Questo appartamento d'angolo, situato nella ricercata zona di Los Pinos a Los Arqueros, Benahavís, offre viste mozzafiato sul mare e si trova vicino a tutti i servizi. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 121 m² di superficie abitabile, la proprietà combina un'atmosfera luminosa con uno scenario spettacolare: le montagne andaluse e il Mar Mediterraneo. La posizione elevata dell'appartamento garantisce privacy, viste panoramiche e un senso di serenità. Parte di un'esclusiva urbanizzazione con sicurezza privata e giardini ben curati, è un luogo che unisce comfort e tranquillità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Los Arqueros, Benahavís, una zona nota per la sua vicinanza ai campi da golf e ai servizi. Supermercati (73 m) e farmacie (211 m) sono a pochi passi, facilitando gli acquisti quotidiani. La sua posizione strategica offre sia viste sulle montagne che sul mare.
Questo appartamento è progettato per acquirenti che cercano una combinazione di comfort, privacy e accesso a opportunità ricreative. L'orientamento a sud-est garantisce abbondante luce naturale. Con piscina comune e arredamento opzionale, soddisfa diverse esigenze abitative, sia come residenza principale che secondaria.
Il progetto fa parte dell'Urbanización Los Pinos, una zona residenziale consolidata. Lo stato di costruzione indica che si tratta di una proprietà esistente in buone condizioni. Non è previsto uno sviluppo edilizio di nuova costruzione nel senso classico, ma la proprietà è disponibile per un'occupazione immediata o a breve termine, con la possibilità di arredamento opzionale.
Questo appartamento non offre aree esterne private dirette come un giardino, ma dispone di un'ampia terrazza privata. Si tratta di un'urbanizzazione consolidata, non di un nuovo progetto edilizio con opzioni di costruzione ampliate e personalizzabili. La vista è limitata dall'ambiente circostante, ma offre comunque vista sul mare e sulle montagne.
Questo appartamento è adatto a persone che cercano un'urbanizzazione consolidata con buona infrastruttura e collegamenti. Gli acquirenti che apprezzano la vista sul mare e sulle montagne e la vicinanza ai campi da golf si sentiranno a proprio agio qui. La buona accessibilità ai servizi come supermercati e farmacie lo rende ideale per chi preferisce brevi distanze. Le famiglie potrebbero beneficiare della vicinanza a scuole e centri sportivi. La posizione è attraente anche per i golfisti, con diversi campi nelle vicinanze. L'orientamento a sud-est e la terrazza sono adatti a chi desidera godere del clima mediterraneo e delle giornate di sole. Le strutture comuni esistenti, come la piscina riscaldata, aumentano il comfort, soprattutto al di fuori dell'alta stagione.
L'appartamento è caratterizzato da un buon stato generale e da un orientamento a sud-est che garantisce ambienti luminosi. Caratteristiche come armadi a muro e una lavanderia separata migliorano la funzionalità. L'aria condizionata garantisce un clima interno piacevole in ogni stagione. La cucina e i bagni hanno un design moderno, come mostrano le immagini (modern-kitchen-interior, modern-bathroom-interior, bathroom-interior-design). La terrazza privata offre spazio esterno aggiuntivo. La proprietà viene offerta con arredamento opzionale, che consente flessibilità nell'arredamento. Le strutture comuni come una piscina riscaldata e un ascensore aumentano il comfort abitativo.
L'appartamento è offerto a partire da 500.000 €, con 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 121 m². Questa struttura di prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio-alto del mercato locale. La disponibilità è attuale. Dettagli sull'attrezzatura esatta e sulle opzioni di arredamento sono disponibili su richiesta. In confronto, proprietà simili a Estepona, come Acqua Gardens e Aby Upper, hanno prezzi inferiori, mentre Alba Benalmádena a Benalmádena è posizionato a un prezzo più elevato.
