Cet appartement d'angle, situé dans le quartier prisé de Los Pinos à Los Arqueros, Benahavís, offre une vue imprenable sur la mer et se trouve à proximité de toutes les commodités. Avec 3 chambres et 2 salles de bain sur 121 m² de surface habitable, la propriété combine une atmosphère lumineuse avec un cadre spectaculaire : les montagnes andalouses et la mer Méditerranée. La position surélevée de l'appartement assure intimité, vues panoramiques et un sentiment de sérénité. Faisant partie d'une résidence exclusive avec sécurité privée et jardins bien entretenus, c'est un lieu qui allie confort et tranquillité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Los Arqueros, Benahavís, une région connue pour sa proximité avec les terrains de golf et les commodités. Les supermarchés (73 m) et les pharmacies (211 m) sont à proximité immédiate, facilitant les courses quotidiennes. Sa situation stratégique offre à la fois des vues sur la montagne et sur la mer.
Cet appartement est conçu pour les acheteurs recherchant une combinaison de confort, d'intimité et d'accès aux loisirs. L'orientation sud-est assure une lumière naturelle abondante. Avec une piscine commune et un mobilier optionnel, il répond à divers besoins résidentiels, que ce soit comme résidence principale ou secondaire.
Le projet fait partie de l'Urbanización Los Pinos, une résidence établie. Le statut de construction indique qu'il s'agit d'une propriété existante en bon état. Il n'y a pas de nouveau développement au sens classique prévu, mais la propriété est disponible pour une occupation immédiate ou prochaine, avec la possibilité d'un mobilier optionnel.
Cet appartement n'offre pas d'espaces extérieurs privés directs tels qu'un jardin, mais dispose d'une terrasse privée spacieuse. Il s'agit d'une résidence établie, pas d'un nouveau projet de construction avec des options de construction personnalisables étendues. La vue est limitée par l'environnement, mais offre néanmoins une vue sur la mer et la montagne.
Cet appartement convient aux personnes qui recherchent une résidence établie avec une bonne infrastructure et des connexions. Les acheteurs qui apprécient les vues sur la mer et la montagne et la proximité des terrains de golf s'y sentiront bien. La bonne accessibilité des commodités telles que les supermarchés et les pharmacies en fait un choix idéal pour ceux qui préfèrent les courtes distances. Les familles pourraient bénéficier de la proximité des écoles et des centres sportifs. La localisation est également attrayante pour les golfeurs, avec plusieurs parcours à proximité. L'orientation sud-est et la terrasse conviennent à ceux qui souhaitent profiter du climat méditerranéen et des journées ensoleillées. Les installations communes existantes, comme la piscine chauffée, augmentent le confort, surtout en dehors de la haute saison.
L'appartement se caractérise par un bon état général et une orientation sud-est qui assure des pièces lumineuses. Des caractéristiques telles que des armoires encastrées et une buanderie séparée améliorent la fonctionnalité. La climatisation garantit un climat intérieur agréable en toute saison. La cuisine et les salles de bain sont de conception moderne, comme le montrent les images (modern-kitchen-interior, modern-bathroom-interior, bathroom-interior-design). La terrasse privée offre un espace extérieur supplémentaire. La propriété est proposée avec un mobilier optionnel, offrant une flexibilité d'aménagement. Les installations communes telles qu'une piscine chauffée et un ascenseur augmentent le confort de vie.
L'appartement est proposé à partir de 500.000 €, avec 3 chambres et 2 salles de bain sur une surface habitable de 121 m². Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen à supérieur du marché local. La disponibilité est actuelle. Des détails sur l'équipement exact et les options de mobilier sont disponibles sur demande. En comparaison, des biens similaires à Estepona, tels que Acqua Gardens et Aby Upper, ont des prix inférieurs, tandis qu'Alba Benalmadena à Benalmádena est positionné plus haut en prix.
