Este penthouse duplex, totalmente renovado, está localizado em Los Arqueros, Málaga, oferecendo uma opção de habitação atraente num ambiente urbano bem conectado. Com 103 m² de área útil e 2 quartos, foi concebido para uma vida confortável. A proximidade de comodidades locais e a boa acessibilidade à praia e à cidade tornam-no uma escolha prática. O edifício dispõe de piscina comum e elevador, aumentando o conforto. A sua localização privilegiada promete uma boa ligação à rede de transportes regional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está situado em Los Arqueros, Málaga, num ambiente urbano conhecido pela sua acessibilidade e proximidade a serviços essenciais. Está perto da praia, oferecendo simultaneamente um bom acesso à rede de transportes regional, o que facilita as tarefas diárias e as atividades de lazer. A localização combina as vantagens urbanas com a proximidade da costa.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um apartamento bem equipado com comodidades práticas perto da cidade. O design em penthouse duplex com dois quartos e duas casas de banho favorece um estilo de vida confortável. A proximidade a praias, serviços médicos e lojas satisfaz as necessidades diárias, enquanto as instalações comuns, como a piscina, contribuem para o relaxamento.
A propriedade é um apartamento penthouse duplex renovado. O foco está na modernização e valorização das estruturas existentes. Não há informações específicas sobre o ano de construção ou futuras fases de construção, mas o estado "Excelente" sugere uma renovação recente ou cuidadosa, que cumpre os padrões atuais.
Este penthouse não oferece jardim privado e não é uma moradia isolada. As instalações comuns, como a piscina, são partilhadas com outros residentes. Não há informações detalhadas sobre a eficiência energética ou os materiais de construção utilizados, exceto que o apartamento é descrito como renovado com acabamentos de alta qualidade. Não há indicações diretas de uma localização remota ou rural.
Este penthouse é adequado para pessoas que procuram uma combinação de vida urbana e proximidade à costa. Compradores que valorizam a proximidade a supermercados, farmácias e serviços médicos apreciarão a localização. O mesmo se aplica a quem deseja acesso regular a praias e marinas para atividades de lazer. A boa ligação ao aeroporto de Málaga torna-o também atrativo para viajantes frequentes ou para quem planeia uma segunda residência para estadias frequentes. Para investidores, a localização numa cidade dinâmica como Málaga, com boa infraestrutura e ligações turísticas, pode ser interessante. O apartamento é concebido para casais ou pequenas famílias que preferem um imóvel renovado com comodidades modernas numa zona bem desenvolvida.
O apartamento foi totalmente renovado e caracteriza-se por acabamentos de alta qualidade. Como penthouse duplex, oferece áreas de estar distribuídas por dois níveis. A descrição "Excelente estado" e "Bom estado" no catálogo de características implica uma alta qualidade de execução consistente. Características como ar condicionado e roupeiros embutidos contribuem para o conforto. A cozinha é descrita como "totalmente equipada", sugerindo eletrodomésticos modernos e um layout funcional. As casas de banho também estão atualizadas, como sugerido pela descrição "casa de banho privativa" e pelas impressões visuais. Os materiais e o acabamento parecem orientados para a durabilidade e a estética, adequados a um padrão de vida elevado nesta localização urbana.
O Penthouse Duplex em Los Arqueros, Málaga, é oferecido pelo preço de €519.000. Esta precificação posiciona-o no segmento médio a superior do mercado local. A área indicada de 103 m² de espaço habitacional, mais as áreas de terraço, fornece uma base sólida para o preço. Trata-se de um imóvel renovado com 2 quartos e 2 casas de banho, o que contribui para o seu valor. A disponibilidade depende da situação atual do mercado; é de notar que este é um preço representativo e que as ofertas reais podem variar. A localização numa área urbana bem servida, com proximidade a comodidades e praias, justifica este posicionamento de preço.
Los Arqueros em Málaga apresenta-se como uma zona urbana bem servida, caracterizada por uma alta densidade de serviços e excelente acessibilidade. Este penthouse está localizado num ambiente urbanizado, o que significa que as compras diárias, como supermercados (73 m), farmácias (211 m) ou visitas médicas (hospital a 642 m), podem ser realizadas facilmente a pé. A presença de 50 paragens de transporte público e 5 linhas de transporte público realça a boa mobilidade, mesmo sem veículo próprio. A proximidade de praias como a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de San Andrés (1,8 km), bem como de marinas como a IGY Málaga Marina (1,0 km), oferece diversas oportunidades de lazer à beira-mar. Os restaurantes (384 num raio de 2 km) e as instalações culturais completam a oferta e permitem uma vida urbana ativa. A proximidade do centro de Málaga (estações Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina num raio de 0,3 km) também promete uma boa ligação e acesso aos centros urbanos, enquanto a proximidade do aeroporto de Málaga-Costa del Sol (aproximadamente 8 km) facilita as viagens internacionais.
