Dit project in Los Alcázares, gelegen in de autonome regio Murcia, biedt een woonomgeving die stedelijke voorzieningen combineert met nabijheid tot de Mar Menor. Het betreft een nieuwbouwontwikkeling met een aanbod van appartementen en villa's, ontworpen met een focus op modern comfort en functionaliteit. De locatie is strategisch gekozen om zowel rust als toegankelijkheid te bieden, met essentiële voorzieningen binnen handbereik en een groeiende regio om te verkennen. Dit project positioneert zich als een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een woning met een hedendaagse stijl in een zonnige Spaanse omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gelegen in een stedelijke kern van Los Alcázares, op korte afstand van diverse voorzieningen. Hoewel het niet direct aan de kustlijn ligt, is de nabijheid van de Mar Menor een bepalend kenmerk van de regio. De landinwaartse ligging zorgt voor een meer lokale sfeer, met dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven.
Dit project richt zich op kopers die waarde hechten aan moderne architectuur en een functionele indeling. De beschikbare appartementen en villa's zijn ontworpen om te voldoen aan hedendaagse woonstandaarden, met een nadruk op comfort en ruimte. De combinatie van privéruimtes zoals terrassen met de gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een privézwembad, spreekt een breed publiek aan dat zoekt naar een zorgeloze levensstijl in Spanje.
De woningen bevinden zich momenteel in de bouwfase, wat kopers de mogelijkheid biedt om deel te nemen aan het ontwikkelingsproces. Dit stadium van constructie impliceert dat de projectontwikkelaar zich richt op het realiseren van moderne structuren en afwerkingen. De verwachte oplevering zal de woningen voorzien van de nieuwste bouwtechnieken en designs, klaar voor bewoning na voltooiing.
Dit project biedt geen directe ligging aan zee of het strand. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur, wat betekent dat de directe omgeving mogelijk minder groen is dan in landelijkere gebieden. Toekomstige bewoners dienen rekening te houden met de stedelijke context en de afstanden tot specifieke recreatieve hotspots, die mogelijk per auto bereikt dienen te worden.
Ref: VL239788
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor diegenen die een moderne woning zoeken in een gevestigde woonomgeving met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van golfbanen zoals Campo de Roda Golf (2.6 km) en Serena Golf (2.7 km) maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van de sport. Personen die waarde hechten aan een levendige lokale gemeenschap, maar toch de rust van een eigen woning met privézwembad wensen, zullen zich hier thuis voelen. Ook investeerders die zoeken naar een object in een regio met een stabiel toeristisch profiel en potentiële huurinkomsten kunnen dit project overwegen. De relatief korte afstand tot luchthavens zoals Alicante-Elche (ongeveer 66 km hemelsbreed) biedt goede verbindingen voor internationale reizigers, wat het een praktische keuze maakt voor een tweede woning of semi-permanente bewoning.
Het project kenmerkt zich door een moderne bouwstijl met een focus op functionaliteit en afwerking. De woningen beschikken over een pre-installatie voor airconditioning (warm en koud), wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, wat efficiënte ruimteopslag biedt. Veel woningen bieden een privé-terras, waardoor bewoners buiten kunnen genieten van het lokale klimaat. De aanwezigheid van een privézwembad, en mogelijk zelfs een verwarmd zwembad, verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. De keuken is ontworpen als een open ruimte, geïntegreerd in het woongedeelte, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. De oriëntatie op het oosten suggereert ochtendzon op de terrassen, wat bijdraagt aan een aangename start van de dag.
De prijzen voor dit nieuwe woonproject in Los Alcázares variëren tussen €265.000 en €275.000. Dit prijsbereik is van toepassing op de beschikbare woningen, die doorgaans 2 slaapkamers en 2 badkamers hebben, met een woonoppervlak van ongeveer 78 m². De projectontwikkelaar biedt deze woningen aan terwijl ze nog in aanbouw zijn. De relatief toegankelijke prijsstelling, zeker in vergelijking met projecten direct aan de kust of in meer gevestigde toeristische centra, positioneert dit aanbod als een marktconforme optie voor wie op zoek is naar nieuwbouw in de regio Murcia.
Los Alcázares is een stadje aan de Mar Menor, bekend om zijn badhuisfunctie en een voormalig vissersdorp. De ontwikkeling bevindt zich landinwaarts, in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals een supermarkt (91 m) en apotheek (334 m) op loopafstand liggen. Dit betekent dat dagelijkse boodschappen en benodigdheden gemakkelijk verkrijgbaar zijn zonder dat een auto noodzakelijk is voor deze specifieke taken. De grotere stad Cartagena en de regionale hoofdstad Murcia zijn bereikbaar per auto, wat toegang biedt tot een breder scala aan culturele en commerciële activiteiten. De omgeving biedt een mix van wooncomfort en stedelijke levendigheid, met een gemiddelde temperatuur die schommelt tussen 11°C en 26°C, en 3.869 zonuren per jaar, wat een aangenaam klimaat garandeert voor de meeste delen van het jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, met watertemperaturen die comfortabel aanvoelen.
Los Alcázares biedt een typische Spaanse kustlevensstijl, met de Mar Menor als centraal punt voor recreatie. De stedelijke omgeving zorgt voor een dagelijks leven met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, zoals de nabijgelegen supermarkt en apotheek. Dit vermindert de noodzaak voor frequente autoritten voor dagelijkse boodschappen. De regio is relatief vlak (7m boven zeeniveau), wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. Met 32 lokale feestdagen per jaar is er een levendige culturele kalender. De nabijheid van golfbanen voegt een sportieve dimensie toe aan de omgeving, terwijl de grotere steden Murcia en Cartagena op rijafstand liggen voor culturele uitstapjes.
