Stanovanjski projekt Los Balcones v Alicante ponuja sodobno zasnovana stanovanja v urbanem okolju, ki združuje udobje in dostopnost. Ta nepremičninska priložnost je umeščena v regijo z uveljavljeno infrastrukturo, kar zagotavlja kakovostno bivanje tako za stalne prebivalce kot za občasne obiskovalce. Projekt poudarja sodobno zasnovo in integracijo z lokalnim okoljem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Los Balcones, predmestnem območju v bližini obale, ki ponuja mirnejše bivanje z dostopom do mestnih storitev. Območje je znano po svoji urbanizirani pokrajini, ki zagotavlja udobje vsakdanjega življenja, hkrati pa ohranja bližino naravnih lepot in rekreacijskih možnosti.
Ta stanovanja so zasnovana za posameznike in družine, ki iščejo sodoben dom z dobrimi skupnimi vsebinami. Poudarek je na funkcionalnosti, udobju in kakovosti bivanja, s poudarkom na naravni svetlobi in preudarni zasnovi prostorov. Odlična izbira za tiste, ki cenijo praktičnost in dostopnost.
Projekt predstavlja sodobno gradnjo stanovanj, ki se ponašajo z modernimi materiali in tehnikami. Zgrajen je bil z namenom zagotavljanja energetske učinkovitosti in dolgotrajne vrednosti. Trenutno so v fazi zaključka, kar omogoča skorajšnjo vselitev ali zaključek gradbenih del.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh enot, prav tako ni na sami obali. Vse enote niso obrnjene proti jugu, kar pomeni, da nekatere ne prejemajo celodnevne sončne svetlobe. Oddaljenost od plaže zahteva prevoz za večino obiskovalcev.
Ref: VL293507
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za kupce, ki iščejo sodobno stanovanje z dobrimi skupnimi prostori, kot so bazen, telovadnica in savna, v urbanem okolju z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Odgovarja željam po mirnejšem bivanju, a hkrati omogoča enostaven dostop do plaž (najbližja oddaljena 2,4 km) in golf igrišč (najbližje 4,1 km), kar je idealno za ljubitelje vodnih športov in golfa. Lokacija je primerna za tiste, ki potrebujejo dobro povezljivost z letališči (Alicante oddaljen približno 38 km zračne razdalje), vendar jim ne predstavlja ovire večja oddaljenost od letališča v primerjavi z nekaterimi drugimi lokacijami. Stanovanje z 3 spalnicami in 2 kopalnicama je funkcionalno za pare, ki potrebujejo dodaten prostor, ali za družine. Projekt je lahko tudi dobra naložbena priložnost zaradi uveljavljene lokacije v regiji Costa Blanca.
Projekt izpostavlja sodobne standarde gradnje in zaključnih del, kar se odraža v izboru materialov in tehničnih rešitvah. Stanovanja se ponašajo z dobro toplotno in zvočno izolacijo, kar prispeva k udobju bivanja. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto, medtem ko centralno ogrevanje in klimatske naprave zagotavljajo optimalno notranjo klimo skozi vse leto. Kljub temu, da podroben seznam vseh uporabljenih materialov ni na voljo, se pričakuje uporaba kakovostnih in trajnih elementov, ki ustrezajo sodobnim gradbenim normam v Španiji. Severna orientacija stanovanja pripomore k prijetnemu notranjemu podnebju, saj zmanjšuje prekomerno segrevanje v poletnih mesecih.
Cena stanovanj v tem projektu se začne pri 642.500 €. Glede na strukturo ponudbe, ki vključuje 3 spalnice in 2 kopalnici na 95 m² bivalne površine, predstavlja ta cenovna točka vstop v segment višjega cenovnega razreda. Razpoložljivost stanovanj se spreminja glede na fazo projekta in povpraševanje, zato je priporočljivo preveriti trenutno stanje. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Oceanic Apartments (od 475.000 €), je ta projekt umeščen višje cenovno, kar lahko odraža višjo kakovost gradnje, lokacijo ali obseg vključenih vsebin.
Los Balcones v Alicanteju je prepoznaven po svojem urbanem značaju, kjer so ključne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive peš. Območje ponuja prebivalcem možnost mirnega življenja, hkrati pa je dobro povezano z okoliškimi mesti in plažami. Dnevni ritem tu zaznamuje kombinacija umirjenega bivanja v predmestju z enostavnim dostopom do mestnega utripa in rekreacijskih dejavnosti. Srednja nadmorska višina 24 metrov nad morjem zagotavlja prijetno mikroklimatsko okolje, medtem ko je bližina vodnih površin, kot so bazeni, prisotna v lokalni infrastrukturi. Dejstvo, da je samo 317 metrov oddaljen od supermarketa, poudarja praktičnost lokacije za vsakodnevne potrebe.
