Este penthouse está localizado na parte baixa de Los Arqueros, dentro da comunidade estabelecida e procurada de Los Eucaliptos. A localização combina privacidade, um ambiente natural e excelente conectividade com a costa. O apartamento dispõe de uma sala de estar-jantar luminosa e espaçosa que se abre para um agradável terraço de 25 m², oferecendo vistas tranquilas da paisagem natural. A cozinha totalmente equipada beneficia também de uma lavandaria separada, acrescentando praticidade e conforto ao dia a dia.
Em comparação com 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de €418.800) e 'Aby Upper' em Estepona (a partir de €320.000), este penthouse em Los Arqueros, Málaga, com um preço de €630.000, posiciona-se num segmento superior, provavelmente devido à sua localização específica e ao tamanho do seu solário privado. 'Alba Benalmádena' em Benalmádena começa em €699.000, sugerindo que o penthouse aqui oferecido é uma opção de preço atraente em comparação com outros penthouses desta categoria, especialmente considerando a área útil e o solário oferecidos. A combinação aqui de conectividade urbana, proximidade à praia e amplo espaço exterior no terraço é uma característica distintiva em comparação com os projetos de Estepona, que tendem a estar mais distantes do centro urbano. A proximidade ao aeroporto de Málaga e a vários campos de golfe, conforme descrito no projeto, é outro fator que aumenta o seu apelo para além da mera área útil.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está situado numa área urbana, mas com um ambiente natural. Supermercados e centros médicos estão a uma curta distância a pé, melhorando o conforto diário. A proximidade de praias como a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de San Andrés (1,8 km) sublinha o apelo da localização.
Esta propriedade destina-se a quem valoriza um estilo de vida urbano bem conectado, mas também deseja proximidade à natureza e ao mar. O espaçoso terraço e o solário privado de 83 m² no piso superior oferecem múltiplas possibilidades de uso para relaxamento e entretenimento ao ar livre.
O edifício está em construção e a sua conclusão está prevista para breve. O estado atual da obra permite aos potenciais compradores acompanhar o progresso e preparar-se para a ocupação iminente. Os planos de construção detalhados e as especificações estão disponíveis mediante pedido.
O projeto não oferece vista direta para o mar. Embora haja transporte público disponível, um carro é recomendado para explorar regiões mais distantes e campos de golfe. A comunidade residencial foca-se no ambiente de habitação e não dispõe de instalações comerciais próprias, como lojas ou restaurantes dentro do complexo.
Este apartamento é adequado para uma variedade de compradores. Casais ou pequenas famílias que procuram uma residência de alta qualidade com muito espaço exterior apreciarão o solário privado e o terraço. Profissionais que trabalham perto de Málaga beneficiarão da boa acessibilidade ao aeroporto (7,9 km) e aos centros urbanos. Amantes do golfe encontrarão vários campos de renome nas proximidades. O penthouse é também interessante como casa de férias ou como investimento, uma vez que a região atrai um fluxo constante de visitantes e a procura por alojamentos de qualidade permanece estável. A boa infraestrutura e as comodidades acessíveis a pé tornam-no uma escolha prática para residência permanente.
O penthouse distingue-se pela sua excelente execução e materiais de alta qualidade, como sugerido na descrição. A área útil de 109 m² é inteligentemente distribuída, com uma sala de estar-jantar luminosa que oferece acesso direto a um terraço. A cozinha está totalmente equipada e possui uma lavandaria separada. Três quartos espaçosos, incluindo uma suite principal com casa de banho privativa e acesso ao terraço, garantem conforto e privacidade. Um destaque especial é o solário privado de 83 m² no piso superior, que oferece versáteis possibilidades de design para o espaço exterior. Toda a comunidade é muito bem conservada, o que se reflete também nas áreas comuns, como jardins e duas piscinas. Possui ar condicionado para refrigeração e aquecimento, pré-instalado ou presente.
O penthouse é oferecido a partir de €630.000. Este nível de preço reflete a localização, a área útil de 109 m² e as comodidades, incluindo um generoso solário privado. A propriedade é composta por três quartos e duas casas de banho. Sendo parte de uma comunidade residencial estabelecida, os preços nesta área são geralmente estáveis, impulsionados pela alta qualidade de vida e proximidade a comodidades e lazer. A disponibilidade de penthouses com tais características é limitada, o que torna esta oferta atraente.
