Dieses Penthouse befindet sich in der unteren Zone von Los Arqueros, innerhalb der etablierten und begehrten Wohnanlage Los Eucaliptos. Die Lage vereint Privatsphäre, eine natürliche Umgebung und eine ausgezeichnete Anbindung an die Küste. Die Wohnung zeichnet sich durch einen hellen und geräumigen Wohnbereich aus, der sich auf eine 25 m² große Terrasse öffnet und einen ruhigen Blick auf die Naturlandschaft bietet. Eine voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Im Vergleich zu 'Acqua Gardens' in Estepona (ab €418.800) und 'Aby Upper' in Estepona (ab €320.000) positioniert sich dieses Penthouse in Los Arqueros, Málaga, mit einem Preis von €630.000 in einem höheren Segment, was auf die spezifische Lage und die Größe des privaten Solariums zurückzuführen sein könnte. 'Alba Benalmadena' in Benalmádena beginnt bei €699.000, was darauf hindeutet, dass das hier angebotene Penthouse eine preislich attraktive Option im Vergleich zu anderen Penthäusern in dieser Kategorie darstellt, insbesondere unter Berücksichtigung der angebotenen Wohnfläche und des Solariums. Die hier gebotene Kombination aus städtischer Anbindung, Nähe zum Strand und dem großzügigen Außenbereich auf dem Dach ist ein differenzierendes Merkmal gegenüber den Projekten in Estepona, die tendenziell weiter vom direkten städtischen Kern entfernt liegen. Die Nähe zum Flughafen Málaga und zu mehreren Golfplätzen, wie im Projekt beschrieben, ist ein weiterer Faktor, der die Attraktivität über die reine Quadratmeterzahl hinaus steigert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in einer städtischen Umgebung, die dennoch eine natürliche Kulisse bietet. Supermärkte und medizinische Einrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den alltäglichen Komfort erhöht. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) unterstreicht die Attraktivität der Lage.
Diese Immobilie richtet sich an Personen, die Wert auf einen urbanen Lebensstil mit guter Anbindung legen, aber gleichzeitig die Nähe zur Natur und zum Meer schätzen. Die großzügige Terrassenfläche und das private Solarium von 83 m² auf der oberen Ebene bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Entspannung und Unterhaltung im Freien.
Das Gebäude befindet sich im Bau und wird voraussichtlich in Kürze fertiggestellt. Der aktuelle Baustatus ermöglicht potenziellen Käufern, den Fortschritt zu verfolgen und sich auf den baldigen Einzug vorzubereiten. Die detaillierten Baupläne und Spezifikationen können bei Interesse eingesehen werden.
Das Projekt bietet keine direkte Meerlage. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorhanden, jedoch ist für die Erkundung der weiter entfernten Regionen und Golfplätze ein Auto empfehlenswert. Die Wohnanlage konzentriert sich auf das Wohnambiente und bietet keine eigenen kommerziellen Einrichtungen wie Geschäfte oder Restaurants innerhalb der Anlage.
Diese Immobilie eignet sich für eine Vielzahl von Käufern. Paare oder kleine Familien, die eine hochwertige Residenz mit viel Platz im Freien suchen, werden das private Solarium und die Terrasse schätzen. Berufstätige, die in der Nähe von Málaga arbeiten, profitieren von der guten Erreichbarkeit des Flughafens (7,9 km) und der Stadtzentren. Golfliebhaber finden mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe. Auch als Feriendomizil oder als Kapitalanlage ist das Penthouse interessant, da die Region konstant hohe Besucherzahlen verzeichnet und die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Unterkünften stabil ist. Die gute Infrastruktur und die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten machen es zu einer praktischen Wahl für ein permanentes Wohnen.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine exzellente Ausführung und hochwertige Materialien aus, wie sie im Beschreibungsabschnitt angedeutet werden. Die Wohnfläche von 109 m² ist geschickt aufgeteilt, mit einem hellen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einer Terrasse bietet. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum. Drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, gewährleisten Komfort und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist das 83 m² große private Solarium auf der oberen Ebene, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den Außenbereich eröffnet. Die gesamte Anlage ist durchweg gut gepflegt, was sich auch in den Gemeinschaftsbereichen wie den Gärten und zwei Swimmingpools widerspiegelt. Klimaanlage für Kühlung und Heizung ist vorinstalliert oder vorhanden.
Das Penthouse wird ab €630.000 angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Lage, die Größe der Wohnfläche von 109 m² und die Ausstattung, einschließlich eines großzügigen privaten Solariums, wider. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Als Teil einer etablierten Wohnanlage sind die Preise in dieser Gegend generell stabil, mit einer Nachfrage, die durch die hohe Lebensqualität und die Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten angetrieben wird. Die Verfügbarkeit von Penthäusern mit solchen Merkmalen ist begrenzt, was dieses Angebot attraktiv macht.
