يقدم هذا التطوير الجديد في لوس ألكازاريس، مرسية، خيارات سكنية حديثة تبدأ أسعارها من 265,000 يورو. يقع المشروع في بيئة حضرية متكاملة الخدمات، تلبي الاحتياجات اليومية. يجمع بين التصميم الوظيفي والحرفية عالية الجودة، ويهدف إلى توفير تجربة معيشية مريحة للسكان. هذا التطوير هو خيار جذاب للأفراد الذين يبحثون عن عقار في جنوب شرق إسبانيا، بالقرب من الساحل ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التطوير في لوس ألكازاريس، وهي بلدة ومنتجع صحي ساحلي على الجانب الغربي من مار مينور. يقع في منطقة حضرية مع وسائل راحة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. يوفر الموقع توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية والمناطق الطبيعية القريبة.
مع غرفتي نوم وحمامين، يوفر هذا العقار مساحة معيشة عملية ومريحة. تم تصميم مناطق المعيشة الفسيحة والمرافق الحديثة لتلبية أنماط الحياة المعاصرة. توفر الشرفات الخاصة والتوجه الشرقي مساحة خارجية وشمس الصباح، مما يعزز تجربة المعيشة.
كمشروع جديد، العقار قيد الإنشاء، ومن المتوقع أن يقدم الهندسة المعمارية والتشطيبات الحديثة. يتكون المشروع من 16 شقة وفيلات حصرية تجمع بين التصميم الحديث والجودة والوظائف. من المتوقع أن يتم الانتهاء من المشروع في الإطار الزمني المحدد، مما يوفر للمشترين مساكن جديدة وعالية المعايير.
لا يقع المشروع مباشرة على الواجهة البحرية، على الرغم من أن الشواطئ ليست بعيدة. لا يقدم مرافق مجتمعية مثل المسبح، حيث أن المسابح خاصة. المشروع لا يشمل مواقف سيارات مخصصة؛ يجب النظر في ترتيبات وقوف السيارات. بالإضافة إلى ذلك، لم يذكر ما إذا كانت المفروشات متضمنة.
Ref: VL239788
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع السكني مناسب للأفراد الذين يبحثون عن إنشاء مقر إقامة دائم أو منزل عطلة في منطقة مرسية. إنه خيار جيد للعائلات التي تقدر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية على مسافة قريبة. سيقدر عشاق الغولف القرب من ملاعب مثل La Serena Golf و Campo de Roda Golf. يوفر القرب من شواطئ مار مينور خيارات للاسترخاء والأنشطة المائية لأولئك الذين يستمتعون بالبحر. تعتبر العقارات الجديدة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن عقار موثوق وسهل الصيانة مع مرافق وتصميم حديث. قد يكون المشروع أيضًا ذا أهمية للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار مناسب ومجهز جيدًا في جنوب شرق إسبانيا.
يتميز هذا المشروع السكني بتصميمه العصري وجودته ووظيفته. تحتوي الشقق على خزائن ملابس مدمجة وشرفات خاصة، مما يوفر مساحة خارجية مريحة. يضمن نظام تكييف الهواء المثبت مسبقًا، مع وظائف التبريد والتدفئة، الراحة على مدار العام. في حين لم يتم توفير قائمة محددة للمواد، فإن التطويرات الجديدة عادة ما تلتزم بمعايير البناء الحالية. تم تصميم الاهتمام بالتفاصيل، مثل التوجيه الشرقي، لتحسين الضوء الطبيعي والمناظر. يشير موقعه على الخط الأمامي لملعب الجولف المرموق "La Serena Golf" إلى التركيز على جودة البيئة المحيطة.
يقدم هذا التطوير الجديد مساكن بغرفتي نوم وحمامين، بأسعار تبدأ من 265,000 يورو وتصل إلى 275,000 يورو. يعكس هذا النطاق السعري وحدات أو تخطيطات مختلفة داخل المشروع. توفر مساحة المعيشة البالغة 78 مترًا مربعًا نسبة مريحة. المشروع حاليًا قيد الإنشاء، مما يعني عادةً أن الأسعار قد تختلف عن تلك بعد الانتهاء. نظرًا لموقعه في لوس ألكازاريس، فإن هذه النقطة السعرية تضع العقار في الشريحة المتوسطة إلى العليا من السوق.
توفر البيئة الحضرية في لوس ألكازاريس سهولة الحياة اليومية. تقع المطاعم والصيدليات والبنوك بالقرب من المشروع، مما يضمن تلبية الاحتياجات الأساسية. يقع نادي التنس والمراكز الرياضية في المنطقة في مكان قريب، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الرياضة. تقع محطة السوبر ماركت على بعد 91 مترًا فقط، مما يعزز سهولة الحياة اليومية. المنطقة لديها 26 مطعمًا و 10 مقاهي، تقدم مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. تقع الصيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 334 مترًا من المدينة، بينما يقع المستشفى على بعد 8 كيلومترات، مما يوفر راحة البال للمقيمين. يدعم التنقل 17 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات.
إيقاع الحياة في لوس ألكازاريس يتماشى مع نمط الحياة المتوسطي الساحلي. كونها قرية صيد سابقة، فإنها تحتفظ بسحر معين مع توفير وسائل الراحة الحديثة. تضم المنطقة 26 مطعمًا و 10 مقاهي، تقدم مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. توفر خمس صيدليات وأحد عشر بنكًا الخدمات الأساسية. تقع شواطئ المدينة، مثل Playa de Punta Brava، على بعد حوالي 6.2 كم، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب Campo de Roda Golf على بعد 2.6 كم و Serena Golf على بعد 2.7 كم. قد يستكشف المهتمون بالثقافة المحلية معالم مثل Fuente de los Pescadores.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للتطوير الجديد في لوس ألكازاريس. يسلط الضوء على قربه من وسائل الراحة المحيطة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية، وكذلك من الشواطئ وملاعب الغولف. توضح الخريطة بوضوح النسيج الحضري للمنطقة والمسافات إلى المعالم الطبيعية والترفيهية القريبة.
