关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于穆尔西亚内陆地区，具体位于洛尔卡市（Lorca）的城市化区域边缘。该位置靠近城市，意味着部分生活必需品可在步行范围内获取，但同时又保持了一定的独立性和宁静。该区域的地理特点是地势相对平坦，便于建造和生活，同时也为住户提供了开阔的视野。
此房产适合寻求宽敞居住空间和大量户外活动区域的购房者。五间卧室可满足大家庭或需要额外空间的个人需求，如家庭办公室或客房。广阔的土地面积为园艺、户外休闲或饲养马匹等活动提供了可能性，满足了那些希望在私人空间内实现多样化生活方式的愿望。
根据项目信息，这是一处已建成的独立别墅，而非新建项目。其建筑面积和占地面积已确定，表明房产的状态是现房。项目不涉及未来的建造阶段或预售，购房者可以立即评估和入住现有建筑。
该项目不提供海滨位置，距离最近的海滩有29公里。此外，尽管地处城市化区域，但距离主要机场（如阿利坎特）的距离较远，约为999公里，可能影响长途旅行的便利性。项目不包含游泳池，购房者可能需要额外规划和建造。
Ref: VL405668
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求在西班牙南部建立家庭基地、享受宁静生活但又不愿完全脱离城市便利的个人或家庭。五间卧室的配置使其成为大家庭或希望在家中拥有独立工作室、健身房或客房的购房者的理想选择。22,000平方米的土地为园艺爱好者、马术爱好者或希望拥有大片私人户外空间的人提供了极大的灵活性。该别墅的地理位置，靠近洛尔卡市，意味着教育、医疗和购物等基本服务触手可及，而距离海岸和高尔夫球场的相对接近，也为休闲活动提供了便利。对于希望实现地中海生活方式，同时保持一定程度的隐私和空间感的人来说，这是一个合适的选择。
该别墅的整体状况被描述为“良好”，表明其维护和装修处于可接受的水平。内部设计注重空间感和采光，客厅宽敞，配有圆形观景窗和壁炉，营造出舒适的氛围。地板采用浅色材料，有助于提升空间的明亮度。墙壁散热器被巧妙地隐藏，保持了室内整洁的视觉效果。厨房采用实用的转角布局，为烹饪和用餐提供了便利。卧室宽敞，均配有嵌入式衣柜，其中两间位于底层，三间位于楼上。楼上的卧室可以直接通往阳台，增加了户外休闲空间。虽然未详细说明具体材料品牌，但“良好”的状况暗示了其可用的居住品质，购房者可能会根据个人喜好进行进一步的装修或升级。
该独立别墅的起售价为460,000欧元。此价格基于其提供的建筑面积（257平方米）、占地面积（22,000平方米）、五间卧室和三间浴室的配置。由于土地面积较大，该房产的定价可能受到土地价值的显著影响。目前未提供不同房型或具体配置的价格变化信息，但考虑到其宽敞的占地，可推测价格范围可能根据土地的进一步开发或景观设计而有所不同。房产的状态为现房，可供即时购买。
该别墅提供了乡村生活的宁静与城市便利的结合。占地22,000平方米的私有土地为住户提供了广阔的私人空间，适合发展花园、种植果树，甚至可以考虑用于马匹活动。房屋本身设有五间宽敞的卧室和三间浴室，布局合理，包括一间带连接浴室的主卧室。客厅宽敞明亮，配有壁炉，为家庭聚会提供了舒适的环境。邻近的厨房设计实用，并有足够的空间供家庭用餐。该别墅位于一个相对安静的区域，但距离洛尔卡的城市设施（如商店、医院）仅有很短的车程，同时也能方便地前往周边的自然景观和高尔夫球场。这种结合使得该房产既能满足日常生活的需求，又能提供远离城市喧嚣的放松空间。
该别墅位于洛尔卡市郊的一个城市化区域，这意味着它既能享受乡村的宁静，又能便利地接触到城市设施。步行即可到达部分基本生活设施，如药店（48米）和超市（62米），而更广泛的城市服务，如医院（451米）和零售中心，也仅需短途车程即可到达。尽管地处内陆，但距离海滩（如Cala Leña）约29公里，可通过公路轻松抵达，适合进行海滨休闲活动。周边的高尔夫球场，如Camposol Golf Club（30公里），也为运动爱好者提供了便利。该地区的生活节奏相对平和，既有西班牙南部阳光充足的气候优势，又能享受到洛尔卡丰富的历史文化底蕴。EV充电桩距离仅199米，为电动汽车用户提供了便利。
