פרויקט חדש זה בלוס אלקזארס, מורסיה, מציע אפשרויות מגורים מודרניות החל מ-265,000 אירו. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית מבוססת, עם שירותים במרחק הליכה לחיי היומיום. הוא משלב עיצוב פונקציונלי עם עבודה איכותית, במטרה לספק חווית מגורים נוחה לדיירים. פרויקט זה הוא אופציה אטרקטיבית עבור יחידים המחפשים נכס בדרום-מזרח ספרד, קרוב לחוף ולמגוון שירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פרויקט זה ממוקם בלוס אלקזארס, עיירת ספא חוף בצד המערבי של המר מנור. הוא ממוקם באזור עירוני עם שירותים קרובים, מה שמקל על חיי היומיום. המיקום מציע איזון בין נוחות עירונית לקרבה לאטרקציות טבעיות.
עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, נכס זה מציע חלל מגורים פרקטי ונוח. אזורי המגורים המרווחים והמתקנים המודרניים מתוכננים לענות על צרכי אורח החיים העכשווי. מרפסות פרטיות וכיוון מזרח מספקים שטח חיצוני ושמש בבוקר, המשפרים את חווית המגורים.
כפרויקט חדש, הנכס נמצא בבנייה, עם צפי למתן ארכיטקטורה וגימורים מודרניים. הפרויקט מורכב מ-16 דירות ווילות בלעדיות המשלבות עיצוב מודרני, איכות ופונקציונליות. הפרויקט צפוי להסתיים במסגרת הזמן שנקבעה, ויציע לקונים דיור חדש וברמה גבוהה.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף, אם כי החופים אינם רחוקים. הוא אינו מציע שירותים משותפים כגון בריכה, מכיוון שהבריכות פרטיות. הפרויקט אינו כולל מקומות חניה ייעודיים; יש לשקול סידורי חניה. בנוסף, לא מצוין אם הריהוט כלול.
Ref: VL239788
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט מגורים זה מתאים ליחידים המעוניינים להקים מקום מגורים קבוע או בית נופש באזור מורסיה. זוהי בחירה טובה למשפחות המעריכות גישה נוחה למתקנים, מכיוון שסופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט נמצאים במרחק הליכה. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרשים כמו לה סרנה גולף וקמפו דה רודה גולף. הקרבה לחופי מר מנור מציעה אפשרויות להרפיה ופעילויות מים למי שנהנה מהים. בנייה חדשה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים נכס אמין וקל לתחזוקה עם מתקנים ועיצוב מודרניים. הפרויקט עשוי לעניין גם משקיעים המחפשים נכס נוח ומאובזר היטב בדרום-מזרח ספרד.
פרויקט מגורים זה מתאפיין בעיצובו המודרני, באיכותו ובפונקציונליותו. הדירות כוללות ארונות בגדים מובנים ומרפסות פרטיות, המספקות חלל חיצוני נוח. מערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש (עם פונקציות חימום וקירור) מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. למרות שלא סופק רשימה ספציפית של חומרים, פרויקטים חדשים בדרך כלל עומדים בתקני הבנייה הנוכחיים. תשומת הלב לפרטים, כמו הכיוון מזרחה, נועדה לייעל את האור הטבעי ואת הנופים. המיקום בשורה הראשונה של מגרש הגולף היוקרתי "לה סרנה גולף" מדגיש את הדגש על איכות הסביבה.
פרויקט חדש זה מציע דיור עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, במחירים החל מ-265,000 אירו ועד 275,000 אירו. טווח מחירים זה משקף יחידות או פריסות שונות במסגרת הפרויקט. שטח המגורים של 78 מ"ר מספק פרופורציות נוחות. הפרויקט נמצא כעת בשלב הבנייה, מה שבדרך כלל אומר שהמחירים עשויים להיות שונים מאלו שלאחר סיום הבנייה. בהתחשב במיקומו בלוס אלקזארס, נקודת המחיר הזו ממצבת את הנכס בפלח השוק הבינוני-גבוה.
הסביבה העירונית של לוס אלקזארס מציעה נוחות לחיי היומיום. מסעדות, בתי מרקחת ובנקים ממוקמים בקרבת הפרויקט, מה שמבטיח סיפוק צרכים בסיסיים. מועדון הטניס ומרכזי הספורט נמצאים במרחק הליכה, ומציעים נוחות לחובבי ספורט. הקרבה לסופרמרקט (רק 91 מ') מגבירה עוד יותר את קלות חיי היומיום. באזור יש 26 מסעדות ו-10 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לסעודה. בתי מרקחת נמצאים ברדיוס של 334 מ' מהעיר, ובית חולים נמצא במרחק 8 ק'מ, מה שמספק שקט נפשי לדיירים. התחבורה הציבורית נתמכת על ידי 17 קווים ו-50 תחנות.
קצב החיים בלוס אלקזארס תואם את אורח החיים הים-תיכוני של החוף. בהיותה כפר דייגים לשעבר, היא שומרת על קסם מסוים תוך שהיא מציעה נוחות מודרנית. באזור יש 26 מסעדות ו-10 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה. חמישה בתי מרקחת ואחד עשר בנקים מספקים את הצרכים הבסיסיים. חופי העיר, כמו פלאיה דה פונטה בראבה, נמצאים במרחק של כ-6.2 ק"מ, ומציעים הזדמנויות למנוחה ופעילויות מים. עבור חובבי גולף, מגרשי קמפו דה רודה גולף נמצאים במרחק 2.6 ק"מ, וסרנה גולף במרחק 2.7 ק"מ. מתעניינים בתרבות המקומית יכולים לחקור אטרקציות כמו פואנטה דה לוס פסקדרוס.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הפרויקט החדש בלוס אלקזארס. היא מדגישה את קרבתו למתקנים הסובבים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט, וכן לחופים ומגרשי גולף. המפה ממחישה בבירור את המרקם העירוני של האזור ואת המרחקים לאתרי טבע ופנאי קרובים.
