Ce projet concerne une villa indépendante de 197 m² située à Los Altos, Alicante. Le logement comprend trois chambres et trois salles de bain, réparties sur plusieurs niveaux. Le terrain comprend un jardin privé et une piscine privée. La propriété est équipée de la climatisation, du double vitrage et d'un système d'alarme. Un garage de 90 m² est disponible, pouvant servir de parking ou pour une extension potentielle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain près de la ligne côtière de la Costa Blanca. Le quartier de Los Altos offre un accès direct aux commodités telles que les supermarchés et les lieux de restauration à distance de marche. L'emplacement offre un accès aux plages telles que Cala de lo Ferri et Playa Rocío del Mar dans un rayon d'environ deux kilomètres.
Ce objet répond au désir d'un logement indépendant avec un espace extérieur dans un quartier résidentiel développé. La disposition avec trois chambres convient à la vie familiale ou à l'utilisation de chambre d'amis. La présence d'une piscine privée et de plusieurs terrasses facilite la vie en plein air. Le garage offre des possibilités de rangement supplémentaire ou d'un espace de loisir.
La résidence est opérationnelle et habitable. Les installations techniques, y compris le système de climatisation et la sécurité, sont fonctionnelles. La propriété est livrée meublée, y compris les éléments d'intérieur fixes. Le statut est 'prêt à habiter', permettant un transfert immédiat sans délais de construction.
L'emplacement n'est pas adapté aux piétons pour l'accès à la plage sans transport ; les plages les plus proches sont à plus de 1,5 km. Les différences d'altitude dans les environs immédiats nécessitent une bonne mobilité physique. La distance aux aéroports internationaux est considérable, ce qui est pertinent pour les voyageurs dépendant de vols fréquents.
Ce projet convient aux ménages recherchant une résidence avec un espace extérieur et de l'intimité dans un quartier existant. La disposition convient aux familles avec enfants ou aux acheteurs ayant besoin de plusieurs chambres pour les invités. Les commodités aux alentours permettent d'organiser la vie quotidienne sans voiture, bien qu'une voiture soit nécessaire pour les visites à la plage et les excursions plus lointaines. La maison peut également servir de résidence secondaire pour les propriétaires visitant la Costa Blanca plusieurs fois par an et recherchant un hébergement entièrement équipé sans investir de temps dans la rénovation.
La maison est finie avec des éléments modernes, notamment un escalier blanc et une cuisine ouverte avec des façades blanches. Les salles de bain sont carrelées et équipées de sanitaires. L'état technique comprend la climatisation pour la régulation de la température et le double vitrage pour l'isolation. Le système de sécurité se compose d'une alarme et d'un interphone vidéo. Sur le toit, une installation de douze panneaux solaires est placée d'une capacité de 6 kW, complétée par deux batteries de stockage et un onduleur. Ce système est connecté au réseau électrique, facilitant la réinjection d'énergie. Le garage, d'une surface de 90 m², offre un espace de stationnement et peut être utilisé pour le rangement supplémentaire.
Le prix demandé pour cette villa commence à partir de 670 000 €. Ce montant représente une valeur marchande pour les maisons individuelles dans cette région spécifique d'Alicante. La tarification reflète la surface habitable de 197 m² et la taille du terrain. Des variations sont possibles sur le prix d'achat final en fonction des négociations et des souhaits supplémentaires de l'acheteur. Les transactions se font en euros.
Los Altos se présente comme un quartier résidentiel axé sur la résidence permanente et les séjours de longue durée, caractérisé par un mélange de résidents locaux et de propriétaires internationaux. La proximité des commodités de base, telles qu'un supermarché à 241 mètres et une pharmacie à 932 mètres, permet de faire les courses quotidiennes à pied. La présence de divers restaurants et cafés dans les environs contribue à une ambiance sociale. Le climat avec des températures annuelles moyennes autour de 19°C et un nombre important d'heures d'ensoleillement favorise un style de vie en plein air la plupart de l'année. Le quartier n'est pas directement au bord de la mer, mais offre une vue sur les espaces verts environnants et le lac salé de Torrevieja au loin.