La vie à Los Arqueros, Málaga, offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité. L'environnement immédiat est caractérisé par une forte densité de commodités : un supermarché est à seulement 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres. Dans un rayon de 2 km, on trouve 384 restaurants, 124 pharmacies, 73 banques et 158 cafés, assurant une haute qualité de vie au quotidien. La proximité des terrains de golf comme le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) et d'autres installations de loisirs souligne la valeur récréative de la région. La connexion au réseau de transport public avec 5 lignes et 50 arrêts facilite les déplacements sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs plus éloignés.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Los Arqueros, Málaga. Elle met en évidence la proximité de points importants tels que les plages, le centre-ville de Málaga et l'aéroport. Le marquage des terrains de golf environnants et des commodités urbaines (supermarché, pharmacie) illustre le positionnement avantageux du projet pour la vie quotidienne et les loisirs.
Los Arqueros, Málaga, est stratégiquement situé dans la province de Málaga, un centre de la Costa del Sol. Ce positionnement offre un excellent équilibre entre la proximité des points chauds touristiques et la tranquillité d'un quartier résidentiel établi. La ville de Málaga elle-même est facilement accessible et offre des attractions culturelles, un centre historique et une atmosphère animée. L'emplacement permet également un accès facile à d'autres lieux connus le long de la côte. L'infrastructure, y compris l'aéroport proche de Málaga-Costa del Sol, fait de la région un lieu de résidence bien desservi en Andalousie.
L'accessibilité est un aspect central de cet appartement. La plage de Playa de San Andrés n'est qu'à 1,8 km, d'autres plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 7,9 km (à vol d'oiseau), permettant des voyages rapides. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 8,2 km à 11 km. La connexion au réseau de transport public avec 5 lignes et 50 arrêts assure la mobilité sans voiture. La proximité des centres urbains et la bonne connexion routière contribuent à l'attractivité.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18.9°C et plus de 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ 5 mois, pendant lesquels la température de l'eau dépasse 20°C. La localisation à 6 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0,3%) rendent la zone facilement accessible et agréable. L'environnement est caractérisé par la proximité de la côte et des montagnes environnantes, offrant des vues variées et un climat doux. Les températures moyennes oscillent entre 12°C et 26°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Málaga offre une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, n'est qu'à 1,8 km. D'autres plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km) sont facilement accessibles et idéales pour la détente et les sports nautiques. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs terrains de golf de premier ordre tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) à proximité. Des centres sportifs comme le Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) et le Centro Wellness (0,7 km) offrent des possibilités supplémentaires pour des loisirs actifs. Les marinas comme l'IGY Málaga Marina (1,0 km) complètent l'offre pour les amateurs de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Los Arqueros, Málaga, est stratégiquement situé dans la province de Málaga, un centre de la Costa del Sol. Ce positionnement offre un excellent équilibre entre la proximité des points chauds touristiques et la tranquillité d'un quartier résidentiel établi. La ville de Málaga elle-même est facilement accessible et offre des attractions culturelles, un centre historique et une atmosphère animée. L'emplacement permet également un accès facile à d'autres lieux connus le long de la côte. L'infrastructure, y compris l'aéroport proche de Málaga-Costa del Sol, fait de la région un lieu de résidence bien desservi en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL907341
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
L'appartement proposé à Los Arqueros, Málaga, se positionne en prix dans le segment moyen pour les appartements de 3 chambres sur la Costa del Sol. Avec un prix de départ de 500 000 €, il est supérieur aux biens comparables à Estepona tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), qui peuvent avoir des surfaces plus petites ou des emplacements moins privilégiés. Il est cependant moins cher qu'Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), qui se situe dans une autre catégorie de prix. L'emplacement à Los Arqueros, connu pour ses complexes de golf et sa proximité avec Marbella, justifie le prix par la combinaison de la vue, des équipements tels qu'une piscine commune et la bonne accessibilité de Málaga et de l'aéroport. La région de Málaga offre généralement une forte densité de biens résidentiels, les prix variant considérablement selon l'emplacement, l'année de construction et le niveau d'équipement. Cet appartement semble être un choix solide pour les acheteurs recherchant une résidence établie avec de bonnes commodités et un emplacement attrayant, sans payer les prix les plus élevés des zones plus exclusives.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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