Dieses Penthouse in Los Arqueros, Málaga, bietet auf 108 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Das Objekt ist bezugsfertig und liegt in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zum Strand und die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen prägen das tägliche Leben. Mit einer Sonnenterrasse und Blick über die Golflandschaft bis zum Mittelmeer ist es ein attraktiver Wohnort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Los Arqueros, Málaga, einer Lage, die eine städtische Umgebung mit der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen verbindet. Es liegt in fußläufiger Entfernung zu Stränden und Geschäften und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Region. Die umgebende Urbanisation ist geprägt von gepflegten Grünflächen und einer entspannten Atmosphäre.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Freizeiteinrichtungen sowie die gute Erreichbarkeit des Strandes und der Golfplätze erfüllen vielfältige Wohnwünsche.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es wurde im Rahmen einer bestehenden Urbanisation errichtet und profitiert von der ausgereiften Infrastruktur. Die Bauweise und Materialien entsprechen dem aktuellen Standard für Wohnimmobilien in der Region, mit Fokus auf Langlebigkeit und Komfort.
Das Projekt bietet keine direkten Parkplätze für mehrere Fahrzeuge und ist nicht als Neubauprojekt mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten konzipiert. Die Orientierung ist nicht durchgehend nach Süden ausgerichtet, und die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt. Informationen zu spezifischen Baujahr oder detaillierten Energieeffizienzlabels sind nicht Bestandteil dieser Beschreibung.
Ref: VL753282
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur schätzen und Wert auf Komfort legen. Es ist ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Zweitwohnsitz für Personen, die das ganze Jahr über die mediterrane Lebensart genießen möchten. Die Nähe zu Golfplätzen macht es für Golfer attraktiv, während die Nähe zu Stränden und Freizeiteinrichtungen auch für Nicht-Golfer ansprechend ist. Die unmittelbare Erreichbarkeit von Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken erleichtert den Alltag, insbesondere für Personen, die weniger mobil sind oder kein Auto nutzen möchten. Geschäftsreisende profitieren von der guten Anbindung an die Stadt und den Flughafen. Für Investoren bietet die Lage in einer beliebten Region eine solide Basis für potenzielle Mieteinnahmen, insbesondere aufgrund der Nähe zu touristischen Attraktionen und Freizeitmöglichkeiten.
Das Penthouse verfügt über eine exzellente Ausführung und hochwertige Materialien, die auf Langlebigkeit und modernen Wohnkomfort ausgelegt sind. Die Wohnfläche von 108 m² ist gut aufgeteilt und bietet auf jeder Etage ein durchdachtes Raumkonzept. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über, sowohl für Kühlung als auch Heizung. Die Ausrichtung der verschiedenen Wohnbereiche und Terrassen variiert, was unterschiedliche Lichtverhältnisse und Ausblicke ermöglicht. Die Gemeinschaftspools und die gepflegten Außenbereiche tragen zur Attraktivität der Wohnanlage bei. Details zur spezifischen Materialauswahl der Küche, Bäder oder Bodenbeläge sind nicht im Detail spezifiziert, jedoch wird der allgemeine Zustand als 'Exzellent' beschrieben, was auf eine sorgfältige Bauweise hindeutet.
Das Penthouse in Los Arqueros, Málaga, wird zu einem Preis ab €664.500 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die spezifische Einheit mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 108 m² Wohnfläche. Da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, ist die Immobilie sofort verfügbar. Die Region Málaga ist bekannt für ihre stabile Immobilienmarktentwicklung. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass Preise je nach genauer Lage, Größe und Ausstattung innerhalb eines Projekts variieren können. Die angegebene Summe stellt den Einstiegspreis für diese Art von Immobilie in Los Arqueros dar.
Los Arqueros, Málaga, präsentiert sich als eine lebendige, städtisch geprägte Wohngegend, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Das Penthouse liegt strategisch günstig, sodass alltägliche Besorgungen wie Einkaufen im Supermarkt (73 m) oder der Gang zur Apotheke (211 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Diese unmittelbare Nähe zu essenziellen Dienstleistungen reduziert die Abhängigkeit von einem Fahrzeug für tägliche Erledigungen. Gleichzeitig ist die Umgebung durch die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren und Restaurants bereichert, die das soziale Leben fördern. Die Lage im Herzen Andalusiens, mit guter Anbindung an die Küste und die umliegenden Städte, ermöglicht eine flexible Lebensgestaltung, sei es für Berufstätige, Familien oder Ruhesuchende. Die Mischung aus urbanem Komfort und der Nähe zu Natur und Erholung macht diesen Ort attraktiv.