Los Arqueros, Málaga, representa um oásis urbano que se destaca pela sua localização estratégica. A vida quotidiana é marcada pela proximidade a serviços essenciais. Com um supermercado a apenas 73 metros e uma farmácia a 211 metros, as tarefas diárias são rapidamente resolvidas. Os serviços de saúde também são facilmente acessíveis, com um hospital a 642 metros de distância. Os arredores oferecem uma abundância de opções de lazer, incluindo 384 restaurantes, 124 farmácias e 73 bancos num raio de 2 quilómetros. A proximidade a campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) irá atrair entusiastas. O projeto em si está localizado a uma altitude de 6 metros acima do nível do mar, contribuindo para um clima agradável com uma temperatura média de 18,9°C ao longo do ano e 3.888 horas de sol. O projeto faz parte da comunidade Los Eucaliptos, um complexo residencial bem conservado com jardins e duas piscinas comuns, criando uma atmosfera calma e harmoniosa.
Os arredores de Los Arqueros, Málaga, oferecem um equilíbrio entre a vida urbana e a natureza. A proximidade de praias como a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de San Andrés (1,8 km) permite escapadelas espontâneas ao mar. Supermercados (73 m) e farmácias (211 m) são facilmente acessíveis a pé, facilitando a vida quotidiana. O projeto está localizado numa zona urbana, mas beneficia de espaços verdes e da proximidade de campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). A localização, a 6 metros acima do nível do mar, garante um clima agradável com uma média de 18,9°C e quase 4.000 horas de sol por ano. A área também oferece uma alta concentração de restaurantes (384 num raio de 2 km), prometendo diversidade culinária.
Este mapa mostra a localização do penthouse em Los Arqueros, Málaga. Destaca a proximidade a serviços essenciais como a praia (Playa de San Andrés, 1,8 km), o aeroporto (7,9 km) e vários campos de golfe. A infraestrutura urbana, incluindo supermercados, farmácias e transportes públicos, também é claramente visível.
Los Arqueros está estrategicamente situado na Costa del Sol, perto de Málaga. A ligação à autoestrada AP-7 e à estrada de Ronda permite um acesso rápido a Marbella e Puerto Banús. A região é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e excelente infraestrutura. Com 3.888 horas de sol por ano e um clima ameno médio de 18,9°C, a Costa del Sol é um destino atraente para viver e passar férias. A proximidade a vários campos de golfe, praias e atrações culturais como os miradouros Mirador de la Alcazaba (0,9 km) e Mirador de Gibralfaro (1,6 km) torna a localização particularmente apelativa.
A acessibilidade do penthouse é excelente. A praia é acessível a pé (Playa de San Andrés a 1,8 km). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 7,9 km, oferecendo condições ideais para viagens frequentes. Vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf Málaga Parador, encontram-se num raio de 11 km. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de comodidades: 50 paragens de transporte público com 5 linhas, uma farmácia a 211 m, um hospital a 642 m e um supermercado a 73 m. A proximidade às estações de comboio de Atarazanas (0,2 km) e Málaga Centro Alameda (0,3 km) melhora a acessibilidade da cidade.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Los Arqueros é tipicamente mediterrâneo, com uma temperatura média anual de 18,9°C. Historicamente, a região goza de 3.888 horas de sol por ano, o que significa mais de 10 horas de sol por dia em média. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, pois as temperaturas da água geralmente excedem os 20°C durante este período. O projeto está localizado a uma altitude de 6 metros acima do nível do mar e apresenta uma ligeira inclinação para a praia (0,3%), indicando uma topografia plana perto da costa. A área é classificada como "Perto da floresta", sugerindo a proximidade de áreas verdes naturais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso, com a Playa de San Andrés a apenas 1,8 km e outras praias como a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de la Misericordia (3,2 km) nas proximidades. Estas praias oferecem oportunidades de recreação à beira-mar. Para os golfistas, existe uma seleção de campos, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), o Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Centros desportivos como o Centro Wellness (0,7 km) e Forus Trinidad (0,7 km) também são bem servidos e oferecem diversas atividades de lazer. A marina IGY Málaga fica a apenas 1,0 km e oferece acesso a desportos aquáticos.
Fonte: OpenStreetMap
Los Arqueros está estrategicamente situado na Costa del Sol, perto de Málaga. A ligação à autoestrada AP-7 e à estrada de Ronda permite um acesso rápido a Marbella e Puerto Banús. A região é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e excelente infraestrutura. Com 3.888 horas de sol por ano e um clima ameno médio de 18,9°C, a Costa del Sol é um destino atraente para viver e passar férias. A proximidade a vários campos de golfe, praias e atrações culturais como os miradouros Mirador de la Alcazaba (0,9 km) e Mirador de Gibralfaro (1,6 km) torna a localização particularmente apelativa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL385239
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados ao longo de todo o processo de compra.
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