Le quartier de Los Altos fait partie de la grande région de Torrevieja et se caractérise par une densité urbaine avec accès aux commodités locales. L'infrastructure est conçue pour le trafic motorisé, avec des trottoirs facilitant l'accès piétonnier aux magasins voisins. La présence d'un hôpital à 7,2 km et de diverses installations médicales dans les villes environnantes soutient l'accessibilité aux soins de santé. La région connaît un flux constant de touristes et d'expatriés, assurant un caractère international dans l'hôtellerie et les services.
La carte montre la position de la villa à Los Altos. Les marqueurs indiquent la distance aux commodités clés, y compris les supermarchés, les plages et les terrains de golf. Les lignes bleues représentent les routes principales offrant l'accès aux villes environnantes.
Los Altos est situé dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca sud. Sa position par rapport à la côte offre un équilibre entre le confort résidentiel et l'accès aux activités maritimes. La région est accessible via les routes nationales longeant la côte. L'emplacement est situé entre les villes de Torrevieja et Orihuela, offrant un mélange d'équipements urbains et de loisirs côtiers.
Les plages telles que Cala de lo Ferri et Playa Punta Prima sont situées à une distance de respectivement 1,7 et 1,9 km (à vol d'oiseau). L'accès à la plage nécessite un transport en voiture ou à vélo. Un supermarché est situé à une distance de 241 mètres à pied. Pour les golfeurs, les terrains de Villamartín (3,6 km), Campoamor (5,5 km) et Las Ramblas (5,9 km) sont accessibles. L'aéroport international le plus proche, Alicante-Elche, est situé à une distance d'environ 566 km, indiquant une accessibilité directe limitée pour le trafic aérien international basée sur ces données de localisation spécifiques.
| Distance plage | 1,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 172 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne historique de 3 187 heures d'ensoleillement par an. Les températures moyennes varient de 11°C en hiver à 26°C en été. L'altitude à 1019 mètres au-dessus du niveau de la mer (selon les données) implique un climat qui diffère de la bande côtière immédiate, avec des soirées potentiellement plus fraîches. Ce microclimat peut être favorable pour la ventilation et le confort pendant les mois les plus chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs immédiats offrent diverses possibilités récréatives. Les plages de Cala de lo Ferri et Playa Punta Prima sont à courte distance et accessibles pour les sports nautiques et la détente. Pour les amateurs de sport, la proximité de trois terrains de golf dans un rayon de 6 km permet une pratique régulière. Le quartier lui-même dispose d'espaces publics et offre l'accès à des sentiers de randonnée dans la région.
Source: OpenStreetMap
Los Altos est situé dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca sud. Sa position par rapport à la côte offre un équilibre entre le confort résidentiel et l'accès aux activités maritimes. La région est accessible via les routes nationales longeant la côte. L'emplacement est situé entre les villes de Torrevieja et Orihuela, offrant un mélange d'équipements urbains et de loisirs côtiers.
Los Altos peut désigner :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| Avril | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.2°C | 3 mm |
| Août | 26.6°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octobre | 19.6°C | 40 mm |
| Novembre | 15.2°C | 37 mm |
| Décembre | 11.7°C | 30 mm |
Modéré
Ref: VL743697
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets à Benissa et Altea, où les prix des villas sont nettement plus élevés (à partir de 4 250 000 € et 6 490 000 €), cet objet à Los Altos offre une alternative dans un segment de prix inférieur. La région d'Alicante, et plus particulièrement la zone de Torrevieja, se caractérise par une densité de logement plus élevée et une offre plus importante d'équipements à courte distance. Alors que le nord de la Costa Blanca (Altea, Benissa) se concentre sur le luxe et l'exclusivité avec des falaises escarpées et des villas sur de grands terrains, le sud de la Costa Blanca (Los Altos) offre un marché plus accessible avec un terrain plus plat et un accent sur la vie en famille et la proximité des plages. La villa à Los Altos se distingue par la présence d'importantes provisions énergétiques (panneaux solaires et batteries), ce qui est moins standard dans l'ancien parc de logements de cette région.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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