וילה דו-משפחתית זו בשטח של 197 מ"ר ממוקמת בשכונת לוס אלטוס, מחוז אליקנטה. הדיור מציע שלוש חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, מה שמתאים למשפחות או זוגות הזקוקים ליותר שטח. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית עם גישה לשירותים עיקריים. כולל מרפסת, טרסה ובריכה פרטית. מותקנים מיזוג אוויר וחלונות כפולים לשליטה בטמפרטורה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלוס אלטוס, חלק מאזור צפוף יותר באליקנטה. המיקום אסטרטגי: חנויות ושירותים עיקריים אחרים נמצאים במרחק הליכה. זוהי שכונה שבה קיים קשר עם התשתית העירונית, אך נשמר האופי המגורים של הסביבה. המבנה הכללי של השכונה מאפשר ביצוע מטלות יומיומיות ללא נסיעות ארוכות.
פריסת הבית עונה על הצורך במרחב מגורים נפרד. שלושת חדרי השינה מספקים פרטיות. קיים גם חדר אחסון המסייע בשמירה על סדר בבית. הטרסה והמרפסת מרחיבות את אזור המגורים החוצה, מאפשרות בילוי בחוץ. הבריכה הפרטית היא יתרון נוסף המקל על החום בחודשי הקיץ באזור עם אקלים חם.
בתיאור הפרויקט מודגשים פתרונות חדשניים כמו פאנלים סולאריים ומערכת אזעקה, המצביעים על גישה בנייה מודרנית. הבניין מצויד בחומרים אמינים, כולל חלונות כפולים, שהם הסטנדרט בבנייה המודרנית. הנכס גמור והריהוט הכלול מצביע על בית מוכן למגורים. סגנון הריהוט עשוי לדרוש עדכון, אך מצב הבנייה עומד בדרישות.
נכס זה אינו מציע שטחים משותפים. הבית ממוקם בסביבה אורבנית, כלומר בידוד מוחלט או שקט אינו מובטח. הקרבה לנכסים אחרים היא צפויה. הנכס אינו ממוקם ישירות על החוף, לכן הגישה לים אפשרית רק ברכב או בהליכה ארוכה. תחזוקת הנכס כרוכה בעלויות שהם חובה בנכס גדול יותר.
הנכס מתאים למשפחה הזקוקה ליותר מקום ורוצה חדרי שינה נפרדים. המיקום מתאים לאנשים שצריכים גישה לשירותים עירוניים ולא רוצים להיות תלויים ברכב לכל נסיעה קצרה. מיזוג האוויר והבריכה מקלים על החום בקיץ, מה שחשוב לאנשים שלא אוהבים חום. הביטחון מובטח באמצעות מערכת אזעקה, מה שעשוי להיות חשוב לבעלים שנמצאים במקום רק חלק מהשנה. הנכס אינו מתאים לאנשים המחפשים שקט מוחלט או שרוצים רק קרקע ללא תחזוקה.
ההצעה בשוק עבור נכס זה היא מחיר התחלתי של 670,000 אירו. מחיר זה נוצר בהתאם לגודל הנכס, המיקום והיתרונות הנוספים כמו בריכה וחדר אחסון. הנכס נמצא בקטגוריית מחיר גבוהה יותר בהשוואה לדירות להשקעה. הציוד הפנימי כלול, מה שעשוי להשפיע על עלויות הרכישה. אפשריות תנודות שוק, אך המחיר הבסיסי קבוע ברגע זה.
לוס אלטוס הוא אזור שבו חיים העירוניים ואזורי המגורים מתמזגים. החיים היומיומיים כאן כוללים ביקור בחנויות ובבית מרקחת במרחק הליכה קצרה. האקלים ממוזג, טמפרטורות הקיץ עולות גבוה, מה שמאפשר שימוש בבריכה. חודשי החורף קרים יותר, דורשים בקרת טמפרטורה פנימית המתבצעת באמצעות מיזוג האוויר. הסביבה היא בעיקר שכונת מגורים, מה שאומר שתנועה ושכנים אחרים הם חלק מהסביבה היומיומית. הגישה למרכזי קניות גדולים יותר ובתי חולים אפשרית ברכב, שהוא כלי שימושי במקום. האזור מתאים לאנשים המעדיפים גישה לשירותים ללא תלות ברכב לכל נסיעה קטנה.
לוס אלטוס ממוקם בדרום מחוז אליקנטה. זהו אזור שבו התושבים הם בעיקר קבועים, אך יש גם תיירים. החופים נמצאים בנסיעה קצרה ברכב: Cala de lo Ferri נמצא במרחק של כ-1.7 ק"מ, Playa Rocío del Mar 1.9 ק"מ ו-Playa Punta Prima 1.9 ק"מ. זה אומר שחיי הים בקיץ נגישים בקלות. בסביבה יש סופרמרקט אחד (241 מטר) ובית מרקחת (932 מטר), מה שמאפשר קניות יומיות במקום. האזור מחובר היטב לרשת הכבישים, מאפשר גישה מהירה לערים גדולות יותר ולשירותים.
