Ce penthouse à Los Arqueros, Málaga, offre 108 m² de surface habitable avec 3 chambres et 2 salles de bain. Le bien est prêt à être occupé et est situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. La proximité de la plage et la bonne accessibilité des services caractérisent la vie quotidienne. Avec une terrasse ensoleillée et une vue sur le paysage de golf jusqu'à la Méditerranée, c'est un lieu de vie attrayant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Los Arqueros, Málaga, un endroit qui combine un environnement urbain avec la proximité de services essentiels. Il se trouve à distance de marche des plages et des commerces, tout en offrant une bonne connexion à l'infrastructure de la région. L'urbanisation environnante est caractérisée par des espaces verts bien entretenus et une atmosphère détendue.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort et la fonctionnalité. Avec 3 chambres et 2 salles de bain, il offre suffisamment d'espace pour les familles ou les invités. La proximité des commodités telles que les supermarchés, les pharmacies et les installations de loisirs, ainsi que la bonne accessibilité de la plage et des terrains de golf, répondent à divers souhaits de logement.
Le projet est classé comme 'Prêt à être occupé', ce qui signifie que l'immobilier est immédiatement disponible. Il a été construit dans le cadre d'une urbanisation existante et bénéficie de l'infrastructure mature. La construction et les matériaux correspondent aux normes actuelles pour les biens immobiliers résidentiels de la région, en mettant l'accent sur la durabilité et le confort.
Le projet n'offre pas de parking direct pour plusieurs véhicules et n'est pas conçu comme un projet de nouvelle construction avec des options de personnalisation individuelles. L'orientation n'est pas uniformément orientée au sud, et l'environnement immédiat est de nature urbaine. Les informations sur l'année de construction spécifique ou les étiquettes détaillées d'efficacité énergétique ne font pas partie de cette description.
Ref: VL753282
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux acheteurs qui apprécient un emplacement central avec une bonne infrastructure et qui valorisent le confort. Il est idéal pour les couples, les petites familles, ou même comme résidence secondaire pour ceux qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen toute l'année. La proximité des terrains de golf le rend attrayant pour les golfeurs, tandis que la proximité des plages et des installations de loisirs est également attrayante pour les non-golfeurs. L'accessibilité immédiate aux services tels que les supermarchés et les pharmacies facilite le quotidien, en particulier pour les personnes moins mobiles ou qui n'utilisent pas de voiture. Les voyageurs d'affaires bénéficieront de la bonne connexion à la ville et à l'aéroport. Pour les investisseurs, l'emplacement dans une région populaire offre une base solide pour des revenus locatifs potentiels, en particulier en raison de la proximité des attractions touristiques et des possibilités de loisirs.
Le penthouse présente une excellente finition et des matériaux de haute qualité, conçus pour la durabilité et le confort de vie moderne. La surface habitable de 108 m² est bien répartie et offre un concept d'espace réfléchi à chaque étage. La climatisation assure des températures agréables tout au long de l'année, pour le refroidissement comme pour le chauffage. L'orientation des différents espaces de vie et terrasses varie, offrant différentes conditions de lumière et vues. Les piscines communes et les espaces extérieurs bien entretenus contribuent à l'attractivité de la résidence. Les détails sur la sélection spécifique des matériaux de la cuisine, des salles de bain ou des revêtements de sol ne sont pas spécifiés en détail, mais l'état général est décrit comme 'Excellent', ce qui suggère une construction soignée.
Le penthouse à Los Arqueros, Málaga, est proposé à un prix à partir de 664 500 €. Cette tarification se réfère à l'unité spécifique de 3 chambres et 2 salles de bain sur 108 m² de surface habitable. Comme le projet est classé 'Prêt à être occupé', le bien est immédiatement disponible. La région de Málaga est connue pour son développement stable du marché immobilier. Les acheteurs potentiels doivent noter que les prix peuvent varier en fonction de l'emplacement exact, de la taille et des équipements au sein d'un projet. La somme indiquée représente le prix d'entrée pour ce type de propriété à Los Arqueros.
Los Arqueros, Málaga, se présente comme un quartier résidentiel animé et urbain, promettant une haute qualité de vie. Le penthouse est stratégiquement situé, permettant de faire des courses quotidiennes comme aller au supermarché (73 m) ou à la pharmacie (211 m) facilement à pied. Cette proximité immédiate avec les services essentiels réduit la dépendance à un véhicule pour les tâches quotidiennes. Parallèlement, l'environnement est enrichi par la proximité d'installations de loisirs telles que des centres sportifs et des restaurants, qui favorisent la vie sociale. La localisation au cœur de l'Andalousie, avec une bonne connexion à la côte et aux villes environnantes, permet un style de vie flexible, que ce soit pour les professionnels, les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité. Le mélange de confort urbain et de proximité avec la nature et les loisirs rend cet endroit attrayant.