Los Arqueros, Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und mediterraner Ruhe. Die unmittelbare Umgebung des Penthouses ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet. Ein Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke 211 Meter. Das Zentrum von Málaga, mit seinen kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten, ist gut erreichbar. Die Lage ermöglicht ein aktives Leben mit Zugang zu zahlreichen Sportzentren und Restaurants im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1.3 km) und Playa de San Andrés (1.8 km) bietet Erholungsmöglichkeiten am Meer. Die städtische Struktur wird durch Grünflächen und die Nähe zu Golfplätzen ergänzt, was die Attraktivität des Standortes steigert.
Dieses Penthouse liegt in Los Arqueros, Málaga, einer urbanen Gegend nahe dem Strand und dem Stadtzentrum. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Supermarkt, der Apotheke, dem Strand Playa de San Andrés und verschiedenen Sportzentren, was die praktische Lage unterstreicht.
Los Arqueros befindet sich in Málaga, einer strategisch wichtigen Stadt an der Costa del Sol. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstenentspannung. Die Nähe zur Autobahn AP-7 und der Ronda-Straße (A397) erleichtert die Anbindung an andere Küstenorte wie Marbella, Estepona und Benahavís, die innerhalb von 15 Autominuten erreichbar sind. Der Flughafen Málaga ist weniger als eine Stunde entfernt. Málaga selbst ist ein pulsierendes Zentrum mit kulturellen Sehenswürdigkeiten, Geschäften und Restaurants. Die Costa del Sol ist als Ganzes für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfplätze bekannt, und Los Arqueros fügt sich nahtlos in dieses attraktive Gesamtbild ein.
Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist ein Schlüsselfaktor in Los Arqueros. Der Strand Playa de San Andrés ist nur 1,8 km entfernt, gut erreichbar und bietet eine angenehme Nähe zum Meer. Mehrere Golfplätze, darunter Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), sind in der Nähe, was diese Lage für Golfliebhaber attraktiv macht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 8 km (hemelsbreed) entfernt, was eine schnelle Anreise und Abreise ermöglicht. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Supermärkten (73 m), Apotheken (211 m) und Restaurants (384 im 2km Radius). Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 5 OV-Linien und 50 Haltestellen gut vertreten, was die Fortbewegung auch ohne Auto erleichtert. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, mit Nähe zu Hauptverkehrsstraßen.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Los Arqueros, Málaga, ist typisch mediterran mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur. Die Region profitiert von 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmvergnügen ist durch ein 5-monatiges Saison mit Wassertemperaturen über 20°C gewährleistet. Die Lage auf 6 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für milde Temperaturen und eine angenehme Brise. Die Landschaft ist eine Mischung aus urbanen Elementen und der Nähe zur Küste. Die hügelige Topographie der Region bietet interessante Ausblicke, während die Hänge zum Strand sehr flach (0.3%) sind, was Spaziergänge erleichtert. Die Kombination aus Sonnenschein und milden Temperaturen schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie bei Los Arqueros, Málaga, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist 1,8 km entfernt und gut erreichbar. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta (1.3 km) und Playa de la Misericordia (3.2 km) sind ebenfalls in der Nähe. Für Golfer gibt es eine Auswahl an Plätzen, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) und das Centro Wellness (0.7 km) sind fußläufig erreichbar und bieten Möglichkeiten für sportliche Betätigung. Die Nähe zu Marinas wie IGY Málaga Marina (1.0 km) unterstreicht die maritime Ausrichtung der Region. Die Kombination aus Strand, Golf und städtischen Sportangeboten deckt ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten ab.
Quelle: OpenStreetMap
Los Arqueros befindet sich in Málaga, einer strategisch wichtigen Stadt an der Costa del Sol. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstenentspannung. Die Nähe zur Autobahn AP-7 und der Ronda-Straße (A397) erleichtert die Anbindung an andere Küstenorte wie Marbella, Estepona und Benahavís, die innerhalb von 15 Autominuten erreichbar sind. Der Flughafen Málaga ist weniger als eine Stunde entfernt. Málaga selbst ist ein pulsierendes Zentrum mit kulturellen Sehenswürdigkeiten, Geschäften und Restaurants. Die Costa del Sol ist als Ganzes für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfplätze bekannt, und Los Arqueros fügt sich nahtlos in dieses attraktive Gesamtbild ein.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000) in Estepona, positioniert sich dieses Penthouse in Los Arqueros preislich im mittleren bis oberen Segment, was den angebotenen Wohnraum von 108 m² und die Lage in einer etablierten Urbanisation widerspiegelt. Das Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich darüber, bietet aber möglicherweise andere Ausstattungsmerkmale oder eine andere Lage. Während die Estepona-Projekte tendenziell günstigere Einstiegspreise haben, könnte dieses Penthouse in Málaga durch seine direkte Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Golfplätzen punkten. Die Wahl zwischen diesen Objekten hängt von den Prioritäten des Käufers ab: Budget, gewünschte Lage (zentraler vs. ruhiger), Nähe zu spezifischen Einrichtungen wie Golf oder Strand sowie die Bauphase (dieses Projekt ist bezugsfertig).
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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