המפה מציגה את מיקומה של לוס אלטוס במחוז אליקנטה. שכונות שכנות מסומנות בצהוב ואזורי פארק בירוק. החופים הקרובים ממוקמים בצפון-מזרח ובמזרח. קשרי הדרכים הם בצבעים בהירים, המציגים את הגישה לכבישים הראשיים.
לוס אלטוס ממוקם במחוז אליקנטה, בקוסטה בלנקה. זהו חלק מאזור אורבני גדול עם גישה קלה הן לים והן לפנים הארץ. האזור ידוע באקלים החם והמיקום הדרומי שלו. האזורים השכנים וילמרטין וקמפואמור מציעים אפשרויות נופש פעיל נוספות. המיקום מתאים לאנשים שרוצים להשתמש בשירותי האזור, אך להישאר מעט הרחק ממרכז התיירות הראשי.
החופים נמצאים במרחק של כ-1.7–1.9 ק"מ, מה שנגיש ברכב תוך כמה דקות. מועדון הגולף וילמרטין נמצא במרחק 3.6 ק"מ, מה שנוח לשחקנים. בית חולים גדול יותר נמצא במרחק 7.2 ק"מ, מה שמספיק קרוב במקרה הצורך בעזרה דחופה. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלש (ALC), שנמצא במרחק של כ-566 ק"מ, כך שהקשר לשדה התעופה דורש נסיעה ארוכה יותר. התחבורה הציבורית מיוצגת על ידי שש תחנות, אך הרכב מומלץ למרחקים גדולים יותר.
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 172 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור ממוקם בגובה של 1019 מטר מעל פני הים, מה שמשפיע על האקלים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 10.5 מעלות צלזיוס, ובקיץ היא עולה עד 26 מעלות. בחורף הטמפרטורה עלולה לרדת עד 11 מעלות, מה שדורש חימום בבית. השמש זורחת בערך 3187 שעות בשנה, מה שנותן אפשרות להשתמש במרפסת ובטרסה כמעט כל השנה. האקלים ממוזג, אך החום בקיץ הוא גורם חשוב שיש לקחת בחשבון בניהול.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר הם Cala de lo Ferri (1.7 ק"מ), Playa Rocío del Mar (1.9 ק"מ) ו-Playa Punta Prima (1.9 ק"מ). החופים חוליים ומתאימים לשיזוף. באזור יש מספר מגרשי גולף: וילמרטין (3.6 ק"מ), קמפואמור (5.5 ק"מ) ולאס רמבלאס (5.9 ק"מ). מתקנים אלה מועילים הן למתחילים והן לשחקנים מנוסים. בחוף ובמגרשי הגולף ניתן לעסוק בספורט ולבלות זמן פנוי. בנוסף, נמצאת תחנת טעינה לרכבים חשמליים (2.3 ק"מ), מה שתומך בתחבורה אקולוגית.
מקור: OpenStreetMap
לוס אלטוס ממוקם במחוז אליקנטה, בקוסטה בלנקה. זהו חלק מאזור אורבני גדול עם גישה קלה הן לים והן לפנים הארץ. האזור ידוע באקלים החם והמיקום הדרומי שלו. האזורים השכנים וילמרטין וקמפואמור מציעים אפשרויות נופש פעיל נוספות. המיקום מתאים לאנשים שרוצים להשתמש בשירותי האזור, אך להישאר מעט הרחק ממרכז התיירות הראשי.
Los Altos may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.1°C | 27 mm |
| אפריל | 16.3°C | 27 mm |
| מאי | 19.2°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.2°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.7°C | 30 mm |
מתון
Ref: VL743697
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באזור כמו בניסה או אלטאה, מחיר לוס אלטוס נמוך יחסית, אך המיקום הוא בסביבה אורבנית. בניסה ואלטאה מציעים יותר בידוד ואווירה כפרית, אך המחירים שלהם גבוהים באופן משמעותי. היתרון של לוס אלטוס הוא הגישה לשירותים והמרחקים הקצרים יותר לחוף. עם זאת, השכונה צפופה יותר ופחות מבודדת מאשר באזורים הכפריים. גודל הנכס (197 מ"ר) מאפשר למשפחה חיים נוחים, אך פרויקטים אחרים עשויים להציע יותר אדמה ופרטיות. האקלים דומה בכל אזור קוסטה בלנקה, אך הגובה הגבוה יותר של לוס אלטוס עשוי להביא אוויר קצת יותר קריר. הקרבה למגרשי גולף היא תחרותית, אך מרכזי קניות גדולים יותר כמו Zenia Boulevard נמצאים במרחק של 10 דקות נסיעה, מה שמקובל באזור.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הידע העמוק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ונותן עצות כנות המבוססות על נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
