Ce penthouse est situé dans la partie inférieure de Los Arqueros, au sein de la communauté bien établie et très recherchée de Los Eucaliptos. Cet emplacement combine intimité, environnement naturel et excellente connectivité à la côte. L'appartement dispose d'un espace de vie et de salle à manger lumineux et spacieux qui s'ouvre sur une agréable terrasse de 25 m², offrant une vue paisible sur le paysage naturel. La cuisine entièrement équipée bénéficie également d'une buanderie séparée, ajoutant praticité et confort au quotidien.
Comparé à 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €) et 'Aby Upper' à Estepona (à partir de 320 000 €), ce penthouse à Los Arqueros, Málaga, avec un prix de 630 000 €, se positionne dans un segment supérieur, probablement en raison de son emplacement spécifique et de la taille de son solarium privé. 'Alba Benalmádena' à Benalmádena commence à 699 000 €, suggérant que le penthouse proposé ici est une option attrayante en termes de prix par rapport à d'autres penthouses de cette catégorie, surtout compte tenu de la surface habitable et du solarium offerts. La combinaison ici d'une connectivité urbaine, de la proximité de la plage et de l'espace extérieur généreux sur le toit est une caractéristique distinctive par rapport aux projets d'Estepona, qui sont généralement plus éloignés du cœur urbain. La proximité de l'aéroport de Málaga et de plusieurs parcours de golf, comme décrit dans le projet, est un autre facteur qui augmente son attrait au-delà de la simple surface.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est niché dans un environnement urbain tout en offrant un cadre naturel. Les supermarchés et les centres médicaux sont accessibles à pied, ce qui améliore le confort quotidien. La proximité des plages telles que Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) souligne l'attrait de l'emplacement.
Cette propriété s'adresse à ceux qui apprécient un style de vie urbain bien connecté, tout en désirant la proximité de la nature et de la mer. La spacieuse terrasse et le solarium privé de 83 m² à l'étage supérieur offrent de multiples possibilités d'aménagement pour la détente et les réceptions en plein air.
Le bâtiment est en cours de construction et devrait être achevé prochainement. L'état actuel des travaux permet aux acheteurs potentiels de suivre l'avancement et de se préparer à emménager bientôt. Les plans de construction détaillés et les spécifications sont disponibles sur demande.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer. Bien que les transports en commun soient disponibles, une voiture est recommandée pour explorer les régions plus éloignées et les parcours de golf. La communauté résidentielle se concentre sur l'habitat et ne dispose pas d'installations commerciales propres telles que des magasins ou des restaurants au sein de la résidence.
Cet appartement convient à une variété d'acheteurs. Les couples ou les petites familles recherchant une résidence de qualité avec beaucoup d'espace extérieur apprécieront le solarium privé et la terrasse. Les professionnels travaillant près de Malaga bénéficieront de la bonne accessibilité de l'aéroport (7,9 km) et des centres-villes. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours renommés à proximité. Le penthouse est également intéressant comme résidence de vacances ou comme investissement, car la région connaît un flux touristique constant et la demande de logements de qualité reste stable. La bonne infrastructure et les commodités accessibles à pied en font un choix pratique pour une résidence permanente.
Le penthouse se distingue par une excellente finition et des matériaux de haute qualité, comme suggéré dans la description. La surface habitable de 109 m² est intelligemment répartie, avec un salon-salle à manger lumineux donnant un accès direct à une terrasse. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une buanderie séparée. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative et accès à la terrasse, assurent confort et intimité. Un point fort particulier est le solarium privé de 83 m² à l'étage supérieur, offrant des possibilités d'aménagement polyvalentes pour l'espace extérieur. L'ensemble de la communauté est très bien entretenu, ce qui se reflète également dans les espaces communs tels que les jardins et les deux piscines. La climatisation (chaud et froid) est préinstallée ou présente.
Le penthouse est proposé à partir de 630 000 €. Ce niveau de prix reflète l'emplacement, la surface habitable de 109 m² et les équipements, y compris un solarium privé spacieux. La propriété comprend trois chambres et deux salles de bains. En tant que partie d'une communauté résidentielle établie, les prix dans ce quartier sont généralement stables, stimulés par la haute qualité de vie et la proximité des commodités et des loisirs. La disponibilité de penthouses avec de telles caractéristiques est limitée, ce qui rend cette offre attrayante.
