Entdecken Sie diese Neubauwohnungen in Los Alcázares, einer charmanten Stadt an der Costa Cálida. Das Projekt kombiniert modernes Design mit funktionaler Wohnqualität und bietet eine Auswahl an Apartments und Villen. Die Lage, landeinwärts und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten, verspricht ein ausgewogenes Leben zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Mit einer durchdachten Bauweise und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen richten sich diese Objekte an anspruchsvolle Käufer, die eine Verbindung von Komfort und spanischem Lebensstil suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Mar Menor Meer unterstreicht das attraktive Freizeitangebot der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einer urbanen Umgebung in Los Alcázares, mit Annehmlichkeiten wie Apotheken und Supermärkten in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zu Stränden, Häfen und Golfplätzen ist gegeben, auch wenn die größeren Zentren wie die Flughäfen Alicante und Murcia weiter entfernt liegen. Die Lage bietet somit eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und recreational opportunities.
Diese Wohnungen eignen sich für Käufer, die Wert auf modernes Design, Funktionalität und eine gute Ausstattung legen. Die 2 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten Platz für Paare oder kleine Familien. Die Integration von Klimaanlagen und die Möglichkeit für private Pools (je nach Einheit) sprechen Käufer an, die ganzjährigen Komfort und Entspannung suchen.
Das Projekt befindet sich aktuell im Bau und repräsentiert eine moderne Entwicklung mit 16 Einheiten, die auf eine zeitgemäße Ästhetik und Funktionalität abzielt. Die Fertigstellung ist für einen noch zu definierenden Zeitpunkt geplant, was Käufern die Möglichkeit gibt, Teil eines neuen, aufstrebenden Wohnkomplexes zu werden. Die Ausrichtung nach Osten und die Integration von privaten Terrassen sind Teil des Entwurfs.
Obwohl das Projekt in einer urbanen Umgebung liegt, sind die größeren Flughäfen weiter entfernt. Ein eigenes Fahrzeug wird für die Erkundung der weiteren Umgebung und die Nutzung aller Freizeitmöglichkeiten empfohlen. Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments, obwohl die Nähe zum Mar Menor und den Stränden gegeben ist.
Ref: VL239788
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer gut angebundenen, aber dennoch ruhigen Umgebung suchen. Es ist ideal für Paare oder Einzelpersonen, die eine neue Immobilie in Spanien erwerben möchten, sei es als Zweitwohnsitz, Altersruhesitz oder zur Vermietung. Die Nähe zu Golfplätzen spricht Golfer an, während die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten den Alltag erleichtern. Diejenigen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, aber nicht direkt am touristischen Trubel der Küste wohnen möchten, werden hier eine passende Option finden.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne Bauweise und eine durchdachte Innenausstattung aus. Merkmale wie Einbauschränke und private Terrassen sind Standard. Die Klimatisierung ist vorinstalliert und ermöglicht sowohl Kühlung als auch Heizung, was ganzjährigen Wohnkomfort gewährleistet. Hochwertige Materialien und Oberflächen sind Teil des Konzepts, um eine langlebige und ästhetisch ansprechende Wohnqualität zu schaffen. Die Ausrichtung nach Osten sorgt für angenehmes Morgenlicht auf den Terrassen.
Das Neubauprojekt bietet Wohneinheiten zu Preisen zwischen 265.000 € und 275.000 €. Diese Preisspanne reflektiert die 2-Schlafzimmer-Konfigurationen mit 2 Bädern und einer Wohnfläche von 78 m². Aktuell sind die Wohnungen noch im Bau, was potenziellen Käufern die Möglichkeit bietet, von einer möglichen Wertsteigerung bis zur Fertigstellung zu profitieren. Die Verfügbarkeit variiert je nach spezifischer Einheit und deren Lage innerhalb des Komplexes.
Los Alcázares, gelegen an der Küste des Mar Menor in der Provinz Murcia, bietet ein mediterranes Lebensgefühl. Dieses Neubauprojekt fügt sich in die städtische Struktur ein, mit Supermärkten und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und touristischen Anziehungspunkten, darunter Strände und beliebte Golfplätze wie Campo de Roda und Serena Golf. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,3°C und lange Schwimmsaisons von bis zu 5 Monaten machen die Region zu einem attraktiven Ganzjahresziel. Die Verfügbarkeit von 26 Restaurants und zahlreichen Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebendiges soziales Umfeld hin, das die spanische Lebensart widerspiegelt.