A vida em Los Arqueros, Málaga, é marcada pela proximidade imediata a comodidades urbanas e à costa. O apartamento está localizado num ambiente urbano onde supermercados (73 m), farmácias (211 m) e centros de saúde (hospital a 642 m) são de rápido acesso. A vida quotidiana beneficia da infraestrutura bem desenvolvida, incluindo numerosos restaurantes (384 num raio de 2 km) e cafés (158). A mobilidade é bem assegurada por 5 linhas de transporte público e 50 paragens, facilitando a deslocação dentro de Málaga e arredores. Praias como a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de San Andrés (1,8 km) estão próximas e oferecem oportunidades de relaxamento. A IGY Málaga Marina (1,0 km) alarga a oferta de lazer. A proximidade a importantes nós de transporte, como o Aeroporto de Málaga (cerca de 8 km) e várias estações de comboio (até 0,3 km), melhora significativamente a conectividade e permite viagens nacionais e internacionais.
O mapa apresentado ilustra a localização do penthouse em Los Arqueros, um bairro bem servido de Málaga. Destaca a proximidade a pontos importantes como praias (Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés), o porto (IGY Málaga Marina), o centro da cidade (estações de comboio) e o aeroporto. A representação sublinha a integração urbana, bem como a boa ligação de transportes da propriedade.
Este Penthouse Duplex está localizado em Los Arqueros, um distrito de Málaga na Costa del Sol. Málaga é uma importante cidade costeira na Andaluzia, conhecida pelo seu centro histórico, porto e ofertas culturais. A localização da propriedade numa zona urbana oferece acesso direto a todos os serviços e comodidades da cidade. Está estrategicamente situado entre o centro da cidade e o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, garantindo uma excelente acessibilidade. A Costa del Sol é geralmente conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Esta propriedade integra-se na infraestrutura urbana de Málaga, ao mesmo tempo que oferece proximidade à costa e às oportunidades de lazer da região.
O acesso às praias é excelente: a Playa de la Malagueta fica a 1,3 km, a Playa de San Andrés a 1,8 km e a Playa de la Misericordia a 3,2 km. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, fica a apenas 1,8 km e é acessível por uma inclinação suave de 0,3%. A metrópole de Málaga está muito bem servida pelas estações de comboio próximas (Atarazanas 0,2 km, Málaga Centro Alameda 0,3 km). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas cerca de 8 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Os golfistas encontrarão vários campos nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A localização urbana garante também uma alta densidade de comodidades locais: supermercados (73 m), farmácias (211 m) e numerosos restaurantes (384 num raio de 2 km) são acessíveis a pé. A rede de transporte público com 5 linhas e 50 paragens oferece uma boa alternativa ao carro.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Com historicamente 3.888 horas de sol por ano, oferece um clima soalheiro. A época balnear dura cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água são constantemente superiores a 20°C. A localização do penthouse a 6 metros acima do nível do mar favorece temperaturas mais amenas e uma ligeira brisa marítima. O ambiente é caracterizado pela proximidade do mar e das montanhas no interior, resultando em vistas variadas. A área é geralmente plana, como demonstra a baixa inclinação para a praia (0,3%). A qualidade do ar é geralmente boa devido à proximidade do mar e à ventilação urbana. Não há informações específicas sobre a flora ou fauna local para além da vegetação mediterrânica geral.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Málaga oferece uma variedade de praias facilmente acessíveis a partir do penthouse. A Playa San Andrés (1,8 km) e a Playa de la Malagueta (1,3 km) são opções populares para os frequentadores de praia, ambas com boa infraestrutura. A Playa de la Misericordia (3,2 km) é também uma opção. A água é suficientemente quente no verão para atividades de natação prolongadas durante aproximadamente 5 meses. Atividades aquáticas estão disponíveis nas praias maiores e na marina próxima IGY Málaga Marina (1,0 km). Para os golfistas, há uma boa seleção de campos na área, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Além disso, centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e o Centro Wellness (0,7 km) oferecem mais oportunidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Este Penthouse Duplex está localizado em Los Arqueros, um distrito de Málaga na Costa del Sol. Málaga é uma importante cidade costeira na Andaluzia, conhecida pelo seu centro histórico, porto e ofertas culturais. A localização da propriedade numa zona urbana oferece acesso direto a todos os serviços e comodidades da cidade. Está estrategicamente situado entre o centro da cidade e o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, garantindo uma excelente acessibilidade. A Costa del Sol é geralmente conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Esta propriedade integra-se na infraestrutura urbana de Málaga, ao mesmo tempo que oferece proximidade à costa e às oportunidades de lazer da região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL378144
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras propriedades na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este Penthouse Duplex em Málaga, com o seu preço de €519.000, posiciona-se no segmento de preço médio. A sua localização numa zona urbana de Málaga, com ligação direta à infraestrutura urbana e ao aeroporto, distingue-o de projetos em estâncias puramente turísticas ou em secções costeiras mais distantes. Alba Benalmadena (a partir de €699.000) tem um preço mais elevado e representa mais o mercado de luxo noutra cidade. A proximidade a praias e comodidades urbanas em Málaga é um fator essencial na precificação. Enquanto Estepona se estabeleceu como um destino residencial em ascensão, Málaga, como capital de província, oferece uma gama mais ampla de serviços permanentes e ofertas culturais. Este penthouse combina as vantagens de uma localização urbana bem desenvolvida com as comodidades típicas da região costeira, tornando-o uma opção distinta no mercado imobiliário regional.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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