Dieses Projekt bezieht sich auf eine freistehende Villa mit 197 m² Wohnfläche, gelegen in Los Altos, Alicante. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, verteilt auf mehrere Wohnebenen. Das Grundstück umfasst einen privaten Garten und einen privaten Pool. Die Wohnung ist mit Klimaanlage, Doppelverglasung und einem Alarmsystem ausgestattet. Es ist eine Garage von 90 m² vorhanden, die als Parkplatz oder für potenzielle Erweiterungen genutzt werden kann.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist in einer städtischen Umgebung in der Nähe der Küstenlinie der Costa Blanca angesiedelt. Das Viertel Los Altos bietet eine direkte Anbindung an Einrichtungen wie Supermärkte und Speisegaststätten in Gehweite. Die Lage bietet Zugang zu Stränden wie Cala de lo Ferri und Playa Rocío del Mar innerhalb eines Radius von ca. zwei Kilometern.
Dieses Objekt erfüllt den Wunsch nach unabhängigem Wohnen mit Außenraum in einem gepflegten Wohnviertel. Der Aufbau mit drei Schlafzimmern unterstützt den Familienwohnraum oder die Nutzung als Gästezimmer. Die Anwesenheit eines Privatpools und verschiedener Terrassen erleichtert das Leben im Freien. Die Garage bietet Möglichkeiten für zusätzlichen Stauraum oder einen Hobbyraum.
Das Wohnhaus ist betriebsbereit und bewohnbar. Die technischen Installationen, einschließlich der Klimaanlage und der Sicherheit, sind funktionsfähig. Das Objekt wird inklusive Möblierung und fester Innenelemente übergeben. Der Status ist 'bezugsfertig', was eine direkte Übergabe ohne bauliche Wartezeiten ermöglicht.
Der Standort ist nicht fußgängerfreundlich für Strandbesuche ohne Beförderungsmittel; die nächsten Strände liegen in über 1,5 km Entfernung. Die Höhenunterschiede in der unmittelbaren Umgebung erfordern körperliche Mobilität. Die Entfernung zu internationalen Flughäfen ist erheblich, was für Reisende relevant ist, die auf häufigen Flugverkehr angewiesen sind.
Dieses Projekt passt zu Haushalten, die auf der Suche nach einer Residenz mit Außenraum und Privatsphäre in einer bestehenden Nachbarschaft sind. Der Aufbau eignet sich für Familien mit Kindern oder Käufer, die mehrere Schlafzimmer für Gäste benötigen. Die Einrichtungen in der Umgebung ermöglichen die Organisation des täglichen Lebens ohne Auto, obwohl ein Auto für Strandbesuche und weitere Ausflüge notwendig ist. Das Haus kann auch als Zweitwohnsitz für Eigentümer fungieren, die die Costa Blanca mehrmals im Jahr besuchen und eine voll möblierte Unterkunft wünschen, ohne Zeit in Renovierung oder Einrichtung zu investieren.
Die Wohnung ist mit modernen Elementen fertiggestellt, einschließlich einer weißen Treppe und einer offenen Küche mit weißen Fronten. Die Badezimmer sind gefliest und mit Sanitärkeramik ausgestattet. Der technische Zustand umfasst eine Klimaanlage zur Temperaturregelung und Doppelverglasung zur Isolierung. Das Sicherheitssystem besteht aus einer Alarmanlage und Videosprechanlage. Auf dem Dach ist eine Installation von zwölf Solarmodulen mit einer Kapazität von 6 kW platziert, ergänzt durch zwei Speicherbatterien und einen Wechselrichter. Dieses System ist an das Stromnetz angeschlossen, was zu einer Rückspeisung von Energie führt. Die Garage mit einer Fläche von 90 m² bietet Parkmöglichkeiten und kann für zusätzlichen Stauraum genutzt werden.
Der asking price für diese Villa beginnt bei €670.000. Dieser Betrag repräsentiert einen Marktwert für freistehende Häuser in dieser spezifischen Region von Alicante. Die Preisgestaltung spiegelt die Wohnfläche von 197 m² und die Grundstücksgröße wider. Variationen im endgültigen Kaufpreis sind je nach Verhandlungen und eventuellen zusätzlichen Wünschen des Käufers möglich. Alle Transaktionen erfolgen in Euro.
Los Altos präsentiert sich als ein Wohnviertel, das auf dauerhaftes Wohnen und Langzeitaufenthalte ausgerichtet ist, geprägt von einer Mischung aus lokalen Bewohnern und internationalen Eigentümern. Die Nähe zu grundlegenden Einrichtungen wie einem Supermarkt auf 241 Metern und einer Apotheke auf 932 Metern ermöglicht die Erledigung täglicher Einkäufe zu Fuß. Die Anwesenheit verschiedener Restaurants und Cafés in der direkten Umgebung trägt zu einem sozialen Straßenbild bei. Das Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 19°C und einer beträchtlichen Anzahl an Sonnenstunden unterstützt einen im Freien lebenden Lebensstil für den Großteil des Jahres. Das Viertel liegt nicht direkt am Meer, bietet aber Blick auf die umliegenden Grünanlagen und den Salzsee von Torrevieja in der Ferne.
