Esta penthouse em Los Arqueros, Málaga, oferece 108 m² de área útil com 3 quartos e 2 casas de banho. A propriedade está pronta a ser habitada e situa-se num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade da praia e a boa acessibilidade aos serviços caracterizam o dia a dia. Com um terraço soalheiro e vista sobre a paisagem de golfe até ao Mediterrâneo, é um local de residência atrativo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está localizada em Los Arqueros, Málaga, uma área que combina um ambiente urbano com a proximidade de serviços essenciais. Fica a uma curta distância a pé de praias e lojas, ao mesmo tempo que oferece uma boa ligação à infraestrutura da região. A urbanização circundante é caracterizada por áreas verdes bem cuidadas e uma atmosfera relaxante.
Esta penthouse destina-se a compradores que valorizam o conforto e a funcionalidade. Com 3 quartos e 2 casas de banho, oferece espaço suficiente para famílias ou convidados. A proximidade de comodidades como supermercados, farmácias e instalações de lazer, bem como a boa acessibilidade à praia e aos campos de golfe, satisfazem diversos desejos de habitação.
O projeto está classificado como 'Pronto a Habitar', o que significa que a propriedade está imediatamente disponível. Foi construído como parte de uma urbanização existente e beneficia da infraestrutura madura. A construção e os materiais correspondem aos padrões atuais para imóveis residenciais na região, com foco na durabilidade e no conforto.
O projeto não oferece estacionamento direto para vários veículos e não foi concebido como um projeto de nova construção com opções de personalização individuais. A orientação não é uniformemente voltada a sul, e o ambiente imediato é de natureza urbana. Informações sobre o ano de construção específico ou etiquetas detalhadas de eficiência energética não fazem parte desta descrição.
Ref: VL753282
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta penthouse é adequada para compradores que apreciam uma localização central com boa infraestrutura e valorizam o conforto. É ideal para casais, famílias pequenas ou mesmo como segunda residência para aqueles que desejam desfrutar do estilo de vida mediterrâneo durante todo o ano. A proximidade de campos de golfe torna-a atrativa para golfistas, enquanto a proximidade de praias e instalações de lazer também é apelativa para não golfistas. A acessibilidade imediata a serviços como supermercados e farmácias facilita o dia a dia, especialmente para pessoas com mobilidade reduzida ou que não utilizam carro. Viajantes de negócios beneficiarão da boa ligação à cidade e ao aeroporto. Para investidores, a localização numa região popular oferece uma base sólida para potenciais rendimentos de aluguer, especialmente devido à proximidade de atrações turísticas e oportunidades de lazer.
A penthouse apresenta uma excelente execução e materiais de alta qualidade, concebidos para durabilidade e conforto moderno. A área útil de 108 m² está bem dividida e oferece um conceito de espaço bem pensado em cada nível. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante todo o ano, tanto para refrigeração como para aquecimento. A orientação das diferentes áreas de estar e terraços varia, permitindo diferentes condições de luz e vistas. As piscinas comuns e as áreas exteriores bem cuidadas contribuem para o apelo da residência. Detalhes sobre a seleção específica de materiais da cozinha, casas de banho ou pisos não são especificados em detalhe, mas o estado geral é descrito como 'Excelente', o que sugere uma construção cuidada.
A penthouse em Los Arqueros, Málaga, é oferecida a um preço a partir de €664.500. Esta precificação refere-se à unidade específica de 3 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 108 m². Como o projeto está classificado como 'Pronto a Habitar', a propriedade está imediatamente disponível. A região de Málaga é conhecida pelo seu desenvolvimento estável no mercado imobiliário. Os potenciais compradores devem notar que os preços podem variar dependendo da localização exata, tamanho e acabamentos dentro de um projeto. A soma indicada representa o preço de entrada para este tipo de propriedade em Los Arqueros.
Los Arqueros, Málaga, apresenta-se como uma zona residencial vibrante e urbana que promete uma alta qualidade de vida. A penthouse está estrategicamente localizada, permitindo que tarefas diárias como ir ao supermercado (73 m) ou à farmácia (211 m) sejam realizadas convenientemente a pé. Esta proximidade imediata a serviços essenciais reduz a dependência de um veículo para as tarefas quotidianas. Simultaneamente, o ambiente é enriquecido pela proximidade de instalações de lazer como centros desportivos e restaurantes, que promovem a vida social. A localização no coração da Andaluzia, com boa ligação à costa e às cidades circundantes, permite um estilo de vida flexível, seja para profissionais, famílias ou para quem procura tranquilidade. A combinação de conforto urbano e proximidade com a natureza e o lazer torna este local atrativo.
