Découvrez cette charmante maison de ville située dans le quartier résidentiel prisé de Los Balcones, Alicante. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, cette propriété de 74 m² offre une base fonctionnelle dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. L'emplacement combine la tranquillité d'une zone résidentielle avec la proximité des attractions côtières et des services, ce qui en fait une option attrayante pour une résidence principale ou secondaire. Profitez du style de vie méditerranéen avec un accès aux plages et aux loisirs.
Comparé aux propriétés similaires listées, cette maison de ville à Los Balcones se positionne à un prix moyen. NATURE VIEWS - PHASE 4, dans la même zone, commence à 330 000 €, ce qui pourrait indiquer un point de prix légèrement plus élevé pour des développements plus récents ou d'autres caractéristiques. BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII est légèrement moins cher avec un prix de départ de 300 000 €, suggérant des spécifications ou des phases de construction légèrement différentes. OCEANIC APARTMENTS à Rojales est nettement plus cher à 475 000 € dans le segment des appartements, soulignant la différence de prix entre les maisons de ville et les appartements de la région. Cette offre spécifique de 315 000 € semble donc être une option équilibrée pour les acheteurs recherchant une maison de ville dans cet emplacement convoité, avec un équilibre entre prix et caractéristiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Los Balcones, un quartier résidentiel établi d'Alicante, connu pour sa proximité avec la côte et son infrastructure urbaine complète. L'environnement offre une bonne accessibilité aux commodités, accessibles à pied, tout en conservant une atmosphère résidentielle paisible.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement fonctionnelle et bien équipée. Avec trois chambres et deux salles de bains, elle offre suffisamment d'espace pour les familles ou les invités. Les espaces extérieurs disponibles, tels que le jardin et le solarium, complètent l'espace de vie et offrent des possibilités de détente en plein air.
Cette maison de ville fait partie d'un complexe résidentiel établi à Los Balcones. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété existante, potentiellement récemment rénovée ou en bon état, prête à être occupée.
La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'accès direct à la plage. La distance de l'aéroport d'Alicante-Elche est présente mais non accessible à pied. Une voiture est avantageuse pour certaines courses ou le transport, car toutes les destinations ne sont pas facilement accessibles par les transports en commun.
Cette propriété convient aux personnes ou aux petites familles qui recherchent une solution de logement pratique dans un environnement urbain bien desservi, sans vouloir renoncer à la proximité de la mer. C'est un bon choix pour ceux qui recherchent une résidence adaptée à la fois à un séjour permanent et à des vacances, grâce au climat doux et à la disponibilité des services toute l'année. Les acheteurs qui apprécient les commodités à proximité immédiate, comme les supermarchés et les pharmacies, apprécieront l'emplacement. Les golfeurs et les amateurs de plage trouveront également des possibilités de loisirs attrayantes. La maison de ville convient aux acheteurs qui recherchent une propriété avec un potentiel d'aménagement personnel ou de location dans une région de vacances populaire.
La construction de cette maison de ville à Los Balcones, Alicante, se caractérise par l'utilisation de matériaux robustes. Des carrelages en porcelaine de haute qualité recouvrent les sols, offrant durabilité et facilité d'entretien. Les portes intérieures et les menuiseries sont en bois sur mesure, apportant une touche individuelle et fonctionnelle. La cuisine est séparée et équipée d'appareils modernes, permettant des expériences culinaires pratiques. Les salles de bains sont fonctionnellement conçues. Les fenêtres sont conçues pour une bonne isolation. La construction vise la durabilité et le confort dans le climat méditerranéen, avec une attention particulière à une exécution solide.
Cette maison de ville à Los Balcones, Alicante, est proposée à partir de 315 000 €. La propriété comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur 74 m² de surface habitable. Le prix reflète l'emplacement dans un environnement urbain bien desservi par les commodités et les loisirs. La disponibilité est limitée, ce qui est typique des emplacements recherchés sur la Costa Blanca. Des caractéristiques supplémentaires telles qu'un solarium et un jardin privé peuvent influencer la valeur. Un examen détaillé des spécifications spécifiques est recommandé pour déterminer la pleine valeur de la propriété.
