Questa villa indipendente, situata nell'entroterra della provincia di Murcia, vicino alla storica città di Lorca, offre un'oasi di tranquillità e spazio. Con un vasto terreno di oltre 22.000 m², questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca un ritiro sereno lontano dal trambusto, pur mantenendo l'accesso ai servizi locali. La combinazione di ampi spazi abitativi interni ed esterni, unitamente a un contesto naturale, definisce il carattere di questa residenza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un'area rurale ma urbanizzata, con servizi essenziali a portata di mano. Sebbene sia situata nell'entroterra, la sua vicinanza a Lorca facilita l'accesso a una città ricca di storia e attività. La posizione è caratterizzata da un'atmosfera di quiete, tipica delle zone meno densamente popolate.
Progettata per chi desidera spazio e indipendenza, questa villa risponde a esigenze di comfort abitativo e possibilità di personalizzazione del vasto terreno. Le cinque camere da letto e i tre bagni la rendono adatta a famiglie numerose o a chi desidera ospitare regolarmente ospiti. La presenza di un garage privato aggiunge praticità.
La proprietà è una villa esistente, descritta come in buone condizioni. Non si tratta di un nuovo sviluppo immobiliare, pertanto i tempi di consegna sono da considerarsi immediati, una volta completato l'iter di acquisto. La struttura è già consolidata e pronta per essere abitata.
Questa proprietà non offre la vicinanza immediata al mare o a grandi centri urbani costieri, richiedendo spostamenti per raggiungere tali destinazioni. Non è un progetto di nuova costruzione, quindi non presenta le ultime innovazioni edilizie o garanzie tipiche del nuovo. L'accesso diretto ai campi da golf o a specifiche attività nautiche richiede un tragitto.
Ref: VL405668
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza è particolarmente indicata per famiglie che cercano spazio sia all'interno che all'esterno, con la possibilità di sviluppare hobby o attività sul vasto terreno, come giardinaggio estensivo, un piccolo vigneto o uno spazio per animali. Si adatta anche a coloro che desiderano una seconda casa in un contesto tranquillo, lontano dalle zone turistiche più affollate, ma con accesso ai servizi essenziali raggiungibili con un breve tragitto. Individui o coppie che apprezzano la privacy e le ampie vedute panoramiche, e che non necessitano della vicinanza immediata alla costa, troveranno in questa villa un luogo ideale per il relax e il ritiro. Anche chi è interessato a un progetto di vita più rurale o desidera creare un proprio agriturismo o bed & breakfast, potrebbe trovare qui un'ottima base di partenza.
La villa si presenta in buone condizioni generali, suggerendo una manutenzione curata nel tempo. La superficie interna di 257 m² è distribuita su due piani, offrendo ampi spazi abitativi. Il soggiorno è descritto come spazioso e luminoso, caratterizzato da una finestra a golfo circolare e un camino centrale che conferisce calore e carattere. I pavimenti sono chiari e lisci, mentre il sistema di riscaldamento è integrato nelle pareti. La cucina, disposta ad angolo, massimizza lo spazio di lavoro ed è sufficientemente ampia per ospitare un tavolo da pranzo, con ampie finestre che si affacciano sul giardino. Le camere da letto sono ampie, dotate di armadi a muro. I bagni sono descritti come moderni e ben rifiniti, incluso un bagno en-suite. Le finiture esterne, come la terrazza piastrellata e il portico coperto, contribuiscono all'estetica della casa. La presenza di un garage privato aggiunge funzionalità.
La villa è disponibile al prezzo di €460.000. Questa cifra riflette le dimensioni generose dell'abitazione, con 257 m² di superficie costruita, e l'eccezionale estensione del terreno privato di 22.000 m². La proprietà dispone di cinque camere da letto e tre bagni, elementi che contribuiscono al valore complessivo. La presenza di un garage privato e le finiture descritte come 'buone condizioni' sono fattori inclusi nel prezzo. Non sono specificate variazioni di prezzo per diverse configurazioni o metrature, suggerendo un'offerta unitaria per l'intera proprietà.
Questa villa si configura come un rifugio per chi privilegia la tranquillità e lo spazio all'aria aperta. L'ampio terreno circostante, con oltre 22.000 m², offre potenzialità illimitate per la creazione di giardini, aree relax, o per ospitare attività legate all'equitazione o alla coltivazione. La disposizione interna, con cinque camere da letto e ampi spazi comuni come il soggiorno con camino, favorisce la vita familiare e l'ospitalità. La presenza di un garage privato aumenta la comodità quotidiana. Le viste panoramiche suggeriscono un contesto rilassato, ideale per godere del clima mediterraneo in un ambiente privato e sereno, lontano dal rumore e dalla frenesia delle aree più urbanizzate.
Vivere in questa villa significa abbracciare uno stile di vita più rurale e tranquillo, pur rimanendo connessi alle comodità urbane. La vicinanza a Lorca, una città con una ricca storia e un centro servizi consolidato, offre accesso a negozi, ristoranti, strutture sanitarie e attività culturali. La presenza di servizi essenziali come supermercati e farmacie a pochi metri rende la gestione quotidiana agevole. Sebbene la villa sia situata nell'entroterra, la rete stradale consente di raggiungere diverse destinazioni. La natura circostante offre opportunità per passeggiate ed escursioni, integrando la vita domestica con l'ambiente naturale. La quiete del luogo, unita alla vastità del terreno privato, garantisce un elevato livello di privacy e serenità.
