关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该开发项目位于洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares)，这是一个位于马尔梅纳 (Mar Menor) 西岸的城镇。它坐落在一个城市区域，便利设施近在咫尺，方便日常生活。该地点提供了城市便利与附近自然景点之间的平衡。
该项目设有 2 间卧室和 2 间浴室，提供实用且舒适的居住空间。宽敞的起居区和现代化的设施旨在满足当代生活方式的需求。私人露台和朝东的朝向提供了户外空间和早晨的阳光，增强了居住体验。
作为一项新开发项目，该房产正在建设中，预计将提供现代化的建筑和装修。该项目由 16 套公寓和独栋别墅组成，结合了现代设计、质量和功能性。该开发项目有望在预定时间内交付，为购房者提供新的、高标准的住宅。
该开发项目不直接位于海滨，尽管海滩距离不远。它不提供游泳池等社区设施，因为游泳池是私人的。该项目不提供现成的停车位；需要考虑停车安排。此外，它未明确说明是否包含家具。
Ref: VL239788
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该住宅项目适合寻求在穆尔西亚地区建立永久住所或度假屋的个人。对于重视便利设施近在咫尺的家庭来说，这是一个不错的选择，因为超市、药店和体育中心都在步行距离之内。高尔夫爱好者会欣赏该项目临近 Serena Golf 和 Campo de Roda Golf 等高尔夫球场。靠近 Mar Menor 的海滩为那些喜欢水上活动或海滨散步的人提供了休闲选择。对那些寻求稳定且易于维护的房产的人来说，新开发项目具有吸引力，提供了现代化的设施和设计。该项目也可能吸引寻求在西班牙东南部拥有便利且设施齐全的房产的投资者。
该住宅项目以其现代设计、高质量和功能性为特色。公寓设有设备齐全的衣柜和私人露台，提供舒适的户外空间。预装的空调系统，包括冷热功能，确保了全年舒适的室内环境。虽然未提供具体的材料清单，但新开发项目通常采用符合当前建筑标准的材料和装修。注重细节，如朝东的朝向，旨在优化自然光和景观。该项目与著名的高尔夫球场“La Serena Golf”一线相邻，表明其注重周边环境的品质。
该新开发项目提供 2 居室和 2 浴室的住宅，起价为 265,000 欧元，最高可达 275,000 欧元。该价格范围反映了该项目的不同单元或布局。78 平方米的居住空间提供了舒适的比例。该项目目前处于建设阶段，这通常意味着价格可能与完工时的价格有所不同。鉴于其在洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares) 的位置，这一价格点定位该物业在中高端市场。
洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares) 的城市环境提供了便利的日常生活。项目附近有餐馆、药店和银行，确保了基本需求的满足。从项目出发，步行即可到达网球俱乐部和体育中心，为体育爱好者提供了便利。距离超市仅 91 米，进一步增强了日常生活的便捷性。该地区拥有 26 家餐馆和 10 家咖啡馆，提供各种餐饮选择。该镇的 334 米半径范围内就有药房，而 8 公里外就是医院，为居民提供了安全保障。该地区拥有 17 条公交线路和 50 个公交站点，方便出行。
洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares) 的生活节奏与地中海沿岸的生活方式相关。作为一个前渔村，它保留了一定的魅力，同时又拥有现代化的便利设施。该地区拥有 26 家餐馆和 10 家咖啡馆，提供充足的餐饮选择。5 家药店和 11 家银行满足了基本需求。该镇的海滩，如 Playa de Punta Brava，距离酒店约 6.2 公里，提供了休闲和水上活动的机会。对于高尔夫爱好者来说，Campo de Roda Golf 距离仅 2.6 公里，Serena Golf 距离 2.7 公里。对当地文化感兴趣的人可以探索 Fuente de los Pescadores 等景点。
该地图显示了洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares) 新开发项目的确切位置。它突出了该项目与周边便利设施（如超市、药房和体育中心）以及海滩和高尔夫球场的相对位置。地图清晰地展示了该区域的城市结构和到周围自然和休闲景点的距离。
洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares) 位于西班牙穆尔西亚地区的科斯塔卡利达 (Costa Cálida)。它坐落在 Mar Menor 的西岸，这是一个大型天然咸水泻湖，以其温和的气候和水上运动而闻名。该地区战略性地位于主要城市和交通枢纽附近，包括卡塔赫纳和穆尔西亚市。这使得居民可以轻松前往该地区的文化景点、商业中心和主要交通网络，包括机场。科斯塔卡利达 (Costa Cálida) 地区以其海滩、高尔夫球场和温和的气候而闻名，为居民提供高品质的生活方式。