此地图展示了别墅在穆尔西亚地区洛尔卡市（Lorca）附近的位置。标示了别墅的精确坐标，以及周边主要道路、城市区域、海滩、高尔夫球场和机场的相对距离。地图有助于理解该房产的地理环境，以及它与周边重要设施和目的地的连接情况。
该别墅位于穆尔西亚大区，坐落在历史名城洛尔卡（Lorca）的郊区。洛尔卡以其丰富的历史、城堡和巴洛克式建筑而闻名，为居民提供了文化探索的机会。该地区属于西班牙东南部，地处内陆，但距离海岸线相对较近。与沿海度假胜地（如马尔梅洪或卡沃·德·帕洛斯）相比，该地区可能提供更宁静、更具地方特色的生活体验。同时，它也连接着穆尔西亚市（Murcia City）等主要城市，后者提供了更广泛的商业、文化和交通枢纽功能。
该别墅距离海滩（Cala Leña, Playa de los Hierros, Cala Blanca）约29公里，需要驾车前往。最近的超市和药店均在步行距离内（分别为62米和48米），极大地便利了日常生活。医院距离约451米，可提供及时的医疗服务。高尔夫爱好者可以在30公里范围内找到Camposol Golf Club和Condado de Alhama，或在34公里外的Aguilón Golf享受挥杆乐趣。尽管项目地处内陆，但距离大型机场（如阿利坎特）的距离较远，约为999公里，长途旅行可能需要更长的交通时间。EV充电桩位于199米处，为电动车用户提供了便利。
该地区属于地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和。年平均日照时间长，非常适合户外活动和享受阳光。虽然具体数据未提供，但穆尔西亚地区通常拥有超过3000小时的年日照量。该别墅位于地势相对平坦的区域，高度适中，气候温和，不太可能受到极端天气的影响。游泳季节相对较长，从春末到秋初均可享受水上活动。广阔的土地面积也为创造自然花园和景观提供了条件，进一步增强了与自然的联系。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然别墅本身不靠近海滩，但距离几个海滩（Cala Leña, Playa de los Hierros, Cala Blanca）约29公里，驾车即可到达。这些海滩可能提供各种水上运动和休闲设施。对于高尔夫爱好者，周边地区拥有多个高尔夫球场，如Camposol Golf Club（30公里）、Condado de Alhama（30公里）和Aguilón Golf（34公里），为不同水平的球员提供了选择。别墅广阔的占地面积也为私人休闲活动（如园艺、户外用餐）提供了充足的空间。此外，洛尔卡市周边地区可能还提供其他文化和娱乐活动，如历史遗迹参观和当地节日庆典。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于穆尔西亚大区，坐落在历史名城洛尔卡（Lorca）的郊区。洛尔卡以其丰富的历史、城堡和巴洛克式建筑而闻名，为居民提供了文化探索的机会。该地区属于西班牙东南部，地处内陆，但距离海岸线相对较近。与沿海度假胜地（如马尔梅洪或卡沃·德·帕洛斯）相比，该地区可能提供更宁静、更具地方特色的生活体验。同时，它也连接着穆尔西亚市（Murcia City）等主要城市，后者提供了更广泛的商业、文化和交通枢纽功能。
与黄金绿色别墅（GOLDEN GREEN VILLAS）项目在洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）相比，该洛尔卡别墅提供了显著不同的地理和生活方式定位。洛斯阿尔卡萨雷斯项目位于海岸地区，更侧重于海滨生活和度假村的便利性，其起价为539,900欧元，通常提供公寓或联排别墅，并可能靠近Mar Menor泻湖。而洛尔卡别墅则地处内陆，强调宽敞的土地面积和乡村宁静，价格相对较低（460,000欧元起），更适合寻求大片私人空间和地中海乡村生活体验的购房者。洛尔卡地区的生活成本和房地产价值通常低于沿海热门地区，这使得该别墅在土地面积方面具有更高的性价比。然而，它需要更长的通勤时间才能到达海滩和主要旅游中心，这可能不适合那些优先考虑海滨生活便利性的买家。总的来说，洛尔卡别墅为寻求更大土地、更多隐私和较低入门价格的买家提供了独特的价值，而洛斯阿尔卡萨雷斯则服务于偏好海滨位置和度假村式生活的群体。
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