Los Arqueros, Málaga, repräsentiert eine städtische Oase, die durch ihre strategische Lage besticht. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten. Mit einem Supermarkt nur 73 Meter entfernt und einer Apotheke in 211 Metern Entfernung sind Erledigungen schnell erledigt. Das Gesundheitswesen ist ebenfalls gut erreichbar, mit einem Krankenhaus nur 642 Meter entfernt. Die Umgebung bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, darunter 384 Restaurants, 124 Apotheken und 73 Banken im Umkreis von 2 Kilometern. Die Anbindung an Golfplätze wie den Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) spricht Enthusiasten an. Das Projekt selbst liegt in einer Höhe von 6 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Klima beiträgt, mit durchschnittlich 18,9°C im Jahresverlauf und 3.888 Sonnenstunden. Das Projekt ist Teil der Gemeinde Los Eucaliptos, einer gepflegten Wohnanlage mit Gärten und zwei Gemeinschaftspools, die eine ruhige und harmonische Atmosphäre schafft.
Die Umgebung von Los Arqueros, Málaga, bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen städtischem Leben und Natur. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Supermärkte (73 m) und Apotheken (211 m) sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Das Projekt liegt in einer urbanen Zone, die dennoch von Grünflächen und einer Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) profitiert. Die Lage, 6 Meter über dem Meeresspiegel, sorgt für ein angenehmes Klima mit durchschnittlich 18,9°C und fast 4.000 Sonnenstunden pro Jahr. Die Gegend bietet zudem eine hohe Dichte an Restaurants (384 im 2km Radius), was kulinarische Vielfalt verspricht.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses in Los Arqueros, Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand (Playa de San Andrés, 1,8 km), dem Flughafen (7,9 km) und verschiedenen Golfplätzen hervor. Auch die städtische Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut ersichtlich.
Los Arqueros liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, in der Nähe von Málaga. Die Anbindung an die AP-7 Autobahn und die Ronda-Straße ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Marbella und Puerto Banús. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre exzellente Infrastruktur. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einem milden Durchschnittsklima von 18,9°C ist die Costa del Sol ein attraktives Ziel für Wohnsitz und Urlaub. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, Stränden und kulturellen Sehenswürdigkeiten wie den Aussichtspunkten Mirador de la Alcazaba (0,9 km) und Mirador de Gibralfaro (1,6 km) macht die Lage besonders reizvoll.
Die Anbindung des Penthouses ist ausgezeichnet. Der Strand ist fußläufig erreichbar (Playa de San Andrés 1,8 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7,9 km entfernt, was ideale Voraussetzungen für häufige Reisen schafft. Mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf Málaga Parador, liegen im Umkreis von 11 km. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten: 50 ÖPNV-Haltestellen mit 5 Linien, eine Apotheke in 211 m, ein Krankenhaus in 642 m und ein Supermarkt in 73 m Entfernung. Die Nähe zu den Bahnhönhöfen Atarazanas (0,2 km) und Málaga Centro Alameda (0,3 km) verbessert die Erreichbarkeit der Stadt.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Los Arqueros ist typisch mediterran, mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur. Die Region genießt historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was über 10 Stunden Sonnenschein pro Tag im Durchschnitt bedeutet. Das Schwimmvergnügen erstreckt sich über etwa 5 Monate, da die Wassertemperaturen in dieser Zeit in der Regel über 20°C liegen. Das Projekt befindet sich auf einer Höhe von 6 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine geringe Neigung zum Strand (0,3%) auf, was auf eine flache Topografie in Strandnähe hindeutet. Die Umgebung ist als "Close To Forest" klassifiziert, was auf die Nähe zu natürlichen Grünflächen hinweist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist leicht zugänglich, mit der Playa de San Andrés nur 1,8 km entfernt und weiteren Stränden wie der Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) in der Nähe. Diese Strände bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für Golfer gibt es eine Auswahl an Plätzen, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), der Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportzentren wie das Centro Wellness (0,7 km) und Forus Trinidad (0,7 km) sind ebenfalls gut erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Marina IGY Málaga ist nur 1,0 km entfernt und bietet Zugang zu Wassersportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Los Arqueros liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, in der Nähe von Málaga. Die Anbindung an die AP-7 Autobahn und die Ronda-Straße ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Marbella und Puerto Banús. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre exzellente Infrastruktur. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einem milden Durchschnittsklima von 18,9°C ist die Costa del Sol ein attraktives Ziel für Wohnsitz und Urlaub. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, Stränden und kulturellen Sehenswürdigkeiten wie den Aussichtspunkten Mirador de la Alcazaba (0,9 km) und Mirador de Gibralfaro (1,6 km) macht die Lage besonders reizvoll.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL385239
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte und auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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