Dit project is gelegen in Los Alcázares, een kustplaats aan de Mar Menor in de regio Murcia. De kaart toont de stedelijke ligging, met voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op korte afstand. De nabijheid van de Mar Menor en diverse golfbanen, zoals Campo de Roda Golf en Serena Golf, zijn duidelijke kenmerken van deze locatie.
Los Alcázares bevindt zich aan de westkant van de Mar Menor, in de autonome gemeenschap Murcia, in het zuidoosten van Spanje. Het is een gebied dat bekend staat om zijn Maritieme erfgoed en gezondheidstoerisme. De locatie van dit project, enigszins landinwaarts, biedt een authentiekere woonervaring weg van de directe kustdrukte, maar behoudt de voordelen van de nabijheid tot de Mar Menor. De regio Murcia staat bekend om zijn agrarische productie, met name groenten en fruit, en een gunstig klimaat. De verbindingen met grotere steden zoals Cartagena en de regionale hoofdstad Murcia zijn goed, waardoor het project zowel op zichzelf staand als als uitvalsbasis voor verdere verkenning van de Costa Cálida kan functioneren.
De bereikbaarheid van dit project is gunstig voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en gemak. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken liggen op loopafstand. De stranden van de Mar Menor, zoals Playa de Punta Brava (6.2 km hemelsbreed) en Playa de Barnuevo (6.6 km hemelsbreed), zijn met de auto goed bereikbaar. De grotere steden Murcia en Cartagena bieden een uitgebreider aanbod aan winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden. Luchthaven Alicante-Elche ligt op circa 66 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale vluchten. Er zijn 50 openbaar vervoer haltes in de omgeving, met 18 lijnen, wat enige flexibiliteit biedt voor verplaatsingen zonder auto, hoewel een eigen voertuig voor maximale vrijheid wordt aanbevolen.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Los Alcázares wordt gekenmerkt door warme zomers en milde winters, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en ongeveer 3.869 zonuren per jaar. Dit biedt een lang zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, waarin de watertemperaturen van de Mar Menor comfortabel boven de 20°C uitkomen. De locatie op slechts 7 meter boven zeeniveau, landinwaarts van de Mar Menor, zorgt voor een aangename omgeving die minder blootgesteld is aan de directe zeewind dan de kustlijn. De relatief vlakke ligging bevordert buitenactiviteiten. De ligging in de autonome regio Murcia, bekend om zijn droge en zonnige klimaat, versterkt de aantrekkelijkheid van dit gebied voor wie op zoek is naar een zonnige levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het project niet direct aan het strand ligt, zijn de stranden van de Mar Menor gemakkelijk bereikbaar. Playa de Punta Brava ligt op 6.2 km hemelsbreed, Playa de Barnuevo op 6.6 km, en Playa de El Pescador op 6.9 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De regio is ook een golfparadijs, met Campo de Roda Golf op 2.6 km hemelsbreed en Serena Golf op 2.7 km. Club de Golf Veneziola is te vinden op 9.6 km. De stedelijke omgeving van Los Alcázares biedt bovendien toegang tot lokale voorzieningen zoals restaurants en winkels. De nabijheid van de Mar Menor, een groot zoutwaterlagune, biedt unieke recreatiemogelijkheden die verschillen van de open oceaan.
Bron: OpenStreetMap
Los Alcázares bevindt zich aan de westkant van de Mar Menor, in de autonome gemeenschap Murcia, in het zuidoosten van Spanje. Het is een gebied dat bekend staat om zijn Maritieme erfgoed en gezondheidstoerisme. De locatie van dit project, enigszins landinwaarts, biedt een authentiekere woonervaring weg van de directe kustdrukte, maar behoudt de voordelen van de nabijheid tot de Mar Menor. De regio Murcia staat bekend om zijn agrarische productie, met name groenten en fruit, en een gunstig klimaat. De verbindingen met grotere steden zoals Cartagena en de regionale hoofdstad Murcia zijn goed, waardoor het project zowel op zichzelf staand als als uitvalsbasis voor verdere verkenning van de Costa Cálida kan functioneren.
Los Alcázares is een gemeente in de Spaanse provincie en regio Murcia met een oppervlakte van 20 km². Los Alcázares ontstond op 13 oktober 1983 uit delen van de gemeenten San Javier en Torre-Pacheco. De naam is van Arabische afkomst, wat paleis betekent verwijzend naar de vakantiehuizen in deze badplaats die er door de moslims gebouwd werden. Los Alcázares telt 15.289 inwoners. De gemeente grenst aan de volgende gemeenten: Torre-Pacheco, Cartagena en San Javier.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 34 mm |
| Februari | 12.2°C | 20 mm |
| Maart | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Mei | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
In de directe omgeving van Los Alcázares, specifiek aan de Mar Menor kust, bevinden zich diverse projecten. Vergeleken met 'GOLDEN GREEN VILLAS' in dezelfde gemeente, dat startprijzen heeft vanaf €539.900, positioneert dit project zich in een aanzienlijk lagere prijsklasse. Dit suggereert dat de beschikbare woningen hier meer gericht zijn op een breder segment van de markt, mogelijk zonder de directe frontlinie golf of zeezicht die duurdere projecten bieden. De stedelijke ligging van dit project, met voorzieningen op loopafstand, contrasteert met meer exclusieve of afgelegen golfresorts die vaak een grotere afhankelijkheid van een auto met zich meebrengen. De regio Murcia, waartoe Los Alcázares behoort, staat bekend om zijn relatief betaalbare vastgoedprijzen in vergelijking met de meer gevestigde Costa del Sol of Costa Blanca, wat de huidige prijsstelling verklaart. De focus op appartementen en villa's in dit project volgt de algemene trend van nieuwbouwontwikkelingen in de regio, die vaak inspelen op de vraag naar moderne woningen met gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