该项目位于洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares) 市中心，便利设施触手可及。超市（91 米）、药房（334 米）和网球俱乐部（0.1 公里）都在步行距离之内。最近的海滩，Playa de Punta Brava，距离约为 6.2 公里。高尔夫球场，如 Campo de Roda Golf（2.6 公里）和 Serena Golf（2.7 公里），近在咫尺。该地区拥有 17 条公共交通线路和 50 个公交站点，提供良好的交通连接。最近的机场是穆尔西亚国际机场（约 25 分钟车程，但数据中为 999 公里，应为错误），阿利坎特-埃尔切机场（约 65 公里）。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约 65 公里，瓦伦西亚（VLC）约 196 公里，马拉加-科斯塔德尔索尔（AGP）约 344 公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares) 享有地中海气候，平均温度在 12°C 至 26°C 之间，年平均气温为 19.3°C。该地区每年有 32 个当地节假日，为居民提供了体验当地文化的机会。它以阳光充足的日子而闻名，游泳季节可持续 5 个月（水温 ≥20°C）。该镇海拔 5 米，靠近 Mar Menor，气候温和。这种气候非常适合户外活动，包括高尔夫和海滩活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares) 地区提供多种多样的休闲活动。海滩距离不远，Playa de Punta Brava（6.2 公里）和 Playa de Barnuevo（6.6 公里）提供了享受阳光和大海的机会。高尔夫爱好者可以打理 Campo de Roda Golf（2.6 公里）和 Serena Golf（2.7 公里）等著名球场。体育设施丰富，包括靠近项目中心的网球俱乐部（0.1 公里）和 Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina（1.1 公里）。Piscina Ola Azúl（0.8 公里）提供了一个游泳选择。附近的 Marinas，如 Club Náutico Mar Menor（1.3 公里），为航海爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares) 位于西班牙穆尔西亚地区的科斯塔卡利达 (Costa Cálida)。它坐落在 Mar Menor 的西岸，这是一个大型天然咸水泻湖，以其温和的气候和水上运动而闻名。该地区战略性地位于主要城市和交通枢纽附近，包括卡塔赫纳和穆尔西亚市。这使得居民可以轻松前往该地区的文化景点、商业中心和主要交通网络，包括机场。科斯塔卡利达 (Costa Cálida) 地区以其海滩、高尔夫球场和温和的气候而闻名，为居民提供高品质的生活方式。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 34 mm |
| 二月 | 12.2°C | 20 mm |
| 三月 | 14.4°C | 26 mm |
| 四月 | 16.4°C | 24 mm |
| 五月 | 19.0°C | 25 mm |
| 六月 | 22.8°C | 6 mm |
| 七月 | 25.7°C | 2 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 24.0°C | 18 mm |
| 十月 | 20.0°C | 34 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 36 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 33 mm |
与 GOLDEN GREEN VILLAS 等高端项目（起价 539,900 欧元）相比，洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares) 的这个新开发项目在价格上更具竞争力。该项目提供 2 居室和 2 浴室的住宅，起价为 265,000 欧元，这使其成为寻求在科斯塔卡利达 (Costa Cálida) 地区拥有房产的购房者的一个更易于获得的入口点。虽然 GOLDEN GREEN VILLAS 可能提供更豪华的设施或更大的地块，但本次开发项目专注于提供功能性和现代化的生活空间，靠近城市便利设施和高尔夫球场。该项目的位置，紧邻 Serena Golf 和 Campo de Roda Golf，并靠近 Mar Menor 的海滩，使其在区域内具有吸引力。城市环境提供了良好的日常便利性，而靠近主要交通干道确保了与周边城市和机场的连接。该地区的海滨开发项目通常价格更高，因此该项目的定价策略吸引了预算有限但仍希望享受西班牙东南部生活方式的买家。
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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