La mappa mostra la posizione della villa nell'entroterra della provincia di Murcia, a sud-est della Spagna. Evidenzia la sua collocazione in un'area rurale ma vicina a centri abitati e servizi essenziali, con una distanza significativa dalle principali località costiere e dagli aeroporti internazionali.
La villa è situata nell'entroterra della regione di Murcia, a breve distanza dalla città di Lorca. Questa posizione la colloca strategicamente non sulla costa, ma in un'area che offre un'alternativa più rurale e spaziosa rispetto alle zone costiere più sviluppate. Lorca, nota per il suo patrimonio storico e architettonico, funge da centro di servizi e cultura per l'area circostante. La distanza da Murcia città è di circa 70 km, mentre Cartagena, un'altra importante città costiera e portuale, si trova a circa 60 km. Questa collocazione permette di godere della tranquillità dell'entroterra pur mantenendo un collegamento ragionevole con le principali arterie stradali che conducono alle città costiere e ai centri di interesse della regione.
La villa si trova in una posizione che bilancia la tranquillità rurale con l'accesso ai servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati (62 m) e farmacie (48 m), facilitando le necessità quotidiane. L'ospedale più vicino è a 451 metri, garantendo assistenza sanitaria. Per quanto riguarda le attività ricreative, le spiagge come Cala Leña, Playa de los Hierros e Cala Blanca distano circa 29 km, richiedendo un breve tragitto in auto. I campi da golf, tra cui Camposol Golf Club e Condado de Alhama, si trovano a circa 30 km di distanza. La posizione è indicata come lontana dall'aeroporto (999 km), suggerendo che i viaggi aerei internazionali richiedano una pianificazione considerevole o l'utilizzo di aeroporti più vicini ma non specificati nella localizzazione esatta. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 199 metri indica una certa attenzione alla mobilità sostenibile nell'area.
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo semi-arido, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e soleggiate. Si registrano mediamente oltre 3.000 ore di sole all'anno, con temperature estive che possono superare i 30°C e invernali raramente scendendo sotto i 10°C. L'area, situata nell'entroterra, presenta un paesaggio collinare e talvolta montuoso, con un ambiente naturale che favorisce la coltivazione di ulivi e mandorli. L'altitudine della zona può influenzare leggermente le temperature rispetto alla costa, rendendo le serate estive più fresche. L'assenza di umidità elevata contribuisce a un clima percepito come confortevole per gran parte dell'anno. Le piogge sono scarse e concentrate principalmente nei mesi autunnali e primaverili. La posizione interna della villa, sebbene a una distanza significativa dal mare, beneficia comunque delle condizioni climatiche favorevoli della costa sud-orientale spagnola.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Cala Leña, Playa de los Hierros e Cala Blanca, si trovano a circa 29 km di distanza, rendendole accessibili per gite giornaliere. Queste calette offrono acque limpide tipiche della costa murciana. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili nelle vicinanze: Camposol Golf Club e Condado de Alhama si trovano a circa 30 km, mentre Aguilón Golf è a 34 km. Questi campi offrono percorsi impegnativi immersi in paesaggi naturali. La vasta estensione del terreno privato della villa consente inoltre di creare spazi ricreativi personali, come piscine, giardini o aree sportive, adattandosi alle preferenze individuali senza dipendere esclusivamente dalle strutture pubbliche circostanti. La vicinanza a Lorca offre anche un accesso a infrastrutture culturali e sportive urbane.
Fonte: OpenStreetMap
La villa è situata nell'entroterra della regione di Murcia, a breve distanza dalla città di Lorca. Questa posizione la colloca strategicamente non sulla costa, ma in un'area che offre un'alternativa più rurale e spaziosa rispetto alle zone costiere più sviluppate. Lorca, nota per il suo patrimonio storico e architettonico, funge da centro di servizi e cultura per l'area circostante. La distanza da Murcia città è di circa 70 km, mentre Cartagena, un'altra importante città costiera e portuale, si trova a circa 60 km. Questa collocazione permette di godere della tranquillità dell'entroterra pur mantenendo un collegamento ragionevole con le principali arterie stradali che conducono alle città costiere e ai centri di interesse della regione.
Confrontando questa proprietà con altre offerte nella regione di Murcia, come ad esempio GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (a partire da €539.900), emergono differenze significative in termini di posizionamento e caratteristiche. GOLDEN GREEN VILLAS si trova in una località costiera, Los Alcazares, nota per la sua vicinanza al Mar Menor e alle spiagge, e probabilmente offre un'esperienza di vita più orientata al turismo balneare e ai servizi marittimi. Il prezzo di partenza di €539.900 è superiore a quello della villa di Lorca, il che potrebbe riflettere la posizione fronte mare o la tipologia di sviluppo (potenzialmente più recente o con servizi comuni). La villa vicino a Lorca, invece, si distingue per il suo vasto terreno privato e la sua ubicazione nell'entroterra, rivolgendosi a un pubblico che ricerca spazio, privacy e un contesto più rurale, elementi che la rendono unica rispetto alle proprietà puramente costiere. Mentre le ville sulla costa potrebbero attrarre chi cerca una vita da spiaggia, questa proprietà a Lorca offre un'alternativa per chi privilegia la tranquillità, la natura e la possibilità di sviluppare progetti personali sul proprio terreno, con un prezzo d'ingresso inferiore ma con la necessità di considerare la distanza dal mare e dagli aeroporti principali.
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