Cet appartement moderne de 3 chambres à Los Balcones, Alicante, offre 95 m² d'espace de vie confortable. Situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, il est conçu pour une vie proche de la côte. Avec 2 salles de bains et une disposition réfléchie, cet appartement représente une option attrayante pour les acheteurs potentiels recherchant un mélange équilibré de confort urbain et de proximité avec la nature. Son emplacement à Alicante souligne le potentiel d'un style de vie agréable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Los Balcones, une zone urbaine d'Alicante, à proximité de la côte. L'environnement immédiat offre une bonne infrastructure avec des magasins et des services accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. La connexion aux plages et terrains de golf environnants complète le profil résidentiel attractif.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement pratique et bien équipée. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, il offre suffisamment d'espace pour les familles ou comme résidence de vacances confortable. La proximité des commodités telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la bonne accessibilité aux plages et terrains de golf, répondent à divers besoins de logement.
Ce projet concerne un complexe d'appartements dont l'état d'avancement des travaux et les dates de livraison spécifiques doivent être demandés séparément. L'appartement décrit ici fait partie d'un développement moderne conçu selon les normes de vie actuelles et fonctionnelles. La phase de construction exacte et la date d'achèvement prévue sont pertinentes pour la décision d'achat finale.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer et n'est pas situé directement sur la plage. La connexion aux transports publics est disponible, mais un véhicule est recommandé pour explorer pleinement la région et profiter des activités de loisirs plus éloignées. L'orientation exacte de l'appartement influence l'ensoleillement.
Ref: VL293507
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à un large éventail d'acheteurs appréciant la vie méditerranéenne sur la Costa Blanca. Pour les jeunes familles, il offre une base pratique avec 3 chambres et la proximité des commodités telles que les supermarchés et potentiellement les écoles (si présentes dans les environs, non spécifié). Les couples ou les personnes seules recherchant une résidence confortable avec un bon accès aux plages et aux terrains de golf y trouveront également un chez-soi adapté. Les golfeurs bénéficieront de la proximité de plusieurs parcours. L'appartement est également attrayant comme résidence de vacances, offrant une bonne accessibilité depuis Alicante (environ 38 km) et la possibilité de profiter de la saison de baignade de 5 mois. Pour les investisseurs, l'emplacement dans une région touristique pertinente représente un potentiel intéressant, surtout si l'on envisage la location de la propriété. La température moyenne annuelle de 18,9°C et les hivers doux rendent la région attrayante toute l'année.
La description de l'appartement à Los Balcones, Alicante, suggère une finition moderne et de haute qualité. La surface habitable de 95 m² est répartie en 3 chambres et 2 salles de bains, ce qui suggère une planification spatiale réfléchie. Les matériaux utilisés sont décrits comme étant de haute qualité, ce qui suggère durabilité et esthétique attrayante. Les systèmes de chauffage et de climatisation centraux assurent un confort toute l'année, quelles que soient les températures extérieures, qui varient entre 11°C et 27°C. Les placards intégrés offrent un espace de rangement supplémentaire. L'orientation (selon une description externe : nord) pourrait assurer un climat intérieur agréable, en particulier pendant les mois les plus chauds. Les spécifications exactes des finitions, des robinetteries et des installations techniques sont essentielles pour une évaluation détaillée de la qualité de construction et doivent être demandées séparément.
L'appartement de 3 chambres proposé ici à Los Balcones, Alicante, est disponible à partir de 642 500 €. Ce segment de prix reflète l'emplacement dans une région recherchée et les spécifications de l'appartement, telles que sa superficie de 95 m² et ses 2 salles de bains. La disponibilité peut varier, car il s'agit d'un projet en cours. Il est conseillé de se renseigner directement auprès du promoteur sur les conditions exactes et la disponibilité actuelle des différentes unités afin de prendre une décision éclairée. Le prix indiqué doit être considéré comme un prix de départ.
Los Balcones, Alicante, se présente comme un centre urbain dynamique offrant un bon équilibre entre infrastructures et possibilités de loisirs. L'appartement lui-même est conçu comme un appartement de 95 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains, ce qui le rend attractif pour différentes étapes de la vie. La situation dans un environnement urbain signifie que les courses quotidiennes comme les achats (supermarché à 317 m, pharmacie à 529 m) peuvent être effectuées facilement à pied. La proximité des soins médicaux (hôpital à 6,2 km) souligne l'utilité pratique. Parallèlement, les lieux côtiers populaires et les plages comme Cala de lo Ferri (2,4 km) et Playa Rocío del Mar (2,7 km) sont rapidement accessibles, ce qui facilite les excursions au bord de la mer. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité, dont le Club de Golf Villamartín (4,1 km). La température moyenne annuelle de 18,9°C et une saison de baignade de 5 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C invitent aux activités de plein air toute l'année. Le climat méditerranéen avec des températures comprises entre 11 et 27°C façonne le style de vie.