La vita a Los Arqueros, Málaga, offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. L'ambiente immediato è caratterizzato da un'alta densità di servizi: un supermercato si trova a soli 73 metri, una farmacia a 211 metri. Entro un raggio di 2 km, si trovano 384 ristoranti, 124 farmacie, 73 banche e 158 caffè, garantendo un'alta qualità di vita quotidiana. La vicinanza ai campi da golf come il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e ad altre strutture ricreative sottolinea il valore ricreativo della regione. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 5 linee e 50 fermate facilita gli spostamenti senza auto, sebbene quest'ultima sia raccomandata per esplorare i dintorni più lontani.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Los Arqueros, Málaga. Evidenzia la vicinanza a punti importanti come spiagge, il centro di Málaga e l'aeroporto. La marcatura dei campi da golf circostanti e dei servizi urbani (supermercato, farmacia) illustra la posizione vantaggiosa del progetto per la vita quotidiana e il tempo libero.
Los Arqueros, Málaga, è strategicamente situata nella provincia di Málaga, un centro della Costa del Sol. Questa posizione offre un eccellente equilibrio tra la vicinanza ai punti turistici e la tranquillità di una zona residenziale consolidata. La città di Málaga è facilmente raggiungibile e offre attrazioni culturali, un centro storico e un'atmosfera vivace. La posizione consente inoltre un facile accesso ad altri luoghi noti lungo la costa. L'infrastruttura, compreso il vicino aeroporto di Málaga-Costa del Sol, rende la regione un luogo di residenza ben collegato all'interno dell'Andalusia.
L'accessibilità è un aspetto centrale di questo appartamento. La spiaggia di Playa de San Andrés dista solo 1.8 km, altre spiagge come Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de la Misericordia (3.2 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 7.9 km (in linea d'aria), consentendo viaggi rapidi. Diversi campi da golf sono accessibili in un raggio di 8.2 km a 11 km. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 5 linee e 50 fermate garantisce la mobilità senza auto. La vicinanza ai centri urbani e al buon collegamento stradale contribuiscono al suo fascino.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.9°C e oltre 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare e di attività all'aperto di circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 6 metri sul livello del mare e la bassa pendenza verso la spiaggia (0.3%) rendono l'area facilmente accessibile e piacevole. L'ambiente è caratterizzato dalla vicinanza alla costa e alle montagne circostanti, offrendo viste variegate e un clima mite. Le temperature medie oscillano tra 12°C e 26°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Málaga offre una varietà di spiagge e attività ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, dista solo 1.8 km. Altre spiagge come Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de la Misericordia (3.2 km) sono facilmente raggiungibili e ideali per il relax e gli sport acquatici. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi da golf di prim'ordine come il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) nelle vicinanze. Centri sportivi come il Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) e il Centro Wellness (0.7 km) offrono ulteriori opportunità per il tempo libero attivo. Porti turistici come l'IGY Málaga Marina (1.0 km) completano l'offerta per gli amanti degli sport nautici.
Fonte: OpenStreetMap
Los Arqueros, Málaga, è strategicamente situata nella provincia di Málaga, un centro della Costa del Sol. Questa posizione offre un eccellente equilibrio tra la vicinanza ai punti turistici e la tranquillità di una zona residenziale consolidata. La città di Málaga è facilmente raggiungibile e offre attrazioni culturali, un centro storico e un'atmosfera vivace. La posizione consente inoltre un facile accesso ad altri luoghi noti lungo la costa. L'infrastruttura, compreso il vicino aeroporto di Málaga-Costa del Sol, rende la regione un luogo di residenza ben collegato all'interno dell'Andalusia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL907341
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
L'appartamento offerto a Los Arqueros, Málaga, si posiziona in termini di prezzo nel segmento medio per appartamenti con 3 camere da letto sulla Costa del Sol. Con un prezzo di partenza di 500.000 €, è superiore a proprietà comparabili a Estepona come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €), che potrebbero avere superfici più piccole o posizioni meno privilegiate. Tuttavia, è più conveniente di Alba Benalmádena (da 699.000 €), che si colloca in una fascia di prezzo superiore. La posizione a Los Arqueros, nota per i suoi resort golfistici e la vicinanza a Marbella, giustifica il prezzo per la combinazione di viste, servizi come piscina comune e la buona accessibilità a Málaga e all'aeroporto. La regione di Málaga offre generalmente un'alta densità di proprietà residenziali, con prezzi che variano considerevolmente a seconda della posizione, dell'anno di costruzione e del livello di finitura. Questo appartamento sembra essere una scelta solida per gli acquirenti che cercano un'urbanizzazione consolidata con buoni servizi e una posizione attraente, senza pagare i prezzi più alti delle zone più esclusive.
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