Este ático dúplex, completamente renovado, se encuentra en Los Arqueros, Málaga, y ofrece una atractiva opción de vivienda en un entorno urbano bien comunicado. Con una superficie habitable de 103 m² y 2 dormitorios, está diseñado para una vida cómoda. La proximidad a los servicios locales y la buena accesibilidad a la playa y a la ciudad lo convierten en una opción práctica. El edificio cuenta con piscina comunitaria y ascensor, lo que mejora el confort. Su ubicación privilegiada promete una buena conexión con la red de transporte regional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en Los Arqueros, Málaga, en un entorno urbano conocido por su accesibilidad y proximidad a servicios esenciales. Se encuentra cerca de la playa, ofreciendo al mismo tiempo un buen acceso a la red de transporte regional, lo que facilita las compras diarias y las actividades de ocio. La ubicación combina las ventajas urbanas con la cercanía a la costa.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan un apartamento bien equipado con comodidades prácticas cerca de la ciudad. El diseño en ático dúplex con dos dormitorios y dos baños favorece un estilo de vida confortable. La proximidad a playas, servicios médicos y tiendas satisface las necesidades diarias, mientras que las instalaciones comunes como la piscina contribuyen a la relajación.
La propiedad es un apartamento ático dúplex renovado. El enfoque está en la modernización y mejora de las estructuras existentes. No hay información específica sobre el año de construcción o futuras fases de construcción, pero el estado 'Excelente' sugiere una renovación reciente o cuidadosa, que cumple con los estándares actuales.
Este ático no ofrece jardín privado y no es una vivienda unifamiliar. Las instalaciones comunes como la piscina se comparten con otros residentes. No se dispone de información detallada sobre la eficiencia energética o los materiales de construcción utilizados, salvo que el apartamento se describe como renovado con acabados de alta calidad. No hay indicios directos de una ubicación remota o rural.
Este ático es adecuado para personas que buscan una combinación de vida urbana y proximidad a la costa. Los compradores que valoran la cercanía a supermercados, farmacias y servicios médicos apreciarán la ubicación. También lo harán aquellos que deseen acceso regular a playas y puertos deportivos para sus actividades de ocio. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga también lo hace atractivo para viajeros frecuentes o para quienes planean una segunda residencia para visitas frecuentes. Para inversores, la ubicación en una ciudad dinámica como Málaga, con buena infraestructura y conexiones turísticas, podría ser interesante. El apartamento está diseñado para parejas o familias pequeñas que prefieren una propiedad reformada con comodidades modernas en un barrio bien desarrollado.
El apartamento ha sido completamente renovado y se caracteriza por acabados de alta calidad. Como ático dúplex, ofrece áreas de estar distribuidas en dos niveles. La descripción "Excelente estado" y "Buen estado" en el catálogo de características implica una alta calidad de ejecución constante. Características como el aire acondicionado y los armarios empotrados contribuyen al confort. La cocina se describe como "totalmente equipada", lo que sugiere electrodomésticos modernos y un diseño funcional. Los baños también están actualizados, como lo indican la descripción "baño en suite" y las impresiones visuales. Los materiales y el acabado parecen orientados a la durabilidad y la estética, adecuados para un nivel de vida superior en esta ubicación urbana.
El Ático Dúplex en Los Arqueros, Málaga, se ofrece a un precio de 519.000 €. Este precio lo posiciona en el segmento medio-alto del mercado local. La superficie indicada de 103 m² de espacio habitable, más las terrazas, proporciona una base sólida para el precio. Se trata de una propiedad reformada con 2 dormitorios y 2 baños, lo que contribuye a su valor. La disponibilidad depende de la situación actual del mercado; cabe señalar que se trata de un precio representativo y que las ofertas reales pueden variar. La ubicación en una zona urbana bien comunicada, cerca de servicios y playas, justifica esta posición de precio.
Los Arqueros en Málaga se presenta como una zona urbana bien comunicada, caracterizada por una alta densidad de servicios y una excelente accesibilidad. Este ático se encuentra en un entorno urbanizado, lo que significa que las compras diarias como supermercados (73 m), farmacias (211 m) o visitas médicas (hospital a 642 m) se pueden realizar cómodamente a pie. La presencia de 50 paradas de transporte público y 5 líneas de transporte público subraya la buena movilidad incluso sin vehículo propio. La proximidad a playas como la Playa de la Malagueta (1,3 km) y la Playa de San Andrés (1,8 km), así como a puertos deportivos como el IGY Málaga Marina (1,0 km), ofrece diversas oportunidades de ocio junto al mar. Los restaurantes (384 en un radio de 2 km) y las instalaciones culturales completan la oferta y permiten una vida urbana activa. La proximidad al centro de Málaga (estaciones de tren Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina en un radio de 0,3 km) también promete una buena conexión y acceso a los centros urbanos, mientras que la proximidad al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (aproximadamente 8 km) facilita los viajes internacionales.
