Cette maison de ville située à Los Balcones, Torrevieja, offre une opportunité de logement attrayante dans un environnement urbain établi. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 80 m² de surface habitable et un terrain de 250 m², c'est un choix solide pour divers profils d'acheteurs. La propriété est achevée et prête à emménager. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec l'accessibilité des zones côtières.
Comparé à d'autres projets dans la région d'Alicante, tels que les Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) ou la Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette maison de ville à Los Balcones, avec un prix d'entrée de 189 000 €, est nettement plus accessible. Alors que ces projets plus chers visent souvent des villas plus grandes et indépendantes ou des complexes d'appartements plus luxueux, cette propriété offre une solution de logement plus compacte mais fonctionnellement équipée au format maison de ville. La proximité des installations urbaines de Torrevieja tout en restant proche de la côte et des terrains de golf est caractéristique de nombreuses promotions sur la Costa Blanca. En comparaison avec Residential Vivalife - Key Ready! (à partir de 369 000 €) à Lomas de Cabo Roig, qui est également proposé clé en main, ce projet offre une catégorie de prix différente et potentiellement une connexion plus directe aux services urbains plutôt qu'une simple atmosphère de complexe résidentiel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Los Balcones, un quartier résidentiel urbain près de la côte de la province d'Alicante. L'environnement immédiat offre une bonne infrastructure avec des commerces et des services accessibles à pied, tandis que les plages populaires et les installations de loisirs sont accessibles en voiture.
Avec trois chambres et deux salles de bains, cette maison de ville convient aux familles, aux couples souhaitant un espace supplémentaire, ou comme résidence de vacances. Les espaces extérieurs existants tels qu'un jardin et une terrasse permettent une extension de l'espace de vie en plein air. C'est un choix pratique pour ceux qui recherchent un mélange de confort et de fonctionnalité.
La maison de ville est classée comme un nouveau développement et est dans la phase d'achèvement de la construction. Cela signifie que tous les travaux de construction sont terminés et que la propriété est prête à être occupée. Aucune autre phase de construction ou retard n'est prévu, ce qui permet une livraison et une utilisation rapides.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'emplacement directement sur la plage. Il est situé dans un environnement urbain, ce qui signifie que les environs immédiats sont caractérisés par d'autres logements et infrastructures urbaines. La distance des grands centres commerciaux ou des services spécialisés au-delà des besoins locaux peut nécessiter un trajet en voiture.
Cette maison de ville convient particulièrement aux acheteurs qui recherchent un quartier résidentiel calme à proximité des commodités urbaines. C'est un choix approprié pour les familles qui souhaitent une base solide avec 3 chambres et un espace jardin privé. Elle s'adresse également aux couples qui apprécient l'espace et l'intimité, ou aux investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier attrayant sur la Costa Blanca. La proximité immédiate des services et la bonne accessibilité des plages et des terrains de golf en font un bien polyvalent pour un large public désireux de profiter de la vie méditerranéenne.
La maison de ville est indiquée comme étant terminée, ce qui signifie qu'elle est construite et prête à être livrée. Les équipements comprennent les installations de base pour le confort de vie. L'intérieur est entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une location rapide. Les espaces extérieurs, composés d'un jardin avant et arrière, offrent des espaces extérieurs privés. Les détails sur la qualité de construction, tels que les matériaux utilisés ou les installations techniques spécifiques, sont généralement précisés dans le contrat de vente ou les plans de construction.
Cette maison de ville est proposée à partir de 189 000 €. La surface habitable indiquée est de 80 m² sur un terrain de 250 m², ce qui représente une tarification solide par rapport à la surface et à la part de terrain offertes. Comme la propriété est terminée, elle est immédiatement disponible. Cette combinaison en fait une option intéressante pour les acheteurs qui préfèrent une disponibilité rapide et une structure de coûts claire, sans renoncer aux avantages d'une propriété quasi neuve.