לוס אלקזארס ממוקמת בקהילה האוטונומית של מורסיה, על חוף קוסטה קלידה בספרד. היא שוכנת בחוף המערבי של מר מנור, לגונת חוף טבעית גדולה הידועה באקלים המתון שלה ובספורט ימי. האזור ממוקם אסטרטגית בקרבת ערים גדולות ומרכזי תחבורה, כולל הערים קרטחנה ומורסיה. זה מאפשר לתושבים גישה קלה לאטרקציות התרבותיות של האזור, למרכזים עסקיים ולרשתות תחבורה עיקריות, כולל שדות תעופה. אזור קוסטה קלידה ידוע בחופיו, במגרשי הגולף שלו ובאקלים המתון שלו, ומציע איכות חיים גבוהה לתושביו.
הפרויקט ממוקם במרכז לוס אלקזארס, עם גישה נוחה למתקנים. סופרמרקטים (91 מ'), בתי מרקחת (334 מ') ומועדון טניס (0.1 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה פונטה בראבה, נמצאים במרחק של כ-6.2 ק"מ. מגרשי גולף, כמו קמפו דה רודה גולף (2.6 ק"מ) וסרנה גולף (2.7 ק"מ), קרובים. האזור משרת 17 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המציעים קישוריות טובה. שדות תעופה קרובים כוללים את נמל התעופה הבינלאומי של מורסיה (כ-25 דקות נסיעה, אך המרחק המוזכר של 999 ק"מ הוא כנראה טעות) ואת נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-65 ק"מ). נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-65 ק"מ, ולנסיה (VLC) 196 ק"מ, ומלגה-קוסטה דל סול (AGP) 344 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לוס אלקזארס נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3°C. האזור חווה 32 חגים מקומיים בשנה, המציעים לתושבים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית. הוא ידוע בימיו שטופי השמש, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). העיירה ממוקמת בגובה 5 מטר מעל פני הים, בקרבת מר מנור, מה שתורם לאקלים מתון. אקלים זה אידיאלי לפעילויות חוצות, כולל גולף ופעילויות חוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור לוס אלקזארס מציע מגוון אפשרויות בילוי. החופים אינם רחוקים, פלאיה דה פונטה בראבה (6.2 ק"מ) ופלאיה דה ברנובו (6.6 ק"מ) מציעים הזדמנויות ליהנות מהשמש והים. חובבי גולף יכולים לשחק במגרשים פופולריים כמו קמפו דה רודה גולף (2.6 ק"מ) וסרנה גולף (2.7 ק"מ). מתקני ספורט רבים, כולל מועדון טניס (0.1 ק"מ) ו-Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 ק"מ) קרובים למרכז. Piscina Ola Azúl (0.8 ק"מ) מציעה אפשרות שחייה. מרינות קרובות, כמו קלאב נאאוטיקו מר מנור (1.3 ק"מ), נוחות לחובבי יאכטות.
מקור: OpenStreetMap
לוס אלקזארס ממוקמת בקהילה האוטונומית של מורסיה, על חוף קוסטה קלידה בספרד. היא שוכנת בחוף המערבי של מר מנור, לגונת חוף טבעית גדולה הידועה באקלים המתון שלה ובספורט ימי. האזור ממוקם אסטרטגית בקרבת ערים גדולות ומרכזי תחבורה, כולל הערים קרטחנה ומורסיה. זה מאפשר לתושבים גישה קלה לאטרקציות התרבותיות של האזור, למרכזים עסקיים ולרשתות תחבורה עיקריות, כולל שדות תעופה. אזור קוסטה קלידה ידוע בחופיו, במגרשי הגולף שלו ובאקלים המתון שלו, ומציע איכות חיים גבוהה לתושביו.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 34 mm |
| פברואר | 12.2°C | 20 mm |
| מרץ | 14.4°C | 26 mm |
| אפריל | 16.4°C | 24 mm |
| מאי | 19.0°C | 25 mm |
| יוני | 22.8°C | 6 mm |
| יולי | 25.7°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 18 mm |
| אוקטובר | 20.0°C | 34 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 36 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 33 mm |
בהשוואה לפרויקטים יוקרתיים יותר כמו GOLDEN GREEN VILLAS (החל מ-539,900 אירו), פרויקט חדש זה בלוס אלקזארס מציע מחיר תחרותי יותר. הוא מציע דיור של 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה במחירים החל מ-265,000 אירו, מה שהופך אותו לנקודת כניסה נגישה יותר עבור קונים המחפשים נכסים באזור קוסטה קלידה. בעוד ש-GOLDEN GREEN VILLAS עשוי להציע מתקנים יוקרתיים יותר או מגרשים גדולים יותר, פרויקט זה מתמקד באספקת חללי מגורים פונקציונליים ומודרניים בקרבת מתקנים עירוניים ומגרשי גולף. מיקומו, בחזית מגרשי הגולף לה סרנה גולף וקמפו דה רודה גולף, וקרבתו לחופי מר מנור, הופכים אותו לאטרקטיבי באזור. הסביבה העירונית מספקת נוחות יומיומית טובה, וקרבתם לכבישים ראשיים מבטיחה קישוריות לערים ולשדות תעופה סמוכים. מחירי הנדל"ן בחוף הים באזור זה נוטים להיות גבוהים יותר, ולכן אסטרטגיית התמחור של פרויקט זה מושכת קונים עם תקציב מוגבל שעדיין רוצים ליהנות מאורח החיים של דרום-מזרח ספרד.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