Das Viertel Los Altos ist Teil der größeren Region Torrevieja und zeichnet sich durch eine städtische Dichte mit Zugang zu lokalen Einrichtungen aus. Die Infrastruktur ist auf motorisierten Verkehr ausgerichtet, wobei Gehwege den Fußgängerverkehr zu den nahegelegenen Geschäften erleichtern. Die Anwesenheit eines Krankenhauses in 7,2 km Entfernung und verschiedener medizinischer Einrichtungen in den umliegenden Städten unterstützt die Erreichbarkeit von Gesundheitsversorgung. Die Region verzeichnet eine stetige Strömung von Touristen und Expats, was für ein internationales Angebot in der Gastronomie und im Dienstleistungssektor sorgt.
Die Karte zeigt die Position der Villa in Los Altos. Die Markierungen geben die Entfernung zu den wichtigsten Einrichtungen an, einschließlich Supermärkten, Stränden und Golfplätzen. Die blauen Linien repräsentieren die Hauptstraßen, die Zugang zu den umliegenden Städten bieten.
Los Altos liegt in der Provinz Alicante an der südlichen Costa Blanca. Die Positionierung relativ zur Küstenlinie bietet eine Balance zwischen Wohnkomfort und Zugang zu maritimen Aktivitäten. Die Region ist über die Nationalstraßen, die entlang der Küste verlaufen, zugänglich. Der Standort liegt zwischen den Städten Torrevieja und Orihuela, was für eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und Küstenerholung sorgt.
Strände wie Cala de lo Ferri und Playa Punta Prima liegen in einer Entfernung von 1,7 bzw. 1,9 km (Luftlinie). Die Erreichbarkeit des Strandes erfordert Transport mit dem Auto oder Fahrrad. Ein Supermarkt befindet sich in 241 Metern Entfernung. Für Golfer sind die Plätze von Villamartín (3,6 km), Campoamor (5,5 km) und Las Ramblas (5,9 km) zugänglich. Der nächste größere Flughafen, Alicante-Elche, befindet sich in einer Entfernung von ca. 566 km, was auf eine begrenzte direkte Erreichbarkeit für den internationalen Luftverkehr aus diesen spezifischen Standortdaten hinweist.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 172 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit einer historischen Durchschnitt von 3.187 Sonnenstunden pro Jahr aus. Die Durchschnittstemperatur variiert von 11°C im Winter bis 26°C im Sommer. Die Lage in 1019 m Höhe über dem Meeresspiegel (wie in den Daten angegeben) bedeutet, dass das Klima von der direkten Küstenstraße abweicht, mit möglicherweise kühleren Abenden. Dieses Mikroklima kann für Belüftung und Komfort während der wärmeren Monate vorteilhaft sein.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der unmittelbaren Umgebung sind diverse Freizeitmöglichkeiten vorhanden. Die Strände Cala de lo Ferri und Playa Punta Prima sind in kurzer Entfernung und für Wassersport und Entspannung zugänglich. Für Sportbegeisterte bietet die Nähe von drei Golfplätzen innerhalb eines Radius von 6 km die Möglichkeit zur regelmäßigen Ausübung des Sports. Das Viertel selbst verfügt über öffentliche Räume und bietet Zugang zu Wanderwegen in der Umgebung.
Quelle: OpenStreetMap
Los Altos liegt in der Provinz Alicante an der südlichen Costa Blanca. Die Positionierung relativ zur Küstenlinie bietet eine Balance zwischen Wohnkomfort und Zugang zu maritimen Aktivitäten. Die Region ist über die Nationalstraßen, die entlang der Küste verlaufen, zugänglich. Der Standort liegt zwischen den Städten Torrevieja und Orihuela, was für eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und Küstenerholung sorgt.
Los Altos steht für folgende geographische Objekte:Los Altos (Catamarca), Ort in Argentinien Los Altos (Apolo), Ort im Municipio Apolo, Departamento La Paz, Bolivien Los Altos (Burgos), Gemeinde in Spanien Los Altos (Kalifornien), Stadt im Santa Clara County, Kalifornien, Vereinigte Staaten Los Altos Hills, Stadt im Santa Clara County, Kalifornien, Vereinigte Staaten Los Altos (Zentralamerika), historisches Territorium in Guatemala und Mexiko Los Altos, frühere Bezeichnung von Altos (Paraguay), Distrikt in Paraguay
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.2°C | 37 mm |
| Dezember | 11.7°C | 30 mm |
Mäßig
Ref: VL743697
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten in Benissa und Altea, wo die Preise für Villen deutlich höher liegen (ab €4.250.000 und €6.490.000), bietet dieses Objekt in Los Altos eine Alternative in einem niedrigeren Preissegment. Die Region Alicante und speziell die Umgebung von Torrevieja zeichnet sich durch eine höhere Wohndichte und ein größeres Angebot an Einrichtungen auf kurzer Distanz aus. Während die Nördliche Costa Blanca (Altea, Benissa) sich auf Luxus und Exklusivität mit steilen Klippen und Villen auf großen Grundstücken konzentriert, bietet die Südliche Costa Blanca (Los Altos) einen zugänglicheren Markt mit flacherem Gelände und einem Fokus auf Familienwohnen und Strandnähe. Die Villa in Los Altos unterscheidet sich durch das Vorhandensein umfangreicher Energieversorgung (Solarmodule und Batterien), was im älteren Wohnungsbestand dieser Region weniger Standard ist.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, das richtige Objekt zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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