Los Balcones, un quartier de Torrevieja, se positionne comme un quartier résidentiel calme mais bien desservi. Le développement se compose principalement de maisons individuelles et de maisons de ville, favorisant un sentiment de communauté. La proximité des services essentiels tels que les pharmacies (529 m) et les supermarchés (317 m) facilite la vie quotidienne. La température moyenne annuelle de 18,9°C et une saison de baignade de 5 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C soulignent le climat méditerranéen. Cela crée un environnement attrayant à la fois pour les résidents permanents et les vacanciers à la recherche d'une expérience de vie espagnole authentique, loin de l'agitation des plus grands centres touristiques, mais avec une bonne connectivité.
L'emplacement à Los Balcones offre un équilibre entre infrastructure urbaine et espace de loisirs. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied (317m et 529m respectivement), couvrant les besoins quotidiens. Pour des besoins plus approfondis comme un hôpital, il faut compter 6,2 km. La proximité de plages comme Cala de lo Ferri (2,4 km) et de plusieurs terrains de golf comme le Club de Golf Villamartín (4,0 km) offre de nombreuses possibilités de loisirs. La température moyenne annuelle de 18,9°C favorise les activités de plein air une grande partie de l'année.
La carte présentée ici visualise la position géographique du projet à Los Balcones, Torrevieja. Elle montre la proximité de points importants tels que les plages, les terrains de golf, les commerces et l'hôpital. La carte sert de référence pour comprendre l'intégration logistique du projet dans l'infrastructure locale et les possibilités de loisirs de la région de la Costa Blanca.
Le projet est situé à Los Balcones, un quartier de Torrevieja dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Cet emplacement le situe dans le sud-est de l'Espagne, une région connue pour son climat doux et ses paysages côtiers. La région offre un mélange de centres urbains et de zones côtières. Torrevieja elle-même est une ville animée avec une large gamme de services et d'activités de loisirs. La région de la Costa Blanca est généralement connue pour ses plages, ses terrains de golf et son style de vie méditerranéen, Los Balcones offrant une alternative plus calme et résidentielle dans un contexte urbain.
L'accessibilité de cette maison de ville est bien assurée par son emplacement urbain. Les plages comme Cala de lo Ferri ne sont qu'à 2,4 km, Playa Rocío del Mar à 2,7 km. Le supermarché le plus proche est à 317 m, la pharmacie la plus proche à 529 m. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon d'environ 4,1 à 6,6 km. La connexion aux transports publics est assurée avec 14 lignes et 50 arrêts, permettant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule personnel soit avantageux pour explorer les environs et faire des courses. Les grands aéroports d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) sont accessibles en voiture, avec une distance d'environ 38 km et 171 km respectivement.
| Distance plage | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,9°C. Les températures fluctuent généralement entre 11°C et 27°C au cours de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois, où les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La situation à 24 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0,9%) contribuent à un microclimat agréable. La région bénéficie d'un nombre élevé d'heures d'ensoleillement par an, ce qui augmente son attrait pour les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible, avec des plages comme Cala de lo Ferri à seulement 2,4 km. D'autres plages comme Playa Rocío del Mar (2,7 km) et Cala Piteras (2,9 km) sont également à proximité immédiate. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent dans un rayon d'environ 4 à 6,6 km, y compris le Club de Golf Villamartín et le Real Club de Golf Campoamor. L'existence de marinas comme le Real Club Náutico (4,2 km) et de centres sportifs complète l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Le projet est situé à Los Balcones, un quartier de Torrevieja dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Cet emplacement le situe dans le sud-est de l'Espagne, une région connue pour son climat doux et ses paysages côtiers. La région offre un mélange de centres urbains et de zones côtières. Torrevieja elle-même est une ville animée avec une large gamme de services et d'activités de loisirs. La région de la Costa Blanca est généralement connue pour ses plages, ses terrains de golf et son style de vie méditerranéen, Los Balcones offrant une alternative plus calme et résidentielle dans un contexte urbain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL065542
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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