Los Arqueros, Málaga, offre un équilibre entre la vie urbaine et la tranquillité méditerranéenne. L'environnement immédiat du penthouse est caractérisé par une forte densité de services. Un supermarché n'est qu'à 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres. Le centre de Málaga, avec ses offres culturelles et ses commerces, est facilement accessible. La situation permet une vie active avec accès à de nombreux centres sportifs et restaurants dans un rayon de 2 km. La proximité des plages comme Playa de la Malagueta (1.3 km) et Playa de San Andrés (1.8 km) offre des possibilités de détente au bord de la mer. La structure urbaine est complétée par des espaces verts et la proximité de terrains de golf, ce qui renforce l'attractivité du site.
Ce penthouse est situé à Los Arqueros, Málaga, un quartier urbain proche de la plage et du centre-ville. La carte visualise la proximité de points importants tels que le supermarché, la pharmacie, la plage de Playa de San Andrés et divers centres sportifs, soulignant l'emplacement pratique.
Los Arqueros est situé à Málaga, une ville stratégiquement importante sur la Costa del Sol. L'emplacement offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la détente côtière. La proximité de l'autoroute AP-7 et de la route de Ronda (A397) facilite la connexion à d'autres localités côtières comme Marbella, Estepona et Benahavís, qui sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture. L'aéroport de Málaga est à moins d'une heure. Málaga elle-même est un centre dynamique avec des attractions culturelles, des boutiques et des restaurants. La Costa del Sol dans son ensemble est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, et Los Arqueros s'intègre parfaitement dans ce tableau global attrayant.
L'accessibilité des commodités est un facteur clé à Los Arqueros. La plage de Playa de San Andrés se trouve à seulement 1,8 km, facilement accessible et offrant une agréable proximité avec la mer. Plusieurs terrains de golf, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), sont à proximité, rendant cet endroit attrayant pour les amateurs de golf. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 8 km (à vol d'oiseau), ce qui permet des déplacements rapides. L'environnement urbain offre une forte densité de supermarchés (73 m), de pharmacies (211 m) et de restaurants (384 dans un rayon de 2 km). Les transports en commun sont bien représentés avec 5 lignes et 50 arrêts, facilitant les déplacements même sans voiture. La connexion par voiture est également bonne, avec une proximité des axes routiers principaux.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Los Arqueros, Málaga, est typiquement méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. La région bénéficie de 3 888 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de temps agréable. Le plaisir de la baignade est assuré par une saison de 5 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'altitude de 6 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures douces et une brise agréable. Le paysage est un mélange d'éléments urbains et de proximité avec la côte. La topographie vallonnée de la région offre des vues intéressantes, tandis que les pentes vers la plage sont très plates (0,3%), facilitant les promenades. La combinaison de soleil et de températures douces crée des conditions idéales pour les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de Los Arqueros, Málaga, offre diverses possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, se trouve à 1,8 km et est facilement accessible. D'autres plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km) sont également à proximité. Pour les golfeurs, il existe une sélection de parcours, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Des centres sportifs comme le Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) et le Centro Wellness (0,7 km) sont accessibles à pied et offrent des possibilités d'activité sportive. La proximité de marinas comme l'IGY Málaga Marina (1,0 km) souligne l'orientation maritime de la région. La combinaison de plage, de golf et d'offres sportives urbaines couvre un large éventail d'activités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Los Arqueros est situé à Málaga, une ville stratégiquement importante sur la Costa del Sol. L'emplacement offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la détente côtière. La proximité de l'autoroute AP-7 et de la route de Ronda (A397) facilite la connexion à d'autres localités côtières comme Marbella, Estepona et Benahavís, qui sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture. L'aéroport de Málaga est à moins d'une heure. Málaga elle-même est un centre dynamique avec des attractions culturelles, des boutiques et des restaurants. La Costa del Sol dans son ensemble est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, et Los Arqueros s'intègre parfaitement dans ce tableau global attrayant.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, ce penthouse à Los Arqueros se positionne dans le segment moyen à supérieur en termes de prix, reflétant l'espace de vie offert de 108 m² et son emplacement dans une urbanisation établie. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus cher, mais peut offrir des caractéristiques ou un emplacement différent. Alors que les projets d'Estepona ont tendance à avoir des prix d'entrée plus bas, ce penthouse à Málaga pourrait se distinguer par sa proximité immédiate avec les commodités urbaines et les terrains de golf. Le choix entre ces propriétés dépendra des priorités de l'acheteur : budget, emplacement souhaité (plus central vs plus calme), proximité d'installations spécifiques comme le golf ou la plage, ainsi que la phase de construction (ce projet est prêt à être occupé).
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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