Los Altos bölgesinde, Alicante yakınlarında konumlanan bu 197 m² müstakil villa, 3 yatak odası ve 3 banyosuyla geniş bir yaşam alanı sunuyor. Proje, şehir içindeki bir konuma rağmen, çevredeki doğal manzaralarla uyum sağlarken, enerji verimliliği açısından da donanımlı bir yapıya sahip. Elektrik faturalarını minimize etmek için tasarlanan güneş paneli sistemi ve 90 m² garaj alanı, pratik kullanım odaklı çözümler arasında yer alıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Los Altos'un yerleşik bölgesinde, konutların yoğun olduğu bir alanda bulunuyor. Çevresinde ticari işletmeler ve günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılayacak marketler bulunması, merkezi bir konumda olduğunu gösteriyor. Arazi topografyası, bölgenin genel yüksek yapısına uygun olarak, deniz seviyesinden yüksekte bir konumlandırma sunuyor.
197 m² iç mekan alanı, 3 yatak odası ve geniş bir garaj ile proje, aile yaşamı veya kalıcı ikamet için yeterli alan kapasitesine sahip. Özel havuzlu alan ve güneşlenme terası, açık hava kullanımına olanak tanırken, 12 güneş paneli ve akü sisteminin bulunması enerji tüketimini düşünen kullanıcılar için teknik bir avantaj sağlıyor.
Bu proje, gerekli izinlere sahip tamamlanmış bir yapı olarak sunuluyor. Teknik altyapısı, özellikle elektrik üretim ve depolama sistemleri (invertör ve bataryalar), yeni bina standartlarına uygun olarak entegre edilmiş durumda. Mevcut durumu, kullanıma hazır bir bina olduğunu gösteriyor.
Proje verilerine göre, bu konut arazi içinde veya site paylaşımı içinde konumlanmamıştır, bu nedenle ortak kullanımla ilgili tesisler sınırlıdır. Sahil bağlantılarına araçla ulaşım gerekmektedir. Yüksek bir konumda bulunması, yürüyüşlerde tırmanış gerektirebilir.
Bu proje, enerji bağımsızlığına veya düşük işletme maliyetlerine önem veren, kalıcı oturum planlayanlar için uygundur. Geniş garaj alanı, araç saklama ihtiyacı olan veya ek bir atölye/oda oluşturmak isteyenler için işlevseldir. Ayrıca, bölgedeki yazlık ikametginlerin yoğun olduğu dönemlerde, kentsel hizmetlere yakın olma arzusundaki alıcılar için de bir seçenektir.
Binanın iç mekanlarında modern tasarımlı merdivenler ve mutfak görselleri yer almaktadır. Yalıtım konusunda çift camlı pencereler kullanılmıştır. Klima sistemi iç mekan konforunu kontrol etmek için entegre edilmiştir. Binanın dış cephesi ve havuz alanı, bölgenin iklim koşullarına dayanıklı malzemelerle tamamlanmıştır. Güvenlik sistemi ve alarm teknolojisi, yapı teknolojik donanım açısından güncel standartları yansıtır.
Villa için belirlenen başlangıç fiyatı €670.000'dir. Bu fiyatlandırma, Alicante kıyı bandındaki benzer büyüklükteki ve özel havuzlu müstakil villalar için piyasa koşullarına göre bir referans noktasıdır. Fiyat, 197 m² kullanım alanı, arsa büyüklüğü ve ekstralar (güneş panelleri, garaj) dikkate alınarak belirlenmiştir.
Los Altos, Alicante kıyı şeridinin iç kesimlerinde yer alan yerleşik bir mahalledir. Bölgenin nüfusu yoğun değildir ve çevresindeki yapılaşma ağırlıklı olarak müstakil villalardan oluşur. Bu konum, kentin gürültüsünden biraz uzakta, ancak temel ihtiyaçların yakın olduğu bir denge sunar. Bölgede yaşamanın temel ritmi, özel araç kullanımına dayalıdır; çevredeki yeme-içme mekanları ve kafeler genellikle araçla kısa bir mesafededir. Los Altos'un sakin yapısı, kalıcı oturumcular için öngörülebilir bir çevre sunarken, yakınlardaki alışveriş merkezleri kentsel ihtiyaçları karşılar.
