه البيئة مثالية لمن يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الراحة العملية والاستمتاع بالمساحات المفتوحة.
يُظهر الموقع العام للفيلا أنها تقع في منطقة قريبة من مدينة لوركا، لكنها تتمتع بخصوصية مساحة أرض واسعة. يوضح التوزيع الجغرافي قرب المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بينما تشير المسافات إلى مواقع الشواطئ وملاعب الغولف، مما يوفر فهمًا واقعيًا لإمكانيات الوصول والأنشطة المتاحة.
تقع الفيلا بالقرب من مدينة لوركا التاريخية في مقاطعة مورسيا. تمنح هذه الموقعية العقار ميزة القرب من مركز حضري يوفر خدمات متنوعة، مع الحفاظ على بيئة هادئة نسبيًا. تقع المنطقة على مسافة معقولة من مدن ساحلية أخرى، مما يتيح الوصول إلى خيارات ترفيهية إضافية مثل الشواطئ وملاعب الغولف، وإن كانت تتطلب السفر بالسيارة. تتميز المنطقة بكونها بعيدة عن المراكز السياحية الكبرى، مما يوفر تجربة أكثر أصالة وهدوءًا للسكان.
تقع الفيلا على مسافة 29 كم من أقرب الشواطئ مثل كالا لينا وبلايا دي لوس هيريروس. بينما تبعد ملاعب الغولف مثل كامبوسول جولف كلوب وكوليندو دي ألاهاما حوالي 30 كم. يعتبر هذا الموقع مناسبًا لمن يفضلون العيش في بيئة هادئة نسبيًا مع إمكانية الوصول إلى هذه المرافق الترفيهية في رحلات يومية. توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 199 مترًا، مما يوفر راحة إضافية لسكان السيارات الكهربائية. المطار يقع على مسافة بعيدة جدًا (999 كم)، مما يعني أن السفر الجوي يتطلب تخطيطًا مسبقًا.
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، مع أيام مشمسة وفيرة على مدار العام، مما يدعم نمط الحياة الخارجي. تقع الفيلا في منطقة داخلية، ولكنها قريبة نسبيًا من الساحل، مما يوفر توازنًا بين المناخ القاري السائد في الداخل والمناخ البحري المعتدل. مساحة الأرض الكبيرة تتيح إمكانية تطوير مساحات خضراء واسعة، مثل الحدائق والبساتين، مستفيدة من الظروف المناخية الملائمة. تضاريس المنطقة تتميز بوجود تلال وإطلالات بانورامية، مما يضيف إلى جمالية الموقع. الارتفاع عن سطح البحر ليس مرتفعًا بشكل كبير، مما يساهم في اعتدال درجات الحرارة خلال فصول السنة المختلفة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر الشواطئ على بعد حوالي 29 كم، وتشمل خيارات مثل كالا لينا وبلايا دي لوس هيريروس. هذه المسافة تجعل زيارة الشواطئ ممكنة لرحلات يومية. لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل كامبوسول جولف كلوب وكوليندو دي ألاهاما على بعد حوالي 30 كم، بينما يبعد أيغيلون جولف 34 كم. هذه المسافات تتطلب استخدام السيارة للوصول إلى هذه المرافق. توفر مساحة الأرض الكبيرة إمكانيات واسعة للأنشطة الترفيهية الخاصة بالموقع، مثل الزراعة أو إنشاء مساحات للاستجمام والرياضة في الهواء الطلق.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا بالقرب من مدينة لوركا التاريخية في مقاطعة مورسيا. تمنح هذه الموقعية العقار ميزة القرب من مركز حضري يوفر خدمات متنوعة، مع الحفاظ على بيئة هادئة نسبيًا. تقع المنطقة على مسافة معقولة من مدن ساحلية أخرى، مما يتيح الوصول إلى خيارات ترفيهية إضافية مثل الشواطئ وملاعب الغولف، وإن كانت تتطلب السفر بالسيارة. تتميز المنطقة بكونها بعيدة عن المراكز السياحية الكبرى، مما يوفر تجربة أكثر أصالة وهدوءًا للسكان.
عند مقارنة هذه الفيلا بمشروع مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، الذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، نجد أن العقار المعروض في لوركا يقدم قيمة مختلفة ترتكز على المساحة الكبيرة للأرض والخصوصية التي توفرها. بينما تركز مشاريع مثل GOLDEN GREEN VILLAS غالبًا على القرب من الشواطئ والمرافق الساحلية في مناطق مثل كوستا بلانكا، فإن الفيلا في لوركا تقدم بديلاً لمن يبحثون عن مساحة داخلية واسعة مع لمسة ريفية وإمكانات للتطوير الذاتي للأرض. منطقة مورسيا، بشكل عام، قد تقدم أسعارًا مختلفة مقارنة بالكوستا ديل سول أو كوستا بلانكا الأكثر تطوراً سياحياً، مما يجعل هذا العقار مناسبًا لشريحة تبحث عن توازن بين المساحة والسعر في موقع أقل ازدحامًا. كما أن المسافة إلى الشواطئ وملاعب الغولف في لوركا تعتبر متوسطة مقارنة بالمواقع الساحلية المباشرة، وهذا يعكس طبيعة الموقع الذي يجمع بين الحضرية النسبية والطبيعة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