Das Leben in Los Alcázares bietet eine Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und mediterranem Flair. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist urban geprägt, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen wie Apotheken und Banken in Reichweite. Der 6,2 km entfernte Playa de Punta Brava und andere Strände laden zu Freizeitaktivitäten am Wasser ein. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter Campo de Roda (2,6 km) und Serena Golf (2,7 km), macht die Lage attraktiv für Golfliebhaber. Die Anbindung an Städte wie Murcia und Cartagena ist gegeben, wobei ein Auto für die weitere Erkundung von Vorteil ist.
Dieses Neubauprojekt liegt landeinwärts in Los Alcázares, einer Stadt mit guter Infrastruktur. Die Karte zeigt die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die strategische Positionierung in Bezug auf Golfplätze und die Küste des Mar Menor.
Das Projekt befindet sich in Los Alcázares, im westlichen Teil des Mar Menor in der Provinz Murcia. Diese Lage positioniert es an der Costa Cálida, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre Küstenattraktionen bekannt ist. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Cartagena und Murcia, die über das Straßennetz gut erreichbar sind. Im Vergleich zu den bekannteren Costa del Sol oder Costa Blanca bietet die Costa Cálida oft ein etwas ruhigeres und authentischeres spanisches Küstenleben, kombiniert mit hervorragenden Golfmöglichkeiten.
Die Erreichbarkeit ist ein wichtiger Aspekt dieses Standorts. Supermärkte (91 m) und Apotheken (334 m) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Die Strände wie Playa de Punta Brava sind ca. 6,2 km entfernt. Für Golfer sind Campo de Roda (2,6 km) und Serena Golf (2,7 km) in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Alicante-Elche ist rund 65 km entfernt (ca. 65 km hemelsbreed), was eine moderate Reisezeit für internationale Anreisen bedeutet. Es gibt 17 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,3°C Jahrestemperatur. Die Sommer sind warm und sonnig, mit einem Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen des Mar Menor 20°C überschreiten. Die Region erhält viel Sonnenschein, was die Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die geringe Höhenlage von 5 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein flaches Terrain und Meeresbrisen. Die Umgebung bietet keine extremen topografischen Merkmale, was zu einem entspannten Klima beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste des Mar Menor bietet Zugang zu verschiedenen Stränden, darunter Playa de Punta Brava (6,2 km) und Playa de Barnuevo (6,6 km). Diese Strände sind für Wassersport und Erholung geeignet. Für Golfer sind die Plätze Campo de Roda (2,6 km) und Serena Golf (2,7 km) leicht erreichbar. Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie das Club de Tenis (0,1 km) und das Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km). Die Nähe zu Marinas wie dem Club Náutico Mar Menor (1,3 km) rundet das Angebot ab.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Los Alcázares, im westlichen Teil des Mar Menor in der Provinz Murcia. Diese Lage positioniert es an der Costa Cálida, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre Küstenattraktionen bekannt ist. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Cartagena und Murcia, die über das Straßennetz gut erreichbar sind. Im Vergleich zu den bekannteren Costa del Sol oder Costa Blanca bietet die Costa Cálida oft ein etwas ruhigeres und authentischeres spanisches Küstenleben, kombiniert mit hervorragenden Golfmöglichkeiten.
Los Alcázares ist eine spanische Gemeinde in der Provinz Murcia. Sie gehört zum Gemeindeverband Comarca del Mar Menor und umfasst ein Gebiet von 20 km², hat 20.408 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 6 m über dem Meer, östlich von Cartagena, ca. 20 km entfernt von der Provinzhauptstadt. Das Mar Menor, eine große Lagune, ist das landschaftlich prägende Element und hat der ganzen Comarca seinen Namen gegeben. Die Gemeinde besteht in ihrer heutigen Form seit 1983.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| März | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| Dezember | 12.5°C | 33 mm |
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa Cálida und Costa Blanca positioniert sich dieses Projekt in Los Alcázares durch seine urbane Lage und die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten. Während ähnliche Projekte oft direkt am Meer oder Strand liegen, bietet dieses Projekt eine Alternative für Käufer, die eine etwas zurückgezogenere, aber dennoch gut angebundene Wohnlage bevorzugen. Der Startpreis von 265.000 € ist im mittleren Segment für Neubauten in der Region angesiedelt. Zum Vergleich: GOLDEN GREEN VILLAS in derselben Gemeinde startet bei 539.900 €, was auf einen deutlichen Unterschied im Segment und der Art der Immobilie hinweist (Villen versus Apartments). Die Nähe zu Golfplätzen wie Serena Golf ist ein gemeinsames Merkmal mit anderen Entwicklungen in der Gegend, doch die Kombination mit der städtischen Infrastruktur macht diesen Standort spezifisch.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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