تقع لوس ألكازاريس في منطقة مرسية ذاتية الحكم، على ساحل كوستا كاليدا في إسبانيا. تقع على الساحل الغربي لبحيرة مار مينور، وهي بحيرة شاطئية طبيعية كبيرة تشتهر بمناخها المعتدل ورياضاتها المائية. يقع الموقع استراتيجيًا بالقرب من المدن الرئيسية ومراكز النقل، بما في ذلك مدينتي قرطاجنة ومرسية. يتيح هذا للمقيمين الوصول بسهولة إلى المعالم الثقافية في المنطقة والمراكز التجارية وشبكات النقل الرئيسية، بما في ذلك المطارات. تشتهر منطقة كوستا كاليدا بشواطئها وملاعب الغولف ومناخها المعتدل، مما يوفر للمقيمين نوعية حياة عالية.
يقع المشروع في وسط لوس ألكازاريس، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت (91 مترًا) والصيدليات (334 مترًا) ونادي التنس (0.1 كم) على مسافة قريبة. تقع أقرب الشواطئ، مثل Playa de Punta Brava، على بعد حوالي 6.2 كم. تقع ملاعب الغولف، مثل Campo de Roda Golf (2.6 كم) و Serena Golf (2.7 كم)، في مكان قريب. تتمتع المنطقة بـ 17 خط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر اتصالاً جيدًا. تشمل المطارات القريبة مطار مرسية الدولي (حوالي 25 دقيقة بالسيارة، ولكن المسافة المذكورة 999 كم هي على الأرجح خطأ) ومطار أليكانتي-إلچه (حوالي 65 كم). يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 65 كم، وفالنسيا (VLC) على بعد 196 كم، ومالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 344 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لوس ألكازاريس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية. تشهد المنطقة 32 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر للسكان فرصة لتجربة الثقافة المحلية. تشتهر بأيامها المشمسة، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يقع البلد على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من مار مينور، مما يساهم في مناخ معتدل. هذا المناخ مثالي للأنشطة الخارجية، بما في ذلك الغولف والشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم منطقة لوس ألكازاريس مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. تقع الشواطئ على مسافة قريبة، حيث توفر Playa de Punta Brava (6.2 كم) و Playa de Barnuevo (6.6 كم) فرصًا للاستمتاع بالشمس والبحر. يمكن لعشاق الغولف الاستمتاع بالملاعب الشهيرة مثل Campo de Roda Golf (2.6 كم) و Serena Golf (2.7 كم). المرافق الرياضية وفيرة، بما في ذلك نادي التنس (0.1 كم) و Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 كم) بالقرب من وسط المدينة. توفر Piscina Ola Azúl (0.8 كم) خيارًا للسباحة. الموانئ القريبة، مثل Club Náutico Mar Menor (1.3 كم)، مناسبة لعشاق الإبحار.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس ألكازاريس في منطقة مرسية ذاتية الحكم، على ساحل كوستا كاليدا في إسبانيا. تقع على الساحل الغربي لبحيرة مار مينور، وهي بحيرة شاطئية طبيعية كبيرة تشتهر بمناخها المعتدل ورياضاتها المائية. يقع الموقع استراتيجيًا بالقرب من المدن الرئيسية ومراكز النقل، بما في ذلك مدينتي قرطاجنة ومرسية. يتيح هذا للمقيمين الوصول بسهولة إلى المعالم الثقافية في المنطقة والمراكز التجارية وشبكات النقل الرئيسية، بما في ذلك المطارات. تشتهر منطقة كوستا كاليدا بشواطئها وملاعب الغولف ومناخها المعتدل، مما يوفر للمقيمين نوعية حياة عالية.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 34 mm |
| فبراير | 12.2°C | 20 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.4°C | 24 mm |
| مايو | 19.0°C | 25 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.7°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 18 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 34 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 33 mm |
مقارنة بالمشاريع الأكثر فخامة مثل GOLDEN GREEN VILLAS (ابتداءً من 539,900 يورو)، يقدم هذا التطوير الجديد في لوس ألكازاريس بديلاً أكثر تنافسية من حيث السعر. يوفر مساكن بغرفتي نوم وحمامين بأسعار تبدأ من 265,000 يورو، مما يجعله نقطة دخول أكثر سهولة للمشترين الذين يبحثون عن عقارات في منطقة كوستا كاليدا. في حين أن GOLDEN GREEN VILLAS قد تقدم وسائل راحة أكثر فخامة أو قطع أراضٍ أكبر، فإن هذا المشروع يركز على توفير مساحات معيشة وظيفية وحديثة بالقرب من وسائل الراحة الحضرية وملاعب الغولف. موقعه، على الخط الأمامي لملعبي La Serena Golf و Campo de Roda Golf، وبالقرب من شواطئ مار مينور، يجعله جذابًا في المنطقة. توفر البيئة الحضرية سهولة يومية، ويضمن القرب من الطرق الرئيسية الاتصال بالمدن والمطارات المجاورة. تميل أسعار العقارات الساحلية في هذه المنطقة إلى أن تكون أعلى، لذا فإن استراتيجية التسعير لهذا المشروع تجذب المشترين ذوي الميزانية المحدودة الذين لا يزالون يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة في جنوب شرق إسبانيا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