La vie à Los Balcones, Alicante, est caractérisée par la proximité des commodités urbaines et du style de vie méditerranéen. L'appartement est situé dans un environnement urbain où les supermarchés (317 m) et les pharmacies (529 m) sont accessibles à pied. Cela réduit la dépendance à l'égard d'une voiture pour les courses quotidiennes. Parallèlement, les lieux côtiers populaires et les plages comme Cala de lo Ferri (2,4 km) et Playa Rocío del Mar (2,7 km) ne sont pas loin, ce qui permet des excursions spontanées au bord de la mer. L'infrastructure est complétée par la proximité des terrains de golf comme le Club de Golf Villamartín (4,1 km) et les bornes de recharge pour véhicules électriques existantes (1,4 km). Les 50 arrêts de transport en commun et les 14 lignes de transport public offrent des options de mobilité alternatives, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer toute la région d'Alicante. Le climat, avec une température moyenne de 18,9°C, favorise les activités de plein air tout au long de l'année.
Cette carte montre l'emplacement de Los Balcones dans la province d'Alicante. Elle visualise la proximité de la côte et l'environnement urbain où se trouve l'appartement. Les marqueurs illustrent les distances par rapport aux plages, aux terrains de golf et aux installations essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies, soulignant l'accessibilité pratique au quotidien.
Los Balcones est une localité de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca sud. Elle est stratégiquement située à proximité de la côte et entourée d'une infrastructure urbaine. La capitale provinciale, Alicante, avec son aéroport international (environ 38 km), est facilement accessible, assurant la connexion aux voies de transport internationales. La région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. Los Balcones elle-même se trouve dans une zone qui offre à la fois le confort urbain et l'accès à la nature et aux loisirs. La proximité d'autres lieux côtiers populaires comme Torrevieja (probablement à proximité, non mentionné explicitement) renforce son attrait en tant que destination résidentielle ou de vacances au sein de la Costa del Sol/Blanca.
L'accessibilité aux plages et aux installations importantes est bien assurée à Los Balcones, Alicante. Les plages les plus proches comme Cala de lo Ferri sont à seulement environ 2,4 km et présentent une topographie plate avec une faible pente de 0,9%, ce qui facilite l'accès. Pour les besoins quotidiens, des supermarchés (317 m) et des pharmacies (529 m) sont à proximité immédiate. Les distances sont plus importantes pour l'hôpital (6,2 km). Les terrains de golf de la région sont facilement accessibles, le Club de Golf Villamartín se trouvant à 4,1 km. La connexion au trafic international se fait via l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), situé à environ 38 km (à vol d'oiseau). Avec 50 arrêts et 14 lignes, les transports en commun locaux offrent une alternative, mais une voiture est avantageuse pour explorer l'ensemble de la Costa Blanca. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à proximité.
| Distance plage | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones, Alicante, bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,9°C. Les températures varient généralement entre 11°C et 27°C au fil de l'année, permettant de longues périodes de temps agréable. La région reçoit beaucoup de soleil, ce qui se traduit par une longue saison de baignade de 5 mois pendant laquelle les températures de l'eau restent constamment supérieures à 20°C. La situation à une altitude de 24 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une élévation modérée, sans causer de conditions climatiques extrêmes. La topographie plate à proximité de la plage (pente de 0,9% vers la plage de Cala de lo Ferri) est caractéristique de la région côtière. Le climat favorise les activités de plein air toute l'année, des visites à la plage en été aux promenades et aux parties de golf pendant les saisons plus douces.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Los Balcones, Alicante, offre un accès à plusieurs plages et à une variété d'activités de loisirs. Les plages les plus proches comme Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,7 km) et Cala Piteras (2,9 km) sont réputées pour leur beauté et facilement accessibles. Ces tronçons côtiers sont idéaux pour la détente et les sports nautiques. Pour les golfeurs, la région est un paradis avec des parcours renommés tels que le Club de Golf Villamartín (4,1 km) et le Real Club de Golf Campoamor (6,0 km) à proximité. Des centres sportifs comme le Snatch Fitness Center (2,1 km) et des installations pour sports nautiques dans les marinas (Real Club Náutico, 4,2 km) complètent l'offre. La disponibilité de températures de l'eau supérieures à 20°C pendant 5 mois par an rend la région idéale pour les nageurs et les amateurs de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Los Balcones est une localité de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca sud. Elle est stratégiquement située à proximité de la côte et entourée d'une infrastructure urbaine. La capitale provinciale, Alicante, avec son aéroport international (environ 38 km), est facilement accessible, assurant la connexion aux voies de transport internationales. La région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. Los Balcones elle-même se trouve dans une zone qui offre à la fois le confort urbain et l'accès à la nature et aux loisirs. La proximité d'autres lieux côtiers populaires comme Torrevieja (probablement à proximité, non mentionné explicitement) renforce son attrait en tant que destination résidentielle ou de vacances au sein de la Costa del Sol/Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets de la région d'Alicante, tels que Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) ou Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cet appartement à Los Balcones se positionne dans le segment supérieur avec un prix de départ de 642 500 €. Cela pourrait être dû à des équipements plus haut de gamme, un emplacement privilégié ou des surfaces habitables plus grandes. Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) est nettement moins cher, ce qui suggère des segments de marché ou des caractéristiques de projet différents. L'appartement ici offre 95 m² d'espace de vie avec 3 chambres et 2 salles de bains. L'emplacement à Los Balcones, Alicante, se caractérise par la proximité des commodités urbaines et des plages, tandis que les projets comparés à Rojales et Daya Nueva pourraient être situés dans des zones plus rurales ou de plus petits lotissements. Le choix spécifique de l'appartement devrait être basé sur un examen détaillé des caractéristiques individuelles du projet, de l'emplacement exact à Los Balcones et de la comparabilité des services et équipements offerts.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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