Življenje v Los Balcones ponuja kombinacijo mestnega udobja in bližine naravnih lepot. Območje je opremljeno z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi (317 m) in lekarne (529 m), ki so dostopne peš, kar olajšuje vsakodnevno logistiko. Bližina rekreacijskih centrov in plaž omogoča aktiven življenjski slog. S 9 restavracijami, 2 lekarnama in 1 kavarno v radiju 2 km je zagotovljena osnovna ponudba za družabno življenje in dnevne potrebe. S 14 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini, je mobilnost zagotovljena, čeprav lastništvo avtomobila še vedno predstavlja prednost za raziskovanje širše regije. Povprečna letna temperatura 18,9 °C in 32 lokalnih praznikov letno nakazujeta na živahno lokalno kulturo in prijetno podnebje skozi večino leta.
Projekt se nahaja v Los Balcones, ki je del območja Orihuela Costa na jugu province Alicante. Ta regija je znana po svoji obalni liniji, številnih plažah, golf igriščih in razvitem turizmu. Lokacija ponuja dobro kombinacijo mirnega bivanja in dostopa do urbanih storitev ter rekreacijskih možnosti.
Los Balcones je del širše regije Orihuela Costa, ki je znana po svojih obalnih letoviščih in golf igriščih. Nahaja se med večjimi mesti, kot sta Torrevieja na severu in Orihuela na jugu, kar omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, kulture in zabave. Bližina avtocest A-7 in AP-7 zagotavlja dobro povezljivost z drugimi deli pokrajine Alicante in celotne Costa Blanca. Ta lokacija ponuja ravnotežje med mirnim življenjem v obalnem okolju in bližino večjih urbanih centrov.
Projekt je dobro povezan z okoliškimi kraji. Najbližja plaža, Cala de lo Ferri, je oddaljena 2,4 km, kar je dosegljivo z krajšo vožnjo. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 38 km po zračni razdalji, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča v bližini, vključno s Club de Golf Villamartín (4,0 km). V radiju 2 km se nahajajo tudi različne športne in rekreacijske ustanove. EV polnilnice so dostopne že v radiju 1,4 km, kar je pomembno za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Los Balcones, Alicante, se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,9 °C in sezonskimi temperaturami med 11 °C in 27 °C. To omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode običajno nad 20 °C. Lokacija na nadmorski višini 24 metrov nad morsko gladino nudi prijetno klimo brez ekstremnih temperatur. Manjša naklonskost terena (0,9% do plaže) omogoča enostaven dostop do obale. Srednjeveški sončni vzhodi nad morjem in prijetne večerne temperature prispevajo k splošnemu ugodju bivanja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini projekta se nahajajo številne plaže, vključno s Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,6 km) in Cala Piteras (2,9 km). Te plaže so pogosto prejemnice oznake Modra zastava, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. V radiju 4 km so na voljo tudi marine, kot je Real Club Náutico, ki ponujajo možnosti za vodne športe in plovbo. Za ljubitelje golfa sta v bližini več igrišč, vključno z Villamartin Golf (3,7 km). Športni centri in bazeni dodatno popestrijo ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Los Balcones je del širše regije Orihuela Costa, ki je znana po svojih obalnih letoviščih in golf igriščih. Nahaja se med večjimi mesti, kot sta Torrevieja na severu in Orihuela na jugu, kar omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, kulture in zabave. Bližina avtocest A-7 in AP-7 zagotavlja dobro povezljivost z drugimi deli pokrajine Alicante in celotne Costa Blanca. Ta lokacija ponuja ravnotežje med mirnim življenjem v obalnem okolju in bližino večjih urbanih centrov.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta 'OCEANIC APARTMENTS' v Rojales (od 475.000 €) in 'RESIDENTIAL VIVALIFE' v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), se ta projekt v Los Balcones uvršča v višji cenovni razred. Ta razlika v ceni je lahko posledica lokacije, velikosti stanovanj, kakovosti gradnje ali obsega skupnih vsebin. 'OCEANIC APARTMENTS' ponuja cenejši vstop, vendar je umestitev v Rojales, ki je lahko bolj oddaljen od nekaterih ključnih plaž. 'RESIDENTIAL VIVALIFE' je cenovno najugodnejši, vendar je umestitev v Lomas de Cabo Roig, ki morda nudi manj urbane infrastrukture na dosegu roke. Projekt v Los Balcones pa izstopa s svojo bližino urbanih centrov in specifičnih plaž ter ponudbo obsežnejših skupnih vsebin, kar upravičuje višjo ceno za kupce, ki iščejo ravnotežje med mirnim življenjem, dostopnostjo do storitev in rekreativnimi možnostmi v prestižnejši soseski.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter svetuje pošteno in na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