Los Arqueros, Málaga, représente une oasis urbaine qui se distingue par son emplacement stratégique. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité des commodités essentielles. Avec un supermarché à seulement 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres, les courses se font rapidement. Les services de santé sont également facilement accessibles, avec un hôpital à 642 mètres. Les environs offrent une multitude d'options de loisirs, y compris 384 restaurants, 124 pharmacies et 73 banques dans un rayon de 2 kilomètres. La proximité des parcours de golf comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) séduira les amateurs. Le projet lui-même est situé à une altitude de 6 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à un climat agréable avec une température moyenne de 18,9°C par an et 3 888 heures d'ensoleillement. Le projet fait partie de la communauté Los Eucaliptos, un complexe résidentiel bien entretenu avec des jardins et deux piscines communes, créant une atmosphère calme et harmonieuse.
Les environs de Los Arqueros, Málaga, offrent un équilibre entre vie urbaine et nature. La proximité des plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) permet des escapades spontanées à la mer. Les supermarchés (73 m) et les pharmacies (211 m) sont facilement accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. Le projet est situé dans une zone urbaine, mais bénéficie néanmoins d'espaces verts et de la proximité de parcours de golf comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). L'emplacement, à 6 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure un climat agréable avec une moyenne de 18,9°C et près de 4 000 heures d'ensoleillement par an. La région offre également une forte concentration de restaurants (384 dans un rayon de 2 km), promettant une diversité culinaire.
Cette carte montre l'emplacement du penthouse à Los Arqueros, Málaga. Elle met en évidence la proximité des commodités essentielles telles que la plage (Playa de San Andrés, 1,8 km), l'aéroport (7,9 km) et plusieurs parcours de golf. L'infrastructure urbaine, y compris les supermarchés, les pharmacies et les transports publics, est également bien visible.
Los Arqueros est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, à proximité de Málaga. L'accès à l'autoroute AP-7 et à la route de Ronda permet de rejoindre rapidement Marbella et Puerto Banús. La région est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son excellente infrastructure. Avec 3 888 heures d'ensoleillement par an et un climat moyen doux de 18,9°C, la Costa del Sol est une destination attrayante pour vivre et passer des vacances. La proximité de plusieurs parcours de golf, plages et sites culturels tels que les points de vue Mirador de la Alcazaba (0,9 km) et Mirador de Gibralfaro (1,6 km) rend l'emplacement particulièrement attrayant.
L'accessibilité du penthouse est excellente. La plage est accessible à pied (Playa de San Andrés à 1,8 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 7,9 km, ce qui offre des conditions idéales pour des voyages fréquents. Plusieurs parcours de golf, dont le Club de Golf Málaga Parador, se trouvent dans un rayon de 11 km. L'environnement urbain offre une forte densité de commodités : 50 arrêts de transport public avec 5 lignes, une pharmacie à 211 m, un hôpital à 642 m et un supermarché à 73 m. La proximité des gares d'Atarazanas (0,2 km) et de Málaga Centro Alameda (0,3 km) améliore l'accessibilité de la ville.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Los Arqueros est typiquement méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C. La région bénéficie historiquement de 3 888 heures d'ensoleillement par an, soit plus de 10 heures de soleil par jour en moyenne. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, les températures de l'eau étant généralement supérieures à 20°C pendant cette période. Le projet est situé à une altitude de 6 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une faible pente vers la plage (0,3%), indiquant une topographie plate à proximité du rivage. La région est classée "Proche de la forêt", ce qui suggère la proximité d'espaces verts naturels.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible, avec la Playa de San Andrés à seulement 1,8 km et d'autres plages comme la Playa de la Malagueta (1,3 km) et la Playa de la Misericordia (3,2 km) à proximité. Ces plages offrent des possibilités de détente au bord de la mer. Pour les golfeurs, il existe un choix de parcours, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Des centres sportifs tels que le Centro Wellness (0,7 km) et Forus Trinidad (0,7 km) sont également bien desservis et offrent diverses activités de loisirs. La marina IGY Málaga est à seulement 1,0 km et offre un accès aux sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Los Arqueros est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, à proximité de Málaga. L'accès à l'autoroute AP-7 et à la route de Ronda permet de rejoindre rapidement Marbella et Puerto Banús. La région est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son excellente infrastructure. Avec 3 888 heures d'ensoleillement par an et un climat moyen doux de 18,9°C, la Costa del Sol est une destination attrayante pour vivre et passer des vacances. La proximité de plusieurs parcours de golf, plages et sites culturels tels que les points de vue Mirador de la Alcazaba (0,9 km) et Mirador de Gibralfaro (1,6 km) rend l'emplacement particulièrement attrayant.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL385239
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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