La vida en Los Arqueros, Málaga, se caracteriza por la proximidad inmediata a las comodidades urbanas y la costa. El apartamento está situado en un entorno urbano donde supermercados (73 m), farmacias (211 m) y centros de salud (hospital a 642 m) son de rápido acceso. La vida cotidiana se beneficia de la infraestructura bien desarrollada, incluyendo numerosos restaurantes (384 en un radio de 2 km) y cafeterías (158). La movilidad está bien garantizada por 5 líneas de transporte público y 50 paradas, facilitando el desplazamiento dentro de Málaga y sus alrededores. Playas como Playa de la Malagueta (1,3 km) y Playa de San Andrés (1,8 km) están cerca y ofrecen oportunidades de relajación. El IGY Málaga Marina (1,0 km) amplía la oferta de ocio. La proximidad a importantes nodos de transporte como el aeropuerto de Málaga (aprox. 8 km) y varias estaciones de tren (hasta 0,3 km) mejora significativamente la conectividad y permite viajes nacionales e internacionales.
El mapa mostrado ilustra la ubicación del ático en Los Arqueros, un barrio bien comunicado de Málaga. Destaca la proximidad a puntos importantes como playas (Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés), el puerto (IGY Málaga Marina), el centro de la ciudad (estaciones de tren) y el aeropuerto. La representación subraya la integración urbana, así como la buena conexión de transporte de la propiedad.
Este Ático Dúplex se encuentra en Los Arqueros, un distrito de Málaga en la Costa del Sol. Málaga es una importante ciudad costera de Andalucía, conocida por su casco histórico, su puerto y su oferta cultural. La ubicación de la propiedad en una zona urbana ofrece acceso directo a todos los servicios y comodidades de la ciudad. Está estratégicamente situada entre el centro de la ciudad y el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, lo que garantiza una excelente accesibilidad. La Costa del Sol en general es conocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf. Esta propiedad se integra en la infraestructura urbana de Málaga, al tiempo que ofrece proximidad a la costa y a las oportunidades de ocio de la región.
El acceso a las playas es excelente: Playa de la Malagueta está a 1,3 km, Playa de San Andrés a 1,8 km y Playa de la Misericordia a 3,2 km. La playa más cercana, Playa de San Andrés, está a solo 1,8 km y es accesible por una pendiente suave del 0,3 %. La metrópolis de Málaga está muy bien comunicada por las estaciones de tren cercanas (Atarazanas 0,2 km, Málaga Centro Alameda 0,3 km). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a solo unos 8 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Los golfistas encontrarán varios campos cerca, incluyendo el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). La ubicación urbana también garantiza una alta densidad de servicios locales: supermercados (73 m), farmacias (211 m) y numerosos restaurantes (384 en un radio de 2 km) son accesibles a pie. La red de transporte público con 5 líneas y 50 paradas ofrece una buena alternativa al coche.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Málaga disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 12°C en invierno y 26°C en verano. Con históricamente 3.888 horas de sol al año, ofrece un clima soleado. La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses, cuando las temperaturas del agua son constantemente superiores a 20°C. La ubicación del ático a 6 metros sobre el nivel del mar favorece temperaturas más suaves y una ligera brisa marina. El entorno se caracteriza por la proximidad al mar y las montañas del interior, lo que resulta en vistas variadas. La zona es generalmente llana, como lo demuestra la baja pendiente hacia la playa (0,3%). La calidad del aire suele ser buena debido a la proximidad del mar y la ventilación urbana. No hay información específica sobre la flora o fauna local más allá de la vegetación mediterránea general.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Málaga ofrece una variedad de playas de fácil acceso desde el ático. Playa San Andrés (1,8 km) y Playa de la Malagueta (1,3 km) son opciones populares para los visitantes de playa, ambas con buena infraestructura. Playa de la Misericordia (3,2 km) es también una opción. El agua es lo suficientemente cálida en verano para actividades de natación prolongadas durante aproximadamente 5 meses. Las actividades acuáticas están disponibles en las playas más grandes y en el cercano puerto deportivo IGY Málaga Marina (1,0 km). Para los golfistas, hay una buena selección de campos en los alrededores, incluyendo el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Además, centros deportivos como el Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) y el Centro Wellness (0,7 km) ofrecen más oportunidades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Este Ático Dúplex se encuentra en Los Arqueros, un distrito de Málaga en la Costa del Sol. Málaga es una importante ciudad costera de Andalucía, conocida por su casco histórico, su puerto y su oferta cultural. La ubicación de la propiedad en una zona urbana ofrece acceso directo a todos los servicios y comodidades de la ciudad. Está estratégicamente situada entre el centro de la ciudad y el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, lo que garantiza una excelente accesibilidad. La Costa del Sol en general es conocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf. Esta propiedad se integra en la infraestructura urbana de Málaga, al tiempo que ofrece proximidad a la costa y a las oportunidades de ocio de la región.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Llano
Ref: VL378144
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este Ático Dúplex en Málaga, con 519.000 €, se posiciona en el segmento de precio medio. Su ubicación en una zona urbana de Málaga, con conexión directa a la infraestructura urbana y al aeropuerto, lo diferencia de proyectos en centros puramente turísticos o en tramos costeros más alejados. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) tiene un precio más elevado y representa más el mercado del segmento de lujo en otra ciudad. La proximidad a las playas y a los servicios urbanos en Málaga es un factor esencial en la fijación de precios. Mientras que Estepona se ha consolidado como un destino residencial en auge, Málaga, como capital provincial, ofrece una gama más amplia de servicios permanentes y ofertas culturales. Este ático combina las ventajas de una ubicación urbana bien desarrollada con las comodidades típicas de la región costera, lo que lo convierte en una opción distintiva en el mercado inmobiliario regional.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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