Los Arqueros, Málaga, oferece uma mistura equilibrada de vida urbana e tranquilidade mediterrânica. O ambiente imediato da penthouse é caracterizado por uma alta densidade de serviços. Um supermercado fica a apenas 73 metros, uma farmácia a 211 metros. O centro de Málaga, com as suas ofertas culturais e comerciais, é de fácil acesso. A localização permite uma vida ativa com acesso a inúmeros centros desportivos e restaurantes num raio de 2 km. A proximidade de praias como Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) oferece oportunidades de lazer junto ao mar. A estrutura urbana é complementada por áreas verdes e a proximidade de campos de golfe, o que aumenta o apelo do local.
Esta penthouse está localizada em Los Arqueros, Málaga, uma área urbana perto da praia e do centro da cidade. O mapa visualiza a proximidade de pontos importantes como o supermercado, a farmácia, a praia de Playa de San Andrés e vários centros desportivos, sublinhando a localização prática.
Los Arqueros está localizado em Málaga, uma cidade estrategicamente importante na Costa del Sol. A localização oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e o relaxamento costeiro. A proximidade da autoestrada AP-7 e da estrada de Ronda (A397) facilita a ligação a outras localidades costeiras como Marbella, Estepona e Benahavís, acessíveis em menos de 15 minutos de carro. O Aeroporto de Málaga fica a menos de uma hora de distância. Málaga em si é um centro vibrante com atrações culturais, lojas e restaurantes. A Costa del Sol, como um todo, é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, e Los Arqueros integra-se perfeitamente neste atraente quadro geral.
A acessibilidade às comodidades é um fator chave em Los Arqueros. A praia de Playa de San Andrés fica a apenas 1,8 km, de fácil acesso e oferece uma agradável proximidade ao mar. Vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), estão próximos, tornando esta localização atrativa para os amantes de golfe. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 8 km (em linha reta), permitindo chegadas e partidas rápidas. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de supermercados (73 m), farmácias (211 m) e restaurantes (384 num raio de 2 km). O transporte público é bem representado com 5 linhas e 50 paragens, facilitando a locomoção mesmo sem carro. A ligação por carro também é boa, com proximidade às principais vias de tráfego.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Los Arqueros, Málaga, é tipicamente mediterrâneo, com uma temperatura média anual de 18,9°C. A região beneficia de 3.888 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de tempo agradável. O prazer de nadar é garantido por uma estação de 5 meses com temperaturas da água acima de 20°C. A altitude de 6 metros acima do nível do mar garante temperaturas amenas e uma brisa agradável. A paisagem é uma mistura de elementos urbanos e a proximidade da costa. A topografia montanhosa da região oferece vistas interessantes, enquanto as encostas para a praia são muito planas (0,3%), facilitando os passeios. A combinação de sol e temperaturas amenas cria condições ideais para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira perto de Los Arqueros, Málaga, oferece diversas oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, fica a 1,8 km e é de fácil acesso. Outras praias como Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) também estão próximas. Para os golfistas, há uma seleção de campos, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e o Centro Wellness (0,7 km) são acessíveis a pé e oferecem possibilidades de atividade desportiva. A proximidade de marinas como a IGY Málaga Marina (1,0 km) realça a orientação marítima da região. A combinação de praia, golfe e ofertas desportivas urbanas abrange uma vasta gama de atividades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Los Arqueros está localizado em Málaga, uma cidade estrategicamente importante na Costa del Sol. A localização oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e o relaxamento costeiro. A proximidade da autoestrada AP-7 e da estrada de Ronda (A397) facilita a ligação a outras localidades costeiras como Marbella, Estepona e Benahavís, acessíveis em menos de 15 minutos de carro. O Aeroporto de Málaga fica a menos de uma hora de distância. Málaga em si é um centro vibrante com atrações culturais, lojas e restaurantes. A Costa del Sol, como um todo, é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, e Los Arqueros integra-se perfeitamente neste atraente quadro geral.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Comparada com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000) em Estepona, esta penthouse em Los Arqueros posiciona-se no segmento médio a alto em termos de preço, refletindo o espaço de 108 m² oferecido e a sua localização numa urbanização estabelecida. Alba Benalmadena (a partir de €699.000) tem um preço superior, mas pode oferecer características ou localização diferentes. Enquanto os projetos de Estepona tendem a ter preços de entrada mais baixos, esta penthouse em Málaga pode destacar-se pela sua proximidade imediata a comodidades urbanas e campos de golfe. A escolha entre estas propriedades dependerá das prioridades do comprador: orçamento, localização desejada (mais central vs. mais tranquila), proximidade a instalações específicas como golfe ou praia, bem como a fase de construção (este projeto está pronto a habitar).
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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