Los Balcones, Alicante, est un quartier résidentiel urbain animé, caractérisé par sa bonne accessibilité aux commodités quotidiennes. Avec des supermarchés et des pharmacies à quelques minutes de marche, la vie quotidienne est pratique. La proximité de plusieurs plages, dont Cala de lo Ferri (2,4 km) et Playa Rocío del Mar (2,6 km), permet des escapades régulières au bord de la mer. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Club de Golf Villamartín (4,0 km) sont facilement accessibles. L'environnement offre un mélange de tranquillité résidentielle et d'accès à la vie urbaine, complété par le climat doux d'Alicante, propice aux activités de plein air toute l'année. Les fêtes locales et une bonne infrastructure avec plus de 50 arrêts de transports en commun contribuent à la qualité de vie.
Los Balcones, Alicante, offre un environnement animé où les commodités urbaines rencontrent les attractions côtières. Les supermarchés sont à seulement 317 mètres et les pharmacies à 529 mètres, facilitant les courses quotidiennes. Pour les expériences culinaires, il y a 9 restaurants dans un rayon de 2 km. La proximité des plages comme Cala de lo Ferri (2,4 km) et Playa Rocío del Mar (2,6 km) permet des journées de détente au bord de la mer. Les golfeurs peuvent pratiquer leur sport sur les parcours voisins tels que le Club de Golf Villamartín (4,0 km). L'environnement est bien desservi par les transports en commun avec 14 lignes et 50 arrêts, bien qu'une voiture puisse être un avantage pour certaines courses.
Cette carte montre l'emplacement de la maison de ville à Los Balcones, Alicante. Elle visualise la proximité des commodités importantes telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que l'accessibilité des plages et des parcours de golf. La représentation aide à comprendre le positionnement géographique par rapport aux villes environnantes et aux caractéristiques naturelles de la Costa Blanca.
Los Balcones est situé dans la province méridionale d'Alicante, sur la Costa Blanca. Cet emplacement positionne le quartier résidentiel de manière stratégique entre le centre-ville de Torrevieja et les lagunes naturelles d'eau salée, connues sous le nom de 'Lagunas de Torrevieja y La Mata'. La proximité de la côte et des principales liaisons de transport, comme l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 38 km), en fait un lieu accessible. La région fait partie de la grande Costa Blanca, réputée pour son climat doux, ses plages et son offre touristique. L'emplacement offre un bon équilibre entre le confort urbain et la proximité des paysages naturels.
L'accessibilité de cette maison de ville à Los Balcones, Alicante, est bonne pour les besoins quotidiens. Les supermarchés (317 m) et les pharmacies (529 m) sont accessibles à pied. Les plages de Cala de lo Ferri et Playa Rocío del Mar sont à environ 2,4 à 2,6 km et sont donc rapidement accessibles en voiture ou à vélo. Pour les golfeurs, les parcours de la région de Villamartín sont accessibles en 4 à 6,6 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 38 km, offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Les transports en commun sont présents avec 14 lignes et 50 arrêts, permettant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour les excursions dans des zones plus éloignées.
| Distance plage | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones, Alicante, bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,9°C. Les étés sont chauds et invitent à une saison de baignade d'environ 5 mois, durant lesquels les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. Les hivers sont doux, avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 27°C sur l'année. L'altitude de 24 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente de 0,9% vers la plage la plus proche (Cala de lo Ferri, 2,4 km) assurent un microclimat agréable. La région est réputée pour ses nombreuses heures d'ensoleillement, ce qui la rend idéale pour les activités de plein air et un style de vie détendu.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Los Balcones, Alicante, offre un accès à plusieurs plages attrayantes. Cala de lo Ferri est la plage la plus proche à 2,4 km, suivie de Playa Rocío del Mar (2,7 km) et Cala Piteras (2,9 km). Ces plages sont idéales pour les bains de soleil et les sports nautiques. Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf Villamartín (4,1 km) et du Real Club de Golf Campoamor (6,0 km) sont à portée de main. Des installations de sports nautiques se trouvent également dans les marinas voisines telles que le Real Club Náutico (4,2 km). La région offre ainsi un bon choix d'activités de loisirs pour les amateurs de plage et de sport.
Source: OpenStreetMap
Los Balcones est situé dans la province méridionale d'Alicante, sur la Costa Blanca. Cet emplacement positionne le quartier résidentiel de manière stratégique entre le centre-ville de Torrevieja et les lagunes naturelles d'eau salée, connues sous le nom de 'Lagunas de Torrevieja y La Mata'. La proximité de la côte et des principales liaisons de transport, comme l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 38 km), en fait un lieu accessible. La région fait partie de la grande Costa Blanca, réputée pour son climat doux, ses plages et son offre touristique. L'emplacement offre un bon équilibre entre le confort urbain et la proximité des paysages naturels.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL581708
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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