Los Altos çevresinde, 2 km yarıçap içinde 11 restoran, 1 eczane ve 1 banka bulunmaktadır. Bu veri, günlük ihtiyaçların sürdürülebilir olduğu bir mikro-ekonomi olduğunu gösterir. Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 10.5°C civarındadır. Bu, kış aylarında serin, yaz aylarında ise sıcak bir Akdeniz iklimi yaşandığını gösterir. Yıllık 3.187 güneş saati, açık hava aktiviteleri için uzun bir sezon sunar.
Harita, Los Altos bölgesindeki konumunu ve çevredeki temel ulaşım arterlerini göstermektedir. İşaretlenmiş noktalar, plajlara ve golf sahalarına olan mesafelerin hemelsbreed olduğunu yansıtmaktadır. Bölgenin topografyası, hafif yükseltiler ve yerleşik alanlar olarak görünmektedir.
Los Altos, Costa Blanca'nın popüler kıyı şeridinde, Torrevieja kentine yakın bir konumda yer alır. Bölge, diğer sahil kasabalarına kıyasla daha yerleşik ve sakin bir karakter taşır. Yakın çevresindeki Benissa veya Altea gibi bölgelerden fiyat ve ulaşım açısından farklılık gösterir. Bu konum, sahil hayatına katılım ile sakinliği birleştirmek isteyenler için bir geçiş bölgesi niteliğindedir.
Havuzlara olan mesafe hemelsbreed ölçümdür; en yakın plaj olan Cala de lo Ferri 1.7 km uzaklıktadır. Alışveriş için en yakın süpermarket 241 m mesafededir. Acil sağlık hizmetleri için 7.2 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. Golf tutkunları için Villamartín Golf Kulübü 3.6 km mesafededir. Havalimanlarına olan mesafeler (Valencia ve Alicante) oldukça uzaktır, bu nedenle transfer planlaması dikkatli yapılmalıdır.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 172 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge 1019m yükseklikte yer alsa da, bu veri deniz seviyesinden yüksekliği ifade edebilir; yerleşim alanı genellikle plato bir yapıdadır. İklim verilerine göre, yıllık ortalama sıcaklık ılımandır. Bölgenin yüksek konumu, kış aylarında hafif esintili bir ortam sunarken, yazın sıcaklıklarını denize kıyasla biraz daha dengeli tutabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın rekreatif alanlar, 1.7 km uzaklıktaki Cala de lo Ferri ve 1.9 km uzaklıktaki Playa Punta Prima plajlarıdır. Bu plajların özellikle mavi bayrak statüsü veya ince kum yapısı, bölgenin turistik çekiciliğini artırır. Ayrıca, 5.5 km uzaklıkta yer alan Real Club de Golf Campoamor, spor ve sosyal yaşam imkanları sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Altos, Costa Blanca'nın popüler kıyı şeridinde, Torrevieja kentine yakın bir konumda yer alır. Bölge, diğer sahil kasabalarına kıyasla daha yerleşik ve sakin bir karakter taşır. Yakın çevresindeki Benissa veya Altea gibi bölgelerden fiyat ve ulaşım açısından farklılık gösterir. Bu konum, sahil hayatına katılım ile sakinliği birleştirmek isteyenler için bir geçiş bölgesi niteliğindedir.
Los Altos may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.0°C | 31 mm |
| Şubat | 11.5°C | 21 mm |
| Mart | 14.1°C | 27 mm |
| Nisan | 16.3°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 26 mm |
| Haziran | 23.2°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.6°C | 3 mm |
| Eylül | 23.9°C | 23 mm |
| Ekim | 19.6°C | 40 mm |
| Kasım | 15.2°C | 37 mm |
| Aralık | 11.7°C | 30 mm |
Orta
Ref: VL743697
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Altos'taki bu proje, başlangıç fiyatı €670.000 ile, bölgedeki diğer lüks villalara kıyasla daha ulaşılabilir bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Örneğin, Benissa'daki benzer özelliklere sahip villalar €4.250.000 seviyelerinde sunulurken, Altea ve Finestrat gibi bölgelerdeki fiyatlar da €4.000.000'in üzerindedir. Bu durum, Los Altos'un, kuzeydeki daha pahalı ve eksklüzif sahil kasabalarına kıyasla daha makul bir yatırım veya yaşam maliyeti sunduğunu göstermektedir. Öte yandan, Los Altos'un yükselen bir değer kazanma potansiyeli bulunsa da, Marbella gibi doğrudan lüks odaklı bölgelerden ziyade, aile yaşamına ve uzun vadeli ikamete yönelik bir profil çizmektedir.
Maiko, İspanya konut piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerine dair derinlemesine bilgisiyle, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde seçenekleri analiz eder ve satın alma süresi boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
